1、1 LG01 樓宇接管驗收樓宇接管驗收 1.0 目的：確保樓宇住用的安全和正常使用功能。
2.0 適用范圍：對新接管樓宇的建筑裝修設備等方面的驗 收。
3.0 內容： 3.1 接管驗收條件 按地產商或業主委員會對物業管理公司的委托合同，和 。

2、小區接管驗收整體結論表 NO. 被驗收的小區驗收日期200 年月日 驗收項目 土建房屋本體公共配套設施機電設 備與小區相關的各種資料其它 具體驗收內容 驗收人員 總體驗收情況 待跟蹤處理 遺留問題 備注 登記人 日期: 審核人 日期: 接管。

3、物業接管驗收標準作業規程1.0 目的 規范新物業的接管驗收工作，確保接管物業質量合格。
2.0 范圍 適用于公司市場推廣部項目管理處對新接物業接管驗收工作。
3.0 職責31 項目管理處負責組建物業接管驗收小組并同發展商具體辦理物業的接管手續。

4、物業接管驗收檢查表單1. 檢1 質量問題整改通知單2. 檢2檢查記錄表3. 檢3房間凈高尺寸水平度，頂棚工程質量檢查表4. 檢4內墻抹灰地坪工程質量檢查表5. 檢5外墻抹灰及涂料工程質量檢查表6. 檢6屋面盛水試驗檢查表7. 檢7衛生間工序。

5、一 房屋本體驗收內容與標準1.主體結構a 外墻無明顯裂紋，不滲水。
b 屋面排水暢通無積水不滲漏；出水口據溝落水管安裝牢固接口嚴密不滲漏。
2.公共樓面地面 樓地面面層與基層粘結牢固不空鼓。
整體面層平整無裂縫無脫皮起砂；塊料面層表面平整，接縫均。

6、物 業 接 管 驗 收 手 冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準： 日期： 目 錄 第一章 驗收程序 1 第二章 接管驗收應檢索提交資料 2 第三章 物業檔案資料移交 3 第四章 物業接收工程項目驗收依據 6 第五章 物業工程驗收流程 。

7、小區接管驗收整體結論表 NO. 被驗收的小區驗收日期200 年月日 驗收項目 土建房屋本體公共配套設施機電設 備與小區相關的各種資料其它 具體驗收內容 驗收人員 總體驗收情況 待跟蹤處理 遺留問題 備注 登記人 日期: 審核人 日期: 接管。

8、物業接管驗收物業接管驗收 CB Richard Ellis Page 2 培 訓 大 綱 一接管的準備工作一接管的準備工作 二正式接管二正式接管 三接管驗收與竣工驗收的區別三接管驗收與竣工驗收的區別 四接管驗收的主要項目四接管驗收的主要項目。

9、物業名稱： 樓 座： 專 業： 序號 整改項目 位 置 備注 發展商： 承建商： 物業公司 驗收人員： 驗收人員： 驗收人員： 驗收日期： 驗收日期： 驗收日期。

10、1 LG01 樓宇接管驗收樓宇接管驗收 1.0 目的：確保樓宇住用的安全和正常使用功能。
2.0 適用范圍：對新接管樓宇的建筑裝修設備等方面的驗 收。
3.0 內容： 3.1 接管驗收條件 按地產商或業主委員會對物業管理公司的委托合同，和 。

11、質量體系文件 第 1 頁，共 2 頁 重重慶慶新新龍龍湖湖 物物業業管管理理 有有限限公公司司 版版本本號號：C C文件名稱 文文件件編編號號： XZ01 修修改改狀狀態態： 物物業業接接管管流流程程 生生效效日日期期： 2004年年2月月。

12、質量體系文件第1頁，共1頁 重重慶慶新新龍龍湖湖 物物業業管管理理 有有限限公公司司 版版本本號號：C C文件名稱 文文件件編編號號： XZ05 修修改改狀狀態態： 物物業業的的前前期期介介入入與與接接管管流流程程 生生效效日日期期： 20。

13、質量體系文件 第 1 頁，共 2 頁 重重慶慶新新龍龍湖湖 物物業業管管理理 有有限限公公司司 版版本本號號：C C 文件名稱 文文件件編編號號： XZ04 修修改改狀狀態態： 物物業業工工程程接接管管程程序序 生生效效日日期期： 2004。

14、質量體系文件 第 1 頁，共 6 頁 重重慶慶新新龍龍湖湖 物物業業管管理理 有有 限限公公司司 版版本本號號：C C 文件名稱 文文件件編編號號： XZ06 修修改改狀狀態態： 物物業業保保潔潔的的前前期期介介入入與與接接管管流流程程 生。

15、質量體系文件第1頁，共1頁 重重慶慶新新龍龍湖湖 物物業業管管理理 有有限限公公司司 版版本本號號：C C文件名稱 文文件件編編號號： XZ07 修修改改狀狀態態： 新新項項目目保保安安接接管管流流程程 生生效效日日期期： 2004年年2月。

16、驗收項目： 驗收日期： 年 月 日 序號 驗收內容 規格型號 單位 數量 狀況記載 備注 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 。

