1、前前 期期 介介 入入 地產開發缺陷及分析地產開發缺陷及分析 地產常見缺陷及缺陷問題解讀地產常見缺陷及缺陷問題解讀 地產設計環節出現的缺陷案例,細分為:地產設計環節出現的缺陷案例,細分為: 建筑設計類建筑設計類 景觀設計類景觀設計類 部品及。

2、讓更多用戶體驗物業朋務制美好 出入口管理常見問題及預防 點此輸入姓名 2016年度系統負責人集訓營 安心參與信任共生 COMMON PROBLEMS AND PREVENTION OF G AT EWAY OPER AT I ON M AN。

3、1.0適用范圍:適用于公司所管小區域內發生的各類突發事件或異常情況.2.0職責2.1公司負責制定批準發布本處理方案.2.2護衛服務部負責本方案實施后的監督.2.3護衛服務部負責本方案貫徹執行.2.4護衛服務部負責組織隊員進行突發事件及異常情。

4、1.0目的:通過采用適當的統計技術,對服務過程中收集的各類信息數據進行分析,以確保服務質量得到有效控制和持續改進.2.0適用范圍:適用于本公司與服務質量有關信息的統計與分析工作.3.0職責:3.1綜合事務部負責建立驗證服務質量所需的統計技術。

5、1 B0 發生電梯故障或電梯困人的應急處理預案發生電梯故障或電梯困人的應急處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案,確保物業區域內發生設備設施故障等緊急突發事件時,能迅 速有效地制止并處理,保護業戶的人身及財產安全. 2.0 范圍 適用于。

6、1 B0 發生突發跑水的應急處理預案發生突發跑水的應急處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案,確保物業區域內發生設備設施故障等緊急突發事件時,能迅 速有效地制止并處理,保護業戶的人身及財產安全. 2.0 范圍 適用于物業區域內發生設備設。

7、1 B0 發現可疑人員可疑物品的處理預案發現可疑人員可疑物品的處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案,確保物業區域內發生治安緊急突發事件時,能迅速有效地 制止并處理,保護業戶的人身及財產安全. 2.0 范圍 適用于物業區域內發生治安緊急。

8、1 B0 發生發生人員觸電人員觸電的應急處理預案的應急處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案,確保物業區域內發生因設備設施故障或誤操作導致人員觸電 事故發生時,能迅速有效地救援并處理,搶救傷者,排除險源. 2.0 范圍 適用于物業區域內。

9、1 B0 發生高空墜物或拋物的發生高空墜物或拋物的處理預案處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案,確保物業區域內發生高空墜物或拋物事件時能夠迅速有效 地查明原因,排除險源,避免此類事件再次發生. 2.0 范圍 適用于物業區域內發生高空墜。

10、1 B0 發生供電中斷的應急處理預案發生供電中斷的應急處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案,確保物業區域內發生設備設施故障等緊急突發事件時,能迅 速有效地制止并處理,保護業戶的人身及財產安全. 2.0 范圍 適用于物業區域內發生設備設。

11、1 B0 發生燃氣泄漏的應急處理預案發生燃氣泄漏的應急處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案,確保物業區域內發生設備設施故障等緊急突發事件時,能迅 速有效地制止并處理,保護業戶的人身及財產安全. 2.0 范圍 適用于物業區域內發生設備設。

12、1.0目的規范房屋保修期內因規劃設計工程質量原因造成的投訴處理工作,迅速處理業戶投訴,維護公司信譽,促進質量改善,提高業戶滿意度.2.02.1適用范圍適用于在房屋保修期內接收到的因規劃設計工程質量等開發商因素造成的投訴的處理.3.03.13。

13、深圳市萬科物業發展管理有限公司工程遺留問題處理記錄表存根編號:VKWY7.05.409G0201F31 版本:CB0 表格生效期:20045年72月12日 序號:收文單位須完成時間年 月 日通知時間 年 月 日 時 返修地點房號返修內容結果。

14、集團物業文件 LHWGPB1003 xxxx區區域域項項目目報報事事統統計計及及分分析析匯匯總總表表 會會議議召召開開日日期期:會會議議地地點點:會會議議主主持持人人: 參參會會人人員員: 會會議議決決議議: 一一當當月月報報事事情情況況統。

15、LG04 樓宇驗收中發現問題的解決辦法 樓宇驗收分物業公司分公司初驗和小業主復驗. 一在初驗中發現的問題,處理如下: 一般項目的返修 對接管驗收中發現的非結構性的質量問題, 物業公司驗收組應在兩天內提交給發展 商一式兩份,一份給發展商,一份。

16、GC012 管理處對限電停電的處理指引 1. 管理處在正常情況下絕對不能對業戶采取限電停電措施. 2. 在下述情況下,可考慮有限的限電停電措施: 2.1 個別業戶違反物業管理守則,并屢次不聽勸告者. 2.2 因設備維修而必須限電停電者. 2。

17、質量體系文件 第 1 頁,共 1 頁 重重慶慶龍龍湖湖置置業業發發 展展有有限限公公司司 物物業業管管理理 分分公公司司 版版本本號號:A 文件名稱 文文件件編編號號: KF05 修修改改狀狀態態: 處處理理客客戶戶投投訴訴的的工工作作流流。

18、發現精神病出酒鬧事人員的防范及處理發現精神病出酒鬧事人員的防范及處理 一 外圍防范 在管理區外圍及車場車庫,由外圍巡邏值班人員,組成外圍防范體系,發現 精神病出酒鬧事人員可采取以下措施: 1. 重點控制管理區的安全出口,車場車庫及其他公共區。

