物業(yè)維護(hù)區(qū)域
物業(yè)維護(hù)的區(qū)域主要是公共區(qū)域(所謂公共區(qū)域,就是業(yè)主自己所購(gòu)房屋以外的區(qū)域),做好日常維護(hù)工作可以提高業(yè)主滿意度,以便更好地收取物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司日常維護(hù)區(qū)域包括哪些呢日常維護(hù)工作又如何開展
1、BMDJ056 監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備包括:各級(jí)監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備計(jì)算機(jī)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控 模塊及前端采集設(shè)備。 2. 監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備應(yīng)。
2、蓄電池的維護(hù)規(guī)定蓄電池的維護(hù)規(guī)定 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 每組至少選 2 只標(biāo)示電池,作為了解全組工作情況的參考。 2. 防酸式電池需經(jīng)常檢查的項(xiàng)目如下: 2.1 端電壓電解液的密度和溫度。 2.2 極板有無(wú)彎曲斷裂短路損壞脫粉硫化。
3、FMJD0400 設(shè)設(shè)備備月月度度維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)計(jì)計(jì)劃劃 年 月第 頁(yè) 共 頁(yè) 序號(hào) 設(shè)備系統(tǒng)名稱12345678910 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 3。
4、5.4 5.4 電梯維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程電梯維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯維護(hù)保養(yǎng)程序,確保電梯安全運(yùn)行。 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)電梯的維護(hù)保養(yǎng)。 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 工程技術(shù)部負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)電梯的維護(hù)保。
5、6.4 6.4 水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范水泵維護(hù)保養(yǎng)程序,特制定本規(guī)程。 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵包括生活水泵消防水泵及集水坑潛水泵及 其相關(guān)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。 3 3 職責(zé)職責(zé) 3。
6、電梯維護(hù)保養(yǎng)合同 甲方: 乙方: 依照中華人民共和國(guó)合同法特種設(shè)備安全監(jiān)察條例等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則, 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議:一 維護(hù)保養(yǎng)對(duì)象序號(hào)生產(chǎn)工號(hào)型號(hào)規(guī)格層站臺(tái)數(shù)清包保養(yǎng)費(fèi)單價(jià)元。
7、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同 合同編號(hào):甲方: 乙方:甲乙雙方本著公平公正的原則,根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定,協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議:一 維護(hù)保養(yǎng)對(duì)象二 維護(hù)保養(yǎng)期限三 維護(hù)保養(yǎng)地點(diǎn)四費(fèi)用及付款方式1.維護(hù)保養(yǎng)總費(fèi)用:人民幣 元大寫人民幣: 元整。 2. 年 。
8、物業(yè)物業(yè)秩序維護(hù)人員服務(wù)禮儀訓(xùn)練手冊(cè)秩序維護(hù)人員服務(wù)禮儀訓(xùn)練手冊(cè) 培訓(xùn)要求:培訓(xùn)要求: 1以下動(dòng)作需納入秩序維護(hù)團(tuán)隊(duì)日訓(xùn)中,每日一至兩項(xiàng),每月完成循環(huán)訓(xùn)練一次; 2訓(xùn)練以實(shí)操為主,單人或兩人配合演練,每人動(dòng)作規(guī)范達(dá)標(biāo)是為合格; 3每次訓(xùn)練需。
