在物業裝修管理中,常常因為物業公司前期所實行的物業管理條例不夠細致,相關法規欠缺,導致業主產生違章念頭,給物業裝修管理帶來一定的麻煩。本文將介紹萬科物業裝修管理舉措,希望能對你有所幫助。
物業裝修管理Tag內容描述:
1、裝裝修修管管理理 一級主題二級主題時間分鐘 開場4 裝修管理概述 裝修管理釋義和分類6 裝修管理相關法律法規25 裝修相關建筑知識35 全過程管理 準備階段30 出入管理8 現場監控40 裝修驗收5 新形式下的裝修管理裝修過程中的注意要點1。
2、裝裝修修管管理理 課課程程大大綱綱 課課程程目目的的: 了解裝修管理相關的知識,準確的制定裝修各個環節管理流程及方案 課課程程對對象象: 系統負責人 課課程程目目標標: 了解裝修管理相關法律法規及建筑知識,熟練掌握裝修全過程管理及睿服務和精。
3、164 裝修管理 點此輸入姓名 2016年度系統負責人集訓營 DECORATION MANAGEMENT 安心參與信任共生 263 課程目標 了解裝修管理相關的知識,準確的制定裝修各個環 節管理流程及方案。
363 目錄頁 01 裝修管理概。
4、Savills 物業管理實務培訓 物業裝修管理 主講者: 優秀的物業管理 系統的培訓創新 完善的規章制度 專業的技術人才 科學的管理舉措 以人為本的思想 良好的服務意識 培訓大綱 物業裝修的含義物業裝修的含義 物業裝修的特點物業裝修的特點 。
5、工現場需要保安部門簽發的證件。
2、施工單位進場的各類工具及材料,須經其樓層經理批準后方可進場。
3、裝修期間,商業管理公司工作人員有權進入正在裝修的單位,檢查并決定是否符合裝修規定。
4、施工人員離開現場時,保安部應對其攜帶的物品進行例行檢查,以防丟失物品或物品,裝修材料失竊時,須由樓層值班管理人員簽字認可方能出場。
5、建設單位對安全要高度重視,切實做好安全管理工作,嚴格執行各項規章制度。
6、所有因裝修工程而直接或間接引起的訴訟、索賠、要求和費用均由承租人自行負責,與其他租戶和商業管理公司無關。
7、施工單位應配備安全員,切實做到防火、防電擊、防止人身傷亡等事故的發生。
各施工單位現場施工人員必須服從公司統一指揮,未經許可,不得擅自動用明火,不得亂接臨時線路。
對私接電爐和其他電熱設備的人要嚴懲。
8、承租人應嚴格按照管理處制訂的裝修規則完成其商戶裝修工程,如管理處發現該租戶雇用的施工單位及其施工人員違反了裝修規定,管理處有權拒絕該人進入商場或將其驅逐出去。
9、在噴漆工藝施工前,對周圍環境進行檢查并經保安部批準后方可施工。
區域裝修如需使用汽油、稀料等易烯品,必須通知公司保安部,員工下班后交保安部監管人員妥善保管,并集中存放。
10、對進場搬運鐵料或成品,須加倍注意,裝修完成后表面不得損壞,否則按情節減去定量的裝修保證書。
裝修單位的承租人在裝修時不能改變商戶的主。
6、附件7.2 軟開業后軟開業后 管理處在十個工作日內審批并通知租戶。
B保安部負責治安保衛裝修人員紀律消防清潔衛生 電梯使用裝修垃圾堆放監督; C管理部負責裝修過程中違反裝修管理規定的事件處理,制 作租戶裝修檔案。
如有裝修施工違反規定之行為。
7、某物業管理項目裝修手冊文案某物業管理項目裝修手冊文案 裝修流程 一業主或住戶與裝修單位負責人帶齊相關資料到物業公司辦理申報手續。
二物業公司審核驗證,合格后辦理手續。
三裝修隊負責人到物業公司交納裝修管理費及施工押金等相關費用。
四裝修隊應。
8、裝修指南裝修指南 根據國家建設部關于房產毗連關系的有關規定,xx 業主住戶應當明了您的 產權內容不是一個獨立的整體,而是由內部面積公共空間公共設施及財產份 額和毗連關系所構成。
所以,對于您的房屋的裝修,管理公司根據 xx 市有關城 市房屋室。
9、裝裝 修修 手手 冊冊 裝修流程 一業主或住戶與裝修單位負責人帶齊相關資料到物業公司辦理申報手續。
二物業公司審核驗證,合格后辦理手續。
三裝修隊負責人到物業公司交納裝修管理費及施工押金等相關費用。
四裝修隊應文明施工,業主或住戶應監督施工。
10、質量全系文件 第 1 頁,共 1 頁 重重慶慶龍龍湖湖置置業業 發發展展有有限限公公司司 物物業業管管理理 分分公公司司 版版本本號號:A 文件名稱文文件件編編號號: GC11 修修改改狀狀態態: 裝裝修修驗驗收收流流程程 生生效效日日期期。
