1、講師 : 成為一名優秀的訕練師 睿資計劃 大管家集訕認證培訕體系課程乊 244 課程目標 2了解訕練師崗位要求及訕練相關資料 1明確睿服務體系下訕練師的角色定位及崗位職責 3掌握睿訕練的方法及流程 4掌握區分訕練和輔導 344 目錄頁 ST。

2、明明白白驗房明明白白驗房 物業驗房師培訓物業驗房師培訓 土建篇土建篇 1層高層高：上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。
一般會在銷售文件中提及 2室內凈高室內凈高：樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。
一般不承諾 3陽臺陽臺：。

3、為什么要買賣房子？產權清楚嗎？房東為什么賣房子？房子出了事故？鄰里關系有問題嗎？正常更換嗎？這些都關系到你以后的入住是否順利，以及你以后的生活是否和睦。
所以盡量詳細詢問。
白天晚上都要看白天看采光，室外是否有遮擋，室內采光是否透明。
晚上看燈，聽噪音，回家的路上能不能完全覆蓋燈光，充分感受噪音。
3.刮風下雨更要看刮風下雨可以檢查房屋凸窗、墻壁、窗戶、陽臺等部位是否有滲漏和漏水，窗戶是否緊密。
同時，還可以檢查社區周圍道路的泥濘和積水，以及社區物業對積水和污水的處理。
仔細看看屋頂的角落墻面是否平坦，墻角是否潮濕開裂，可以了解是否有滲水，同時檢查廚衛屋頂是否有滲水痕跡，證明樓上是否防水到位，否則以后會有泡水的風險。
5.供水供電不能忘記供水水壓不足容易導致出水量過少，影響日常生活。
排水應暢通，不得堵塞。
觀察戶內戶外是否有電線老化的現象，確認房子的供電容量，避免出現夏天開不了空調的現象。
6.確認內容不能少原結構圖應向房東確認，確保裝修變更不影響承重墻，水電方向方便再次裝修。
同時，如果家具和家用電器一起轉讓，這些設備和家具的品牌、顏色、類型以及是否可以正常使用應在簽訂合同時寫入合同，以防止業主以次充好，甚至說不算，空房子。

4、明明白白驗房明明白白驗房 物業驗房師培訓物業驗房師培訓 土建篇土建篇 1層高層高：上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。
一般會在銷售文件中提及 2室內凈高室內凈高：樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。
一般不承諾 3陽臺陽臺：。

5、 驗房人員服務禮儀培訓驗房人員服務禮儀培訓 BIBI結構介紹結構介紹 紅線部分 黃線部分 綠線部分 禁 止 行 為 基 準 行 為 撤職或除名 扣分降薪除名 以更高標準 要求自己 http: 鞠躬角度 15度鞠躬禮 30度鞠躬禮 運用的場合。

6、 收房驗房應注意事項及流程收房驗房應注意事項及流程 現在在中國買套屬于自己的房子真的很不容易，辛辛苦苦大半輩子掙來的錢咣當一下實際上連咣當一聲都沒聽著都已經交給人家了，還得欠一屁股的債，作半輩子的房奴，甘做新社會的楊白勞為銀行打工還不能有怨。

7、xx公司精裝修驗房手冊xx公司裝修房驗房手冊 精裝修驗房手冊共12頁，驗房師驗房時嚴格遵守此手冊。
因屬內部資料，只公布部分內容：木地板和墻地磚。
且應執行各地發布的當地的住宅裝飾裝修驗收標準。
來自xxxx公司裝修驗房手冊木地板1.1 木地板。

8、精裝修驗房表格精裝修驗房表格1房屋權屬文件:國有土地使用權證國有土地使用權證上是否有抵押記載 是 否2房屋質量文件:住宅使用說明書住宅質量保證書竣工驗收備案表竣工驗收備案表 是否3各種相關驗收表格:是否有住戶驗房交接表住戶驗房交接表樓宇驗收。

9、驗房表驗房表一購房者收房步驟購房者收到交房通知單后的收房步驟:1在規定的時間去物業部門查看資料,資料包括:A房屋的住宅質量保證書 ;必須取得,要帶走.B 住宅使用說明書 ;開發商據此承擔保修責任.必須取得,要帶走C 竣工驗收備案表 ;D面積。

10、文檔版本:1.0房房 屋屋 進進 戶戶 門門 質質 量量 驗驗 收收 表表工程名稱:路弄號室驗收時間年月日部位項目驗收內容驗收標準驗收情況1門外觀情況完好無損傷顏色均勻一致2五金配件情況完好無缺3門扇開啟情況靈活鎖上后無風動現象4框與扇接觸。

11、1自助驗房表格自助驗房表格接房流程:檢驗材料領國有土地使用權證住宅使用說明書住宅質量保證書竣工驗收備案表面積實測表管線分布竣工圖交納余款領鑰匙并簽鑰匙拿到書綜合驗收問題質疑改進意見解決方案與開發商達成協議,15 日內解決業主簽署入住交接單前。

