1、工業(yè)園物業(yè)管理方案B錄 刖n管理公司簡介工業(yè)園物業(yè)管理方案第一節(jié)提高管理服務(wù)水平的整體設(shè)想與策劃第二節(jié)擬采取的管理方式,工作計(jì)劃和物質(zhì)需求情況第三節(jié)各項(xiàng)指標(biāo)的承諾及完成承諾的措施第四節(jié)管理人員的配備,人員培訓(xùn)及人員管理第五節(jié)管理規(guī)章制度,建。

2、樓層弱電井管理規(guī)定 一樓層弱電井是樓層通信樞紐結(jié)點(diǎn),弱電井鑰匙由弱電組保管. 二樓層弱電井的巡視工作每周不得少于二次.巡視內(nèi)容:設(shè)備工作狀態(tài)室內(nèi)電源室外溫度通風(fēng)及有無火災(zāi)隱患. 三保持弱電室井內(nèi)衛(wèi)生,每兩周清掃一次,井道內(nèi)嚴(yán)禁吸煙. 五為了。

3、1.0適用范圍:護(hù)衛(wèi)部長主辦班長護(hù)衛(wèi)員及宿舍區(qū)域2.0個(gè)人衛(wèi)生2.1經(jīng)常進(jìn)行健康教育,培養(yǎng)良好的衛(wèi)生習(xí)慣.2.2勤洗澡,勤剪指甲,勤洗曬衣服被褥.2.3勤理發(fā),男職員不得留長發(fā),大鬢角和胡須,蓄發(fā)不得露于帽沿外,帽墻下發(fā)長不得超過2厘米;女。

4、1.0目的:加強(qiáng)印章管理和證明信介紹信的管理,防止出現(xiàn)有損公司形象甚至造成聲譽(yù)經(jīng)濟(jì)損失的事情發(fā)生.2.0適用范圍:公司及其各部門.3.0印章管理流程:3.1印章刻制流程: 負(fù)責(zé)人 工作要求 刻制印章申請(qǐng) 使用部門 持公司文件或領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)研究另。

5、1.02.03.0目的加強(qiáng)房屋管理,確保房屋的正常使用功能和使用壽命.適用范圍適用于房屋管理與維修維護(hù).內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1房屋交接驗(yàn)收1 小區(qū)接管時(shí),管理處應(yīng)代表業(yè)主對(duì)發(fā)展商所建房屋及其附屬配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收,并就驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)存在的問題及時(shí)。

6、1.02.03.03.13.23.33.43.53.63.73.83.94.04.14.2目的規(guī)范機(jī)電設(shè)備的管理,確保機(jī)電設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài),滿足服務(wù)的要求.適用范圍適用于機(jī)電設(shè)備的日常運(yùn)行管理.內(nèi)容樹立以維護(hù)為主修理為輔維護(hù)與修理并重的。

7、1.02.03.03.13.1.13.1.23.1.33.1.43.1.53.23.2.13.2.23.2.33.2.43.33.3.13.3.23.43.4.13.4.23.4.33.4.43.4.5目的落實(shí)消防安全措施,維護(hù)住戶及物業(yè)的。

8、保潔工管理規(guī)定 為了搞好清潔衛(wèi)生服務(wù)工作,嚴(yán)肅工作紀(jì)律,提高工作質(zhì)量,特制定本規(guī)定: 1服從管理明確責(zé)任盡心盡職,爭創(chuàng)一流工作質(zhì)量,為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù).2履行職責(zé),按時(shí)上下班,不遲到早退,不曠工離崗,不做本職工作無關(guān)的事.3在規(guī)定時(shí)間內(nèi),按。

9、1項(xiàng)目財(cái)務(wù)人員應(yīng)對(duì)申請(qǐng)支付報(bào)銷交易發(fā)生的真實(shí)性和合理性作合理保證. 2有效憑證指的是可以作為報(bào)銷真實(shí)發(fā)生的支持文件,包括: 1 中華人民共和國發(fā)票管理辦法規(guī)定的各類發(fā)票,有加蓋發(fā)票專用章; 2財(cái)政票據(jù)及行政事業(yè)性收費(fèi)收據(jù),有加蓋收款單位用章。

