1、保潔隊主管崗位職責(zé)1巡視公共區(qū)域,檢查清潔衛(wèi)生質(zhì)量,2安排公共區(qū)域衛(wèi)生工作,制訂計劃并合理分配人員,3指導(dǎo)和檢查地毯保養(yǎng),蟲害控制,庭園綠化的保潔,外窗清潔等專業(yè)工作,4控制清潔用品的消耗量,監(jiān)督清潔工具的使用與保養(yǎng),5負(fù)責(zé)有關(guān)清。

2、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處崗位職責(zé)說明文件文件編號版本號修訂日期2003108管理處保潔隊主管崗位職責(zé)說明頁次1,0職務(wù)說明職務(wù)名稱,保潔隊主管英文名稱,簡縮名稱,職務(wù)級別,直屬上級,管理處主任直屬下級,保潔隊領(lǐng)班保。

3、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處崗位職責(zé)說明文件文件編號版本號修訂日期2003108管理處保安隊主管崗位職責(zé)說明頁次1,0職務(wù)說明職務(wù)名稱,保安隊主管英文名稱,簡縮名稱,職務(wù)級別,直屬上級,管理處主任直屬下級,保安隊領(lǐng)班保。

4、主管領(lǐng)班查崗制度主管領(lǐng)班查崗制度為了體現(xiàn)保安部主管領(lǐng)為了體現(xiàn)保安部主管領(lǐng)班職責(zé),充分的負(fù)責(zé)好部門及當(dāng)值內(nèi)的一班職責(zé),充分的負(fù)責(zé)好部門及當(dāng)值內(nèi)的一切事務(wù),切事務(wù),更好的更好的掌握了解各掌握了解各崗位情況崗位情況,特制定此制度,特制定此制。

5、公公寓寓項項目目部部主主管管工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表檢查時間,檢查人,序號應(yīng)得分實得分不合格內(nèi)容1能認(rèn)真實施公司各專業(yè)部門制定的管理方案32能監(jiān)督管理考核考評公寓全體員工工作質(zhì)量33能熟知所管公寓物業(yè)員工基本概況工作。

6、保安部部門職責(zé)保安部部門職責(zé)一負(fù)責(zé)市場區(qū)域范圍內(nèi)的一切監(jiān)管工作,二負(fù)責(zé)市場區(qū)域范圍內(nèi)的治安保衛(wèi)防范與日常秩序的維持,三負(fù)責(zé)市場區(qū)域范圍內(nèi)的經(jīng)營秩序及施工監(jiān)管工作,四負(fù)責(zé)市場區(qū)域范圍內(nèi)消防安全的預(yù)防防范及實施操作規(guī)程,五。

7、公公寓寓項項目目部部工工程程主主管管考考核核表表序號考核內(nèi)容考核分實的分不合格內(nèi)容1能服從項目部正確領(lǐng)導(dǎo),共同做好學(xué)生公寓工程維修工作32能按時上下班,保證所管員工按時上崗,進入工作狀態(tài)33能認(rèn)真完成本職工作,本人無違章違紀(jì)行。

8、公公寓寓項項目目部部門門工工作作目目標(biāo)標(biāo)部門,項目部職務(wù),主管序號工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計劃目標(biāo)考核分值實際得分1對公寓員工保潔保安工程進行考核考評規(guī)范管理在項目部部長的直接領(lǐng)導(dǎo)下,對所屬公寓全體員工,進。

9、公寓項目部工程主管工作職責(zé)一工程主管必須認(rèn)真執(zhí)行公司工程部工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程維修工作手冊,二負(fù)責(zé)每天對公寓工程維修人員上崗考勤工作,三負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行檢查工程維修工作流程與標(biāo)準(zhǔn)實施,檢查服務(wù)質(zhì)量,四負(fù)責(zé)制定所管公寓設(shè)備月檢年檢工作計劃。

10、秩序維護系統(tǒng)負(fù)責(zé)人的角色定位與職責(zé)點此輸入姓名2016年度系統(tǒng)負(fù)責(zé)人集訓(xùn)營Roleandresponsibility安心參與信任共生232課程目標(biāo)1了解睿服務(wù)體系下的秩序維護系統(tǒng)。

