1、保安部制服穿著管理附加規定保安部制服穿著管理附加規定 1. 上班前需換好整齊制服上班。
2. 下班后，嚴禁著裝制服在任何公共場所逗留閑逛娛樂打鬧等 行為。
3. 制服可在公司指定換衣處進行換穿制服或公司宿舍內。
4. 著裝制服只局限于上班時。

2、有線電視系統運行管理規定1 保證系統的正常運行，保證各用戶收視效果良好。
2 配合有線電視部門進行線路調整和維修。
3 及時處理修復各用戶的收視故障。
4 禁止私自拉有線電視線。
5 每年定期對有線電視系統進行檢查和維護保養，填寫檢查維護記錄。

3、消防設備運行規定1 監控中心保安員負責監控室內消防設備報警系統廣播系統聯動柜等24小時運行操作監控記錄顯示火警信號后，應立即派人前往觀察。
確認火情后，通過廣播和警鈴疏散人員并啟動相應滅火設備。
2 如有設備故障，監控中心值班人員及時通知工程部。

4、司機管理規定試行第一條 公司司機必須遵守中華人民共和國道路交通管理條例及有關交通安全管理的規章規則，遵守公司員工管理手冊之規定，安全駕車。
第二條 司機應愛惜公司車輛，平時要注意車輛的保養，經常檢查車輛的主要機件。
每月至少用半天的時間對自己所。

5、ZWSH0127電梯安全管理規定1. 目的確保電梯設備安全穩定可靠地運行。
2.適用范圍管理處管轄的電梯及操作維修人員。
3.管理規定3.1 電梯操作工必須持證上崗，無證人員禁止操作。
3.2電梯工每天對各電梯全面巡視一次發現問題及時通知有關人員。

6、1.02.03.0目的通過管理，營造良好的環境。
適用范圍適用于護衛宿舍管理。
內容序號項目內容1宿舍內務設置要求1 所有服裝鞋帽床上用品必須定時清洗，保持整潔。
2 蚊帳必須掛之有形，起床后收起，嚴禁在上面掛任何飾物。
3 被子不用時，要按四方塊。

7、1.02.03.03.13.23.34.0目的規范防雷保護與接地裝置的維護保養,防止雷電沖擊波損壞設備。
適應范圍適用于管理處接地系統的維護。
職責設備運行人員負責防雷保護與接地裝置的檢查維護保養，并將情況記錄在防雷保護與接地裝置保養記錄表上。

8、為了貫徹落實追求業主和住戶滿意的企業宗旨，認真解決業主入伙后房屋維修問題，在本著實事求是，劃清責任，合理收費，服務業主的精神，特制訂本規定。
1業主在大廈入伙時同分公司人員共同驗收房屋，對發現的質量問題要在交驗單上分項注明整改項目并簽字，由。

9、為了加強樓宇修繕和業主裝修工程的臨時施工用電管理，確保大廈電源線路安全和電氣設施設備安全運行，維護大廈住戶正常的工作秩序和生活秩序，特制訂本規定。
1分公司對樓宇進行重大修繕工程使用施工電動設備和電動工具的用電量，必須限制在不影響大廈正常運。

10、為保證向業主供應符合衛生標準的生活用水，加強供水管理，達到節約用水滿足業主需要之目的，特規定如下： 1由分公司指派一名責任心強作風正派身體健康的水管員負責對樓宇水池水箱鑰匙的保管和水池水箱的清洗工作。
2在確實需要臨時停水時，應先通知業主；。

11、為保證樓宇電氣設備的正常運行，促進電氣設備設施保養維修工作正?；幏痘茖W化，做到安全工作萬無一失，特制定以下規定： 1必須嚴格遵守執行國家電氣安全操作規程，檢修操作人員做到培訓后持證上崗，以保證工作萬無一失。
2機電公司或維修班對于大廈內。

12、消防中心鑰匙管理規定 為規范消防中心的鑰匙管理，確保在日常工作中及時有效使用，預防在使用過程中丟失或損壞，特制定本規定。
一鑰匙借用 1所有鑰匙借用，均須填寫消防中心鑰匙借用申請單，經借用部門負責人與管理處負責人簽字批準后如無法及時簽字，可通。

13、商戶商戶排污排污管理規定管理規定 為防止雜物和油污堵塞下水管道，給商戶利益帶來損害， 未來城購物中心早 在開業之初就向所有餐飲等用水商戶頒布了 內裝飾基準書 ， 規定凡從事水吧 發屋 大小餐飲經營等用水商戶均需安裝隔油池和隔渣網， 然而， 。

14、6.7 6.7 水池水箱管理規定水池水箱管理規定 1 1 目的目的 為加強供水管理確保飲水安全預防疾病保障用水衛生，特制定本管理 規定。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內水池水箱的管理。
3 3 職責職責 小區維修組主管負責本。

15、BMDJ057 紅外線布防規定紅外線布防規定 A 版 0 次修改 生效日期： 月 日 共 1 頁 第 1 頁 根據省電信公司安保部要求，從 年 月 日起對 1206 室1507 室實施 紅外線布防。
布防監測時間每天從 18 點 30 分到 。

16、蓄電池室的管理規定蓄電池室的管理規定 共 1 頁 第 1 頁 閥控室密封蓄電池以下簡稱密封電池宜放置在有空調的機房房間有定 期通風裝置 ，機房溫度不宜超過 30，可不專設電池室。
以下的要求是對防酸 隔爆鉛酸蓄電池以下簡稱防酸式電池室而提出的。

