1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108大廈消防系統檢查保養標準程序 頁次1.0目的 規范消防系統檢查保養，確保大廈消防系統隨時處于良好運行狀態。
2.0適用范圍適用于投資廣場大廈的消防系統的。

2、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108消防系統設備的維修保養程序頁次1.0目的 規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好。
2.0適用范圍 使用于物業管理處轄區內消防系統設備。

3、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108消防系統的運行管理程序頁次1.0目的 規范消防系統運行管理工作，確保消防系統隨時處于良好運行狀態。
2.0適用范圍 適用于物業管理處轄區內各類消防系統。

4、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108消防中心系統設備的操作程序頁次1.0目的 規范消防系統設備的操作，加強消防系統設備的管理。
2.0適用范圍 適用于物業管理處各轄區內消防系統設備的操作。

5、消防系統操作標準作業規程消防系統操作標準作業規程 1.0目的 規范系統設備的操作 2.0適用范圍 適用于物業部轄區內消防管理中心消防系統設備的操作。
3.0職責 3.1消防管理中心主管負責監督檢查消防系統各類設備的操作程序。
3.2消防管理。

6、消防系統維修保養標準作業規程消防系統維修保養標準作業規程 1.0目的 規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好。
2.0適用范圍 使用于物業部轄區內消防系統設備的維修保養工作。
3.0職責 3.1物業部經理負責審核消防系統維修。

7、消防系統運行管理標準作業規程消防系統運行管理標準作業規程 1.0 目的 規范消防系統運行管理工作，確保消防系統隨時處于良好運行狀態 2.0 適用范圍 適用于物業部轄區內各類消防系統的運行管理 3.0 職責 管理處主任負責消防系統設備運行管理。

8、消防系統物業接管驗收規范及表格一圖紙資料移交1.1消防驗收合格報告。
1.2消防系統竣工圖紙：1.2.1噴淋系統消火栓系統；1.2.2監控報警系統報警聯動系統；1.2.3正壓送風系統排煙系統；1.2.4廣播系統安全指示誘導系統。
1.3消防水系。

9、BMDJ055 智能消防系統操作規程智能消防系統操作規程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機：打開電源，登錄，輸入口令 Honeywell，進 桌面，雙擊圖標進入消防報警系統，輸入操作員名稱和密碼。

10、Page 1 of 5 FMJD0310 消消防防系系統統月月季季維維護護保保養養檢檢查查記記錄錄 防防排排煙煙系系統統 日期： 年 月 日 樓層 內容 手動啟停遙控啟停報警聯動信號反饋配備狀況防火閥 安全及環境 保護措施情況 備 注 設備。

11、FMJD0280 消消防防系系統統月月季季維維護護保保養養檢檢查查記記錄錄 自自動動噴噴水水系系統統 日期： 年 月 日 內容 噴頭管網工作狀態管網壓力水流指示器信號閥 安全及環境 保護措施情況 備 注 樓層 檢查人:上次檢查時間。

12、FMJD0300 消消防防系系統統月月季季維維護護保保養養檢檢查查記記錄錄 氣氣體體滅滅火火系系統統 日期： 年 月 日 內容 外觀連接狀況工作環境標識壓力 安全及環境 保護措施情況 備 注 設備 噴嘴 容器閥 集流管 控制箱 稱重裝置 高。

13、FMJD0290 消消防防系系統統月月季季維維護護保保養養檢檢查查記記錄錄 火火災災自自動動報報警警系系統統 日期： 年 月 日 內容 探測器手報警鈴送風閥排煙閥卷簾廣播插孔電話 報警線路模塊箱對講電話 安全及環境 保護措施情況 備注 樓層。

14、FMJD0270 消消防防系系統統月月季季維維護護保保養養檢檢查查記記錄錄 消消火火栓栓系系統統 日期： 年 月 日 內容 外觀標識按鈕水帶卷盤金屬扣消火栓槍 安全及環境 保護措施情況 備注 樓層 檢查人:上次檢查時間。

