1、請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 海海 外外 研研 究究 行行 業(yè)業(yè) 深深 度度 研研 究究 報報 告告 證券研究報告證券研究報告 物業(yè)物業(yè)管理管理 推薦推薦 維持維持 重點公司重點公司 重點公司。

2、請務(wù)必請務(wù)必閱閱讀讀正文正文之之后的后的信信息披露和重要聲明息披露和重要聲明 海海 外外 研研 究究 行行 業(yè)業(yè) 深深 度度 研研 究究 報報 告告 證券研究報告證券研究報告 物業(yè)物業(yè)管理管理 推薦推薦 ( 維持維.。

3、東方證券股份有限公司經(jīng)相關(guān)主管機關(guān)核準(zhǔn)具備證券投資咨詢業(yè)務(wù)資格，據(jù)此開展發(fā)布證券研究報告業(yè)務(wù)。
東方證券股份有限公司及其關(guān)聯(lián)機構(gòu)在法律許可的范圍內(nèi)正在或?qū)⒁c本研究報告所分析的企業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)關(guān)系。
因此，投資者應(yīng)當(dāng)考慮到本公司可能存在對報告的客。

4、證券研究報告 行業(yè)深度報告 物業(yè)管理行業(yè)專題報告物業(yè)管理行業(yè)專題報告 4：以報表為鑒，覓行業(yè)龍頭：以報表為鑒，覓行業(yè)龍頭 報告摘要：報告摘要： 盡管物業(yè)管理行業(yè)在中國有著近四十年的發(fā)展歷史，但對資本市場 而言其卻是個年輕的行業(yè)，無論是估值方。

5、2020年年2月月7日日 中信證券物業(yè)管理行業(yè)研究中信證券物業(yè)管理行業(yè)研究 抗擊抗擊疫情，行業(yè)四大趨勢強化疫情，行業(yè)四大趨勢強化 中信證券研究中信證券研究部部 房地產(chǎn)和物業(yè)管理研究團隊房地產(chǎn)和物業(yè)管理研究團隊 陳聰陳聰 張全國張全國 聯(lián)系人。

6、的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過程，和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進行的管理過程。
物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀 隨著中國經(jīng)濟建設(shè)蓬勃發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，近年來在中國的一些大、中、小城市相繼開發(fā)建設(shè)了大量的生活小區(qū)、寫字樓等。
為適應(yīng)市場經(jīng)濟的需要，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)運而生，并逐步發(fā)展成為一個新興的行業(yè)。
物業(yè)管理作為現(xiàn)代房屋管理的一種管理模式，是隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟市場化和住房商品化的發(fā)展而產(chǎn)生的，它是房地產(chǎn)生產(chǎn)、流通、消費領(lǐng)域的延續(xù)，也是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的一個重要分支。
物業(yè)管理實行的是企業(yè)化經(jīng)營、專業(yè)化管理、社會化服務(wù)和市場化運作的運行機制，適應(yīng)了社會主義市場經(jīng)濟體制的需要。
市場容量 從管理規(guī)模看，2018年中國百強企業(yè)管理面積均值達到了3718.13萬平方米，市場份額近四成。
TOP10企業(yè)亮出“群雄爭霸”的實力和態(tài)度，加速擴充項目儲備，2018年管理面積均值達2.39億平方米，市場份額為11.35%，強者愈強態(tài)勢延續(xù);在多渠道擴規(guī)模方面，百強企業(yè)或借兄弟開發(fā)企業(yè)的優(yōu)勢資源，承接大量優(yōu)質(zhì)項目，或加速市場化進程，同時借助理性收并購，多措并舉強化規(guī)模化擴張能力。
在精耕深拓方面，百強企業(yè)充分利用城市群的經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢和人口優(yōu)勢，挖掘核心區(qū)域蘊含的巨大物業(yè)服務(wù)需求，進行差異化布局，2018年，百強企業(yè)53.12%的管理面積位于五大核心城市群;同時瞄準(zhǔn)全國重點城市進行布局，。

7、請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款部分 證 券 研 究 報 告 行 業(yè) 研 究 房 地 產(chǎn) 房 地 產(chǎn) 行 業(yè) 行 業(yè) 物業(yè)物業(yè)管管理理公司為何公司為何毛利率差異巨大毛利率差異巨大 2018 年 7 月 19 日 強于大市強于大市維持維持 投資要。

8、東方財智 興盛之源 DONGXING SECURITIES 行 業(yè) 研 究 東 興 證 券 股 份 有 限 公 司 證 券 研 究 報 告 物業(yè)管理行業(yè)： 好風(fēng)憑借力， 未來誠物業(yè)管理行業(yè)： 好風(fēng)憑借力， 未來誠 可期可期 2019 年 1。

9、2018年年9月月 物業(yè)管理行業(yè)專題研究物業(yè)管理行業(yè)專題研究 十年之后十年之后 中信證券研究部中信證券研究部 房地產(chǎn)組房地產(chǎn)組 陳聰陳聰 張全國張全國 聯(lián)系人：郭一辰聯(lián)系人：郭一辰 1 資料來源：中國指數(shù)研究院 房屋新開工面積單位：億平米房。

10、涂力磊房地產(chǎn)行業(yè)首席分析師涂力磊房地產(chǎn)行業(yè)首席分析師 SAC號碼：號碼：S0850510120001 2018年年7月月26日日 物業(yè)行業(yè)深度報告行業(yè)篇物業(yè)行業(yè)深度報告行業(yè)篇 證券研究報告證券研究報告 優(yōu)于大市，維持優(yōu)于大市，維持 1 7 。

