1、展模式，提出具有針對(duì)性的旅游與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)融合發(fā)展的七大有效路徑。
01生態(tài)治理與大地景觀的融合農(nóng)業(yè)生態(tài)治理是建設(shè)資源節(jié)約、環(huán)境友好型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的必由之路，在生態(tài)治理的過(guò)程中，應(yīng)該將生態(tài)保護(hù)與修復(fù)和農(nóng)業(yè)景觀建設(shè)結(jié)合起來(lái)，不僅要恢復(fù)自然美，也要體現(xiàn)人工美。
需要有效利用國(guó)家制定的生態(tài)補(bǔ)償制度，加大農(nóng)村生態(tài)恢復(fù)、保護(hù)、建設(shè)的力度，在生態(tài)恢復(fù)治理的過(guò)程中，因地制宜考慮休閑農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、森林旅游、草原旅游、文化旅游和生態(tài)休閑度假產(chǎn)業(yè)等旅游休閑功能，以鄉(xiāng)村景觀的改善優(yōu)化鄉(xiāng)村資源結(jié)構(gòu)，提高鄉(xiāng)村地區(qū)對(duì)城市客源市場(chǎng)的吸引力，為鄉(xiāng)村旅游的打造和健康發(fā)展，提供良好的基礎(chǔ)條件。
在鄉(xiāng)村景觀的打造中，要把現(xiàn)代化的技術(shù)手段與景觀設(shè)計(jì)理念相結(jié)合，塑造鄉(xiāng)村生態(tài)、生產(chǎn)、生活、休閑等多種功能的景觀系統(tǒng)。
既要用“環(huán)境興游”、“生態(tài)興游”的觀念，兼顧農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)的功能;也要在文化遺產(chǎn)的傳承和現(xiàn)代生活的便利中取得平衡，使農(nóng)業(yè)景觀成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“鄉(xiāng)村資本”。
02新農(nóng)村建設(shè)與鄉(xiāng)土風(fēng)情的融合鄉(xiāng)村旅游與新型城鎮(zhèn)化的結(jié)合發(fā)展，要實(shí)現(xiàn)人的新農(nóng)村和物的新農(nóng)村齊頭并進(jìn)，通過(guò)旅游帶來(lái)的資金流、信息流促進(jìn)土地要素、勞動(dòng)力要素、資本要素在新農(nóng)村建設(shè)中發(fā)揮更大作用，幫助農(nóng)民向職業(yè)農(nóng)民和服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)換。
在新農(nóng)村的建設(shè)過(guò)程中，既要采用現(xiàn)代的建設(shè)技術(shù)，更要用現(xiàn)代的理念傳承和保護(hù)鄉(xiāng)土風(fēng)情，通過(guò)挖掘地域文化內(nèi)涵，將民族村寨、古村古鎮(zhèn)的有效保護(hù)與科學(xué)利用統(tǒng)一起來(lái)，發(fā)。

2、望看到的未來(lái)。
延續(xù)這樣的思考，我們看到了一種以沉淀資產(chǎn)盤活為核心的模式，那就是在歐美和新加坡比較流行的REITS模式。
關(guān)于這個(gè)概念，我想業(yè)界并不陌生。
這是個(gè)炒作了近20年的金融渠道，直到最近才正式在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)逐步開放出來(lái)。
復(fù)盤一下，其實(shí)從2020年起，資本市場(chǎng)開始放開了對(duì)REITS類項(xiàng)目上市的試點(diǎn)，近期這類率先上市的產(chǎn)品在資產(chǎn)荒的大背景下，又以穩(wěn)健的收益率、比較好的分紅比率和穩(wěn)定的波動(dòng)率，成為了資本市場(chǎng)的明星產(chǎn)品，讓整個(gè)地產(chǎn)界看到了新的曙光。
那么，未來(lái)這種REITS模式的前景到底會(huì)是怎樣的？究竟什么樣的項(xiàng)目才能引起當(dāng)下資本市場(chǎng)的熱捧？01REITS的本質(zhì)是對(duì)優(yōu)秀大運(yùn)營(yíng)的金融嘉獎(jiǎng)要知道，對(duì)于持有型資產(chǎn)的變現(xiàn)，是多少地產(chǎn)企業(yè)夢(mèng)寐以求的愿望啊。
但由于后續(xù)金融通路不暢，資本市場(chǎng)一直未給這個(gè)領(lǐng)域松綁，因此重資產(chǎn)的變現(xiàn)只有銀行質(zhì)押貸款等少數(shù)手段，而且很多銀行也不發(fā)放這類項(xiàng)目貸款，即使貸款，物業(yè)估值也打折厲害，對(duì)于資產(chǎn)的盤活和資金融通非常不利。
而，REITS的本質(zhì)是打通了物業(yè)與金融資本市場(chǎng)的鏈接，某種意義上說(shuō)，也是一種固定資產(chǎn)的資本市場(chǎng)。
這個(gè)模式最終的盈利邏輯，已經(jīng)不再是物業(yè)銷售邏輯，更是運(yùn)營(yíng)結(jié)果導(dǎo)向邏輯。
按照資本市場(chǎng)的價(jià)值評(píng)估的原理，物業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值在于未來(lái)的盈利能力，所以能不能做好中長(zhǎng)期的運(yùn)營(yíng)就非常重要了。
優(yōu)秀的運(yùn)營(yíng)，即可獲得良好的資本退出，這就是一種金融獎(jiǎng)勵(lì)。
從美國(guó)、新加坡資本市場(chǎng)的REITS。