15、消防系統運行管理標準作業規程1.0目的 規范消防系統運行管理工作，確保消防系統隨時處于良好運行狀態2.0適用范圍 適用于物業部轄區內各類消防系統的運行管理3.0職責 管理處主任負責消防系統設備運行管理的監督統籌工作。
3.2消防管理中心負責。

16、消防系統維修保養標準作業規程1.0目的 規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好。
2.0適用范圍 使用于物業部轄區內消防系統設備的維修保養工作。
3.0職責 3.1物業部經理負責審核消防系統維修保養年度計劃并檢查計劃的執行情。

17、消防系統操作標準作業規程1.0目的 規范系統設備的操作 2.0適用范圍 適用于物業轄區內消防管理中心消防系統設備的操作3.0職責 3.1消防管理中心主管負責監督檢查消防系統各類設備的操作程序。
3.2消防管理中心負責消防系統操作的業務指導工。

18、第 1 頁 共 3 頁 文件名稱文件名稱 消防消防系統維保系統維保作業指導書作業指導書 文件編號：文件編號：LHWYLHWY GCGC 0505 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 20201 。

19、消消防防系系統統設設備備設設施施驗驗收收現現場場記記錄錄表表 驗收區域： 系系統統序序號號問問題題描描述述拍拍照照編編號號 后后附附頁頁項項目目跟跟進進人人跟跟蹤蹤維維修修單單位位 消防系統 設備設施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1。

20、BMDJ055 智能消防系統操作規程智能消防系統操作規程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機：打開電源，登錄，輸入口令 Honeywell，進 桌面，雙擊圖標進入消防報警系統，輸入操作員名稱和密碼。

21、018 消防報警系統設備保養記錄 設備管理處：中海康城管理處 保養人： 保養日期： 年 月 日 設備名稱 控制主機 設備編號 設備型號 檢查與保養項目 項 目 檢查與保養結果 項 目 檢查與保養結果 1主機面板按鍵是否正常 4電源供應模塊狀。

22、消防系統維修保養標準作業規程消防系統維修保養標準作業規程 1.01.0 目的目的 規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好。
規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好。
2.02.0 適用范圍適用范圍 使用于物業部。

23、消防系統操作標準作業規程消防系統操作標準作業規程 1.01.0 目的目的 規范系統設備的操作規范系統設備的操作 2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于物業轄區內消防管理中心消防系統設備的操作適用于物業轄區內消防管理中心消防系統設備的操作 3。

24、消防系統運行管理標準作業規程消防系統運行管理標準作業規程 1.01.0 目的目的 規范消防系統運行管理工作，確保消防系統隨時處于良好運行狀態規范消防系統運行管理工作，確保消防系統隨時處于良好運行狀態 2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于物。

25、智能消防系統操作規程智能消防系統操作規程 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機：打開電源，登錄，輸入口令 Honeywell，進 桌面，雙擊圖標進入消防報警系統，輸入操作員名稱和密碼登錄系統。
2. 每日要檢查三臺報警主機及聯動柜工作是否正常。

26、消防系統維修保養標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好，特 制定本規程。
2.0 2.0 使用范圍使用范圍 本規程適用于物業公司管轄范圍內有消防系統設備的管理中心的設備維 修保養。

27、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防中心系統設備的操作程序消防中心系統設備的操作程序 頁次頁次 1.01.0 目的。

28、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 大廈消防系統檢查保養標準程序大廈消防系統檢查保養標準程序 頁次頁次 1.1.0 0。

29、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防系統設備的維修保養程序消防系統設備的維修保養程序 頁次頁次 1.01.0 目的。

30、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防系統的運行管理程序消防系統的運行管理程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規。

31、LHSYWYGCTYJL007建建筑筑消消防防系系統統設設施施月月維維護護檢檢測測報報告告測試日期: 測試區域或位置:檢測項目檢測內容實測結果備注消防供電配電消防配電主備電切換功能試驗自備發電機組發電組機自動手動試驗火災報警系統火災報警探測。

32、LHSYWYGCTYJL008消消防防系系統統故故障障記記錄錄表表序號設備屬性故障設備編號故障日期時間故障現象故障原因通知時間故障排除時間報事編號部門人員簽字。