1、BA003 住宅小區門崗崗位規程 1 工作目標 使小區門崗保安員的執勤工作程序規范化。
2 工作職責 值班保安員負責小區門崗及周邊的治安來訪人員詢問咨詢主動聯系確認，維護人員 物品出入及交通秩序。
3 工作指引 3.1 接班時與上一班作好交。

2、客戶關系部2005方案策劃011：客戶對門崗服務的需求分析客戶的需求層次客戶的需求內容基本需求注：當我們的服務達不到此層次需求時，一般認為客戶一定會不滿意并投訴功能上：1門崗有安全員24小時值班形象上： 1男性2服裝整潔統一，任何時候都是著。

3、內務管理標準作業規程1.0 目的 規范護衛處員工內務管理,確保員工具有良好的作息環境. 2.0 適用范圍 適用于物業部全體護衛員,消防員工內務管理. 3.0 職責 3.1 護衛處主管班組長負責督促檢查員工的內務生活. 3.2 宿舍管理員負責。

4、服務標識管理標準作業程序一目的 規范服務標識的使用與設置，為廣場住戶的居家工作生活提供方便。
二適用范圍 適用于物業部各類服務標識的設置使用控制工作。
三職責 1管理公司各部門經理主管負責各類服務標識設置使用的實施工作。
2公司行政部負責對。

5、倉庫管理標準作業程序一目的 規范倉庫管理工作，確保對倉庫物品進行安全高效有序的管理。
二適用范圍 使用于物業部下屬各處的倉庫管理工作。
三職責 1公司采購員負責物品的采購工作。
2倉庫管理員負責物品驗收入倉領用手續的辦理庫存物品的保管。
3。

6、物業接管標準作業程序一目的 規范物業接管工作，確保接管工作完善平穩高效。
二適用范圍 適用于物業管理工作對外接管物業工作。
三職責 1公司總經理負責物業接管工作的組織安排。
2公司接管小組具體負責依據本程序實施物業的接管工作。
四程序要點 。

7、服務收費標準作業程序一目的 規范服務費用的收繳工作，確保如數及時安全的收回各項費用。
二適用范圍 適用于物業管理服務費及其他各項有償服務費的收繳工作。
三職責 1出納員或收費員負責按本程序辦理各項費用的銀行托收及現金收取工作。
2各部門主管。

8、滅火預案標準作業規程1.0目的 規范制定滅火預案的工作程序，確保滅火預案的有效性實用性。
2.0適用范圍 適用于各轄區重點防火部位滅火預案的制定。
3.0職責 3.1消防管理中心主管負責制定轄區重點防火部位的滅火預案。
3.2消防管理中心班。

9、采購管理標準作業程序一目的 規范公司采購管理工作，確保公司采購物品符合規定要求。
二適用范圍 適用與物業部及下屬管理處的采購管理工作。
三職責 1經營部采購員負責物品的采購工作。
2公司管理處倉庫管理員負責物品審購計劃的制訂，物品的驗收出入倉。

10、加荷載前。
5）達到設計高度后（結構施工每層腳手架作一次驗收）。
6）遇有六級及以上風或大雨后，凍結地區解凍后。
7）停用超過一個月。
8）拆除前。
腳手架驗收的10項內容1地基與基礎? 驗收內容1）腳手架地基與基礎的施工，是否已根據腳手架搭設高度、搭設場地土質情況按照有關規定進行計算。
2）腳手架地基與基礎是否夯實。
3）腳手架地基與基礎是否平整。
4）腳手架地基與基礎里是否積水。
? 錯誤示例? 正確示例2排水溝? 驗收內容1）腳手架搭設場地雜物清除、平整，并使排水通暢。
2）排水溝的設置距離應距腳手架最外排的立桿大于500mm。
3）排水溝的寬度在200mm350mm之間，深度在150mm300mm之間。
4）水溝的端部應設置集水井一座（600mm600mm1200mm）來保證水溝里的水及時排出。
? 錯誤示例? 正確示例3墊板及底托? 驗收內容1）腳手架墊板、底托的驗收是根據腳手架高度及承載來定的。
2）24m以下腳手架的墊板規格是（寬度大于200mm、厚度大于50mm、長度不宜小于2垮）、保證每根立桿必須擺放在墊板中間部位、墊板面積不得小于0.13）24m以上承載腳手架的底部墊板的厚度必須經過嚴格計算。
4）腳手架底托必須擺放在墊板中心部位。
5）腳手架底托寬度不得小于100mm厚度不得小于5mm。
? 錯誤示例? 正確示例4掃地桿? 驗收內容1）掃地桿必須與立桿連接，不。