9、收備案管理辦法城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例城市綠線管理辦法城市道路管理?xiàng)l例等法規(guī)。 三、工作目標(biāo)(一)解決既有臨街退紅線區(qū)域存在的“盲點(diǎn)”和“漏點(diǎn)”問題;(二)規(guī)范新建臨街退紅線區(qū)域的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、建設(shè)、城市管理。 對(duì)退紅線區(qū)域的建筑界線,道路出入口、停車場(chǎng)硬化鋪裝,景觀綠化等設(shè)計(jì)作出具體要求,解決退紅線區(qū)域設(shè)計(jì)、選材、建設(shè)質(zhì)量參差不齊,景觀“碎片化”問題。 新建臨街退紅線區(qū)域建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后,移交屬地城市管理部門統(tǒng)一監(jiān)督管理、維護(hù),向公眾開放,供公共使用。 四、實(shí)施范圍紅山區(qū)、松山區(qū)、喀喇沁旗和美工貿(mào)園區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)。 五、重要內(nèi)容解讀(一)本辦法所指的“退紅線區(qū)域”的具體范圍:本辦法所稱臨街建筑退紅線區(qū)域(以下簡(jiǎn)稱退紅線區(qū)域)是指臨街建筑外墻或圍墻(欄)與城市道路紅線之間的區(qū)域,是向社會(huì)公眾開放、供公共使用和活動(dòng)的場(chǎng)所。 (二)目前中心城區(qū)臨街退紅線區(qū)域存在的“盲點(diǎn)”和“漏點(diǎn)”問題:1.如減少綠地面積建停車場(chǎng);擴(kuò)大出入口尺度擠占城市地上公共空間、地下室、化糞池等突出用地紅線建設(shè)擠占城市地下公共空間;2.臨街建筑主體竣工驗(yàn)收已使用,退紅線區(qū)域的綠化、硬化仍未完成;3.臨街建筑與周邊城市道路、綠地銜接不協(xié)調(diào),甚至直接采用放坡處理,出入口路面選材不統(tǒng)一,質(zhì)量把關(guān)缺失;4.維護(hù)管理水平參差不齊,存在占用空間擺放各類設(shè)施現(xiàn)象,影響市容市貌;部分地段還存在放棄管理現(xiàn)象等。 (三)退。
10、要學(xué)會(huì)包裝自己,本文即將講到的初級(jí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人入門14招,招招經(jīng)典,初級(jí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,一起拿個(gè)小本本抓緊時(shí)間記下來(lái),定會(huì)有所幫助。 經(jīng)紀(jì)人如何給自己定位非常重要1、市場(chǎng)目標(biāo)定位。 2、自己要自信(自信是經(jīng)紀(jì)人不可缺少的氣質(zhì),自信對(duì)于一個(gè)經(jīng)紀(jì)人的成功及其重要)懂得給自己定位還要包裝自己1、工具包(包里面要有:手機(jī)、卷尺、指南針、計(jì)算器、名片夾、筆、紙)2、工服、胸牌(如果沒有工服,男士:白襯衣,西褲,領(lǐng)帶,皮鞋,梳理頭發(fā)等;女士類似略。 )3、工作文件夾(房源信息、資料、小區(qū)平面圖)4、業(yè)務(wù)文件夾(相關(guān)表格,銷售委托書,客戶跟蹤表,信息登記表,看房委托書,工作日程式安排等等)。 一定是一個(gè)開發(fā)房源的能手1、開發(fā)房源的途徑網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、交際關(guān)系、同其他人合作(如保安、管理處、小賣部阿姨)2、如何開發(fā)自售業(yè)主的房源不要急于說(shuō)出自己是中介,首先了解房源的具體情況。 不要回避自己是中介解釋自己對(duì)這個(gè)片區(qū)的房源較為了解,而且已有成交交易(有賣出)解釋自己手上已有成熟的客戶介紹自己公司的實(shí)力與自己的專業(yè)水平提醒買方其實(shí)在整個(gè)房產(chǎn)過戶交易中并不是想象的那么簡(jiǎn)單、單純,如不夠?qū)I(yè),在交易過程中存在某些方面的風(fēng)險(xiǎn)弊端,應(yīng)該引導(dǎo)買方委托專業(yè)代理公司銷售。 如果你委托我來(lái)出售,我可以為您擬定銷售計(jì)劃。 如果最后還是拒絕,應(yīng)禮貌的說(shuō):某某小姐或者先生沒關(guān)系,如果你在買房過程中有出。
