1、夏季游泳比賽活動方案 一活動主題： 美的城業主夏季游泳比賽 二活動目的： 在這炎炎夏日，為體現服務中心關愛無所不在為業主服務宗旨，客服中心以實質回報業 主對物業支持與肯定，特舉辦小區業主游泳比賽 來豐富業主的夏日生活，以達到促進與業 主深入。

2、電梯保養記錄 編號：電梯型號安裝位置保養人員保養時間序號保 養 項 目保 養 記 錄一1控制柜箱內清潔2繩輪表面清潔清污垢二1接觸器主觸頭調整，修整2曳引機減速箱油質油溫3接觸器繼電器電阻開關接線緊固三1曳引機減速箱軸承潤滑2制動器銷軸潤滑。

3、電梯須知電梯須知 共 1 頁 第 1 頁 1.用手按鈕，嚴禁撞擊。
2.不許吸煙，勿靠廂門。
3.運行之時，擠門危險。
4.危險物品，禁止進梯。
5.保持清潔，勿吐勿丟。
6.若遇意外，請按警鈴。
7.超載鈴響，后進退出。
8.兒童乘梯，成。

4、游泳池水的消毒和凈化處理作業規程游泳池水的消毒和凈化處理作業規程 1 1 目的目的 確保游泳池水的清潔，防止各類有害細菌的繁殖，保證泳客的身體健康。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司各管理處游泳池水的處理。
3 3 職責職責 3.1 游。

5、電梯須知電梯須知 共 1 頁 第 1 頁 1.用手按鈕，嚴禁撞擊。
2.不許吸煙，勿靠廂門。
3.運行之時，擠門危險。
4.危險物品，禁止進梯。
5.保持清潔，勿吐勿丟。
6.若遇意外，請按警鈴。
7.超載鈴響，后進退出。
8.兒童乘梯，成。

6、簽簽 到到 記記 錄錄 No: 日期及 時間 值班 員 巡邏情況 日期及 時間 值班 員 巡邏情況 備注。

7、值班制度值班制度 1.01.0 目的目的 對值班人員在工作崗位上的職責進行規范 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業工程部門員工 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 值班人員必須堅守崗位，不得擅自離崗，按規定定期巡視設備運行情況，并做好。

8、報告制度報告制度 1.01.0 目的目的 明確各種特殊情況的匯報和知曉人。
2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司各管理處工程部員工。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 下列情況應報告工程助理或專業負責人。
設備因故需要臨時停止運行。

9、綠化管理流程綠化管理流程 主管園藝師巡視 檢查現場指導 發現問題填寫綠化問題統計表，園藝 師提出施工方案，主管安排人員施工 修 剪 組 草 坪 組 植 保 組 灌木 喬木 修剪 整形 澆水 施肥 剪草 除雜草 補苗 防治 病蟲 保潔 主管復。

10、審核報告 審核方式 審核日期 審核報告發放范圍及時間 審核目的 審核范圍 受審核部門 主要參與人員 審核組長： 日期： 審核員： 日期 ： 批準人： 日期。

11、質量。
環境管理體系內部審核日程計劃 文件編碼：JHQER企2003097 NO: 審核 目的 審核方式 依據文件 審核 范圍 審核時間 受審核 部門 審核報告發放范圍 時 間 編制： 審批。

12、管理評審報告管理評審報告 文件編碼：JHQER企2003027 NO： 評審時間 主持人 評審目的： 評審內容： 評審結論： 改進糾正和預防措施摘要及責任部門： 編制日期 審核日期 批準日期。

13、移交項目： 移交日期： 年 月 日 序號 移交內容規格型號 單位 數量 狀況記載 備注 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 2。

14、保安日記保安日記 年 月 日 班 保 安 姓 名 交 接 物 品 警 棒 支 瓦 斯 棒 支 電 擊 棒 支 無 線 電 對 講 機 大 小 具 手 電 筒 支 交 通 指 揮 棒 支 保 安 磁 卡 片 電 腦 磁 卡 片 鑰 匙 1 保。

15、返修 項目 返修 內容 報修人簽字： 年 月 日 物業 公司 意見 負責人簽字： 年 月 日 開發 公司 意見 負責人簽字： 年 月 日 施工 單位 處理 負責人簽字： 年 月 日 復驗 意見 負責人簽字： 年 月 日 說明 此單由物業公司。

16、特區住宅公司物業管理服務公司 小區綜合服務費專用收據 NO： 用戶號： 年 月 日 戶名： 費用時期： 帳號： 收費時間： 地址： 收費方式： 項項 目目 金額金額 元元 管 理 費 防盜門維修費 項目 上月行數 本月行數 實用 公用 合計。

17、物業租賃委托協議 委托方甲方委托方甲方 ： 地地 址：址： 受托方乙方 ：受托方乙方 ： 地地 址：址： 根據建設部相關法規及長沙房地產管理部門的有關規定，達成以下協 議，由雙方共同遵守： 1 根 據 甲 方 需 求 ， 甲 方 將 位 置。

18、房屋交付驗收表房屋交付驗收表 物業名稱 業主姓名 房 號 驗收日期 聯系電話及地址： 質量情況質量情況 門窗 墻地面 頂棚 給排水 電氣 電話 對講 煤氣 有線 水閥水表 電表 直飲水 其他 水表 底數 噸 電表 底數 度 直飲水 底數 升。

19、姓名 部門 職位 類別 嘉獎 記小功 記大功 晉升工資 晉職 警告 記小過 記大過 降薪 降職 解聘 其他 事件 描述 當事人確認： 處理 結果 開 單 遵 循 條 款 部門負責人 確認 部 門 經 理 確 認 人力資源部經理 審 核 分管。

20、員工姓名 填表日期 所屬部門或 項目 職 務 請假時間 自 年 月 日 時至 年 月 日 時，共計 天。
假 別 病假 事假 婚假 產假 喪假 事假及其他假別具體說明： 注：如為病假，請附區級以上醫院開具的正式診斷書 核 準 主管經理 人力。

21、編號：SWJLG091 序 號 到場 時間 姓 名 所在部門 或項目 工種或職 務 序 號 到場 時間 姓 名 所在部門 或項目 工種或 職務 1 26 2 27 3 28 4 29 5 30 6 31 7 32 8 33 9 34 10 。

22、圖 書 管 理 規 定 為便于圖書管理，提高圖書利用率，特制定本規定。
1公司圖書及報刊雜志由綜合管理部統一購買管理，公司各部門所購圖書 訂閱刊物應在綜合管理部進行登記編號留印，辦理借閱手續后方可借出。
2借閱對象：物業公司全體員工。
3借。

23、物業項目移交表物業項目移交表 編號： 物業項目： 移交日期： 年 月 日 序號 移交內容 移交方式 交方 建設單位簽字蓋章 ： 日期： 接方 物業服務企業簽字蓋章 ： 日期。