11、海外行業(yè)海外行業(yè)報告報告 行業(yè)深度研究行業(yè)深度研究 1 物業(yè)管理物業(yè)管理 證券證券研究報告研究報告 2019 年年 08 月月 05 日日 作者作者 劉章明劉章明 分析師 SAC 執(zhí)業(yè)證書編號：S1110516060001 孫海洋孫海洋 分。

12、1210 號 未經(jīng)許可，禁止轉(zhuǎn)載未經(jīng)許可，禁止轉(zhuǎn)載 證 券 研 究證 券 研 究 報 告報 告 非住宅物業(yè)管理行業(yè)深度報告 推薦推薦維持維持 物管物管從從小區(qū)小區(qū)走向走向城市城市，非住宅，非住宅藍海疆域無邊藍海疆域無邊 我們認為，非住宅物業(yè)。

13、2018912 日 房地產(chǎn)服務(wù)房地產(chǎn)服務(wù) 社保由稅務(wù)征收對物業(yè)管理行業(yè)影響 行業(yè)動態(tài) 行業(yè)近況行業(yè)近況 根據(jù)國稅地稅征管體制改革方案 ，2019 年 1 月 1 日起，各項社 會保險費交由稅務(wù)部門統(tǒng)一征收。
預(yù)計這一改革將規(guī)范企業(yè)社保 繳納行。

14、1 1 研究內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)研究內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn) 這是我們繼這是我們繼物業(yè)管理行業(yè)專題研究報告物業(yè)管理行業(yè)專題研究報告7100萬套住房物業(yè)費的秘萬套住房物業(yè)費的秘 密密2019.02.26，時隔兩年后再時隔兩年后再一次對住房存量物業(yè)進行一次對住房存量物。

15、 物業(yè)管理行業(yè)調(diào)研報告物業(yè)管理行業(yè)調(diào)研報告 二零一五年五月 目目 錄錄 前言1 第一章 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展綜述2 第一節(jié) 行業(yè)定義及分類2 第二節(jié) 行業(yè)發(fā)展簡況4 第三節(jié) 行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析6 第二章 我國物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀分析8 第一節(jié) 發(fā)展現(xiàn)。

16、階段匯報階段匯報26日本物業(yè)管理行業(yè)及管理模式日本物業(yè)管理行業(yè)及管理模式 上海區(qū)域本部企劃部上海區(qū)域本部企劃部 200200 年年6 6月月2222日日 1日本物業(yè)管理行業(yè)介紹日本物業(yè)管理行業(yè)介紹 目目 錄錄 日本物業(yè)管理行業(yè)及管理模式日本。

17、2020上海市物業(yè)管理 行業(yè)發(fā)展報告 2020年7月 每日免費獲取報告 1每日微信群內(nèi)分享7最新重磅報告； 2每日分享當(dāng)日華爾街日報金融時報； 3每周分享經(jīng)濟學(xué)人 4行研報告均為公開版，權(quán)利歸原作者 所有，起點財經(jīng)僅分發(fā)做內(nèi)部學(xué)習(xí)。
掃一掃。

18、民法民法典典對對物業(yè)管理行物業(yè)管理行 業(yè)業(yè) 的實踐影響的實踐影響 民法典民法典2021年年1月月1日日正正式實式實施施 內(nèi)容內(nèi)容 介紹介紹 2020年年5月月28日，十三屆全國人大三次會議表決通日，十三屆全國人大三次會議表決通過過了了中中華。

19、證券研究報告 請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款 納入納入基層治理，推進市場化基層治理，推進市場化 物業(yè)管理行業(yè)專題報告2020.2.26 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 政策不僅覆蓋了大多數(shù)企業(yè)抗擊疫情的短期增量成本，也在中長期。

20、時光不語，靜待花開時光不語，靜待花開2022年物業(yè)管理行業(yè)年度策略年物業(yè)管理行業(yè)年度策略平安證券研究所地產(chǎn)團隊 2021年12月21日證券研究報告證券研究報告行業(yè)評級：地產(chǎn)行業(yè)評級：地產(chǎn)強于大市維持強于大市維持1投資要點投資要點 回顧：政策。

21、 2019 年物業(yè)管理行業(yè)薪酬研究報告 物業(yè)觀察版權(quán)資料, 違者必究 3 目 錄 1 總體薪酬概況 . 5 1.1 各大區(qū)平均薪資情況 . 5 1.2 各城市平均月薪情況 . 6 1.3 各崗位月平均薪酬排名 . 7 2 北上廣深不同崗位平。

22、2021 年深度行業(yè)分析研究報告 qRwOxOtMmRwOrNnPoMxPoO6MbPaQsQmMoMoPjMpPrPlOqQpQ7NqQvMxNmOmPNZmQtN目目 錄錄 一一20 年板塊營收業(yè)績增速有所放緩,但疫情之下仍保持較高增速。

23、中國物業(yè)管理行業(yè) 2021 總結(jié)2022 展望 中國物業(yè)管理行業(yè)中國物業(yè)管理行業(yè) 2 2021021 總結(jié)總結(jié) 20222022 展望展望 2021 年,對物業(yè)管理行業(yè)來說,是經(jīng)歷磨礪的一年,也是機遇空前的一年.地產(chǎn)行業(yè)的動蕩將物業(yè)管理行業(yè)。

24、2019 年物業(yè)管理行業(yè)薪酬研究報告 1 2019 年物業(yè)管理行業(yè)薪酬 研究報告 編寫單位: 物 業(yè) 觀 察 時 間: 2019 年 3 月 2019 年物業(yè)管理行業(yè)薪酬研究報告 3 目 錄 1 總體薪酬概況 . 5 1.1 各大區(qū)平均薪資。