11、區(qū)里還能聚會(huì)還能搞活動(dòng)嗎?07對(duì)已明確實(shí)施封閉管理的小區(qū),要做好哪些管控措施?08社區(qū)宣傳欄、小區(qū)公開欄等顯著位置需要張貼哪些疫情防控信息?09可以通過哪些途徑獲取最新疫情防控官方信息?小區(qū)疫情防控工作“七個(gè)一律”小區(qū)疫情防控工作“七個(gè)一律”1、外來(lái)車輛一律不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū);2、外來(lái)人員一律不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū);3、小區(qū)一律保留一個(gè)出入口,嚴(yán)格實(shí)行出入管理制度;4、小區(qū)內(nèi)部公共場(chǎng)所一律關(guān)停(小超市、藥店、蔬菜店除外);5、已確定居家隔離人員一律不得外出;6、違反管理規(guī)定人員一律曝光;7、不服從管理的一律嚴(yán)處。 疫情之下,物業(yè)工作人員請(qǐng)注意! No.1 物業(yè)公司應(yīng)建立員工健康監(jiān)測(cè)制度 物業(yè)公司應(yīng)掌握工作人員健康狀況,嚴(yán)格實(shí)行每日健康監(jiān)測(cè)制度,建立體溫監(jiān)測(cè)登記本,員工若出現(xiàn)發(fā)熱、干咳等癥狀,要求其不得帶病上班,應(yīng)佩戴一次性醫(yī)用口罩及時(shí)就醫(yī)。 以多種形式開展健康教育,組織全體人員開展新冠病毒感染防控知識(shí)的培訓(xùn),養(yǎng)成良好衛(wèi)生習(xí)慣。 No.2 做好工作和生活環(huán)境的日常清潔與消毒 公共場(chǎng)所保持清潔,加強(qiáng)衛(wèi)生管理,按要求開窗通風(fēng)。 每天通風(fēng)2-3次,每次至少30分鐘。 衛(wèi)生間應(yīng)保持清潔和干爽,空氣流通,提供洗手液,并保證水龍頭等設(shè)施正常使用。 應(yīng)增加衛(wèi)生間的巡查頻次,視情況增加清潔和消毒次數(shù)。 對(duì)接觸較多的桌(臺(tái))面、門把手、水龍頭、扶手等公用物品和部位進(jìn)行預(yù)防性消毒。 必要時(shí)對(duì)地面、墻壁等進(jìn)行預(yù)防性消毒。 物業(yè)的保潔人員。
12、臨時(shí)關(guān)閉部分出入口的,物業(yè)企業(yè)應(yīng)配合做好相關(guān)工作,并在臨時(shí)關(guān)閉的出入口醒目位置做好禁行標(biāo)識(shí)。 2、門崗物業(yè)服務(wù)人員著裝整齊,應(yīng)當(dāng)正確佩戴醫(yī)用口罩。 3、與來(lái)訪人員禮貌問候,在確認(rèn)來(lái)訪人員為非本物業(yè)管理區(qū)域人員后,應(yīng)當(dāng)詢問到訪本物業(yè)管理區(qū)域具體單元門牌以及業(yè)主或物業(yè)使用人姓名(有條件的應(yīng)當(dāng)及時(shí)與業(yè)主或物業(yè)使用人確認(rèn)),并且對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行體溫檢測(cè),若體溫超過37.3,拒絕進(jìn)入物業(yè)項(xiàng)目,必要時(shí)及時(shí)向轄區(qū)街道和社區(qū)報(bào)告,積極協(xié)助配合轄區(qū)街道和社區(qū)做好處置。 4、如來(lái)訪人員體溫正常,應(yīng)查看車輛牌照是否為“鄂A”或“鄂A-鄂S”開頭車輛(如是應(yīng)當(dāng)暫時(shí)勸阻其進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域,及時(shí)登記并向轄區(qū)街道和社區(qū)報(bào)告,積極協(xié)助配合轄區(qū)街道和社區(qū)做好處置)。 詢問來(lái)訪人員是否為來(lái)自武漢等湖北地區(qū)的人員,是否以及近期14天內(nèi)有武漢進(jìn)出經(jīng)歷或接觸過疫情發(fā)生后從武漢離開人員的情況(如是應(yīng)當(dāng)暫時(shí)勸阻其進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域,及時(shí)登記并向轄區(qū)街道和社區(qū)報(bào)告,積極協(xié)助配合轄區(qū)街道和社區(qū)做好處置);到訪本物業(yè)管理區(qū)域具體單元門牌以及業(yè)主或物業(yè)使用人姓名(有條件的應(yīng)當(dāng)及時(shí)與業(yè)主或物業(yè)使用人確認(rèn));來(lái)訪結(jié)束大致時(shí)間。 5、做好信息登記錄入工作二、物業(yè)管理區(qū)域病媒消殺工作(一)共用部位1、每日對(duì)電梯按鍵、門把手、樓梯扶手等業(yè)主高頻次接觸的部位進(jìn)行清潔和消毒;2、每日對(duì)門廳、樓道、電梯、樓梯、衛(wèi)生間等公共部位進(jìn)行消毒,建議采用噴霧消毒。 并且對(duì)電。