3、全南縣蔬菜標(biāo)準(zhǔn)園建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案 一一指導(dǎo)思想指導(dǎo)思想 堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，按照高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效 生態(tài)安全的總體要求，通過(guò)集成技術(shù)集約項(xiàng)目集中 力量，推動(dòng)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和經(jīng)營(yíng)方式創(chuàng)新，逐步實(shí) 現(xiàn)蔬菜規(guī)模化種植標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)商品化處理品牌化。

4、西山國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)西山國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū) 發(fā)展規(guī)劃發(fā)展規(guī)劃 目 錄 一總則 規(guī)劃背景 規(guī)劃目標(biāo)與任務(wù) 規(guī)劃指導(dǎo)思想 規(guī)劃期限與范圍 規(guī)劃依據(jù) 二基礎(chǔ)分析 區(qū)位與環(huán)境分析 現(xiàn)狀及資源評(píng)估 市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)分析 條件及問(wèn)題總結(jié) 三園區(qū)定位與發(fā)。

5、春華秋實(shí)春華秋實(shí)五彩金五彩金鼎鼎 春華現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)規(guī)劃07 07 專項(xiàng)設(shè)計(jì)專項(xiàng)設(shè)計(jì) 7.1花卉種植分區(qū) 7.2建筑及前坪改造設(shè)計(jì) 7.3照明專項(xiàng)設(shè)計(jì) 7.4雕塑小品意向 01 01 項(xiàng)目解讀項(xiàng)目解讀 1.1政策背景 1.2上位規(guī)劃 1.3。

6、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展與規(guī)劃以楊凌農(nóng)業(yè)示范園區(qū)為例2021122傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)保障機(jī)制保障機(jī)制功能定位功能定位運(yùn)作模式運(yùn)作模式內(nèi)容內(nèi)容具備條件具備條件背景背景楊凌楊凌現(xiàn)代農(nóng)業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)示范園區(qū)本案例。

7、常州市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃修編2009201520092015二九年十月二九年十月目錄一 序言 1二發(fā)展基礎(chǔ)機(jī)遇和挑戰(zhàn)11.主要成就和發(fā)展基礎(chǔ) 12.歷史機(jī)遇和主要挑戰(zhàn) 3三規(guī)劃指導(dǎo)思想基本原則與總體目標(biāo)61.指導(dǎo)思想 62.基本原則 。

8、福建省福建省十二五十二五現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃二一一年七月目目錄錄前言第一章現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)和發(fā)展環(huán)境一農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展二農(nóng)業(yè)物質(zhì)基礎(chǔ)持續(xù)改善三農(nóng)業(yè)科技水平明顯提升四農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)加快推進(jìn)五閩臺(tái)農(nóng)業(yè)合作有效拓展六農(nóng)業(yè)體制機(jī)制不斷創(chuàng)新第。

9、福建省福建省十二五十二五現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃二一一年七月目目錄錄前言第一章現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)和發(fā)展環(huán)境一農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展二農(nóng)業(yè)物質(zhì)基礎(chǔ)持續(xù)改善三農(nóng)業(yè)科技水平明顯提升四農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)加快推進(jìn)五閩臺(tái)農(nóng)業(yè)合作有效拓展六農(nóng)業(yè)體制機(jī)制不斷創(chuàng)新第。

10、簡(jiǎn)陽(yáng)市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃20162020 年2017 年 2 月目目錄錄第一章第一章簡(jiǎn)陽(yáng)市基本概況簡(jiǎn)陽(yáng)市基本概況.1一地理區(qū)位.1二自然條件.1一氣候條件.1二地貌土壤.1三水文水系.2三社會(huì)經(jīng)濟(jì).2一經(jīng)濟(jì)發(fā)展.2二社會(huì)發(fā)展.3三道路交通.3。

11、江蘇沿海地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃江蘇沿海地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃20082020二九年八月目錄目錄前言前言第一章第一章 發(fā)展背景發(fā)展背景1.1 自然條件自然條件1.1.1 地理區(qū)位1.1.2 土地資源1.1.3 地形氣候1.1.4 土壤狀況水資源1。