11、場所管理系統(tǒng)負(fù)責(zé)人角色定位與職責(zé)點此輸入姓名2016年度系統(tǒng)負(fù)責(zé)人集訓(xùn)營ROLEANDRESPONSIBILITY安心參與信任共生229課程目標(biāo)1了解睿服務(wù)體系。

12、綠化管理流程主管園藝師巡視檢查現(xiàn)場指導(dǎo)發(fā)現(xiàn)問題填寫綠化問題統(tǒng)計表,園藝師提出施工方案,主管安排人員施工修剪組草坪組植保組灌木喬木修剪整形澆水施肥剪草除雜草補苗防治病蟲保潔主管復(fù)查填寫統(tǒng)計表。

13、弱電主管崗位職責(zé)1在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)管理本系統(tǒng)的員工和所轄設(shè)備,3制定本系統(tǒng)員工的職業(yè)道德教育安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃并組織實施,4確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運行,負(fù)責(zé)制訂系統(tǒng)的最佳運行方案,報上級審批后組織貫徹實施,力圖節(jié)省能源消耗。

14、強電主管崗位職責(zé)1負(fù)責(zé)本專業(yè)綜合管理的實施,負(fù)責(zé)本專業(yè)的各項培訓(xùn)工作的落實,確保工作質(zhì)量達到要求,2負(fù)責(zé)本專業(yè)系統(tǒng)設(shè)備預(yù)防性維修計劃的制定和維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備的正常運行,3負(fù)責(zé)制定本專業(yè)的設(shè)備運行管理方案,制定能源統(tǒng)計和節(jié)能措施。

15、1目的規(guī)定公司總經(jīng)理應(yīng)承諾和實施的活動,2適用范圍適用于公司總經(jīng)理為建立和改進質(zhì)量管理體系的承諾提供證據(jù),3要求3,1管理承諾公司總經(jīng)理通過以下的活動對其建立和改進質(zhì)量管理體系的承諾提供證據(jù),3,1,1向公司傳達滿足業(yè)主和住戶及法律法規(guī)。

16、崗位職務(wù)說明書崗位職務(wù)說明書崗位名稱,保安主管所屬部門,行政部職務(wù)等級,直接主管,行政部主管職責(zé),1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和公司各項制度,對轄區(qū)保安工作的品質(zhì)負(fù)責(zé),2負(fù)責(zé)保安員的招聘培訓(xùn)工作,3完成新項目的介入和接管工作。

17、公公寓寓項項目目部部工工程程主主管管考考核核表表序號考核內(nèi)容考核分實的分不合格內(nèi)容1能服從項目部正確領(lǐng)導(dǎo),共同做好學(xué)生公寓工程維修工作32能按時上下班,保證所管員工按時上崗,進入工作狀態(tài)33能認(rèn)真完成本職工作,本人無違章違紀(jì)行。

18、公公寓寓項項目目部部主主管管工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表檢查時間,檢查人,序號應(yīng)得分實得分不合格內(nèi)容1能認(rèn)真實施公司各專業(yè)部門制定的管理方案32能監(jiān)督管理考核考評公寓全體員工工作質(zhì)量33能熟知所管公寓物業(yè)員工基本概況工作。

19、崗位職務(wù)說明書崗位職務(wù)說明書崗位名稱,保安主管所屬部門,行政部職務(wù)等級,直接主管,行政部主管職責(zé),1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和公司各項制度,對轄區(qū)保安工作的品質(zhì)負(fù)責(zé),2負(fù)責(zé)保安員的招聘培訓(xùn)工作,3完成新項目的介入和接管工作。

20、公寓項目部工程主管工作職責(zé)公寓項目部工程主管工作職責(zé)一工程主管必須認(rèn)真執(zhí)行公司工程部工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程維修工作手冊,二負(fù)責(zé)每天對公寓工程維修人員上崗考勤工作,三負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行檢查工程維修工作流程與標(biāo)準(zhǔn)實施,檢查服務(wù)質(zhì)量。