19、文件名稱文件名稱:交通意外事故的處理程序交通意外事故的處理程序 版本狀態:A 文件編號:YYY002 第 1 頁 共 1 頁 1. 程序要點程序要點: 1.1 值班員立即攔截造事車輛,并及時通知隊長和部門主管負責人,說明其具體 情況時間地點。

20、文件名稱文件名稱:車輛被損壞的處理程序車輛被損壞的處理程序 版本版本 狀態:狀態:A A 文件編號文件編號:YYY004 :YYY004 第 1 頁 共 1 頁 1. 值班員及時通知隊長和主管負責人一起到現場了解情況,并現場拍照記錄取 證。

21、工程遺留問題處理記錄表工程遺留問題處理記錄表 文件編碼:JHQER企2003104 NO: 發出部門: 年 月 日 收件部門 簽收人 工 程 遺 留 問 題 及 處 理 建 議 要求完成時間: 處 理 情 況 工程主管: 年 月 日 驗 證。

22、物業管理投標文件的編制物業管理投標文件的編制 學習目標學習目標 通過本章的學習了解有關物業管理投標文件 俗稱 標書 編制的基礎知識, 學習有關物業管理投標文件的組成和主要內容, 掌握投標文件的編制步驟和注意 事項,通過對投標實例的學習,熟悉。

23、物業管理方案的制定物業管理方案的制定 學習目標學習目標 通過本章的學習了解物業管理方案的制定基本要求,熟悉制定物業管理方案 的相關程序,掌握制定物業管理方案的要點與方法, 通過對物業管理方案實例的 學習,領會物業管理方案制定的要點,熟悉物業。

24、1 保安管理員處理問題的原則和方法保安管理員處理問題的原則和方法 一處理問題的原則 保安管理員在履行自己的職責時,會遇到許多問題需要處理,在 維護各項管理規定和業主住戶安全利益的同時,應遵循下列原則: 1依法按章辦事 在法規和道德規范允許的。

25、安全生產事故報告及處理制度安全生產事故報告及處理制度 在施工生產過程中由于人的不安全行為或物的不安全狀態以 及自然因素引起的突然發生可導致人身傷亡財產損失等各類事故 發生.首先要立即實施應急救援方案.各部門應急小組應迅速投入 救援工作,采取。

26、日常物業管理服務中 100 個經典問題及回答 日常物管工作中,總是要回答業主各種各樣的問題,今天和大家分享 100 個經典問題以及 回答.直接上干貨內容很豐富,建議收藏備用 一物業收費類 1為什么物業管理公司一次性收取半年一年的物業管理費 。

27、 突發事件處理程序及流程突發事件處理程序及流程 一電梯困人事件應急處理程序及流程 二水管爆破事故應急處理程序及流程 三臺風雷暴災害應急處理程序及流程 四高空擲物事件應急處理程序及流程 五停電及電力故障應急處理程序及流程 六燃氣泄漏事件應急處。

28、物業管理的盈利模式物業管理的盈利模式 知名的房地產公司幾乎都有自己的優秀物業管理隊伍.深圳幾大地產巨頭 之間的競爭已經漫延到物業管理的輸出上了.可是大多物業公司是虧損.物 業管理盈利模式探討了物業管理的最新經營趨勢,幫助我們摒棄錯誤的思 想。

29、購物中心長期贏利 的物業管理策略 1購物中心獨特的物業管理內容; 2購物中心物業管理的執行策略; 3購物中心外部廣告空間的贏利管理策略. 一購物中心獨特的物業管理內容 1購物中心物業管理的主要內容 購物中心物業管理是指購物中心由物業管理企業。

30、物業管理外包的特點及發展方向物業管理外包的特點及發展方向 摘 要:任何事物都有利害的兩面性,物業管理外包也不例外.本文 首先從降低成本提高質量滿足業主需求規避風險及提升競爭 力等五方面闡述了物業管理外包的優勢.其次,從質量難以控制 企業形象。

31、客戶管理 客戶分析問題及處理 客戶的類別與特征 何為客戶 潛在客戶有望客戶; 客戶服務的觀念: 客戶不一定是對的,但客戶永遠 是客戶. 客戶的類別 客戶類別:慎言慎行型 特性:易聽取別人的意見,凡事三思而行, 個性冷靜性情沉者,凡事未經嚴密。

32、1XXXXXXXXX 公司公司關于物業投資管理公司的籌備關于物業投資管理公司的籌備及建議參考稿及建議參考稿根據公司領導對園區的前景思路園區成建后及地方特點,特搜集和整理出以下方案, 目前我公司在建的三個園區僅有紡織工業園初具規模,以下方案均。

33、1XXXXXXXXX 公司公司關于物業投資管理公司的籌備關于物業投資管理公司的籌備及建議參考稿及建議參考稿根據公司領導對園區的前景思路園區成建后及地方特點,特搜集和整理出以下方案, 目前我公司在建的三個園區僅有紡織工業園初具規模,以下方案均。

34、1 B0發生高空墜物或拋物的處理預案發生高空墜物或拋物的處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案,確保物業區域內發生高空墜物或拋物事件時能夠迅速有效地查明原因,排除險源,避免此類事件再次發生. 2.0 范圍 適用于物業區域內發生高空墜物或。

35、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0509作 業 指 導 書版號改次:A0常見公共秩序問題處理頁數:第 1 頁 共 7 頁1.0 適用范圍:適用于公司所管小區域內發生的各類突發事件或異常情況.2.0 職責2.1 公司負責制定批準。