1、泳池作業指導書序號作業內容崗位相關記錄1.工作時間內對游泳池周邊的衛生情況進行不間斷巡查,確保游泳池及過水溝無青苔砂粒等異物,無青苔無紙屑煙頭枝葉,欄桿無水跡灰塵;同時對安全情況進行巡查,確保泳池周圍無鋒利有棱角硬物;泳池照明燈具完好,使用。

2、安全巡視作業指導書序號作業內容崗位相關質量記錄1.由保安主管根據小區的責任區域的劃分以及實際工作情況制定至少兩套巡邏路線,且每季度重新編制;巡邏路線不定期交替使用,且交替的時間路線的分布均受控.保安主管2.對分管地段實行24小時不間斷的巡視。

3、1.0目的在出現爆炸或接到揚言爆炸的恐嚇電話時,采取相應的應急措施,最大限度的降低事故的危害程度.2.0職責2.1安全主任全面負責爆炸事件的協調處理和指揮.2.2管理處保安隊負責爆炸物的搜索和爆炸現場的處置工作.2.3機電部負責對運行設備設。

4、1.0目的通過對所管物業區治安消防工作的規范化管理,確保所管物業區安全運行,保護廣大業戶的生命財產安全.2.0范圍適用于公司所管物業區域的治安消防綜合管理.3.0主要職責和權限3.1安全主任或當值領導全面負責公司所管物業區的治安消防管理工作。

5、1.0 目的檢查維保公司的維保質量以及工作環境,保證電梯的安全運行消除環境危害,確保維保人員的安全.2.0 適用范圍適用于公司管轄范圍內電扶梯以及相關的環境和人員.3.0 職責3.1電梯技術員負責對維保公司維保電梯的檢查督查工作.3.2電梯。

6、1.0 目的 通過對倉庫實話嚴格規范安全有效地管理,合理地調節物品的使用提高物品的使用率,降低成本,達到控制物品質量完好庫房安全和相關人員的健康安全,防止環境污染,保證應用于物業管理服務中的物品質量合格.2.0 適用范圍 適用于田園居管理處。

7、第 1 頁 共 3 頁 文件名稱文件名稱 強電系統維保作業指導書強電系統維保作業指導書 文件編號:文件編號:LHWYLHWY GCGC 0202 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 201201。

8、第 1 頁 共 3 頁 文件名稱文件名稱 消防消防系統維保系統維保作業指導書作業指導書 文件編號:文件編號:LHWYLHWY GCGC 0505 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 20201 。

9、第 1 頁 共 3 頁 文件名稱文件名稱 電電扶扶梯維保作業指導書梯維保作業指導書 文件編號:文件編號:LHWYLHWY GCGC 0101 生效日期生效日期 20122012 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2012012A2。

10、集團物業文件 第 1 頁 共 3 頁 附件:文件編寫作業指導書附件:文件編寫作業指導書 1.1. 目的:目的:統一管理方便查閱 2.2. 適用范圍:適用范圍:龍湖物業 3.3. 管理內容:管理內容: 3.13.1 頁面頁面格式:格式: 3。

11、1 1 4 4 1.1.目的目的 規范中控室的管理工作,明確中控室工作的職責. 2.2.范圍范圍 適用于各物業服務中心中控室的管理. 3.3.職責職責 4.4.方法與過程控制方法與過程控制 4.1 人員要求 項目 要求 值班人員 必須經過消。

12、1 10 1.1.目的目的 規范消防系統維護標準及維護作業要求. 2.2.范圍范圍 適用于消防系統維護管理. 3.3.職責職責 部門崗位 職責 專業管理部門 規范消防系統管理標準 監督指導各服務中心消防系統管理 物業服務中心負責人 監督本部。

13、保安主管工作檢查作業指導書保安主管工作檢查作業指導書 1.0 目的目的 督促檢查指導保安工作,加強安全防范. 2.0 適用范圍適用范圍 保安主管對各保安部整體工作的檢查. 3.0 制度制度 3.1 各保安部崗位工作情況,各班內務情況等必須接。

14、保安助理各項檢查作業指導書保安助理各項檢查作業指導書 1.0 目的目的 督促檢查指導保安工作,加強安全防范. 2.0 適用范圍適用范圍 保安助理對保安部整體工作的檢查. 3.0 制度制度 3.1 保安部崗位工作情況,各班內務情況等必須接受保。

15、第 1 頁 共 1 頁 車輛管理作業指導書車輛管理作業指導書 1.0 1.0 目的目的 維護小區交通秩序 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 龍湖花園住宅小區 3.0 3.0 制度制度 3.1 凡進入小區的車輛必須持有固定或臨時IC 卡 ,臨。

16、第 1 頁 共 1 頁 鑰匙管理作業指導書鑰匙管理作業指導書 1.01.0 目的目的 加強安全防范,防止意外事件的發生. 2.02.0 制度制度 2.1 鑰匙存放 2.1.1 所有未交房的住戶鑰匙應放在編號的紙袋中,存放于鑰匙柜內,鑰匙柜上。

17、綠化助理工作檢查作業指導書綠化助理工作檢查作業指導書 1.01.0 目的:目的: 1.1. 明確并優化助理工作檢查流程,更好開展工作. 2.02.0 適用范圍:適用范圍:綠化助理. 3.0 3.0 檢查方法;檢查方法;察看查閱問詢. 4.0。

18、文件名稱文件名稱 賠付作業指導書賠付作業指導書 編號:編號: 編編 制制 審審 核核 批準人批準人 生效日期生效日期 年年 月月 日日 版號版號 共共 頁頁 1 1 目目 的:保證在房屋銷售過程中,發生的賠償過程受控.的:保證在房屋銷售過程。

19、 物品出入管理作業指導書物品出入管理作業指導書 序號 作業內容 崗位 相關質量記錄 1 對欲運離小區的物品,如系業主 搬家,憑其辦理的物資放行條 放行,如尚未辦理,則督促其至 管理處前臺辦理手續. 門崗 巡邏崗 執勤情況記錄 2 如系租戶搬。

20、 監控中心作業指導書監控中心作業指導書 序號 作業內容 崗 位 相關質量記錄 1 監控員通過安防系統 24 小時持續對小 區的主干道中央景觀區域主要出入 口以及住戶求救系統進行監控,一旦發 現異常,或收到業主的緊急求助,立即 通知相應巡邏崗。

21、 安全巡視作業指導書安全巡視作業指導書 序號 作業內容 崗位 相關質量記錄 1. 由保安主管根據小區的責任區域的劃 分以及實際工作情況制定至少兩套巡 邏路線,且每季度重新編制; 巡邏路線不定期交替使用,且交替的 時間路線的分布均受控. 保安。

22、 車庫管理作業指導書 1.01.0 目的目的 規范機動車停放為住戶提供停車位. 2.02.0 適用范圍適用范圍 龍湖花園車庫. 3.0 3.0 制度制度 3.1 車庫 24 小時晝夜值班,由物業公司各管理處保安部負責管理, 進入小區的 車輛。

23、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0514作 業 指 導 書版號改次:A0護衛內務管理規定頁數:第 1 頁 共 2 頁1.0 適用范圍:護衛部長主辦班長護衛員及宿舍區域2.0 個人衛生2.1 經常進行健康教育,培養良好的衛生習慣。

24、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0507作 業 指 導 書版號改次:A0巡邏崗管理頁數:第 1 頁 共 2 頁1.0 適用范圍:護衛部巡邏崗護衛工作2.0 作業前準備:按護衛員服式及著裝規定和交接班管理做好上崗執勤的準備工作和。