1、明、村容整潔、管理民主，且宜居、宜業的可持續發展鄉村”。
然而，在新型城鎮化快速推進的過程中，我國廣大鄉村正面臨邊緣化和空心化，傳統農業逐漸衰弱，生態環境逐漸惡化，美麗鄉村建設面臨著諸多問題。
因此，要建設“望得見山、看得見水、記得住鄉愁”的美麗鄉村，必須對鄉村的現實情況進行理性判斷，根據鄉村的自然資源稟賦、歷史傳統和未來發展要求，因地制宜地選擇美麗鄉村的發展模式。
鄉村是一個整體、有機的系統，通常包括自然生態、經濟生產和居住生活三個部分，且這三個部分彼此依賴、互相融合。
鄉村性是鄉村旅游的本質特征，鄉村歷史積淀形成的獨特、古樸的文化和物質遺存，既是美麗鄉村的靈魂，同時又是鄉村旅游的主要吸引物。
鄉村旅游應以滿足游客向往自然和感受鄉土親情的多元化、個性化的需求為目標，并為游客提供獨具鄉村特色的旅游產品。
但當前的鄉村旅游往往追求短期利益，導致鄉村傳統“淪陷”、文脈斷裂、旅游核心資源和景觀環境被破壞的現象時有發生。
而作為新農村建設的升級版，美麗鄉村建設通過對生態、經濟、文化、社會和政治的“五位一體”建設，可以構建富有歷史記憶與社會記憶的鄉愁鄉戀、詩情畫意的鄉村地域場所。
因此，“景村融合”正是把美麗鄉村建設與旅游景區建設融為一體的有效途徑之一，以旅游景區的標準建設美麗鄉村，并以旅游景區建設帶動鄉村發展，實現鄉村景區化與景點化，從而達到鄉村與景區融合協調發展的目的。
02 “景村融合”的模式美麗。

2、間養老等產業迎來更加廣闊的平臺發展。
1全面解讀共享村落概念解讀指村集體或農戶委托村集體經濟合作社在農村產權交易平臺上進行流轉交易的閑置宅基地和房屋。
農民通過“共享村落”平臺，將閑置的宅基地和閑置農房出租，獲得收益，增加財產性收入。
出租年限共享年限原則上不高于20年。
共享權益交易成功后，“共享人”可取得不動產權證書，享有新建權、改建權、轉讓權、經營自主權、經營收益權、融資抵押擔保權等權益。
符合創新創業條件的，享受西安市高陵區創新創業扶持政策。
產業選擇在獲得農民閑置宅基地和閑置農房使用權后，在出租期限內用于創新創業，發展鄉村旅游、民宿、創意、文化、商貿、娛樂等產業，也可用于個人休閑居住及養老等用途。
申請條件凡在中華人民共和國境內依法設立的法人、其他組織及具有完全民事能力的自然人，除法律、法規另有規定外，均可申請共享。
2共享村落扶持政策為了大力推進這種新型鄉村發展形式，高陵區還推出了一系列的扶持政策。
財政金融支持- 創業擔保貸款：最高貸款額度為10萬元。
- 合伙經營貸款額度：一般為30萬元，最高不超過50萬元。
- 返鄉下鄉創業人員：可申請5萬元10萬元創業擔保貸款。
- 大學生創業企業：可申請不超過50萬元的創業擔保貸款。
科技創新激勵政策- 新認定的省級、市級科技型企業，分別享受8萬元、5萬元獎勵。
- 新認定（組建）的國家級、省級、市級公共服務平臺及省級優秀（重點）科技中介服務機構，。

