1、工程管理手冊總目錄序號(hào)標(biāo) 題頁碼1設(shè)備管理規(guī)程22房屋本體室外公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)周期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)103供電系統(tǒng)規(guī)程114供配電系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定155供水系統(tǒng)操作規(guī)程176供水系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定197排水系統(tǒng)操作規(guī)程228排水系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定23。

2、工程管理手冊總目錄序號(hào)標(biāo) 題頁碼1設(shè)備管理規(guī)程22房屋本體室外公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)周期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)103供電系統(tǒng)規(guī)程114供配電系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定155供水系統(tǒng)操作規(guī)程176供水系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定197排水系統(tǒng)操作規(guī)程228排水系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定23。

3、10消防管理方案組織結(jié)構(gòu)崗位職責(zé)崗位分布消防管理訓(xùn)練培訓(xùn)監(jiān)控中心管理消防檢查消防演習(xí)消防作戰(zhàn)動(dòng)火作業(yè) 消防負(fù)責(zé)人管理處主任20 管理處組織結(jié)構(gòu)消防安全負(fù)責(zé)人安保部隊(duì)長義務(wù)消防隊(duì)區(qū)域責(zé)任人義務(wù)消防員30崗位職責(zé)31消防負(fù)責(zé)人職責(zé)311按照誰主。

4、客服管理手冊總目錄序號(hào)標(biāo) 題頁碼1裝修管理規(guī)定22業(yè)主接待工作標(biāo)準(zhǔn)73業(yè)主住戶投訴處理規(guī)程94管理處便民活動(dòng)管理規(guī)定105678910一裝修管理規(guī)定為了本住宅區(qū)裝飾裝修規(guī)范有序,有效地制止違章裝修行為,保障建筑物的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,維護(hù)廣。

5、4.4.5 文件控制1.0目的為確保公司各場所使用文件均為最新的有效版本,防止失效或作廢文件的非預(yù)期使用,特制定本程序.2.0適用范圍凡與公司QHSE管理體系有關(guān)的各類文件的管制均適用于本程序.3.0定義與QHSE管理體系有關(guān)的文件指與服務(wù)。

6、4.5.3 記錄控制1.0目的為對(duì)QHSE記錄的識(shí)別保存及安全進(jìn)行有效控制,特制定本程序.2.0適用范圍本程序適用于與公司QHSE管理體系有關(guān)的所有記錄的控制.3.0定義記錄:闡明所取得的結(jié)果或提供所完成活動(dòng)的證據(jù)的文件.在本公司它是指QH。

7、0.5 HSE方針嚴(yán)守法規(guī),持續(xù)改進(jìn),預(yù)防為主,防治結(jié)合;以人為本,全員參與,保護(hù)環(huán)境,安全作業(yè);努力營造舒適安全環(huán)保的生活和工作環(huán)境.注1:公司所有經(jīng)營活動(dòng)得以正常進(jìn)行的根本保證是嚴(yán)格遵守國際國家的相關(guān)法律法規(guī).嚴(yán)守法規(guī)向社會(huì)展示的是企業(yè)。

8、0.2發(fā)布令深圳中旅聯(lián)合物業(yè)管理有限公司依據(jù)GBT240011996 idt ISO14001:1996環(huán)境管理體系 規(guī)范及使用指南及GBT280012001職業(yè)健康安全管理體系 規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)要求,結(jié)合公司實(shí)際情況整合編制而形成本環(huán)境職業(yè)健康。

9、8.5.1持續(xù)改進(jìn)8.5.1.1持續(xù)改進(jìn)的主要目的包括:提高顧客滿意程度提升過程和質(zhì)量管理體系的效果提升服務(wù)質(zhì)量等;8.5.1.2公司持續(xù)改進(jìn)包括的內(nèi)容有:1 建立質(zhì)量方針,進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)承諾;2 制定質(zhì)量目標(biāo),明確公司在質(zhì)量方面的目的和改進(jìn)。

10、0.4公司概況深圳中旅聯(lián)合物業(yè)管理有限公司成立于1997年10月5日,由深圳市發(fā)特實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司香港國泰酒店管理有限公司合資組建,實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理責(zé)任制.公司注冊資本3000萬元,管理物業(yè)面積達(dá)23.88萬平方米主要是綜合性高層寫。

