1、守望鄰里 蓄勢待發(fā)： 社區(qū)物業(yè)管理行業(yè) 戰(zhàn)疫之下的 挑戰(zhàn)與機遇 聯(lián)系人 單小虎 普華永道思略特中國主管合伙人 86 10 6533 2166 唐海燕 普華永道思略特中國合伙人 86 21 2323 5306 戴冠輝 普華永道思略特中國業(yè)務(wù)總。

2、請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 海海 外外 研研 究究 行行 業(yè)業(yè) 深深 度度 研研 究究 報報 告告 證券研究報告證券研究報告 物業(yè)物業(yè)管理管理 推薦推薦 維持維持 重點公司重點公司 重點公司。

3、物業(yè)管理行業(yè)全球龍頭系列研究之二物業(yè)管理行業(yè)全球龍頭系列研究之二 索迪斯：千億級設(shè)施管理服務(wù)商索迪斯：千億級設(shè)施管理服務(wù)商 2020年年7月月28日日 陳聰，張全國陳聰，張全國 聯(lián)系人：李金哲聯(lián)系人：李金哲 中信證券研究部中信證券研究部 目。

4、的物業(yè)管理應(yīng)當包括業(yè)主共同管理的過程，和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進行的管理過程。
物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀 隨著中國經(jīng)濟建設(shè)蓬勃發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，近年來在中國的一些大、中、小城市相繼開發(fā)建設(shè)了大量的生活小區(qū)、寫字樓等。
為適應(yīng)市場經(jīng)濟的需要，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)運而生，并逐步發(fā)展成為一個新興的行業(yè)。
物業(yè)管理作為現(xiàn)代房屋管理的一種管理模式，是隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟市場化和住房商品化的發(fā)展而產(chǎn)生的，它是房地產(chǎn)生產(chǎn)、流通、消費領(lǐng)域的延續(xù)，也是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的一個重要分支。
物業(yè)管理實行的是企業(yè)化經(jīng)營、專業(yè)化管理、社會化服務(wù)和市場化運作的運行機制，適應(yīng)了社會主義市場經(jīng)濟體制的需要。
市場容量 從管理規(guī)模看，2018年中國百強企業(yè)管理面積均值達到了3718.13萬平方米，市場份額近四成。
TOP10企業(yè)亮出“群雄爭霸”的實力和態(tài)度，加速擴充項目儲備，2018年管理面積均值達2.39億平方米，市場份額為11.35%，強者愈強態(tài)勢延續(xù);在多渠道擴規(guī)模方面，百強企業(yè)或借兄弟開發(fā)企業(yè)的優(yōu)勢資源，承接大量優(yōu)質(zhì)項目，或加速市場化進程，同時借助理性收并購，多措并舉強化規(guī)模化擴張能力。
在精耕深拓方面，百強企業(yè)充分利用城市群的經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢和人口優(yōu)勢，挖掘核心區(qū)域蘊含的巨大物業(yè)服務(wù)需求，進行差異化布局，2018年，百強企業(yè)53.12%的管理面積位于五大核心城市群;同時瞄準全國重點城市進行布局，。

5、請務(wù)必閱讀正文之后的免責條款部分 證 券 研 究 報 告 行 業(yè) 研 究 房 地 產(chǎn) 房 地 產(chǎn) 行 業(yè) 行 業(yè) 物業(yè)物業(yè)管管理理公司為何公司為何毛利率差異巨大毛利率差異巨大 2018 年 7 月 19 日 強于大市強于大市維持維持 投資要。

6、東方財智 興盛之源 DONGXING SECURITIES 行 業(yè) 研 究 東 興 證 券 股 份 有 限 公 司 證 券 研 究 報 告 物業(yè)管理行業(yè)： 好風憑借力， 未來誠物業(yè)管理行業(yè)： 好風憑借力， 未來誠 可期可期 2019 年 1。

7、2018年年9月月 物業(yè)管理行業(yè)專題研究物業(yè)管理行業(yè)專題研究 十年之后十年之后 中信證券研究部中信證券研究部 房地產(chǎn)組房地產(chǎn)組 陳聰陳聰 張全國張全國 聯(lián)系人：郭一辰聯(lián)系人：郭一辰 1 資料來源：中國指數(shù)研究院 房屋新開工面積單位：億平米房。

8、識別風險，發(fā)現(xiàn)價值 請務(wù)必閱讀末頁的免責聲明 1 1 5353 專題研究海外消費 2018 年 11 月 27 日 證券研究報告 本報告聯(lián)系人：劉嶠 02087579850 廣發(fā)海外物業(yè)管理行業(yè)廣發(fā)海外物業(yè)管理行業(yè) 行業(yè)景氣度提升，龍頭公司。

9、請務(wù)必閱讀正文之后的免責條款部分 U1 需要需要擔心股票供給高峰嗎擔心股票供給高峰嗎 物業(yè)管理行業(yè)深度報告2020.7.4 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產(chǎn)業(yè) 分析師 S1010510120047 張全國。

10、請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 行行 業(yè)業(yè) 研研 究究 行行 業(yè)業(yè) 深深 度度 研研 究究 報報 告告 證券研究報告證券研究報告 行業(yè)行業(yè) 推薦推薦 維持維持 重點公司重點公司 重點公司 19E。

11、請閱讀最后評級說明和重要聲明 1 34 研究報告 房地產(chǎn)行業(yè) 20191111 去偽存真，探索物管企業(yè)毛利率背后去偽存真，探索物管企業(yè)毛利率背后 的奧秘的奧秘物業(yè)管理系列報告二物業(yè)管理系列報告二 行業(yè)研究深度報告 評級 看好看好 維持維持 。

