1、保安部制服穿著管理附加規(guī)定保安部制服穿著管理附加規(guī)定 1. 上班前需換好整齊制服上班. 2. 下班后,嚴(yán)禁著裝制服在任何公共場(chǎng)所逗留閑逛娛樂(lè)打鬧等 行為. 3. 制服可在公司指定換衣處進(jìn)行換穿制服或公司宿舍內(nèi). 4. 著裝制服只局限于上班時(shí)。

2、有線電視系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)定1 保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行,保證各用戶收視效果良好.2 配合有線電視部門進(jìn)行線路調(diào)整和維修.3 及時(shí)處理修復(fù)各用戶的收視故障.4 禁止私自拉有線電視線.5 每年定期對(duì)有線電視系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)保養(yǎng),填寫(xiě)檢查維護(hù)記錄。

3、弱電系統(tǒng)管理規(guī)定1 嚴(yán)格遵守系統(tǒng)各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程,保證各設(shè)備處于良好狀態(tài),系統(tǒng)設(shè)置放于自動(dòng)狀態(tài).2 各班將各設(shè)備運(yùn)行情況記錄清楚.3 根據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃做好各設(shè)備的保養(yǎng).4 與故障報(bào)警及時(shí)處理并記錄于運(yùn)行狀態(tài).5 對(duì)外委設(shè)備的承包商做好監(jiān)督。

4、消防設(shè)備運(yùn)行規(guī)定1 監(jiān)控中心保安員負(fù)責(zé)監(jiān)控室內(nèi)消防設(shè)備報(bào)警系統(tǒng)廣播系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)柜等24小時(shí)運(yùn)行操作監(jiān)控記錄顯示火警信號(hào)后,應(yīng)立即派人前往觀察.確認(rèn)火情后,通過(guò)廣播和警鈴疏散人員并啟動(dòng)相應(yīng)滅火設(shè)備.2 如有設(shè)備故障,監(jiān)控中心值班人員及時(shí)通知工程部。

5、司機(jī)管理規(guī)定試行第一條 公司司機(jī)必須遵守中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例及有關(guān)交通安全管理的規(guī)章規(guī)則,遵守公司員工管理手冊(cè)之規(guī)定,安全駕車.第二條 司機(jī)應(yīng)愛(ài)惜公司車輛,平時(shí)要注意車輛的保養(yǎng),經(jīng)常檢查車輛的主要機(jī)件.每月至少用半天的時(shí)間對(duì)自己所。

6、1.02.03.0目的通過(guò)管理,營(yíng)造良好的環(huán)境.適用范圍適用于護(hù)衛(wèi)宿舍管理.內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1宿舍內(nèi)務(wù)設(shè)置要求1 所有服裝鞋帽床上用品必須定時(shí)清洗,保持整潔.2 蚊帳必須掛之有形,起床后收起,嚴(yán)禁在上面掛任何飾物.3 被子不用時(shí),要按四方塊。

7、1.02.03.03.13.23.34.0目的規(guī)范防雷保護(hù)與接地裝置的維護(hù)保養(yǎng),防止雷電沖擊波損壞設(shè)備.適應(yīng)范圍適用于管理處接地系統(tǒng)的維護(hù).職責(zé)設(shè)備運(yùn)行人員負(fù)責(zé)防雷保護(hù)與接地裝置的檢查維護(hù)保養(yǎng),并將情況記錄在防雷保護(hù)與接地裝置保養(yǎng)記錄表上。

8、保潔工管理規(guī)定 為了搞好清潔衛(wèi)生服務(wù)工作,嚴(yán)肅工作紀(jì)律,提高工作質(zhì)量,特制定本規(guī)定: 1服從管理明確責(zé)任盡心盡職,爭(zhēng)創(chuàng)一流工作質(zhì)量,為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù).2履行職責(zé),按時(shí)上下班,不遲到早退,不曠工離崗,不做本職工作無(wú)關(guān)的事.3在規(guī)定時(shí)間內(nèi),按。

9、為了貫徹落實(shí)追求業(yè)主和住戶滿意的企業(yè)宗旨,認(rèn)真解決業(yè)主入伙后房屋維修問(wèn)題,在本著實(shí)事求是,劃清責(zé)任,合理收費(fèi),服務(wù)業(yè)主的精神,特制訂本規(guī)定. 1業(yè)主在大廈入伙時(shí)同分公司人員共同驗(yàn)收房屋,對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要在交驗(yàn)單上分項(xiàng)注明整改項(xiàng)目并簽字,由。

10、為了加強(qiáng)樓宇修繕和業(yè)主裝修工程的臨時(shí)施工用電管理,確保大廈電源線路安全和電氣設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行,維護(hù)大廈住戶正常的工作秩序和生活秩序,特制訂本規(guī)定. 1分公司對(duì)樓宇進(jìn)行重大修繕工程使用施工電動(dòng)設(shè)備和電動(dòng)工具的用電量,必須限制在不影響大廈正常運(yùn)。

