1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108消防系統的運行管理程序頁次1.0目的 規范消防系統運行管理工作，確保消防系統隨時處于良好運行狀態。
2.0適用范圍 適用于物業管理處轄區內各類消防系統。

2、消防系統操作標準作業規程消防系統操作標準作業規程 1.0目的 規范系統設備的操作 2.0適用范圍 適用于物業部轄區內消防管理中心消防系統設備的操作。
3.0職責 3.1消防管理中心主管負責監督檢查消防系統各類設備的操作程序。
3.2消防管理。

3、消防系統維修保養標準作業規程消防系統維修保養標準作業規程 1.0目的 規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好。
2.0適用范圍 使用于物業部轄區內消防系統設備的維修保養工作。
3.0職責 3.1物業部經理負責審核消防系統維修。

4、消防系統運行管理標準作業規程消防系統運行管理標準作業規程 1.0 目的 規范消防系統運行管理工作，確保消防系統隨時處于良好運行狀態 2.0 適用范圍 適用于物業部轄區內各類消防系統的運行管理 3.0 職責 管理處主任負責消防系統設備運行管理。

5、電梯運行管理標準作業程序一目的 規范電梯運行管理工作，確保電梯良好運行。
二適用范圍 適用于物業轄區內電梯的運行管理。
三職責 1工程部處主管負責檢查電梯運行管理工作的實施情況。
2組長負責電梯運行管理工作的組織實施。
3電梯機電維修員具體。

6、保安監視系統運行管理規定1 保證系統不間斷電源的開啟。
2 系統的不間斷電源嚴禁使用監視設備以外的負載。
3 樓層攝像頭的電源插座嚴禁使用其他負載。
4 未經主管的同意嚴禁修改系統參數。
5 系統參數修改后應記錄在相關記錄上，并及時通知當值監控員。

7、ZWSH0128電梯運行管理規程1.目的確保電梯技術性能處于良好狀態，保證安全穩定可靠地運行。
2.適用范圍適用于各管理處管轄的三菱電梯運行管理。
3.職責3.1 電梯維修工或機電值班工負責電梯運行情況巡查和故障報告。
3.2中控室保安員負責監控。

8、供配電設備運行管理規程1每天定期巡查供配電系統設備，包括高低壓室，變壓器室，發電機房，并將設備運行參數記錄在供配電系統運行記錄表上。
2發現供配電負荷有顯著變化或其他設備異常，應馬上查找原因，并通知主管工程師安排處理。
3用電高峰或潮濕天氣。

9、電梯運行管理標準作業程序一目的 規范電梯運行管理工作，確保電梯良好運行。
二適用范圍 適用于物業轄區內電梯的運行管理。
三職責 1工程部處主管負責檢查電梯運行管理工作的實施情況。
2組長負責電梯運行管理工作的組織實施。
3電梯機電維修員具體。

10、BMDJ055 智能消防系統操作規程智能消防系統操作規程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 開機：打開電源，登錄，輸入口令 Honeywell，進 桌面，雙擊圖標進入消防報警系統，輸入操作員名稱和密碼。

11、GC010 配電運行管理規程 1 工作目標 確保配電房高低壓設備安全運行。
2 適用范圍 小區內配電房高低壓設備變壓器等。
3 工作程序 3.1 每班必須清潔值班室配電室環境，每班對高壓環網柜巡視兩次。
3.2 春冬季對變壓器每二小時巡視一。

12、培訓管理標準作業規程 1 目的。
通過對物業所有員工實施必要的培訓， 使其掌握相應崗位需要的 技能和服務質量知識，確保員工素質滿足服務和管理要求。
2 職責。
2.1 行政主管負責行政方面的培訓，即物業管理基本法規，條例 實施細則的培訓 物。

13、文體設施管理標準作業規程文體設施管理標準作業規程 一目的 規范小區文體設施管理工作，確保各類文體設施的合理使用與有序管理。
二適用范圍 適用于物業管理處會所對各類文體設施的管理工作。
三職責 1 經營部主管負責制定文體設施管理制度及管理工作。

14、消防演習標準作業規程消防演習標準作業規程 1 目的 1.1 規范消防演習工作，確保消防演習質量。
2 適用范圍 2.1 適用于物業管理公司轄區消防演習的管理。
3 職責 3.1 主管經理負責消防演習計劃和方案的審核，以及消防演習效果的評估。

15、大廈消防系統檢查保養標準程序 消防系統檢查保養標準程序 1.0 消防系統檢查保養標準程序 1.1 目的 消防系統對大廈的安全有很重要的責任,萬一消防系統在火災時起動不了,后果是非常嚴重的,為了確保消防系統的正常運 作,下列各項必須嚴謹執行。

16、消防系統維修保養標準作業規程消防系統維修保養標準作業規程 1.01.0 目的目的 規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好。
規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好。
2.02.0 適用范圍適用范圍 使用于物業部。

17、消防系統操作標準作業規程消防系統操作標準作業規程 1.01.0 目的目的 規范系統設備的操作規范系統設備的操作 2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于物業轄區內消防管理中心消防系統設備的操作適用于物業轄區內消防管理中心消防系統設備的操作 3。

18、培訓管理標準作業規程 1.0 目的目的 為了確保員工素質滿足公司要求服務和管理的要求，公司為所有員工提供 必要的培訓，使其掌握相應崗位需要的技能和服務質量意識，特制定本規 程。
2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司所有員工的培。

19、衛生消殺管理標準作業規程 1.0 目的目的 為了規范衛生消殺工作程序，凈化項目環境，特制定本規程。
2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司各項目衛生消殺工作的管理。
3.0 職責職責 3.1 各項目環境管理部主管負責衛生消殺工作。

20、消防管理標準作業規程 1.0 目的目的 為了建立行之有效的消防安全管理體系，維護項目內業主的生命和財產安 全，特制定本規程。
2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于順馳物業管理有限公司轄區內防火消防的管理工作。
3.0 職責職責 3.1 安。

21、公共區域巡查管理標準作業規程 1.0 目的目的 為了規范公共區域巡查工作，保障項目正常的工作和生活秩序，特制定本 規程。
2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司各項目的公共區域巡查工作。
3.0 職責職責 3.1 物業管理中心維修部。

22、消防設施驗收接管標準作業規程 1.01.0 目的目的 為了通過對消防設施的驗收，使物業相關人員對消防系統的功能配置 狀況加以了解，確保了設施的順利交接及交接時和以后在使用中達到功 能完備動作準確，處于良好運行狀況，滿足使用要求，特制定本規程。

23、1 裝修管理標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范裝修管理工作，保障公共設施的正常使用樓宇安全無違章裝修 造成危險隱患和房屋外觀的統一美觀，特制定本規程。
2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理中心對房屋裝修的管理。