13、調(diào)控政策的多元化解決方案,地方根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r因地制宜,避免了政策一刀切帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。 地方政府因城施策的過程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的監(jiān)控和分析判斷,提升調(diào)控的精準(zhǔn)度。 在制定政策時(shí),要根據(jù)城市的具體情況來(lái)推出具體的支持或抑制政策。 例如,需要綜合考慮當(dāng)?shù)厝丝诹鲃?dòng)規(guī)模及產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況,合理配置區(qū)域及城市間新增建設(shè)用地指標(biāo)。 在大中城市建設(shè)用地指標(biāo)上做加法,在中小城市建設(shè)用地指標(biāo)上做減法,促進(jìn)大中小城市協(xié)調(diào)發(fā)展。 目前城市間樓市行情分化明顯,仍有一些城市在市場(chǎng)成交量和成交價(jià)格方面處于下行區(qū)間,這種情況更加需要注重分類指導(dǎo)。 對(duì)于一些住房庫(kù)存壓力比較大的城市,應(yīng)注重消化存量,控制新開發(fā)總量,同時(shí)積極創(chuàng)造更好的去庫(kù)存環(huán)境和政策。 而對(duì)于房?jī)r(jià)上漲壓力過大的城市,則要從嚴(yán)落實(shí)差別化住房信貸稅收和住房限購(gòu)政策,堅(jiān)持在“房住不炒”的主旋律下落實(shí)穩(wěn)房?jī)r(jià)的政策。 當(dāng)前,部分城市政策調(diào)整壓力較大,應(yīng)加速扶持政策的出臺(tái)和落地,提振購(gòu)房者信心,保障合理購(gòu)房需求正常釋放,提高房企資金使用效率,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。 二、關(guān)注房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù) 近期,房地產(chǎn)市場(chǎng)積極信號(hào)頻出,后續(xù)市場(chǎng)會(huì)呈現(xiàn)哪些特征? 黃文濤:最近,全國(guó)部分大中小城市房地產(chǎn)政策有所放寬,內(nèi)容主要包括放松限貸、限購(gòu),降低首付比例,增加公積金貸款額度,降低房貸利率和發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼等方面。 主要目的在于呵護(hù)房地產(chǎn)消費(fèi)者的置業(yè)信心,讓一些流動(dòng)性壓力較大。
14、5.4 5.4 電梯維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程電梯維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯維護(hù)保養(yǎng)程序,確保電梯安全運(yùn)行。 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)電梯的維護(hù)保養(yǎng)。 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 工程技術(shù)部負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)電梯的維護(hù)保。
15、6.4 6.4 水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范水泵維護(hù)保養(yǎng)程序,特制定本規(guī)程。 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵包括生活水泵消防水泵及集水坑潛水泵及 其相關(guān)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。 3 3 職責(zé)職責(zé) 3。
16、xxxx 物業(yè)管理公司秩序維護(hù)員培訓(xùn)方案物業(yè)管理公司秩序維護(hù)員培訓(xùn)方案 秩序維護(hù)員培訓(xùn)方案一 一公司概況 二公司理念 三 企業(yè)精神 四 管理模式 五 質(zhì)量目標(biāo) 1公司新接管的物業(yè)兩年內(nèi)達(dá)到省級(jí)城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈標(biāo)準(zhǔn)和 省級(jí)文明大廈的標(biāo)準(zhǔn)。
17、質(zhì)量體系文件 第1頁(yè),共1頁(yè) 重重慶慶新新龍龍湖湖 物物業(yè)業(yè)管管理理 有有 限限公公司司 版版本本號(hào)號(hào):C C文件名稱 文文件件編編號(hào)號(hào): XZ 41 修修改改狀狀態(tài)態(tài): 外外部部關(guān)關(guān)系系維維護(hù)護(hù)流流程程 生生效效日日期期: 2004年年2。
18、服務(wù)中心: 崗位 日期 年 月 日 值班人 值班時(shí)間 交接物品 對(duì)講機(jī) 部執(zhí)勤夾 個(gè)自行車 輛警棍 根 執(zhí)勤棉大衣 件 鑰匙 把 手電 把 其他物品: 班長(zhǎng)交辦 事項(xiàng) 發(fā)生事件 處理過程 及存在問 題 時(shí)間 事件及處理過程描述 備 注 異常。
19、給排水設(shè)備運(yùn)行記錄表 值班人: 年 月 日 星期 項(xiàng)項(xiàng) 目目 時(shí)時(shí) 間間8:308:3010:0010:0012:0012:0014:0014:0016:0016:0018:0018:0020:008:0020:008:00備備注注 高高區(qū)。