10、安全用電管理規(guī)定安全用電管理規(guī)定 共 2 頁 第 1 頁 項(xiàng)目安全用電管理的主要責(zé)任部門為工程部和保安部. 物業(yè)各部門要配合主 要職能部門,切實(shí)做好項(xiàng)目的安全用電管理工作.確保項(xiàng)目用電安全事故的零發(fā) 生率. 1.嚴(yán)禁擅自遷移改動(dòng)或者擅自操作。

11、BMDJ072 清潔衛(wèi)生管理規(guī)程清潔衛(wèi)生管理規(guī)程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1.衛(wèi)生保潔員以清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),做好大廈各區(qū)域的衛(wèi)生,并對(duì)衛(wèi)生區(qū)域 進(jìn)行保潔. 2.管理處站長每周抽查大廈各區(qū)域的衛(wèi)生。

12、服務(wù)標(biāo)識(shí)管理規(guī)定服務(wù)標(biāo)識(shí)管理規(guī)定 共 2 頁 第 1 頁 1.服務(wù)人員的標(biāo)識(shí): a物業(yè)部各類管理人員均著不同顏色式樣統(tǒng)一的服裝保安除外 ; b各類服務(wù)人員在當(dāng)值工作時(shí)必須戴統(tǒng)一的工號(hào)牌. 工號(hào)牌應(yīng)明顯標(biāo)識(shí)出工作人 員的編號(hào),便于用戶識(shí)別記憶。

13、BMDJ070 綠化管理規(guī)定綠化管理規(guī)定 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1.花卉公司綠化工負(fù)責(zé)大廈區(qū)域內(nèi)的的綠化養(yǎng)護(hù)工作. 2.管理處主任以綠化檢查標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)則,每周檢查一次大廈綠化養(yǎng)護(hù)狀況,記錄 在周檢。

14、培訓(xùn)風(fēng)險(xiǎn)防范管理規(guī)定培訓(xùn)風(fēng)險(xiǎn)防范管理規(guī)定 1.目的 為規(guī)避公司培訓(xùn)風(fēng)險(xiǎn),加強(qiáng)培訓(xùn)工作的專業(yè)化管理 2.適用范圍 均豪全體員工. 3.職責(zé) 3.1 公司行政人事部負(fù)責(zé)總部組織的培訓(xùn)風(fēng)險(xiǎn)防范工作. 3.2 項(xiàng)目部行政管理部負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)部的培訓(xùn)風(fēng)險(xiǎn)。

15、培訓(xùn)效果評(píng)估管理規(guī)定培訓(xùn)效果評(píng)估管理規(guī)定 1.目的 考察階段性培訓(xùn)工作的效果,掌握各級(jí)培訓(xùn)的培訓(xùn)效果,提高培訓(xùn)效能. 2.適用范圍 均豪公司全體員工. 3.職責(zé) 3.1 公司行政人事部培訓(xùn)經(jīng)理負(fù)責(zé)組織公司內(nèi)部所有層級(jí)的培訓(xùn)效果評(píng)估工作. 3。

16、1 培訓(xùn)教材管理規(guī)定培訓(xùn)教材管理規(guī)定 1目的 為了使培訓(xùn)教材規(guī)范化,實(shí)現(xiàn)培訓(xùn)資源共享,方便借閱使用. 2適用范圍 公司各職能部門及各項(xiàng)目部. 3職責(zé) 4術(shù)語 5程序 5.1 教材來源 5.1.1 培訓(xùn)教材必須是經(jīng)試講核準(zhǔn)合格的內(nèi)容.包括:文。

17、1 培訓(xùn)檔案管理制度培訓(xùn)檔案管理制度 1.目的 為有效地利用和保護(hù)培訓(xùn)文檔資料,加強(qiáng)培訓(xùn)文檔管理工作,使培訓(xùn)文檔管理工作規(guī)范 化,特制定本規(guī)定. 2.適用范圍 公司行政人事部及各項(xiàng)目部相關(guān)部室對(duì)培訓(xùn)文件檔案的管理. 3.職責(zé) 3.1 行政人。

