1、1第 頁 共 頁工作目標規范對業戶房屋設施的養護和修繕管理,保持并恢復房屋使用功能.2工作職責2.1 管理處工程維修主管確定維修方案,并安排實施.2.2 維修調度及值班人員接到投訴或維修通知后,及時安排維修人員上門服務,疑難問題及時報告工程。

2、設備維修記錄小區大廈名稱: 年 月 日設備故障原因:維修處理外委自修:維修過程及安全措施: 維修人: 維修班長:維修檢定結論含技術參數功能: 檢定人: 日期:備注。

3、電梯維修記錄大廈名稱: 年 月 日電梯編號故障位置開始時間結束時間維修人員故障原因及內容:維修過程及安全措施: 維修人:檢定結論含技術參數功能: 檢驗人: 日期:備注:說明:1此表為參考表,也可以使用電梯分包單位的表格.2維修后,機電部組織。

4、公共設施維修保養記錄單位: 年 月 日項 目地 點保養周期費 用保養量完成日期保 養內 容維修保養人: 年 月 日 保 養結 果班組長或樓管員: 年 月 日 備 注。

5、設備標識卡小區大廈名稱: 年 月 日設備名稱設備編號型號規格安裝位置設備參數附件功率電壓電流轉速名稱型號規格數量操作方法及注意事項:維修保養要求:備注。

6、住戶手冊住戶手冊XX花園手冊 敬請各位業主和住戶認真閱讀下列條款,并自覺遵守. 一 安全管理 1XX花園分為若干組團,每個組團實行全封閉管理,全日制二十四小時巡崗值班.為保持園內良好的環境,對出入本園作如下規定: A 業主及其家庭成員在辦理。

7、住戶資料一般包括有:轉帖1驗證資料 A公司發出的入住通知單原件購房或租賃合同復印件一份; B業主及家庭成員或同住入身份證復印件一份; C業主及家庭成員或同住入一寸照片一張. 2資料發放與保管 A發給業主保存的資料; a住戶手冊; b業主公約。

8、深圳市萬科物業管理有限公司房屋本體年度維修養護計劃編號:VKWY7.5.1S02F1 版本:C0 表格生效日期:2005年2月1日 序號:部門年 度序號房屋名稱房屋類型修繕部位面積修繕類型計劃時間預計金額費用來源編制: 審核: 批準: 日期。

9、3.2 3.2 住戶室內安裝住戶室內安裝 維修規程維修規程 1 1 目的目的 規范住戶室內安裝維修程序,確保高效率高質量地完成住戶室內安裝 維修工作. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內住戶室內的安裝維修工作. 3 3 職責職責。

10、3.2 3.2 住戶室內安裝住戶室內安裝 維修規程維修規程 1 1 目的目的 規范住戶室內安裝維修程序,確保高效率高質量地完成住戶室內安裝 維修工作. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內住戶室內的安裝維修工作. 3 3 職責職責。

11、GC005 業戶房屋維修管理規程 1工作目標 規范對業戶房屋設施的養護和修繕管理,保持并恢復房屋使用功能. 2工作職責 2.1 管理處工程維修主管確定維修方案,并安排實施. 2.2 維修調度及值班人員接到投訴或維修通知后,及時安排維修人員上。

12、GC004 房屋設施養護維修管理規程 1工作目標 定期對房屋進行養護和修繕,保持或恢復其使用功能. 2工作職責 3工作指引 3.1 一般性的修繕 3.1.1 更換水表 a 關上水表前第一個閥門,排空管內的殘余水后拆下水表.檢查水表的接頭膠圈。

13、電梯維修記錄電梯維修記錄 大廈名稱: 年 月 日 電梯編號 故障位置 開始時間 結束時間 維修人員 故障原因及內容: 維修過程及安全措施: 維修人: 檢定結論含技術參數功能 : 檢驗人: 日期: 備注: 說明:1此表為參考表,也可以使用電梯。

14、設備維修記錄設備維修記錄 小區大廈名稱: 年 月 日 設備故障原因: 維修處理外委自修 : 維修過程及安全措施: 維修人: 維修班長: 維修檢定結論含技術參數功能 : 檢定人: 日期: 備注。

15、維修收費管理規定 為了加強維修收費管理,維修收費按下列程序執行. 1 服務中心和維修組對住戶維修單進行統一編號 服務中心維 修單編號代碼為 F1F50F100 等,維修組維修單編 號代碼為 W1W50W100 等 ,每月更新編號. 2 服務。

16、設設備備維維修修記記錄錄表表 年 月 日 NO: 故障項目 故障時間 年 月 日 時 分 維修開始時間 年 月 日 時 分 處理內容: 維修人: 確認人: 審核人: 使用的維修材料: 材料提供方:規格:數量:單價:計價: 收服務費 元 合計。

17、設備名稱 維修日期 年 月 日 故障項目 故障報修 時 間 年 月 日 時 分 故障發現 途 徑 維修開始 時 間 年 月 日 時 分 維修完成 時 間 年 月 日 時 分 維修處理 內容記載 維修人 參與人 確認人 消耗材料 記 載 審核。

18、QTWGQR64 維修單維修單 年年 月月 日日 用戶名稱 用戶住址 大廈小區 棟座 樓 號 聯系電話 報修 項目 預約維修時間 記錄時間 記錄人 接單時間 機電主管 維修 項目 用戶確認維修項目及計費簽名 開工時間 時 分 維修工時 完工。

19、三三級級安安全全教教育育記記錄錄卡卡 安621 姓名:編號: 出生年月:身份證號碼: 家庭住址:單位名稱: 班組及工種:進場日期: 教育人受教育人 一 級 教 育 教育人受教育人一級教育進行安全基本知識法規法制 教育,主要內容是: 簽名:簽。

20、YSHZJL0342A0湖南影視會展物業管理有限公司消火栓檢查登記卡檢查日期檢查內容水帶水槍頭小錘警鈴水閥玻璃檢查人工程部檢查各級督導200年 1 月日200年 2 月日200年 3 月日200年 4 月日200年 5 月日200年 6 月。

21、YSHZJL0301A0湖南影視會展物業管理有限公司配電間運行記錄表年年月月日日項目時間10KV 進線電源變壓器變壓器無功補償柜 A無功補償柜 B直流屏進線電源進線電源低壓電流A電壓溫度功率因數低壓電流A電壓溫度功率因數低壓電流A電壓功率因。