20、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄 設(shè)備名稱維保類型 設(shè)備地點(diǎn)維護(hù)人員 計(jì)劃維保 時(shí)間 從 年 月 日 時(shí) 至 年 月 日 時(shí) 實(shí)際維保 時(shí)間 從 年 月 日 時(shí) 至 年 月 日 時(shí) 工作間斷 時(shí)間年 月 日 時(shí) 分 工作恢復(fù) 時(shí)間 年 月 日 時(shí) 分 維保。
21、設(shè)備名稱 維保類型 安裝地點(diǎn) 維保責(zé)任人 維保參與人 計(jì)劃維保 時(shí) 間 從 年 月 日 時(shí) 至 年 月 日 時(shí) 實(shí)際維保養(yǎng) 時(shí) 間 從 年 月 日 時(shí) 至 年 月 日 時(shí) 工作間斷 時(shí) 間 年 月 日 時(shí) 分 工作恢復(fù) 時(shí) 間 年 月 日 。
22、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備包括:各級(jí)監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備計(jì)算機(jī)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控 模塊及前端采集設(shè)備。 2. 監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備應(yīng)由不間斷電源供電,交流電壓的變化范圍應(yīng)在額 定值的1510內(nèi)。
23、蓄電池的維護(hù)規(guī)定蓄電池的維護(hù)規(guī)定 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 每組至少選 2 只標(biāo)示電池,作為了解全組工作情況的參考。 2. 防酸式電池需經(jīng)常檢查的項(xiàng)目如下: 2.1 端電壓電解液的密度和溫度。 2.2 極板有無(wú)彎曲斷裂短路損壞脫粉硫化。
24、建筑物的維護(hù) 第 1 頁(yè) 共 3 頁(yè) 1 1 目的目的 本程序規(guī)定了本公司管理的建筑物維護(hù)的職責(zé)和操作程序,以保證及時(shí)發(fā)現(xiàn) 和解決出現(xiàn)的問題,維持建筑物的使用壽命。 2 2 適用范圍適用范圍 本程序適用于本公司管理的所有建筑物本體的維護(hù)管理。
25、 秩序維護(hù)管理制度秩序維護(hù)管理制度 目錄目錄 第一章第一章 工作守則及各項(xiàng)管理制度工作守則及各項(xiàng)管理制度 . 4 4 一秩序安保處員工工作守則. 4 二秩序安保員交接班制度 . 5 三消防管理制度. 7 四消防控制中心管理制度. 8 五臨時(shí)。
26、 設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管制表 c53fb5d6d97482f7e6c6788044cf0e16.xls 檢查週期: 設(shè)備位置: 設(shè)備名稱: 設(shè)備編號(hào): 日期 時(shí)間維 護(hù) 保 養(yǎng) 內(nèi) 容維 修 人 員 設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管制表 c53fb5d6d97482。
27、 監(jiān)空設(shè)備維護(hù)記錄表監(jiān)空設(shè)備維護(hù)記錄表 周期: 設(shè)備名稱: 日期: 年 月 日 維護(hù)內(nèi)容 維修人員 說(shuō)明 編號(hào) Panel 控制 狀態(tài) 圖控 現(xiàn)場(chǎng) 開關(guān) 現(xiàn)場(chǎng) 回路 故障 沒電 備注:1.O:良好 2.X:不良 3.:說(shuō)明 審核: 檢查員:。
28、 珠江物業(yè)酒店管理有限公司珠江物業(yè)酒店管理有限公司 ., ., . 廣場(chǎng)物業(yè)中心廣場(chǎng)物業(yè)中心 秩序維護(hù)手冊(cè)秩序維護(hù)手冊(cè) 批批 準(zhǔn):準(zhǔn): 文文 件件 編號(hào):編號(hào): 審審 核核: : 修改狀態(tài)號(hào):修改狀態(tài)號(hào): 編編 制:制: 受受 控控 章:章。
29、東科物業(yè)東科物業(yè)客戶關(guān)系管理客戶關(guān)系管理維護(hù)方案維護(hù)方案1.目標(biāo)1.1. 目標(biāo):有效提升客戶滿意度,建立東科物業(yè)服務(wù)品牌,建立忠誠(chéng)的客戶群體.1.2. 主要責(zé)任部門:客戶管家部1.3. 關(guān)鍵業(yè)績(jī)績(jī)效考核指標(biāo)KPI :1.4. 關(guān)鍵點(diǎn):流程關(guān)。