21、共1頁第1頁工程辦主管崗位職責(zé)工程辦主管崗位職責(zé)1,熟悉和遵守國家有關(guān)電氣設(shè)備管理運行等方面的法規(guī)規(guī)范及安全規(guī)程,2,負(fù)責(zé)管理處新增工程項目的接管驗收及監(jiān)管工作,3,負(fù)責(zé)大廈已接管項目所有強弱電設(shè)備系統(tǒng)的正常運行管理維護。

22、BA001管理處安全主管工作規(guī)程1工作目標(biāo)規(guī)范保安主管工作程序,負(fù)責(zé)保安部全面工作,2工作職責(zé)負(fù)責(zé)全隊保安員管理工作,監(jiān)督檢查保安員崗位安排,3工作指引3,1執(zhí)勤工作3,1,1檢查監(jiān)督班長以及保安員上崗換崗調(diào)崗等工。

23、崗位職務(wù)說明書崗位職務(wù)說明書崗位名稱,保安主管所屬部門,行政部職務(wù)等級,直接主管,行政部主管職責(zé),1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和公司各項制度,對轄區(qū)保安工作的品質(zhì)負(fù)責(zé),2負(fù)責(zé)保安員的招聘培訓(xùn)工作,3完成新項目的介入和接管工作。

24、崗位職責(zé)物業(yè)管理崗位名稱,物業(yè)管理部主管直接上級,綜合部經(jīng)理直接責(zé)任,1在綜合管理部的直接領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)各物業(yè)有關(guān)物業(yè)本體的管理,維修,養(yǎng)護等工作,2熟悉和遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的各種法律法規(guī)以及物業(yè)管理運行方法和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的運。

25、中控室安全員崗位職責(zé)中控室安全員在安全部班長的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)項目安防系統(tǒng)的日常監(jiān)控,確保出現(xiàn)異常情況能及時處理及報警,具體工作如下,1,負(fù)責(zé)中控室顯示器消防聯(lián)動柜各類報警系統(tǒng)的監(jiān)視工作,2,負(fù)責(zé)查出報警位置,及時調(diào)動安全員現(xiàn)場查看。

26、工程技術(shù)部主管崗位職責(zé)工程主管在項目經(jīng)理及服務(wù)中心的指導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)本項目工程技術(shù)部的工作,對項目經(jīng)理負(fù)責(zé),具體工作如下,1,負(fù)責(zé)處理業(yè)主維修申請,與服務(wù)中心配合,及時安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù),并按維修回訪要求對業(yè)主進行回訪。

27、安全部主管崗位職責(zé)安全部主管在項目經(jīng)理及管理中心的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)住宅區(qū)治安消防交通車輛的管理工作,對安全隊伍的發(fā)展和建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任,對項目經(jīng)理負(fù)責(zé),具體工作如下,1,在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,接受公司安全管理部的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和品質(zhì)管理部。

28、經(jīng)營部職責(zé)一宣貫企業(yè)文化,以核心價值觀為動力,調(diào)動員工積極性,加強經(jīng)營部整體合作意識,嚴(yán)格管理制度,形成合力,提高操作水平,二在整體運行過程中,完善健全財務(wù)制度,協(xié)調(diào)社會相關(guān)職能部門,領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營部全體員工完成公司下達高目標(biāo)任務(wù)。

29、綜合管理部部門職責(zé)1公司營業(yè)執(zhí)照的年審工作,2公章的使用及管理,3辦公公文的收發(fā),4檔案管理,5公司計算機復(fù)印機的維修維護,6公司車輛管理,7公司人員服裝的訂制及整體管理,8各部門辦公用品印刷品后勤用品控制及購買,9公司辦。

30、安全管理部職責(zé)1,制定和布置完成年度月工作計劃,2,做好培訓(xùn)和后勤保障工作,支持各小區(qū)工作并相應(yīng)保障,3,召開部門例會,傳達貫徹公司指示精神,4,協(xié)助小區(qū)重大案件事故組織協(xié)調(diào)工作,5,加強經(jīng)濟管理,嚴(yán)格按照規(guī)章制度辦事。