11、為保證向業(yè)主供應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的生活用水,加強(qiáng)供水管理,達(dá)到節(jié)約用水滿足業(yè)主需要之目的,特規(guī)定如下: 1由分公司指派一名責(zé)任心強(qiáng)作風(fēng)正派身體健康的水管員負(fù)責(zé)對(duì)樓宇水池水箱鑰匙的保管和水池水箱的清洗工作. 2在確實(shí)需要臨時(shí)停水時(shí),應(yīng)先通知業(yè)主。

12、為保證樓宇電氣設(shè)備的正常運(yùn)行,促進(jìn)電氣設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)維修工作正常化規(guī)范化科學(xué)化,做到安全工作萬(wàn)無(wú)一失,特制定以下規(guī)定: 1必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行國(guó)家電氣安全操作規(guī)程,檢修操作人員做到培訓(xùn)后持證上崗,以保證工作萬(wàn)無(wú)一失. 2機(jī)電公司或維修班對(duì)于大廈內(nèi)。

13、消防中心鑰匙管理規(guī)定 為規(guī)范消防中心的鑰匙管理,確保在日常工作中及時(shí)有效使用,預(yù)防在使用過(guò)程中丟失或損壞,特制定本規(guī)定.一鑰匙借用 1所有鑰匙借用,均須填寫(xiě)消防中心鑰匙借用申請(qǐng)單,經(jīng)借用部門負(fù)責(zé)人與管理處負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)后如無(wú)法及時(shí)簽字,可通。

14、商戶商戶排污排污管理規(guī)定管理規(guī)定 為防止雜物和油污堵塞下水管道,給商戶利益帶來(lái)?yè)p害, 未來(lái)城購(gòu)物中心早 在開(kāi)業(yè)之初就向所有餐飲等用水商戶頒布了 內(nèi)裝飾基準(zhǔn)書(shū) , 規(guī)定凡從事水吧 發(fā)屋 大小餐飲經(jīng)營(yíng)等用水商戶均需安裝隔油池和隔渣網(wǎng), 然而, 。

15、6.7 6.7 水池水箱管理規(guī)定水池水箱管理規(guī)定 1 1 目的目的 為加強(qiáng)供水管理確保飲水安全預(yù)防疾病保障用水衛(wèi)生,特制定本管理 規(guī)定. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)水池水箱的管理. 3 3 職責(zé)職責(zé) 小區(qū)維修組主管負(fù)責(zé)本。

16、BMDJ057 紅外線布防規(guī)定紅外線布防規(guī)定 A 版 0 次修改 生效日期: 月 日 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 根據(jù)省電信公司安保部要求,從 年 月 日起對(duì) 1206 室1507 室實(shí)施 紅外線布防.布防監(jiān)測(cè)時(shí)間每天從 18 點(diǎn) 30 分到 。

17、蓄電池室的管理規(guī)定蓄電池室的管理規(guī)定 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 閥控室密封蓄電池以下簡(jiǎn)稱密封電池宜放置在有空調(diào)的機(jī)房房間有定 期通風(fēng)裝置 ,機(jī)房溫度不宜超過(guò) 30,可不專設(shè)電池室.以下的要求是對(duì)防酸 隔爆鉛酸蓄電池以下簡(jiǎn)稱防酸式電池室而提出的。

18、BMDJ072 清潔衛(wèi)生管理規(guī)程清潔衛(wèi)生管理規(guī)程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1.衛(wèi)生保潔員以清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),做好大廈各區(qū)域的衛(wèi)生,并對(duì)衛(wèi)生區(qū)域 進(jìn)行保潔. 2.管理處站長(zhǎng)每周抽查大廈各區(qū)域的衛(wèi)生。

19、會(huì)議及入室服務(wù)管理規(guī)定會(huì)議及入室服務(wù)管理規(guī)定 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1.會(huì)儀服務(wù) 1.1 接到省局領(lǐng)導(dǎo)的通知,站長(zhǎng)要先了解會(huì)議的需求,按照需求組織相關(guān)人員做 好會(huì)議前準(zhǔn)備工作詳見(jiàn)會(huì)議及入室服務(wù)員崗位職責(zé) . 1.2 會(huì)議服務(wù)時(shí)應(yīng)儀表清潔。

20、空置房管理規(guī)定空置房管理規(guī)定 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 空置房由事務(wù)員進(jìn)行日常管理. 2. 管理員根據(jù)季節(jié)變化定時(shí)對(duì)空置房進(jìn)行開(kāi)窗通風(fēng)散熱.必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行烘干 處理,防止墻面天花發(fā)霉木制品生蟲(chóng)及變形. 3.對(duì)于精裝修的房屋應(yīng)在夏季到來(lái)之前。

21、污水井化糞池管理規(guī)定污水井化糞池管理規(guī)定 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1.污水井管理規(guī)定 1.1 污水井口蓋板應(yīng)蓋好,污水泵放在自動(dòng)位置. 1.2 嚴(yán)禁向污水靜內(nèi)拋雜物小便. 1.3 工程部人員每天檢查污水井及其設(shè)施一次,并將情況記錄在當(dāng)值日記。