30、第 1 頁(yè) 共 6 頁(yè)東科物業(yè)東科物業(yè)客戶關(guān)系管理客戶關(guān)系管理維護(hù)方案維護(hù)方案1.目標(biāo)1.1. 目標(biāo):有效提升客戶滿意度,建立東科物業(yè)服務(wù)品牌,建立忠誠(chéng)的客戶群體.1.2. 主要責(zé)任部門:客戶管家部1.3. 關(guān)鍵業(yè)績(jī)績(jī)效考核指標(biāo)KPI :1。
31、物業(yè)管理供水設(shè)備維護(hù)管理方案物業(yè)管理供水設(shè)備維護(hù)管理方案一總則為了保證供水設(shè)施正常運(yùn)行,提升物業(yè)服務(wù)水平,特制定本方案.二供水設(shè)備的養(yǎng)護(hù)一水泵機(jī)組的養(yǎng)護(hù)1.水泵的養(yǎng)護(hù)生活供水水泵,每三個(gè)月進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù).其養(yǎng)護(hù)內(nèi)容如表一所示.表一控制柜養(yǎng)。
32、版號(hào):A作業(yè)指導(dǎo)書電梯系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)更改號(hào):0QP5.9.302頁(yè)碼:1510機(jī)房11機(jī)房門窗完好,應(yīng)防風(fēng)雨,并標(biāo)有機(jī)房重地,閑人免進(jìn)字樣,通過機(jī)房的通道應(yīng)暢通安全.12機(jī)房滑輪間應(yīng)設(shè)固定照明和電源插座,機(jī)房不得住人存放雜物.13主電源開。
33、版號(hào):A程序文件秩序維護(hù)部服務(wù)程序更改號(hào):0QP5.1頁(yè)碼:1510目的明確秩序維護(hù)部服務(wù)程序,確保公司所管轄物業(yè)小區(qū)正常的工作和生活秩序.20適用范圍適用于各物業(yè)服務(wù)中心所管轄物業(yè)的秩序維護(hù)及管理.30職責(zé)3 1物業(yè)服務(wù)中心秩序維護(hù)部負(fù)責(zé)。
34、版號(hào):A作業(yè)指導(dǎo)書柴油發(fā)電機(jī)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定更改號(hào): 0WI5.9.104頁(yè)碼:1110保養(yǎng)周期規(guī)定11柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)每半月試行一次,時(shí)間 1015 分鐘.12每月定期檢查機(jī)組元件和導(dǎo)線的連接情況,排除接觸不良短路等可能發(fā)生的故障.13每月檢查蓄。
35、下載下載更多更多免費(fèi)免費(fèi)資料資料 請(qǐng)關(guān)注請(qǐng)關(guān)注微信微信公眾號(hào)公眾號(hào):wuyeguancha 58 關(guān)于在 XX 項(xiàng)目小區(qū)進(jìn)行環(huán)境消殺的通告 XX 項(xiàng)目2016023 尊敬的 XX 項(xiàng)目業(yè)主住戶: 大家好 由于近段時(shí)間氣候升溫,為了防止蚊蠅滋。

房地產(chǎn)開發(fā)公司區(qū)域成本信息共享管理維護(hù)操作指引(4頁(yè)).doc
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房地產(chǎn)住宅開發(fā)公司區(qū)域成本信息共享管理維護(hù)操作指引(4頁(yè)).doc
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物業(yè)公司監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程(1頁(yè)).doc
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物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)方案和崗位責(zé)任描述(5頁(yè)).doc
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物業(yè)公司設(shè)備設(shè)施巡視維護(hù)規(guī)程(2頁(yè)).doc
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物業(yè)公司監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程(1頁(yè)).pdf
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物業(yè)服務(wù)管理公司電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程(3頁(yè)).pdf
上傳時(shí)間: 2021-01-15 大小: 92.47KB 頁(yè)數(shù): 3

物業(yè)服務(wù)管理公司水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程(4頁(yè)).pdf
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