3、程度低，鄉村旅游沒有真正做起來。
1政府主管部門在鄉村旅游指導中存在問題大躍進、大手筆、大欲望一是有些地方拼命趕速度，存在大躍進的風險。
一些地方政府貪大、求多、圖快，追求短期利益和表面形象變化，而對于鄉村旅游培育周期、投資規模、完成數量設置過高要求，急于出成果、忙于出政績。
二是地方政府的胃口被普遍吊高，沒有把立足點主要放在鄉村旅游的內生動力上，而是熱盼中央在優惠政策、財政資金和投資項目的安排上有大動作，形成新一輪投資拉動地方經濟增長的態勢，這在中西部尤其明顯。
目標不明、農旅脫節聚人氣、生財氣、養生氣應是鄉村旅游的追求。
但一些地方目標并不明確，定位不清晰，不知道發展鄉村旅游是為了什么，造成嚴重的農旅脫節。
產業與產業、產業與社區、產業與人以及產業與城鄉之間缺乏有效互動，形成了產業孤島。
規劃體系模糊不清由于鄉村旅游沒有現成的、規范的規劃標準，導致有些在編制規劃時缺乏通盤謀劃，存在農旅銜接不夠、功能融合不夠等問題。
各地政府要求的規劃類型都不太一樣，有的要求擬申報的鄉村旅游完成總體規劃和控制性詳細規劃修編，后續再完成鄉村發展規劃。
有的只需要有符合土地利用總體規劃、城鄉規劃、環境功能區規劃的鄉村旅游概念性規劃。
有的則要求按照“多規合一”的理念統籌編制的鄉村旅游建設規劃。

4、體建設用地，打造了集趣共享農莊，采用“保底+分紅”的方式分配收益，每年村集體經濟組織獲得保底收益31.5萬元。
同時，“共享農莊”激活“空心村”模式，入選了中央黨校扶貧攻堅典型案例，并在全國17個省市推廣。
02資源合作聯合發展依托生態資源、農耕文化等元素，與市場主體聯合經營，重點發展休閑農業和鄉村旅游。
安西鎮月花村利用境內林盤、岳祠堂、農耕文化等生態文化資源，與當代教育公司合作，建成擁有自然探索、動植物科普、紅色傳承等多個主題的勞動研學旅行實踐營地，預計村集體經濟收入增長3-5倍。
03支農項目有償使用將財政支農項目固定投入形成村集體資產，作價入股農業經營主體，實現分紅增收。
興義鎮波爾村通過村集體股份經濟合作社，將2019年市級財政特色鎮專項資金，固定投入形成村集體資產，并與藍城城鄉公司合作入股，建設農旅互動項目藍城沐春風，項目運行期間，村集體每年可獲得5萬元以上分紅。
合作期滿后，資產仍屬于村集體。
04開發盤活閑置資產探索采取出租、入股等方式，盤活村級建制調整后閑置的資產，發展產業。
寶墩鎮玉龍村是由原玉龍村和大明村合并而來，村集體將原大明村老村委會租給返鄉青年創業，打造新鄉村消費場景“鹿野秘境”餐廳。
采取“租金+營收分成”的方式，增加集體經濟組織收入。
“鹿野秘境”主理人周曼出生在玉龍村，2008年到雙流區做餐飲，2015年回新津創辦了甜品店，廣受當地人歡迎。

5、展模式，提出具有針對性的旅游與現代農業融合發展的七大有效路徑。
01生態治理與大地景觀的融合農業生態治理是建設資源節約、環境友好型現代農業的必由之路，在生態治理的過程中，應該將生態保護與修復和農業景觀建設結合起來，不僅要恢復自然美，也要體現人工美。
需要有效利用國家制定的生態補償制度，加大農村生態恢復、保護、建設的力度，在生態恢復治理的過程中，因地制宜考慮休閑農業、觀光農業、森林旅游、草原旅游、文化旅游和生態休閑度假產業等旅游休閑功能，以鄉村景觀的改善優化鄉村資源結構，提高鄉村地區對城市客源市場的吸引力，為鄉村旅游的打造和健康發展，提供良好的基礎條件。
在鄉村景觀的打造中，要把現代化的技術手段與景觀設計理念相結合，塑造鄉村生態、生產、生活、休閑等多種功能的景觀系統。
既要用“環境興游”、“生態興游”的觀念，兼顧農業和旅游業的功能;也要在文化遺產的傳承和現代生活的便利中取得平衡，使農業景觀成為農村經濟發展的“鄉村資本”。
02新農村建設與鄉土風情的融合鄉村旅游與新型城鎮化的結合發展，要實現人的新農村和物的新農村齊頭并進，通過旅游帶來的資金流、信息流促進土地要素、勞動力要素、資本要素在新農村建設中發揮更大作用，幫助農民向職業農民和服務業轉換。
在新農村的建設過程中，既要采用現代的建設技術，更要用現代的理念傳承和保護鄉土風情，通過挖掘地域文化內涵，將民族村寨、古村古鎮的有效保護與科學利用統一起來，發。

