1、20102010年年1212月月 新雙楠新雙楠 香博城營銷提案香博城營銷提案 營銷的目標營銷的目標 全域成都的影響力 品質城低密識別性 項目帶動公司品牌 提高項目銷售預期 報告結構報告結構 1 項目價值分析與建議 2 3 營銷環境分析 4 。

2、售樓處設計建議 設計目的設計目的 營銷工具的組成部分:營銷工具的組成部分: 項目信息的展示場所 傳遞項目價值的載體 促進銷售成交的工具 滿足營銷活動的功能:滿足營銷活動的功能: 接待 展示 售屋 功能分區功能分區 接待接待 展示展示 洽談洽。

3、 第十模塊 客戶體驗式客戶體驗式賣場效果的策劃與實施賣場效果的策劃與實施 主講專家:鐘紅亮 售樓處的設計管理和應用售樓處的設計管理和應用 Sales office of application design and management 目。

4、 中海城項目中海城項目 售樓處建議售樓處建議 山東中原物業顧問有限公司山東中原物業顧問有限公司 目目 錄錄 一設置的原則一設置的原則 . 3 二面二面 積積 . 3 三位置的選擇三位置的選擇 . 3 四售樓處功能四售樓處功能 . 4 五接待。

5、錢江新城項目錢江新城項目 第一示范區設計任務書第一示范區設計任務書 錢江新城項目第一示范區包括售樓處含企業會所 樣板房 商業包裝三部分. 一售樓處一售樓處 功能分布原則功能分布原則 因采用預約制的接待制度,故本售樓處需以高端售樓處的做法,各。

6、萬科青島樓盤銷售現場流程及售樓處功能性分區總結萬科青島樓盤銷售現場流程及售樓處功能性分區總結 一現場銷售基本流程一現場銷售基本流程 流程一:接聽電話流程一:接聽電話 1共性:共性: 1接聽電話時態度和藹,語音親切.主動接聽電話時態度和藹,語。

7、金泓凱旋城樓盤售樓處包裝方案 金泓凱旋城2期售樓處包裝方案 一個完整的售樓中心,其形象與功能必須要滿足要求,售樓中心是在一個項 目建成之前與顧客交流的場所,其意義相當于一個樓盤項目的樣板工程.當工程 還是在藍圖或模型上時,顧客從一座售樓中心。

8、 1 共 3 售樓場物料單 售樓處基礎物料 售樓場物料單 售樓處基礎物料 文件柜干1. 臨時吧臺吧椅干2. 沙發干大廳3. 掛式干4. 電及響2套5. 打復印一體機1臺6. 電響1套7. 室內溫提牌如小心地滑小心臺安全出口8. 辦公導牌如售。

9、序號物料訂購時間 1海報DM 單9月16日9 月17日 2折頁9月16日9 月17日 3樓書9月16日9 月17日 4圍擋基礎及主體9月16日9 月17日 5名片9月16日9 月17日 6胸牌9月16日9 月17日 7玻璃貼9月16日9 月。

10、 1 共 3 售售樓樓場場物物料料單單 售售樓樓處處基基礎礎物物料料 文件柜干1. 臨時吧臺吧椅干2. 沙發干大廳3. 掛式干4. 電及響2套5. 打復印一體機1臺6. 電響1套7. 室內溫提牌如小心地滑小心臺安全出口8. 辦公導牌如售理室。

11、序號物料訂購時間 1海報DM 單9月16日9 月17日 2折頁9月16日9 月17日 3樓書9月16日9 月17日 4圍擋基礎及主體9月16日9 月17日 5名片9月16日9 月17日 6胸牌9月16日9 月17日 7玻璃貼9月16日9 月。

12、售樓處現代風格售樓處現代風格 Sales OfficesModern Style 首創 天閱濱江 占地面積:32359平方米 建筑面積:80842平方米 容積率:2.5 業態:商業辦公住宅 狀態:在建 所在地:上海 萬科 翡翠公園 占地面積。

13、 論售樓處踩盤的潛準則論售樓處踩盤的潛準則 第一部分:踩盤者的潛規則 1到售樓處踩盤就是為了搜集情報和增長見識和做到知彼知己,百戰不殆 我想很多人都有踩盤的經歷,踩盤是良心和自尊心雙重考驗的事情,每次踩盤感受可能都不同,同行去看 同行的盤子。

14、 十一現場布置 冰河首府一個公園里的小區 一座市的傳世珍藏 9 月 6 日傾城共鑒 耀世開盤 濱河首府營銷中心濱河首府營銷中心 氛圍燈 氛圍燈 氛圍燈 公園美宅多數人夢想,少數人擁有 濱河首府,給你一個公園美宅 9 月 6 日傾城共鑒 耀世。

15、 弈棋者弈棋者 耳聽六路眼觀八方,對手喜色,躍入耳目,一動一行一思,已然了于心 棋盤之局已布心中,面無聲色,不動預言,實則步步為營,已系數布局 膽大心細多實多聞,勇敢突破,細為思慮,棋士絕招了然,已運籌帷幄 下棋下棋 售售樓處樓處 房產銷售。

