1、物物物物業業業業管管管管理理理理公公公公司司司司 清清清清潔潔潔潔管管管管理理理理制制制制度度度度 參參參參考考考考稿稿稿稿 戴戴戴戴德德德德梁梁梁梁行行行行物物物物業業業業管管管管理理理理有有有有限限限限公公公公司司司司 謹謹謹謹呈呈呈呈。

2、1.0電梯機房內的機電設備，由工程技術部維修班管理及巡視，無關人員禁止進入電梯機房，非管理人員須經工程主管許可才能進入。
2.0值班技工應按規定對電梯運行情況定時進行巡查，做好巡視記錄，夏季使用高峰期應加強巡視，發現問題應及時上報。
3.0電梯。

3、消防管理制度一消防廣場工作規程1消防廣場負責監測處理外聯火災檢測設備反饋的各種信號。
2值機員處理火警訊號程序1 根據主控屏所顯示的數據編碼，確認報警地址。
2 通知物業前臺值班人員電話聯系火警地點所在位置，查詢報警原因。
3 用對講機通知巡視商。

4、1.0目的規范鑰匙的管理2.03.0適用范圍適用于客服中心的鑰匙管理內容序號項目階段1客服中心鑰匙管理保管1 為了便于各客服中心工作的開展，應對鑰匙進行分類編號統一管理。
2 新接管物業應對配電房水泵房中控室電梯機房等重要場所和屋間重新換鎖，。

5、為貫徹安全第一的方針，確保大廈供電系統安全正常運行，特制定配電房管理制度。
1負責供電運作和巡視的人員必須持證上崗。
配電房的值班員，必須熟悉電氣設備情況和有關安全措施。
2對有燈光音響的配電室建立小時運行值班制度，對配電裝置及高壓室經常進行。

6、空置房工作考核評分細則評分內容分值一門窗部分 1房門門鎖開關正常，磁吸固定，各處無灰塵 2窗框無污垢，玻璃無裂紋，潔凈明亮，開關正常二地面部分 1地板無污垢無積塵無裂紋 2地板無起拱發霉或磨損三墻面部分 1墻壁無發霉或污點，無破損裂紋剝落劃。

7、6.8 6.8 用水供水管理制度用水供水管理制度 1 1 目的目的 為保證小區正常供水合理用水，特制定本制度。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內用水供水的管理。
3 3 職責職責 3.1 管理處主任負責本小區用水供水的管理。
。

8、水泵房管理制度水泵房管理制度 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準進入水泵房，若需要進入，須經物業管理處站長同意并在值 班人員的陪同下方可進入水泵房。
2.水泵房內嚴禁存放有毒有害物品。
3.水泵房內應備齊消防器材并應放置在方便顯眼處。

9、供水節水限水管理制度供水節水限水管理制度 共 1 頁 第 1 頁 1.安全用水供水管理制度 根據市安全用水管理的有關規定， 結合轄區內的具體情況， 對供水管理規定如下： 1.1凡屬轄區范圍內的供水系統即自來水公司向轄區供水總表以內的一律由管。

10、GC018 水泵房管理制度 水泵房是提供住戶生活用水消防用水的關鍵部位。
直接關系到小區居民的生活用水和 人身財產安全，為確保水泵的正常運行，特制定如下制度： 1. 值班人員定期巡查水泵房，記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力，確保正常供水。

11、備用鑰匙管理協議備用鑰匙管理協議 一因物業交付初期，需隨時對購物廣場各戶內設備設施進行檢 測調試，特此物業公司需留存青島萬達購物廣場 號商鋪 之業主備用鑰匙 1 把， 并封存在物業公司提供的專用紙袋內。
當業主 備用鑰匙管理人員物業公司保安。

12、服務中心: 序號序號 接收日期接收日期 房號房號 部門部門 鑰匙名稱鑰匙名稱 總數量總數量 用途用途 備用鑰匙存放地備用鑰匙存放地 數量數量 保管人保管人。

13、工作牌工作服管理制度 1 員工入職必須領見習工牌，轉為正式員工后領正式工牌。
2 上班必須佩帶工作牌。
3 本公司的工作牌為長方形的，正確佩帶方法為：用別針扣好在胸的左部。
4 公司員工的工作服分為管理員和操作員兩大類。
作業員的工作服分為保。