12、江蘇沿海地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃江蘇沿海地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃20082020二九年八月目錄目錄前言前言第一章第一章 發(fā)展背景發(fā)展背景1.1 自然條件自然條件地理區(qū)位土地資源地形氣候土壤狀況水資源生物資源1.2 社會(huì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)人口及其分布綜合經(jīng)。

13、主要施工方法主要施工方法一編制說(shuō)明一編制說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)，通過(guò)工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，地方材料的調(diào)查，結(jié)合我公司的資源，依據(jù)本項(xiàng)目的施工圖紙技術(shù)規(guī)范以及我公司在以往類似工程施工的成功經(jīng)驗(yàn)編制而成。
二編制原則二編制原則1在實(shí)事求是的基礎(chǔ)上，力求科。

14、 2 福建省十四五特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃 3 目錄前言.7第一章 基礎(chǔ)條件和發(fā)展環(huán)境.8第一節(jié) 基礎(chǔ)條件. 8第二節(jié) 機(jī)遇挑戰(zhàn). 12第二章指導(dǎo)思想與目標(biāo)定位.13第一節(jié) 指導(dǎo)思想. 13第二節(jié) 基本原則. 14第三節(jié) 發(fā)展目標(biāo). 15第。

15、目錄第一章第一章總總論論.2第一節(jié)概述. 2第二節(jié)實(shí)施單位概況. 2第四節(jié)申請(qǐng)報(bào)告編制的依據(jù)和范圍. 3第五節(jié)可研報(bào)告概要. 5第六節(jié)主要建設(shè)內(nèi)容. 6第七節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo). 8第二章第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必。

16、福建森輝農(nóng)牧發(fā)展有限公司福建森輝農(nóng)牧發(fā)展有限公司長(zhǎng)汀現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園長(zhǎng)汀現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園可可行行性性研研究究報(bào)報(bào)告告編寫單位：編寫單位：編寫時(shí)間：二編寫時(shí)間：二 OO 九年三月二十五日九年三月二十五日目錄第一章項(xiàng)目摘要1第二章項(xiàng)。

17、定遠(yuǎn)縣 2011 年度小麥現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目小型農(nóng)田水利設(shè)施的修復(fù)配套和改造施 工 資 料一施工管理資料安徽中廈建設(shè)集團(tuán)有限公司二一一年十二月目目錄錄一開工申報(bào)資料二合同項(xiàng)目開工令三技術(shù)交底及安全技術(shù)交底四施工總結(jié)五往來(lái)文件及有關(guān)資料六施工日志另。

18、龍巖市十四五特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃送審稿2021 年 5 月目錄前言.1第一章 基礎(chǔ)條件與發(fā)展環(huán)境.1第一節(jié) 十三五成效.1一農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng).1二特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)不斷壯大.1三新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體加快發(fā)展.1四龍臺(tái)農(nóng)業(yè)合作持續(xù)拓展.2五農(nóng)業(yè)特色。

19、桐廬縣十四五現(xiàn)代農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展規(guī)劃征求意見(jiàn)稿二零二一年七月二十三號(hào)I目 錄一發(fā)展基礎(chǔ).3一十三五發(fā)展成效. 3二十三五存在問(wèn)題.11二機(jī)遇與挑戰(zhàn).13一發(fā)展機(jī)遇.13二面臨挑戰(zhàn).16三總體要求.19一指導(dǎo)思想.19二戰(zhàn)略定位.20三基本原則。

20、淮安區(qū)十四五現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 20212025 2020 年 12 月 2020 年 12 月 1 目 錄 前前 言言 . 1 1 第一章第一章 發(fā)展基礎(chǔ)發(fā)展基礎(chǔ) . 2 2 一糧食等重要農(nóng)產(chǎn)品保供有力 . 2 二現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展邁上新臺(tái)階 。

21、 2 福建省十四五特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃 3 目錄前言.7第一章 基礎(chǔ)條件和發(fā)展環(huán)境.8第一節(jié) 基礎(chǔ)條件. 8第二節(jié) 機(jī)遇挑戰(zhàn). 12第二章指導(dǎo)思想與目標(biāo)定位.13第一節(jié) 指導(dǎo)思想. 13第二節(jié) 基本原則. 14第三節(jié) 發(fā)展目標(biāo). 15第。

22、詔安縣十四五現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃 1 詔安縣十四五現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃詔安縣十四五現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃 2 目錄第一章發(fā)展成效與發(fā)展環(huán)境 3 一 十三五農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧 4 二機(jī)遇和挑戰(zhàn) 7 第二章指導(dǎo)思想與發(fā)展目標(biāo) 9 一指導(dǎo)思想 9 二基本。

23、安徽蒙城現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃安徽蒙城現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃20162025二一七年四月二一七年四月安徽蒙城現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃201620251目錄目錄引言引言.4第一章第一章 蒙城產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況蒙城產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況.61.發(fā)展優(yōu)勢(shì).6。