17、BMDJ072 清潔衛生管理規程清潔衛生管理規程 A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1.衛生保潔員以清潔質量標準為依據，做好大廈各區域的衛生，并對衛生區域 進行保潔。
2.管理處站長每周抽查大廈各區域的衛生。

18、會議及入室服務管理規定會議及入室服務管理規定 共 1 頁 第 1 頁 1.會儀服務 1.1 接到省局領導的通知，站長要先了解會議的需求，按照需求組織相關人員做 好會議前準備工作詳見會議及入室服務員崗位職責 。
1.2 會議服務時應儀表清潔,。

19、空置房管理規定空置房管理規定 共 1 頁 第 1 頁 1. 空置房由事務員進行日常管理。
2. 管理員根據季節變化定時對空置房進行開窗通風散熱。
必要時應進行烘干 處理，防止墻面天花發霉木制品生蟲及變形。
3.對于精裝修的房屋應在夏季到來之前。

20、污水井化糞池管理規定污水井化糞池管理規定 共 1 頁 第 1 頁 1.污水井管理規定 1.1 污水井口蓋板應蓋好，污水泵放在自動位置。
1.2 嚴禁向污水靜內拋雜物小便。
1.3 工程部人員每天檢查污水井及其設施一次，并將情況記錄在當值日記。

21、BMDJ070 綠化管理規定綠化管理規定 A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1.花卉公司綠化工負責大廈區域內的的綠化養護工作。
2.管理處主任以綠化檢查標準為準則，每周檢查一次大廈綠化養護狀況，記錄 在周檢。

22、機房衛生管理規定機房衛生管理規定 共 1 頁 第 1 頁 為做好機房內外和設備的清潔工作，保證設備的最佳運行環境，特制定本衛 生制度。
1.機房內不得吸煙隨地吐痰亂丟雜物。
2.各班員工必須按時清潔機房地面，做到無明顯污漬，無雜物無粉塵。
。

23、GC014 發電機房管理規定 1 發電機房由配電房值班員管理，非工作人員進入發電機房，須經過機電主管或管理處批 準后，由機電值班員陪同方可入內。
2 配電值班員必須熟悉發電機的基本性能和操作方法，發電機運行時應做經常性的巡視檢 查。
3 應。

24、裝修保證金及押金管理規定裝修保證金及押金管理規定 1.01.0 目的目的 妥善管理裝修保證金及出入證 裝修許可證等押金，保證裝修押金的正常退還。
2.02.0 適用適用范圍范圍 物業公司所屬各管理處。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1。

25、物業管理部 辦公用品領取規定 1 各部門人員領取辦公用品需報給部門經理，由部門經理 領取。
2 辦公用品需妥善保管，如有丟失自行負責。
3 領取辦公用品時，需在辦公用品登記表上登記簽字。
4 辦公用品使用時禁止浪費，如有發現將予以雙倍處罰。

26、編號：swJLG063 序號書名編著者出版社定價規格出版時間經手人備注 旅行者禮物 小中見大 象棋入門 名人名言 聯想無限 王石 物業 幸福心靈系列叢書 激發員工 新經理24準責 雙色閣文 字帖 小中見大智慧 方與圓 把信寄給加西亞 工作 。

27、編號：swJLG064 借閱日期書名編著者姓名出版社定價借閱者簽字歸還日期備注 圖圖書書借借閱閱登登記記表表。

28、二次裝修管理規定二次裝修管理規定 為了加強房屋二次裝修的管理，保障小區所有業主的安全及利益，維護小區的公共秩 序，制定如下裝修管理規定： 一承重結構 大樓承重結構如：承重墻柱梁板等的位置尺寸強度都是經過嚴格 設計計算得出的，任何情況下都不得。

29、安全員作息時間規定 由安全部統一規定休息時間，分為早起床早操洗漱和打掃室內衛生。
1. 集體住宿的安全員在聽到早起床的哨聲后應立即起床，起床的時間為早 5 ： 30 分，起床后 6 ： 00 各班長把本班人員，帶到指定地點后，由值班班長 統。

30、路燈接管驗收標準規定路燈接管驗收標準規定 1.0 目的目的 為了規范項目路燈接管驗收標準， 確保路燈接管驗收順利進行， 特制定本 規定。
2.0 適用范圍適用范圍 本規定適用于天津順馳物業管理有限公司所管轄的各項目路燈接管驗收。
3.0 職。

31、家政與項目配合管理規定 1.01.0 目的目的 方便業主給業主帶來方便溫心服務的同時，服務到最小細節。
2.02.0 適用范圍適用范圍 所有家政人員 3.03.0 職責職責 3.1 經營部為主責部門，負責提供家政服務，并負責定價。
3.2 。

32、檔案管理實施細則 為了加強公司檔案的綜合管理，有效地保護和利用檔案，充分發揮檔案資料 的作用，為公司各項工作服務，根據中華人民共和國檔案法 ，特制定本實施 細則。
一公司檔案的立卷 和歸檔 1 公司接收或下發行政公文 以公司名義簽屬的合同及。

33、固定電話手機及尋呼機費用報銷管理規定 一 手機及尋呼機費用報銷標準 1 總經理副總經理由公司統一配備手機。
部門經理手機配備限額為 600 元，超出限額按規定限額報銷，低 于限額據實報銷；其它員工可根據具體需求配備 BP 機，費用實 報實銷。