16、首城國際中心首城國際中心 售樓處規劃建議售樓處規劃建議 20082008 0707 2020 售樓處建議售樓處建議 售樓處規劃總體思路售樓處規劃總體思路 1 通感營銷:將通感營銷:將感覺視覺聽覺嗅覺味覺一網打盡感覺視覺聽覺嗅覺味覺一網打盡 。

17、 樓盤展示包裝策略樓盤展示包裝策略 淡市下秀出你的精彩淡市下秀出你的精彩 理 解 展 示 包 裝 要點提示要點提示 樓盤展示包 裝策略 抓 住 主 題,無 限放大 展示形象吻合項目定位 展示形象高于項目定位 突出展示中的細節品質 展示包裝的。

18、線上售樓處案例分享 龍湖U享家成立線上售樓處將近一年的時間,已經有在售56城, 170喪頃目,千余名置業顧問在線. 由于現階段疫情突収,很多售樓處丌能開售,很多營銷勱作丌能正 常開展,為了完成營銷指標,線上售樓處成為丌可戒缺的營銷工具, 更。

19、 售樓處氛圍包裝建議售樓處氛圍包裝建議方案方案 前前 言言 通過對本案現場銷售狀況的調研分析,本案在銷售包裝上仍有進一步通過對本案現場銷售狀況的調研分析,本案在銷售包裝上仍有進一步 提升的空間.因此,為更好的促進項目銷售,對售樓處包裝銷售流。

20、銷售部規章制度 總則 . 3 管理體系 . 4 銷售部崗位職責制 . 5 行為規范 . 12 資料管理 . 22 合同及預定單的管理 . 25 更 轉讓手續的辦理 . 27 一. 根據公司加強部門內部管理的要求,特制定銷售部管理制度. 二。

21、 銷售部管理手冊銷售部管理手冊 試行試行 目目 錄錄 第一部分第一部分 組織架構及管理制度組織架構及管理制度.p4 一銷售部組織架構及銷售部人員主要崗位職責.p4 一組織架構示意.p4 二主要崗位職責.p5 二案場管理制度.p8 一工作守則。

22、 案案 場場 銷銷 售售 流流 程程 及及 技技 巧巧 案場銷售流程及技巧案場銷售流程及技巧 一一 客戶的認識與分類客戶的認識與分類 一 客戶分析 1 需求 2 能力 3 決定權 二 如何判斷一個真正的客戶 名字地址性別籍貫年齡職業衣著言談。

23、 目錄目錄 一售樓處規劃總體思路一售樓處規劃總體思路 二售樓處具體包裝建議二售樓處具體包裝建議 一整體風格一整體風格 二外部導視系統二外部導視系統 門楣導視 導視牌 圍擋 三周邊規劃及場地利用三周邊規劃及場地利用 東側室外廣場 西側綠化帶 。

24、售 樓 處 檢 索 思 考 盜 夢 空 間 Search at the sales office 最具有可塑性的寄生生物是什么 是人的想法. 我們習慣把售樓處某些功能叫做洗腦區, 事實上,整個售樓處都應該是洗腦中心. 售樓處發展的四個階段 。

25、售樓處新春主題包裝 售樓處是整個營銷策略中一個重要組成部分,現場的布置和裝修 既是一個樓盤實力的體現,同時,也直接刺激著購房者的購買欲望. 因此,售樓處妥善合理美觀的裝修和布局對現場銷售成績有著直接的影響. 圣誕元旦新年節點來襲 ,如何做到。

26、大連中心售樓處包裝方案建議大連中心售樓處包裝方案建議 目 錄 一售樓處外部包裝建議一售樓處外部包裝建議 二售樓處內部包裝建議二售樓處內部包裝建議 視聽室視聽室 接待區接待區 形象展示區形象展示區 洽談區洽談區 樣板間樣板間 辦公區辦公區 P。

27、房地產售樓部暖場活動建議Campaign Advice活動類型建議節氣節日知識競賽趣味比賽業主聯誼主題嘉年華論壇講座慈善公益郊游采摘趣味DIY家居知識競賽業主聯誼論壇講座慈善公益郊游采摘趣味DIY家居內容建議:家電以舊換新;活動內容:合理購。

28、北北京京小小區區售售樓樓處處拆拆除除方方案案目錄目錄第一部分第一部分前期準備前期準備.3本方案編制依椐:3拆除方案的主導構思:3工程概況:3施工前準備:4第二部分第二部分施工組織實施施工組織實施.4組織機構體系:4施工組織實施。

29、售樓處樣板間管理售樓處樣板間管理 方案方案一一服務內容服務內容作為銷售樓盤的前沿,售樓處包括樣板間的地位日漸提升.售樓處包括樣板間在展示溝通交易等基本功能的基礎上,除了在設計建造的硬件方面張揚項目個性,凸顯項目品質之外,通過加強軟件層面的開。