6、步復蘇，信心提振，行業獲市場認可國家戰略指引下，國內各地依托政策扶持、企業跟進和資本投入積極開發鄉村旅游市場。
2021上半年，國內大環境趨于好轉，國內鄉村游市場也星現穩步復蘇態勢，2021年1-5月，鄉村游客規模累計達到86653.7萬人次，較2020年同比增長55.5%。
旅游行業整體進入景氣通道，行業普遍看好鄉村文化和旅游發展。
?中國旅游研究院?世界旅游聯盟&浩華另外鄉村游的發展不止局限于旅游，通過政企聯動，幫助農民完成抖音品牌號、抖音小店的開通，為優質農品搭建“短視頻直播電商”三位一體的產銷直鏈營銷平臺，更配有專業的培訓和指導服務，這一系列完善的配套措施，打破了原來農產品有產物沒銷路的困境，不僅為農民增收，還讓鄉村發展有更多的可能，獲得文旅行業的廣泛認可。
?中國旅游研究院很多企業對于加大短視頻推廣投入的意愿較高，多數選擇通過抖音平臺來觸達用戶，讓更多的用戶種草，這已成為已鄉村文旅企業與品牌最重要的途徑之一。
據中旅院2021上半年鄉村企業調研數據可得出，近半的企業都愿意大力投入短視頻推廣，全媒體環境下只有主動出擊才不會被市場淘汰。
02 鄉村度假正成為城市居民重要的休閑度假方式疫情防控常態化下，鄉村度假因為活動區域相對開闊、人流密度相對較低，正在成為城市居民重要的休閑度假方式。
特別是在中長距離旅游受限的情況下，鄉村度假更是成為短距離休閑度假的重要選擇。
20。

7、20182018 年楊寶民先生年楊寶民先生 文化旅游特色小鎮開發和招商運營，國學和企業管理課程大綱文化旅游特色小鎮開發和招商運營，國學和企業管理課程大綱 深圳新摩爾商業管理公司擁有北京深圳業務總部，已經匯集百人規模優秀 土地一級開發和商業旅。

8、 贏商網雙 11 給你 30 天雙重大福利 高價懸賞 6 類資料，VIP 資料不設防： 1商業項目全程策劃報告 2品牌拓展計劃報告 3購物中心招商運營策略 4購物中心考察報告 5租金策略與測算方法 6圣誕元旦營銷活動策劃案 詳情：http:。

9、養老地產的運營模式 與說明 以全生命周期為線，營建適 宜全齡段客戶群體混合居住的大型成 長型活力社區。
目錄 中國是目前世界老年人口最多增長最快的國家。
截至2014年底 ，我國60歲及以上老年人口已達2.12億人，占全國總人口的15.5 。

10、養老機構 品牌建設與管理 王小龍 寸草春暉養老機構 20140909 目錄 養老品牌的戰略規劃及管理法則養老品牌的戰略規劃及管理法則 養老品牌化建設的出發點養老品牌化建設的出發點 養老品牌化建設的落腳點養老品牌化建設的落腳點 養老品牌建設過。

11、鄉村旅游發展與新農村建設 中國科學院地理科學與資源研究所中國科學院地理科學與資源研究所 一新農村建設的提出及其重大意義 1新農村建設提出的背景 1中國是世界農業大國之一。
在現階段，全國共有農村家庭28000萬戶，農村人口有70000萬人，。