12、業主入住驗房表編號:填表日期:業主姓名工作單位聯系電話驗收項目詳細內容驗收內容驗收項目頂棚墻面地面門門鎖窗天線插座照明燈開關插座防盜窗花前陽臺后陽臺餐廳天棚餐廳外墻面臥 1地面臥 2地漏臥 3防盜網臥 4照明燈廚房排水管衛生間晾衣鉤驗收項目。

13、業主住戶入住驗房表業主住戶入住驗房表棟號:填表時間:年月日業戶姓名工作單位聯系電話備注驗收項目驗收項目驗收項目驗收項目頂棚墻面地面門門鎖窗天線插座照明燈開關插座防盜窗花備注前陽臺后陽臺客廳天棚餐廳外墻面臥 1地面臥 2地漏臥 3防盜網臥 4。

14、業主驗房鑰匙簽收表業主驗房鑰匙簽收表業主姓名業主姓名:房號:房號:驗房時間:驗房時間:驗收項目驗收項目驗收詳細情況驗收詳細情況住戶意見住戶意見墻墻 面面地地 面面陽陽 臺臺屋屋 頂頂門門 窗窗給排水給排水供供 電電供供 暖暖鑰匙接收鑰匙接收。

15、業主驗房鑰匙簽收表業主驗房鑰匙簽收表業主姓名業主姓名:房號:房號:驗房時間:驗房時間:驗收項目驗收項目驗收詳細情況驗收詳細情況住戶意見住戶意見墻墻 面面地地 面面陽陽 臺臺屋屋 頂頂門門 窗窗給排水給排水供供 電電供供 暖暖鑰匙接收鑰匙接收。

16、1 3毛坯房收房驗房詳細項目表一相關文件住宅使用說明書住宅質量保證書竣工驗收備案表住戶驗房交接表樓宇驗收記錄表商品房預售合同二門1.門框:是否穩固周正,安裝牢固;2.門扇:是否外觀平整,漆面完好無流墜漏刷和磕碰,色澤一致;3.門鎖:是否牢固。

17、毛坯房驗房項目表詳細一相關文件住宅使用說明書住宅質量保證書竣工驗收備案表建筑工程質量認定書房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證.二房屋主體1.套內空間:外窗窗臺距地面凈高陽臺欄桿高度防護欄桿垂直桿件間凈距室內凈高;2.頂棚:是否平整,無空鼓。

18、1 3毛坯房驗房項目表詳細一相關文件住宅使用說明書住宅質量保證書竣工驗收備案表建筑工程質量認定書房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證.二房屋主體1.套內空間:外窗窗臺距地面凈高陽臺欄桿高度防護欄桿垂直桿件間凈距室內凈高;2.頂棚:是否平整。

19、精裝房驗房項目一覽表精裝房驗房項目一覽表房號:房號:業主:業主:物業:物業:No.項目項目查驗內容查驗內容問題問題1.查驗文件建設工程質量認定證書,住宅質量保證書,住宅使用說明書,房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證, 竣工驗收備案表,實測。

20、精裝房驗收項目明細表精裝房驗收項目明細表驗收區域驗收項目及方法是否合格備注文件房屋質量合格證明 ,必須具備住宅質量保證書 ,必須具備,須帶走住宅使用說明書 ,必須取得,明確保修責任,須帶走竣工驗收備案表管線分布竣工圖,帶走裝修完之后針對自家。

21、精裝房驗收項目明細表精裝房驗收項目明細表實用版實用版驗收區域驗收項目及方法是否合格備注文件房屋質量合格證明 ,必須具備住宅質量保證書 ,必須具備,須帶走住宅使用說明書 ,必須取得,明確保修責任,須帶走竣工驗收備案表管線分布竣工圖,帶走裝修完。

22、1 3精裝房驗房項目一覽表精裝房驗房項目一覽表房號:房號:業主:業主:物業:物業:No.項目項目查驗內容查驗內容問題問題1.查驗文件建設工程質量認定證書,住宅質量保證書,住宅使用說明書,房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證, 竣工驗收備案表。

23、收房驗房流程和注意事項收房驗房流程和注意事項一一般收房流程一一般收房流程核驗業主材料業主領取竣工驗收備案表房屋土地測繪技術報告書住宅質量保證書和住宅使用說明書并由開發商加以說明交納剩余房款業主領取鑰匙并簽署住宅鑰匙收到書 業主做綜合驗收業主。

24、最詳細收房手續及流程房價越來越高,對于一般市民來說,買個房子都不容易,買房是大事,因此收房的時候要小心謹慎,以免日后出現糾紛.那么,收房手續和流程應該是怎樣的呢首先,要了解房子是否達到交房條件了.首先,要了解房子是否達到交房條件了.按照相關。