11、4.3.4 HSE管理方案1.0目的為確保公司HSE目標(biāo)和指標(biāo)的實(shí)現(xiàn),特制訂本文件以指導(dǎo)HSE管理方案的編制.2.0范圍適用于本公司HSE管理方案的制定實(shí)施評(píng)審和修訂的控制.3.0定義無4.0職責(zé)4.1HSE管理者代表負(fù)責(zé)管理方案的批準(zhǔn);若。

12、4.4.6運(yùn)行控制 4.4.6.1運(yùn)行控制是確保公司HSE方針目標(biāo)指標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)的主要支持機(jī)制之一,其目的是確保對(duì)已識(shí)別出的重要環(huán)境因素和不可容許風(fēng)險(xiǎn)采取的控制和消除措施得以有效實(shí)施.4.4.6.2公司各相關(guān)部門依照文件控制對(duì)各項(xiàng)運(yùn)行活動(dòng)或服。

13、根據(jù)中華人民共和國和深圳市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定,結(jié)合深圳聯(lián)合廣場以下簡稱大廈的實(shí)際情況,為維護(hù)大廈各業(yè)主和用戶的合法權(quán)益,明確各自的權(quán)利義務(wù)或責(zé)任,確保大廈的管理能夠達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)使大廈之物業(yè)價(jià)值日增,特制定本管理公約以下簡稱公約. 公。

14、應(yīng)急分隊(duì)總指揮 管理處主任安全主任應(yīng)急分隊(duì)副總指揮 管理處主任助理消防監(jiān)控中心后勤組急救組設(shè)備保障組疏散組戰(zhàn)斗組1 應(yīng)急分隊(duì)人員編制圖小組職責(zé):1. 安全主任:對(duì)各種應(yīng)急作出決策,由現(xiàn)場最高領(lǐng)導(dǎo)者宣布.2. 總指揮:負(fù)責(zé)緊急事件的協(xié)調(diào)處理和。

15、維 修 單 NO:0000000維修費(fèi)用歸屬類: 專用 本體 自用 業(yè)戶 其它 填單日期 : 年 月 日報(bào)修單位地址或名稱聯(lián)系人電話 備 注第一聯(lián)存根報(bào) 修 項(xiàng) 目報(bào) 修 時(shí) 間到 達(dá) 時(shí) 間 維 修 項(xiàng) 目 完 成 時(shí) 間耗 用 工 時(shí)使。

16、培訓(xùn)考試考核成績單培 訓(xùn) 課 程: 授 課 老 師:考試考核人: 培訓(xùn)時(shí)間: 考試考核日期:序號(hào)姓名成績所屬部門備注序號(hào)姓名成績所屬部門備注。

17、物物 料料 安安 全全 數(shù)數(shù) 據(jù)據(jù) 表表MSDS 地點(diǎn): 面積: 平均單位面積貯量限制: 現(xiàn)平均單位面積貯量 : 溫度控制: 相對(duì)濕度控制: 序號(hào)品名及規(guī)格危險(xiǎn)標(biāo)志 危險(xiǎn) 等級(jí) 閃點(diǎn)溫度限制 濕度限制垛高垛距墻距 通道寬度 貯存方式 單一貯。

18、工業(yè)區(qū)物業(yè)管理之工廠管理安全手冊工業(yè)區(qū)物業(yè)管理之工廠管理安全手冊 安全方針 1.公司對(duì)于確保所有人員工作在安全健康的環(huán)境里有一個(gè)基本的職責(zé)和承 諾.公司 遵循職業(yè)安全和健康標(biāo)準(zhǔn)的一切法律法規(guī)及規(guī)定, 并且采取合理的措施防止 相關(guān) 工作引起的。

19、 物業(yè)管理全程顧問服務(wù)概要 項(xiàng)目 萬科物業(yè)簡介萬科物業(yè)簡介 萬科于 1990 年介入物業(yè)管理行業(yè), 于 1992 年初正式成立萬科物業(yè), 是萬科 集團(tuán)全資下屬企業(yè). 作為國內(nèi)最早從事物業(yè)管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)之一, 萬科物業(yè)見證 了物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展。

20、 工程管理手冊總目錄序號(hào)標(biāo) 題頁碼1設(shè)備管理規(guī)程22房屋本體室外公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)周期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)103供電系統(tǒng)規(guī)程114供配電系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定155供水系統(tǒng)操作規(guī)程176供水系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定197排水系統(tǒng)操作規(guī)程228排水系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定2。