12、 物業(yè)管理行業(yè)調(diào)研報告物業(yè)管理行業(yè)調(diào)研報告 二零一五年五月 目目 錄錄 前言1 第一章 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展綜述2 第一節(jié) 行業(yè)定義及分類2 第二節(jié) 行業(yè)發(fā)展簡況4 第三節(jié) 行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析6 第二章 我國物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀分析8 第一節(jié) 發(fā)展現(xiàn)。

13、階段匯報階段匯報26日本物業(yè)管理行業(yè)及管理模式日本物業(yè)管理行業(yè)及管理模式 上海區(qū)域本部企劃部上海區(qū)域本部企劃部 200200 年年6 6月月2222日日 1日本物業(yè)管理行業(yè)介紹日本物業(yè)管理行業(yè)介紹 目目 錄錄 日本物業(yè)管理行業(yè)及管理模式日本。

14、2020上海市物業(yè)管理 行業(yè)發(fā)展報告 2020年7月 每日免費獲取報告 1每日微信群內(nèi)分享7最新重磅報告； 2每日分享當日華爾街日報金融時報； 3每周分享經(jīng)濟學人 4行研報告均為公開版，權(quán)利歸原作者 所有，起點財經(jīng)僅分發(fā)做內(nèi)部學習。
掃一掃。

15、民法民法典典對對物業(yè)管理行物業(yè)管理行 業(yè)業(yè) 的實踐影響的實踐影響 民法典民法典2021年年1月月1日日正正式實式實施施 內(nèi)容內(nèi)容 介紹介紹 2020年年5月月28日，十三屆全國人大三次會議表決通日，十三屆全國人大三次會議表決通過過了了中中華。

16、2020上海市物業(yè)管理 行業(yè)發(fā)展報告 2020年7月 2020上海市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報告 PART ONE ONE 一行業(yè)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境 nMoQrMmOnNwOqQnMnPwOrM6McM8OtRoOpNoPfQrRvMkPoOqRaQ。

17、免責聲明和披露以及分析師聲明是報告的一部分，請務(wù)必一起閱讀。
1 證券研究報告證券研究報告 行業(yè)研究專題研究 2020年09月06日 房地產(chǎn) 增持維持 資料來源：Wind 穿越疫情周期，穿越疫情周期，盛放盛放行業(yè)價值行業(yè)價值 物業(yè)管理行業(yè) 。

18、時光不語，靜待花開時光不語，靜待花開2022年物業(yè)管理行業(yè)年度策略年物業(yè)管理行業(yè)年度策略平安證券研究所地產(chǎn)團隊 2021年12月21日證券研究報告證券研究報告行業(yè)評級：地產(chǎn)行業(yè)評級：地產(chǎn)強于大市維持強于大市維持1投資要點投資要點 回顧：政策。

19、全國物業(yè)管理行業(yè)勞動力市場價格監(jiān)測報告全國物業(yè)管理行業(yè)勞動力市場價格監(jiān)測報告國家發(fā)展改革委價格監(jiān)測中心中國物業(yè)管理協(xié)會2017 年 12 月 12 日國家發(fā)展改革委價格監(jiān)測中心中國物業(yè)管理協(xié)會2017 年 12 月 12 日 中國物業(yè)管理協(xié)。

20、請務(wù)必閱讀正文后的聲明及說明請務(wù)必閱讀正文后的聲明及說明物業(yè)管理物業(yè)管理房地產(chǎn)房地產(chǎn) 優(yōu)于大勢優(yōu)于大勢上次評級: 優(yōu)于大勢 歷史收益率曲線漲跌幅 1M 3M 12M 絕對收益 12.62 37.68 52.47 相對收益 14.01 32。

21、 2019 年物業(yè)管理行業(yè)薪酬研究報告 物業(yè)觀察版權(quán)資料, 違者必究 3 目 錄 1 總體薪酬概況 . 5 1.1 各大區(qū)平均薪資情況 . 5 1.2 各城市平均月薪情況 . 6 1.3 各崗位月平均薪酬排名 . 7 2 北上廣深不同崗位平。

22、2021 年深度行業(yè)分析研究報告 qRwOxOtMmRwOrNnPoMxPoO6MbPaQsQmMoMoPjMpPrPlOqQpQ7NqQvMxNmOmPNZmQtN目目 錄錄 一一20 年板塊營收業(yè)績增速有所放緩,但疫情之下仍保持較高增速。

23、中國物業(yè)管理行業(yè) 2021 總結(jié)2022 展望 中國物業(yè)管理行業(yè)中國物業(yè)管理行業(yè) 2 2021021 總結(jié)總結(jié) 20222022 展望展望 2021 年,對物業(yè)管理行業(yè)來說,是經(jīng)歷磨礪的一年,也是機遇空前的一年.地產(chǎn)行業(yè)的動蕩將物業(yè)管理行業(yè)。

24、中國物業(yè)管理行業(yè) 2021 總結(jié)2022 展望 中國物業(yè)管理行業(yè)中國物業(yè)管理行業(yè) 2 2021021 總結(jié)總結(jié) 20222022 展望展望 2021 年,對物業(yè)管理行業(yè)來說,是經(jīng)歷磨礪的一年,也是機遇空前的一年.地產(chǎn)行業(yè)的動蕩將物業(yè)管理行業(yè)。