22、BMDJ070 綠化管理規(guī)定綠化管理規(guī)定 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1.花卉公司綠化工負(fù)責(zé)大廈區(qū)域內(nèi)的的綠化養(yǎng)護(hù)工作. 2.管理處主任以綠化檢查標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)則,每周檢查一次大廈綠化養(yǎng)護(hù)狀況,記錄 在周檢。

23、機(jī)房衛(wèi)生管理規(guī)定機(jī)房衛(wèi)生管理規(guī)定 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 為做好機(jī)房?jī)?nèi)外和設(shè)備的清潔工作,保證設(shè)備的最佳運(yùn)行環(huán)境,特制定本衛(wèi) 生制度. 1.機(jī)房?jī)?nèi)不得吸煙隨地吐痰亂丟雜物. 2.各班員工必須按時(shí)清潔機(jī)房地面,做到無(wú)明顯污漬,無(wú)雜物無(wú)粉塵. 。

24、GC014 發(fā)電機(jī)房管理規(guī)定 1 發(fā)電機(jī)房由配電房值班員管理,非工作人員進(jìn)入發(fā)電機(jī)房,須經(jīng)過(guò)機(jī)電主管或管理處批 準(zhǔn)后,由機(jī)電值班員陪同方可入內(nèi). 2 配電值班員必須熟悉發(fā)電機(jī)的基本性能和操作方法,發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)應(yīng)做經(jīng)常性的巡視檢 查. 3 應(yīng)。

25、裝修保證金及押金管理規(guī)定裝修保證金及押金管理規(guī)定 1.01.0 目的目的 妥善管理裝修保證金及出入證 裝修許可證等押金,保證裝修押金的正常退還. 2.02.0 適用適用范圍范圍 物業(yè)公司所屬各管理處. 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1。

26、物業(yè)管理部 辦公用品領(lǐng)取規(guī)定 1 各部門人員領(lǐng)取辦公用品需報(bào)給部門經(jīng)理,由部門經(jīng)理 領(lǐng)取. 2 辦公用品需妥善保管,如有丟失自行負(fù)責(zé). 3 領(lǐng)取辦公用品時(shí),需在辦公用品登記表上登記簽字. 4 辦公用品使用時(shí)禁止浪費(fèi),如有發(fā)現(xiàn)將予以雙倍處罰。

27、附表一 日日期期事事由由印印章章類類別別 用用印印部部門門用用印印人人用用印印次次數(shù)數(shù)主主管管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)簽簽字字承承辦辦人人是是否否備備份份備備注注 印印章章使使用用表表 I 附表二 用用印印日日期期:年年 月月 日日 用用印印公公司司用用印。

28、二次裝修管理規(guī)定二次裝修管理規(guī)定 為了加強(qiáng)房屋二次裝修的管理,保障小區(qū)所有業(yè)主的安全及利益,維護(hù)小區(qū)的公共秩 序,制定如下裝修管理規(guī)定: 一承重結(jié)構(gòu) 大樓承重結(jié)構(gòu)如:承重墻柱梁板等的位置尺寸強(qiáng)度都是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格 設(shè)計(jì)計(jì)算得出的,任何情況下都不得。

29、安全員作息時(shí)間規(guī)定 由安全部統(tǒng)一規(guī)定休息時(shí)間,分為早起床早操洗漱和打掃室內(nèi)衛(wèi)生. 1. 集體住宿的安全員在聽(tīng)到早起床的哨聲后應(yīng)立即起床,起床的時(shí)間為早 5 : 30 分,起床后 6 : 00 各班長(zhǎng)把本班人員,帶到指定地點(diǎn)后,由值班班長(zhǎng) 統(tǒng)。

30、路燈接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定路燈接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 1.0 目的目的 為了規(guī)范項(xiàng)目路燈接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn), 確保路燈接管驗(yàn)收順利進(jìn)行, 特制定本 規(guī)定. 2.0 適用范圍適用范圍 本規(guī)定適用于天津順馳物業(yè)管理有限公司所管轄的各項(xiàng)目路燈接管驗(yàn)收. 3.0 職。

31、家政與項(xiàng)目配合管理規(guī)定 1.01.0 目的目的 方便業(yè)主給業(yè)主帶來(lái)方便溫心服務(wù)的同時(shí),服務(wù)到最小細(xì)節(jié). 2.02.0 適用范圍適用范圍 所有家政人員 3.03.0 職責(zé)職責(zé) 3.1 經(jīng)營(yíng)部為主責(zé)部門,負(fù)責(zé)提供家政服務(wù),并負(fù)責(zé)定價(jià). 3.2 。

32、固定電話手機(jī)及尋呼機(jī)費(fèi)用報(bào)銷管理規(guī)定 一 手機(jī)及尋呼機(jī)費(fèi)用報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn) 1 總經(jīng)理副總經(jīng)理由公司統(tǒng)一配備手機(jī). 部門經(jīng)理手機(jī)配備限額為 600 元,超出限額按規(guī)定限額報(bào)銷,低 于限額據(jù)實(shí)報(bào)銷;其它員工可根據(jù)具體需求配備 BP 機(jī),費(fèi)用實(shí) 報(bào)實(shí)銷。