11、質量體系文件 第 1 頁,共 1 頁 重重慶慶龍龍湖湖置置業業發發 展展有有限限公公司司 物物業業管管理理 分分公公司司 版版本本號號:A 文件名稱 文文件件編編號號: 修修改改狀狀態態: 裝裝修修檢檢查查流流程程 生生效效日日期期: 1 。
12、裝修裝修臥室設計臥室設計 臥室設計 臥室設計原則與要點 現代住宅的發展,小家庭的組建,人們心理上的要求,希望臥室具有私密性蔽光性,配套 洗浴,靜謐舒適,與住宅內其他房間分隔開來。
臥室可能是整套房子中最私人的空間,你可 以完全根據自己的想法來。
13、裝修設計完全手冊裝修設計完全手冊客廳設計客廳設計 客廳設計 居家客廳設計重點 客廳是家庭居住環境中最大的生活空間, 也是家庭的活動中心, 它的主要功能是家庭會客 看電視聽音樂家庭成員聚談等。
客廳室內家具配置主要有沙發茶幾電視柜酒巴 柜及裝。
14、業戶裝修管理流程業戶裝修管理流程 業戶持業戶手冊,收費票據領取裝修審批表 業戶填寫審批表,交責任管理處事務助理,責任工程師審批 施工責任人出具施工單位營業執照施工圖身份證復印件 業戶施工責任人各執一份審批表,繳納裝修押金裝修垃圾清運費 施工。
15、裝修驗收表裝修驗收表 棟號房號棟號房號 業戶姓名業戶姓名 施工負責人姓名施工負責人姓名 樓管員樓管員 初驗時間初驗時間 備注備注 初驗情況: 業戶簽名: 日期: 施工隊負責人: 日期: 樓 管 員: 日期: 正式驗收時間正式驗收時間 備備 。
16、裝修裝修環保環保選材選材 1墻面裝飾材料的選擇:家居墻面裝飾盡量不大面積使用木制板材裝飾,可 將原墻面抹平后刷水性涂料,也可選用新一代無污染 PVC 環保型墻紙,甚至采用 天然織物,如棉麻絲綢等作為基材的天然墻紙。
2地面材料的選擇:地面材。
17、業主 姓名房號聯系電話 施工單位進場人數聯系電話 裝修時間 年 月 日至 年 月 日負責人 裝 修 施 工 項 目 內 容 附 施 工 圖 約定事 項 在本次裝修施工中,業主物業管理處施工單位三方達成如下約定: 1如實填寫裝修內容,遵守住戶。
18、項目名稱:房號: 用戶姓名: 聯系電話:施工隊負責人: 電話:檢查人: 檢查時間 承重墻 煤氣表管路 暖氣是否 改動暖 氣罩 冷熱水表 方向及管 路 電表是否 私接拆 改 地面裝修 廚廁防 水 裝修垃圾處理情 況注意下水管 道 是否使用電爐。
19、項目名稱: 房號: 在裝修過程中發生如下事件: 時間: 地點: 事件概述: 上述事件無誤,現謹簽署本責任承擔書,當事人愿對由此造成的 后果負全部責任。
現繳納該事件保證金 元。
在規定時間 內 完成以下事項: 1 本人負責恢復原狀 ; 2 本人。
20、Savills 物業管理實務培訓 物業裝修管理 主講者: 優秀的物業管理 系統的培訓創新 完善的規章制度 專業的技術人才 科學的管理舉措 以人為本的思想 良好的服務意識 培訓大綱 物業裝修的含義物業裝修的含義 物業裝修的特點物業裝修的特點 。
21、萬科物業裝修管理舉措萬科物業裝修管理舉措 由于前期所實行的物業管理條例中對物業裝修管理工作方面的 相關法規的不完善不細化使得物業管理職權有限,既存在著諸多 不規范的問題,從而增強了業主在裝修時的違章念頭,給裝修管理帶 來了一定的難度。
為此我。
22、重慶廣告產業園重慶廣告產業園裝飾裝修管理服務手冊裝飾裝修管理服務手冊重慶物業管理有限公司重慶物業管理有限公司告裝修業主書告裝修業主書尊敬的業主裝修單位:我們來自五湖四海,有著不同的職業和經歷,但有一個共同的家園。
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23、裝修管理手冊目錄第一章:總則2第二章:圖紙審批及裝修申請程序3第三章:裝修費用5第四章:裝修施工規則6第五章:安全防火要求8第六章:裝修期限9第七章:裝修施工違章處理規定10金華庭裝修管理手冊第一章第一章總則總則一裝修手冊之目的本手冊旨在向。
24、 裝修管理實施與控制技巧裝修管理實施與控制技巧一物業管理的意義一物業管理的意義 Page 2裝修管理的意義裝修管理的意義 隨著物業業主的相繼進駐,物業公司的日常管理重點將轉移到裝修管理中。
裝修管理將使業主逐步認識到物業公司的管理模式管理理念。
25、1 8物業園區裝修管理培訓方案裝修管理培訓一裝修管理的意義隨著物業業主的相繼進駐,物業管理企業的日常管理重點將轉移到裝修管理中來,如果說業主辦理進駐手續是跟物業企業第一次打交道,那么裝修管理將是業主逐步認識到物業管理企業的管理模式 管理理念。