17、接管項目： 交接日期： 年 月 日 序號 鑰匙編號 鑰匙名稱 數量 把 移交人簽名 接收人簽名 備注 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 備 注 移交 簽字 開發商代表 物業公司代表 年 月 日 年 月 。

18、樓 內 公 共 設 施 驗 收 單樓 內 公 共 設 施 驗 收 單 房號： 號樓 門 號 驗收日期： 年 月 日 序號 驗收項目 規格型號 單位 數量 狀況記載 備注 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12。

19、物業接管驗收交接表物業接管驗收交接表 : 座號 房號 驗收人 交付人 室內設施交付清單 名 稱 質 量 問 題 返修記錄 接 收 人 門 窗 燈 插 座 電氣開關 門 鎖 窗 扣 地 插 地 漏 水 龍 頭 空調開關 風 口 煙 感 噴 淋。

20、物業接管驗收標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范新接管物業的接管驗收工作，確保接管物業的質量合格，特制定本 規程。
2.0 2.0 使用范圍使用范圍 本規程適用于物業管理公司對新接管物業的接管驗收工作。
3.0 3.0 職責職責。

21、1 接管驗收手冊接管驗收手冊 物業驗收程序物業驗收程序 一目的 規范公司物業驗收程序,確保物業驗收工作得到有效控制,以便對物業進行全面 接管,保證物業入住工作順利進行。
二適用范圍 適用于公司所承接的物業的驗收,與房地產開發商的交接。
三職。

22、北京街商業廣場北京街商業廣場 前期介入及前期介入及接管驗收接管驗收方案方案 目目 錄錄 第一部分：接管驗收機構設置 第二部分：前期介入 第三部分：接管驗收標準及程序 一目的 二職責 三工作程序 四物業接管驗收應具備的條件 五物業工程驗收流程。

23、物業接管驗收物業接管驗收 CB Richard Ellis Page 2 培 訓 大 綱 一接管的準備工作一接管的準備工作 二正式接管二正式接管 三接管驗收與竣工驗收的區別三接管驗收與竣工驗收的區別 四接管驗收的主要項目四接管驗收的主要項目。

24、 xx 地產項目 設備設施接管程序 物業設備設施接管 一根據各項目工程計劃完工的時間，建設單位組織監理公司施工單位物 業公司，分別按照物業區域設備系統，擬訂各項設施設備接管的方案和時間計劃 表。
目的：物業公司根據接管方案和時間計劃安排部署。

25、管管理理方方案案目目錄錄前言24第一部分物業公司簡介56第二部分管理服務理念方針內容運作機制管理措施712一服務理念二方針三內容四管理運作機制五管理措施第三部分管理經營機構框架及管理目標1316一管理經營機構框架二人員編制計劃三管理服務目標。

26、物物業業接接管管驗驗收收方方案案物業接管驗收方案物業接管驗收方案1.1.目的目的項目在竣工驗收的基礎上進行接管參照本驗收標準。
2.2.范圍范圍適用于鑫騰物業管理有限公司所有物業接管驗收工作。
3.3.職責職責3.1 鑫騰物業總公司負責本指引的。

27、1 10交易中心大廈物業接管方案第一章概況項目簡介物業管理有限公司簡介在交易中心大廈的物業管理服務臺中,我們將以真摯熱忱與細心周到服務,讓大廈的業主感覺到物業管理帶來的無微不至的關懷, 實現 XX 的公司服務口號.大廈管理構想針對大廈設備種。

28、物業工程物業工程交接管理方案交接管理方案為規范物業管理,維護業主非業主使用人的合法權益,根據有關法律法規要求,結合公司實際,制定本小區工程交接管理方案.接管必備資料如下1.竣工工程項目一覽表,包括竣工工程名稱位置結構層樓面積裝修標準開竣工日。

29、1物業工程物業工程交接管理方案交接管理方案為規范物業管理,維護業主非業主使用人的合法權益,根據有關法律法規要求,結合公司實際,制定本小區工程交接管理方案.接管必備資料如下1.竣工工程項目一覽表,包括竣工工程名稱位置結構層樓面積裝修標準開竣工。

30、物業接管驗收標準作業規程1目的規范新接物業的接管驗收工作,確保接管物業的質量合格.2適用范圍適用于物業管理公司對新接物業的接管驗收工作.3職責1公司總經理負責組建物業接管驗收小組并同發展商具體辦理物業的接管手續.2接管小組組長負責接管驗收的。

31、物業接管標準作業規程1目的規范物業接管工作,確保接管工作完善平穩高效.2適用范圍適用于物業管理工作對外接管物業工作.3職責1公司總經理負責物業接管工作的組織安排.2公司接管小級具體負責依據本規程實施物業的接管工作.4程序要點1物業接管工作流。

32、物業接管驗收標準作業程序物業接管驗收標準作業程序一目的規范新物業的接管驗收工作,確保接管物業的質量合格.二適用范圍適用于物業部對新接物業的接管驗收工作.三職責1公司總經理負責組建物業接管驗收小組并同發展商具體辦理物業的接管工作.2接管驗收小。