14、本資料由三個皮匠管理資源文庫整理收集網址： 樂山樂山新和金管家物業新和金管家物業管理公司管理公司管理制度管理制度 全員管理原則全員管理原則 一物業管理原則：全員管理 二二全員管理：全員安全全員保潔全員收費 1全員安全：安全管理不只是公共秩序。

15、公司簡介公司簡介 北京鴻運翱翔物業管理有限公司成立于 2011 年 8 月 8 日，注冊 資本金 100 萬元，具有物業管理三級資質。
公司自成立以來,一直致力于以先進的技術和科學的管理提高工 作效率和服務質量。
經過不斷的努力和發展鴻翱物。

16、深圳市物業管理有限公司 收收 費費 管管 理理 制制 度度 第一章第一章 總總 則則 第一條 為了規范本公司各管理處收費工作的管理，完善收費記錄 等基礎會計工作，加強對管理處收費工作的會計監督，結合本公司的 實際情況，制定本制度； 第二條 。

17、 培訓獎懲管理制度培訓獎懲管理制度 1.1.目的目的 為嚴肅培訓紀律，獎優罰劣，保障培訓管理制度的順利執行。
2.2.適用范圍適用范圍 均豪公司參加各級培訓的所有員工。
3.3.職責職責 3.1 公司行政人事部負責全公司內部助理級別以上人員。

18、 XXXX 物業管理物業管理有限公司有限公司 管理制度匯編管理制度匯編 修正版修正版 目目 錄錄 目 錄 . 1 第一編 . 4 行政管理制度 . 4 第一章 文件管理制度 . 5 第二章 檔案管理制度 . 9 第三章 印章使用管理規定 .。

19、 目目 錄錄 一公司簡介一公司簡介 一 總則 QQHPMGLZD0101 二 公司概況 QQHPMGLZD0102 三 管理目標 QQHPMGLZD0103 四 企業發展目標 QQHPMGLZD0104 五 公司組織架構圖 QQHPMGLZ。

20、合同管理制度合同管理制度 第一節第一節 總則總則 第一條 為加強合同管理，減少失誤，提高經濟效益，根據合同法及其他有關法規的規定，結合我 公司的實際情況，制訂本制度。
第二條 公司各部門各項目及下屬分公司對外簽訂的各類合同一律適用本制度。
。

21、公司管理制度公司管理制度 第一部分第一部分 內部管理制度內部管理制度公司制度公司制度 第一章第一章 公司組織架構圖公司組織架構圖 總經理 綜合部 11邊的院子管 理處 渭南 33 管理處 22 國際大廈 管理處 項目經理 客服中心 保潔中心。

22、物業管理內部制度匯編物業管理內部制度匯編 前前 言言 為加強管理處正規化管理，強化對員工的管理，使各項工作有章可循 有據可依，特制定本內部規章制度，各部門員工應根據本部門工作分工，加 強對本制度的學習和領會，認真執行本規章制度中公共制度和相。

23、某物業管理有限公司 管理規章制度 匯 編 文 件 編寫日期：20 xx年12月12日 愿 景 某物業建設美好家園 核心價值觀 面對客戶：敬畏客戶感動客戶超越客戶期望 面對員工：尊重員工讓員工絕對成長團隊精神 面對服務的產品：熱誠高效堅守承諾。

24、 物業物業有限公司安全管理制度有限公司安全管理制度 第一章 目的 為公司的安全管理提供組織和制度保證，貫徹安全第一，預防為主的方針，并 對安全管理委員會義務消防隊安全檢查事件處理人員培訓責任追究等 業務范圍給予規定。
第二章 適用范圍權利和。

25、1借款報銷的審批權限 1.1 公司員工因工出差借款或報銷，由各部門經理審簽后，報公司 財務部門審核，并送公司總經理批準，方能借款或報銷。
凡有 審簽權限的部門經理須在財務部門簽留字樣備案。
1.2 員工出差應填寫出差申請單見附表 1，并按規定。