11、裝修出入證登記表 序序號號出出入入證證房房號號出出入入證證編編號號進進區區時時間間 存存放放人人簽簽字字出出區區時時間間領領取取人人簽簽字字值值班班員員。

12、BA003 住宅小區門崗崗位規程 1 工作目標 使小區門崗保安員的執勤工作程序規范化。
2 工作職責 值班保安員負責小區門崗及周邊的治安來訪人員詢問咨詢主動聯系確認，維護人員 物品出入及交通秩序。
3 工作指引 3.1 接班時與上一班作好交。

13、安安管管門門崗崗交交接接班班記記錄錄表表 崗位地點：年 月 日 內容 班次及情況 備注 班次值班情況記錄 本班遺留問題記錄 昨天未處理情況 早中晚 值班長 當值人數 對講機早 鑰匙 手電筒 充電器 警棍 雨具本天未處理情況 大衣 衛生 接班。

14、項目名稱：填表時間： 房號業主姓名 起火作業動火部位 其止時間動火負責人 動火作業安全措施： 施工單位負責人意見： 物業管理中心意見意見： 主管部門放火作業負責人意見： 備注：本表一式兩份，業主與物業管理中心各存一份。

15、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 租戶入駐管理標準作業程序租戶入駐管理標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。

16、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 保潔隊員工培訓標準作業程序保潔隊員工培訓標準作業程序 頁次頁次 1.0 目的目的 。

17、盛智物業投資廣場管理處程序文件盛智物業投資廣場管理處程序文件 Ver1.0 荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 保潔中。

18、盛智物業投資廣場管理處程序文件盛智物業投資廣場管理處程序文件 Ver1.0 荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 SZPMSZPM IPIP PPPP 。

19、自有物業租賃標準作業規程 1目的 規范自有物業房屋商鋪等的租賃工作，爭取良好的經濟效益和社會效益。
2適用范圍 適用于管理公司自有物業的對外租賃管理工作。
3職責 a 公司經營部負責自有物業對外租賃業務的組織實施。
b 公司財務部負責有關租。

20、附件一附件一廣州天倫物業天鴻管理處各部門崗位職責廣州天倫物業天鴻管理處各部門崗位職責一管理處經理室一管理處經理室1管理處經理管理處經理 1 在公司總經理室領導下，具體貫徹執行公司各項方針決策。
2 熟悉政府有關物業管理的法規和政策。
3 全。

21、目目錄錄序號序號文文 件件 名名 稱稱文件編號文件編號版本版本 狀狀態態頁碼頁碼一一組織結構組織結構HYWYQMLH01HYWYQMLH01D0D0二二部門職責部門職責HYWYQMLH02HYWYQMLH02D0D0三三崗位指導書崗位指導書。

22、目目錄錄一物業公司總經理崗位職責.1二物業總經理助理崗位職責.1三項目經理崗位職責.2四綜合部工作職責.3五行政文員崗位職責.4六物業管理員崗位職責.4七前臺接待崗位職責.5八工程維修部主管崗位職責.6九工程技術員崗位職責.7十弱電技術人員。

23、目錄1.1.物業服務有限公司織織架構圖物業服務有限公司織織架構圖12.2.物業服務有限公司子分公司組織構圖物業服務有限公司子分公司組織構圖23.3.物業服務有限公司各部門職責物業服務有限公司各部門職責33.13.1 綜合管理部職責33.23。

24、物業管理員崗位職責物業管理員崗位職責1在物業管理部部長領導下，具體行使管理監督協調服務的職能。
2負責管理公司清潔綠化治安維修接待回訪等項服務工作。
3全面掌握區域物業公共設施設備的使用過程。
4協調部長送發物業管理方面的文件。
5參加部長主持的部。

25、武安市物業管理有限公司各部門崗位職能說明書武安市物業管理有限公司各部門崗位職能說明書一一 總經理崗位職責總經理崗位職責1主持公司的日常管理。
2決定公司的經營計劃和投資方案。
3審訂公司的年度財務預算方案決算方案。
4對質量體系承擔全面的責任，對。

26、物業經理崗位職責文件編碼:BWY02文件頁碼:0101崗位名稱：物業公司經理直接上司：房地產公司經理直接下屬：物業公司總經理助理行政人事主任財務部主管保安部主任工程部主任管理服務部主任會所主任清潔部主管租賃部主任說明:經理在盛和偉業投資集團。