1、空置房清潔記錄表物業(yè)服務(wù)中心房號：清潔項目清潔情況驗收結(jié)果備 注房內(nèi)天花地板墻面門窗廚房衛(wèi)生間前陽臺后陽臺照明燈開關(guān)插座清潔員： 清潔時間： 檢查人： 檢查時間：。

2、空置房管理規(guī)定空置房管理規(guī)定 共 1 頁 第 1 頁 1. 空置房由事務(wù)員進行日常管理。
2. 管理員根據(jù)季節(jié)變化定時對空置房進行開窗通風(fēng)散熱。
必要時應(yīng)進行烘干 處理，防止墻面天花發(fā)霉木制品生蟲及變形。
3.對于精裝修的房屋應(yīng)在夏季到來之前。

3、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司空置房巡查記錄表編號：VKWY7.5.4G03F1 版本:C0 表格生效日期:2005年2月1日 序號：序號房號巡查日期檢查人檢 查 情 況責(zé)任人完成情況。

4、空置房清潔記錄表 物業(yè)服務(wù)中心 房號： 清潔項目 清潔情況 驗收結(jié)果 備 注 房內(nèi)天花 地板 墻面 門 窗 廚房 衛(wèi)生間 前陽臺 后陽臺 照明燈 開關(guān)插座 清潔員： 清潔時間： 檢查人： 檢查時間。

5、必繳納物業(yè)管理費用用，實際花費需要與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)”。
大家再看來這一實例：2014年廈門翔安區(qū)某業(yè)主在房地產(chǎn)商拿房后五年都未辦搬入，物業(yè)管理公司規(guī)定業(yè)主付款相對的物業(yè)費和稅款滯納金，獲得了人民法院的適用。
往往會獲得人民法院的適用，是由于在現(xiàn)實生活中，物業(yè)管理公司早已依照物業(yè)管理協(xié)議書出示了相對的服務(wù)項目，業(yè)主房子歸屬于住宅小區(qū)的一部分，實際上享有了物業(yè)管理，業(yè)主以未收房為由規(guī)定不付款物業(yè)費，沒法獲得適用。
除此之外，根據(jù)公平公正考慮到，物業(yè)管理的是全體人員業(yè)主，而花費也應(yīng)依照規(guī)范向全體人員業(yè)主收取。
一部分業(yè)主沒法以未搬入為由拒繳物業(yè)費。
業(yè)主收房閑置的狀況，收費標(biāo)準(zhǔn)如何明確？業(yè)主盡管還未收房，但前期物業(yè)服務(wù)項目工作中實際上早已進行，前期物業(yè)服務(wù)合同也早已起效，而相關(guān)業(yè)主空置房物業(yè)費收取規(guī)范一般會在前期物業(yè)服務(wù)合同中給予反映。
因大城市、物業(yè)管理公司不一樣，空置房的物業(yè)費收取規(guī)范也是有很大差別。
據(jù)我掌握，有的地區(qū)依據(jù)閑置時間不一樣，收取不一樣占比的物業(yè)費，例如武漢要求，假如房地產(chǎn)商拿房未搬入，第一年的物業(yè)費依照70%的占比收取，之后全額收取；而成都市則要求只需拿房進行，業(yè)主需全額的繳納物業(yè)費；也有的物業(yè)管理公司在收取第一筆物業(yè)費的時候會參照收房時的當(dāng)初剩下日數(shù)，只收取一部分占比物業(yè)費。
沒收房和收房不搬入會有所差異嗎？有關(guān)空置房有二種情況，第一種是房地產(chǎn)商做到房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)，但業(yè)主不收房。

6、香樟林空置房檢查登記表香樟林空置房檢查登記表 房號檢查時間 檢查內(nèi)容 檢查人門窗設(shè)備 清潔 結(jié)構(gòu) 安防異常情況說明 備注：1.正常的打 2.異常的打 2.異常的打 在異常情況疑欄進行說明，并進行報事處理。

7、空置房管理規(guī)定空置房管理規(guī)定 共 1 頁 第 1 頁 1. 空置房由事務(wù)員進行日常管理。
2. 管理員根據(jù)季節(jié)變化定時對空置房進行開窗通風(fēng)散熱。
必要時應(yīng)進行烘干 處理，防止墻面天花發(fā)霉木制品生蟲及變形。
3.對于精裝修的房屋應(yīng)在夏季到來之前。