31、中控室崗位職責(zé)中控室安全員在安全部班長的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)項目安防系統(tǒng)的日常監(jiān)控,確保出現(xiàn)異常情況能及時處理及報警,具體工作如下,1,負(fù)責(zé)中控室顯示器消防聯(lián)動柜各類報警系統(tǒng)的監(jiān)視工作,2,負(fù)責(zé)查出報警位置,及時調(diào)動安全員現(xiàn)場查看并處理。

32、經(jīng)營部職責(zé)一宣貫企業(yè)文化,以核心價值觀為動力,調(diào)動員工積極性,加強經(jīng)營部整體合作意識,嚴(yán)格管理制度,形成合力,提高操作水平,二在整體運行過程中,完善健全財務(wù)制度,協(xié)調(diào)社會相關(guān)職能部門,領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營部全體員工完成公司下達高目標(biāo)任務(wù)。

33、員工績效考核辦法員工績效考核辦法主管級主管級ORHRORHR3030姓名部門職務(wù)考核內(nèi)容定義與說明考核結(jié)果1公司及本部門設(shè)定目標(biāo)達成率是否達成預(yù)期的各項目標(biāo)和所交付的任務(wù),進度是否按時完成,2成本管理和控制對。

34、11工作目標(biāo)工作目標(biāo)規(guī)范保安主管工作程序,負(fù)責(zé)保安部全面工作,22工作職責(zé)工作職責(zé)負(fù)責(zé)全隊保安員管理工作,監(jiān)督檢查保安員崗位安排,33工作指引工作指引3,1執(zhí)勤工作3,1,1檢查監(jiān)督班長以及保安員上崗換崗調(diào)崗等。

35、辦公室防火管理制度1辦公室內(nèi)不準(zhǔn)吸煙,2辦公室用過的廢紙要放在紙簍內(nèi)并及時清除,不準(zhǔn)在室內(nèi)焚燒紙張,物品,3不準(zhǔn)在辦公室內(nèi)使用任何電加熱器具,特殊情況要報安全部批準(zhǔn)后辦理手續(xù)后方可使用,4財務(wù)組各設(shè)備機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙存放易燃。

36、物業(yè)管理各類崗位職責(zé)物業(yè)管理各類崗位職責(zé)一維修電工崗位職責(zé)一維修電工崗位職責(zé)1嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計劃地承擔(dān)其他工程任務(wù),2努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握小區(qū)電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修,3。

37、物物業(yè)業(yè)公公司司崗崗位位職職責(zé)責(zé)1一一物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé),物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé),1,認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹有物業(yè)管理的政策及法規(guī),2,起草制訂有關(guān)公司物業(yè)發(fā)展的各項策劃方案管理發(fā)展戰(zhàn)略,包括制定一系列的規(guī)章制度等,3,監(jiān)督并貫徹執(zhí)行。

38、四川天府綠洲物業(yè)管理有限責(zé)任公司四川天府綠洲物業(yè)管理有限責(zé)任公司總經(jīng)理崗位職責(zé)總經(jīng)理崗位職責(zé)一負(fù)責(zé)公司的全面管理和組織領(lǐng)導(dǎo)工作,貫徹執(zhí)行國家的方針政策法規(guī)和主管部門的各項規(guī)章制度,二負(fù)責(zé)召集和主持公司總經(jīng)理室辦公會議,研究處理總經(jīng)理辦公會。

39、企業(yè)名稱,上海物業(yè)管理有限公司上海,物業(yè)管理有限公司辦理事項,新設(shè)立注冊資本,人民幣50萬元涉及機關(guān),上海市工商局長寧區(qū)分局登記上海市組織機構(gòu)代碼辦登記刻制印章備案上海市長寧區(qū)稅務(wù)局登記本文類型,服務(wù)內(nèi)容報價流程辦理時間一辦。

40、員工績效考核辦法主管級ORHR30姓名部門職務(wù)考核內(nèi)容定義與說明考核結(jié)果1公司及本部門設(shè)定目標(biāo)達成率是否達成預(yù)期的各項目標(biāo)和所交付的任務(wù),進度是否按時完成,2成本管理和控制對直接和間接成本人力物力時間等的掌控是否得宜,3工作質(zhì)。