30、銷售中心物業服務標準銷售中心物業服務標準關于售樓中心物業管理關于售樓中心物業管理為配合銷售工作,真正讓客戶及準客戶第一次接觸到便能感觸到其專業化人性化規范化的優良服務,為項目的銷售及今后的物業管理打下良好基礎,我們將從物業管理專業角度提供以。

31、新售樓處管理方案新售樓處管理方案為 配合銷售工作, 真正讓客戶及準客戶第一次接觸到并能 感 觸 到其專業化 人性化 規 范化的優良服務,為項目的銷售及今后的物業管理打下良好基礎,我們將從度提供以下協助和服務:應客戶要求為其介紹物業管理的有關。

32、售樓處物業管理服務草案售樓處物業管理服務草案售樓處物業管理服務草案售樓處物業管理服務草案一售樓部物業人員配置標準及進場時間安排:一售樓部物業人員配置標準及進場時間安排:10 月 12 日進場人員共計:24 人,分別負責區域售樓處停車場樣板間。

33、安徽粵華物業管理有限公司創意之都售樓處物業管理方案創意之都項目 1 創意之都售樓處物業服務方案物業服務定位 創造輕松愉悅的商洽環境,符合南湖壹號項目定位,可以使客戶直接體驗創意之都的設計理念對于項目建立良好的第一印象物業服務方針 通過逐步精。

34、銷售中心物業服務標準銷售中心物業服務標準山西中物聯物業管理有限公司山西中物聯物業管理有限公司20092009 年年 8 8 月月關于售樓中心物業管理關于售樓中心物業管理為配合銷售工作,真正讓客戶及準客戶第一次接觸到便能感觸到其專業化人性化規。

35、售樓處營銷體驗標準五點一線:售樓處售樓處科目配置標準根據項目體量及品系對售樓處內的包裝物料進行標準化,項目可對個別科目進行局部優化,不同景觀示范區面積及具體樣式不同可作選擇調整.售樓處立面建議現代風格售樓處立面建議英倫風格售樓處立面建議新亞。

36、情滿歐博夜傾城 暨東方歐博城中秋晚會活動方案n活動主題:情滿歐博夜傾城 東方歐博城回饋老業主中秋晚會活動 n活動時間:2011年9月11日 周日n活動地點:東方歐博城售樓中心前方廣場n活動人群:邀約老業主,500600人n活動要點:文藝演出。

37、三城聚一心寧波第四城百年清華 禮獻寧波再現文化,展望未來精神傳承,聚焦海創在這里,進,取河山;退,穩王土.活動概述Activities elements目錄Contentsn 活動概述n 主體內容n 細節體現n 媒體推廣活動主題:海創世界城。

38、售樓處風格售樓處風格售樓處風格,不誼和項目的整體建筑風格差別太大,售樓處風格,不誼和項目的整體建筑風格差別太大,應貼合項目的新古典風格,與項目的建筑立面相呼應,應貼合項目的新古典風格,與項目的建筑立面相呼應,使客戶由售樓處即聯想到項目的產品。

39、五月 春夏的顏色 是鮮花盛開萬物復蘇 是優雅浪漫心情愉悅春天 與 朝陽府 相約 為 南京市民 打造一場別致的視覺盛宴春天 與 朝陽府 相 約 為 南京市民 打造一場別致的視覺盛宴在朝陽府打卡觸碰精致春夏生活像太陽花一樣擁抱這個季節包 裝 概。

40、售樓處設計建議設計目的設計目的營銷工具的組成部分:營銷工具的組成部分:項目信息的展示場所傳遞項目價值的載體促進銷售成交的工具滿足營銷活動的功能:滿足營銷活動的功能:接待展示售屋功能分區功能分區接待接待展示展示洽談洽談簽約簽約核心功能核心功能。

41、冠城華府售樓處包裝建議目前房地產市場競爭激烈,作為客戶體驗的第一場所,售樓處直接代表項目形象和開發商的品牌形象,也是客戶最直觀接觸了解項目的第一步,所以項目體驗式營銷的實施對客戶成交有著重要的影響.售樓處包裝最核心的工作就是把體驗式營銷的概。

42、售樓處相關改造建議改造目的為了更好的在領秀智谷售樓處南側,即中山西路主展示面上突出銷展中心的辨識度,同時合理規劃售樓處內部空間,弱化目前室內空間過于開闊而對客戶造成的不安全感受,現提出相關改造建議.入門設計外場水池改造將售樓處南側水池上蓋進。

43、龍龍TOWNTOWN售樓處功能建議售樓處功能建議偉 業 顧 問 2010 B.A.Conulting.第 2 頁目錄目錄u市區售樓處功能建議市區售樓處功能建議u現場售樓處功能建議現場售樓處功能建議偉 業 顧 問 2010 B.A.Conul。