8、34 廣廣州州市市z z業(yè)業(yè)集集團團有有限限公公司司 服服務(wù)務(wù)質(zhì)質(zhì)量量考考評評記記錄錄 單單位位: : 接受考評 的崗位 考評人 考評時 間段 考評時 間 項 目質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) 應(yīng)得分 實得分考評狀況記錄 空置房統(tǒng) 計 數(shù)據(jù)統(tǒng)計準(zhǔn)確 無誤。
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9、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司空置房巡查記錄表空置房巡查記錄表編號:編號:VKWY7.5.4G03F1版本版本: :C0表格生效日期表格生效日期: :2005 年 2 月 1 日序號:序號:序號房號巡查日期檢查人檢查情況責(zé)任人完成情況。

10、空置房登記表空置房登記表房屋地點接管日期室內(nèi)配置序號名稱數(shù)量價格配備日期巡視記錄序號巡視項目記錄人使用記錄序號使用單位使用原因簽名記錄人備注。

11、空置房巡邏檢查空置房巡邏檢查表表棟號:張表時間:年月日業(yè)戶姓名房間號聯(lián)系電話備注年檢查項目檢查人檢查時間門門鎖窗地漏排水管給水閥門電源照明燈開關(guān)衛(wèi)生陽臺地漏備注1 月2 月3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月抽。

12、空置房申請登記表空置房申請登記表NO:業(yè)主姓名樓棟號單元號房號建筑面積聯(lián)系電話申請日期實際減免日期業(yè)主簽字申請原因:物業(yè)費繳納情況:申請空置房需注意:1申請空置房,業(yè)主需持有效證件到物業(yè)辦理. 電話委托無效,若派委托人辦理,需業(yè)主及委托人身。

13、空 置 房 申 請 表小區(qū)申請序號:幢號及戶號業(yè)主姓名聯(lián)系方式水表數(shù)電表數(shù)是否裝潢是否存鑰匙空置原因:申請空置時間:年月日至年月日,共計天業(yè)主簽字 :年月日物業(yè)處審批意見:物業(yè)處經(jīng)理簽字 :年月日聲明:1空置時間必須超過半年方可申請,且每次。

14、房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng)倍訊易倍訊易廣州市廣州市 z 物業(yè)集團有限公司物業(yè)集團有限公司物業(yè)部空置房統(tǒng)計一覽表物業(yè)部空置房統(tǒng)計一覽表QR7.5.12201QR7.5.12201房號統(tǒng)計日期統(tǒng)計情況統(tǒng)計人抽查人備注裝修類型面積鑰匙數(shù)量其他。

15、WINWGZAL.KF0610月份空置單元巡查統(tǒng)計表月份空置單元巡查統(tǒng)計表所屬樓盤:NO:序 號單 元消防設(shè)施戶外門陽臺門窗衛(wèi)生情況公共設(shè)施備 注防 火 門 閉 門 器 消 火 栓外 觀 完 好陽 臺 鎖 完 好有 否 關(guān) 好 門 窗墻 面。

16、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司空置房巡查記錄表空置房巡查記錄表編號:編號:VKWYG03F1版本版本: :C0表格生效日期表格生效日期: :2005 年 2 月 1 日序號:序號:序號房號巡查日期檢查人檢查情況責(zé)任人完成情況。

17、空置房物業(yè)服務(wù)費收取管理辦法空置房物業(yè)服務(wù)費收取管理辦法第一章總則第一條 目的為了規(guī)范空置房的物業(yè)服務(wù)費收取行為,維護各公司合法權(quán)益,根據(jù)國家物業(yè)管理條例及各地方物業(yè)服務(wù)收費管理辦法等, 結(jié)合本公司所屬項目當(dāng)前實際情況,特制定本辦法.第二條。

18、空置房物業(yè)服務(wù)費收取管理辦法空置房物業(yè)服務(wù)費收取管理辦法第一章總則第一條 目的為了規(guī)范空置房的物業(yè)服務(wù)費收取行為,維護各公司合法權(quán)益,根據(jù)國家物業(yè)管理條例及各地方物業(yè)服務(wù)收費管理辦法等, 結(jié)合本公司所屬項目當(dāng)前實際情況,特制定本辦法.第二條。

19、學(xué)習(xí)改變?nèi)松鷮W(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人做成功物業(yè)管理人 第 1頁,共 1頁中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng)公寓空置房檢查流程公寓空置房檢查流程為了便于客務(wù)部及工程部工作的統(tǒng)一安排, 提高空置房檢查維修工作效率,保障空置房的完好率,經(jīng)工程部與客務(wù)部協(xié)商達。

20、集團文件2019A LHZHSXZX0603空置房檢查記錄崗位代碼:房號日期檢查情況處理結(jié)果檢查人備注說明:1. 空置房包括:未出售的未接房的已接房業(yè)主委托物業(yè)。