18、GC007 施工動(dòng)火管理規(guī)定 1 工作目的 規(guī)范對(duì)施工動(dòng)火的管理工作,確保小區(qū)消防安全. 3 工作職責(zé) 3.1 管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)動(dòng)火許可證的審批; 3.2 工程主管負(fù)責(zé)動(dòng)火前防火安全措施的審查; 3.3 保安隊(duì)長負(fù)責(zé)動(dòng)火期間的監(jiān)控巡查和動(dòng)火完。

19、供水管理規(guī)定供水管理規(guī)定 1.01.0 目的目的 加強(qiáng)用水管理,保證供水符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及供水的連續(xù)性. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)管理公司所轄供水范圍. 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 水池水箱蓋應(yīng)上鎖,鑰匙由專人保管,開啟。

20、單車摩托車管理規(guī)定單車摩托車管理規(guī)定 1 車主需要管理單車和摩托車, 請(qǐng)先到小區(qū)管理處辦理立戶登記 手續(xù),繳交月管理費(fèi)用未交的或過期的作臨時(shí)車對(duì)待 ,領(lǐng)取 存車牌,掛于車上,禁止外借,禁止其他車輛使用,由管理員查 收,未掛牌車輛作臨時(shí)車對(duì)待。

21、安管員宿舍管理規(guī)定安管員宿舍管理規(guī)定 一保安員必須統(tǒng)一在公司指定的宿舍規(guī)定的鋪位上住宿,不得在外住 宿. 二保安員除執(zhí)勤或經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)以外,必須在 10:30 以前或批準(zhǔn)的時(shí)間內(nèi) 歸隊(duì),半小時(shí)內(nèi)熄燈就寢. 三嚴(yán)禁保安員私自帶朋友親屬在宿舍留宿。

22、鑰匙管理規(guī)定 一鑰匙分類 1.業(yè)主住戶鑰匙. 2.公共門窗鑰匙. 3.設(shè)備房鑰匙. 二鑰匙保管 1.管理處接管大廈鑰匙后,安排人員專職管理鑰匙,無工作需要任何人不得以私人名義借出,借 出時(shí)須嚴(yán)格辦理登記手續(xù). 2.標(biāo)識(shí),將鑰匙分類,先將鑰匙。

23、計(jì) 算 機(jī) 管 理 規(guī) 定 為提高工作效率,加強(qiáng)計(jì)算機(jī)設(shè)備管理,提高利用率,特制定本制度. 一 計(jì)算機(jī)設(shè)備管理員及操作員 1 各部門各項(xiàng)目指定專人作為計(jì)算機(jī)管理員,負(fù)責(zé)本部門或項(xiàng)目計(jì) 算機(jī)及附屬設(shè)備設(shè)施的管理和使用. 2 各部門項(xiàng)目應(yīng)規(guī)定本。

24、配電房管理規(guī)定 第一條配電房的全部機(jī)電設(shè)備由機(jī)電技術(shù)人員負(fù)責(zé)管理和值 班,外來人員未經(jīng)允許不得擅自入內(nèi),如因工作需要應(yīng)在外來人員登 記本上登記,由工作人員陪同方可入內(nèi). 第二條值班員必須持證上崗,熟悉配電設(shè)備狀況操作方法和 安全注意事項(xiàng).送。

25、電梯機(jī)房管理規(guī)定 第一條 各小區(qū)由具備電梯方面專業(yè)知識(shí)及相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)的電工負(fù)責(zé) 電梯機(jī)房的管理. 第二條電梯機(jī)房要求必須上鎖,告示牌清晰掛于顯眼處,非工 作人員嚴(yán)禁入內(nèi). 第三條電梯機(jī)房內(nèi)保持干燥,與水箱煙道隔離,保持通風(fēng)良 好. 第四條電梯機(jī)。