12、 第三屆中國養老產業與養老地產高端論壇 論壇現場 作為中國經濟的支柱產業，房地產行業必將在探索應對老齡化的道路中扮演舉足輕重 的角色。
在 2010 年第一二屆中國養老產業與養老地產高端論壇成功舉辦后，房地產 行業已經刮起了一股養老項目的開發。

13、1 專題一專題一 鄉村旅游及其資源開發與鄉村旅游及其資源開發與 發展模式發展模式 2 一一 鄉村旅游鄉村旅游 涉農旅游涉農旅游 鄉村旅游 休閑觀光農業 農家樂 第一節第一節 鄉村旅游概述鄉村旅游概述 3 鄉村旅游概念內涵鄉村旅游概念內涵 目。

14、 1 鎮坪鎮坪全域旅游建設方案全域旅游建設方案 建議稿 今年以來，鄉村生活正成為一種文化吸引著各方游客，旅游業作 為鎮坪的特色優勢產業和一個高增值高就業高效益的新興支柱產 業，在互聯網鄉村旅游特色經濟的建設模式下，在貧困山區可 帶動區域脫貧。

15、那么 輕煙渺逸于青山翠嶺，玉壑清流穿 梭其間，嶺上溪邊星星團團盤踞著黛頂 黃軀的方圓幾何結構；麗日徐風，樹海 竹洋波涌連山旖旎，廣峨的建筑群巍然 不語，對千年物華冉休，人事更迭，只 有墻上褪去的層層外衣和風雨浸淫 的鑿痕似乎在對今人訴說昔日。

16、養老地產與養老產業養老地產與養老產業 現狀以及未來發展方向現狀以及未來發展方向 養老產業分析養老產業分析 國內老齡化現狀國內老齡化現狀 中國老齡化人口的快速增長2011年統計中國60歲以上的老年人口達到1.85億，2012年1.94億， 2。

17、1 鄉村旅游營銷策略 2 目錄 第一篇 因時而動 方顯從容 談鄉村旅游政策趨勢 第二篇 糧草未動 概念先行 談鄉村旅游創意營銷核心概念 第三篇 疾在腠理 不治恐深 談鄉村旅游發展問題 第四篇 它山之石 可以攻玉 談國際鄉村旅游五種發展模式 。

18、四川省城鄉規劃設計研究院 下篇：鄉村的規劃與營造 楊 猛 村莊規劃比城市規劃復雜的多，是系統整體的解決方案。
1系統性 比城市更考慮實施的問題，同時直面具體使用者的多樣的利益 和需求。
2具體性 每個村莊規劃都面對完全不同的基礎用地和需求，。

19、 興邦先興故里興邦先興故里 愛國當愛家鄉愛國當愛家鄉 到底為什么要遇見袁家村到底為什么要遇見袁家村 它跟我們今天要說的事有什么關系它跟我們今天要說的事有什么關系 我是誰我要怎樣講述袁家村的故事我是誰我要怎樣講述袁家村的故事 郭奔： 袁家村村。

20、政務智庫報告政務智庫報告 2020：疫后鄉村旅游政策利好分析：疫后鄉村旅游政策利好分析 新冠肺炎疫情防控專題報告之六新冠肺炎疫情防控專題報告之六 當前正處在新冠肺炎疫情防疫關鍵期，也正值春耕 備耕之際。
在全國上下全力抗擊疫情的同時，及時全面。

21、 文化旅游雙核引力理論與度假旅游，休閑 養老小鎮，田園綜合體開發可行性研究講義 前言 文化旅游理論是指導中國旅游地產健康發展 的指南。
文化與旅游產業需要融合發展，文化創意產 業正在大力發展，將文化內涵注入到旅游產 業中，度假旅游和休閑養老。

22、20182018 年先生年先生 文化旅游特色小鎮開發和招商運營，國學和企業管理課程大綱文化旅游特色小鎮開發和招商運營，國學和企業管理課程大綱 xx 商業管理公司擁有北京深圳業務總部，已經匯集百人規模優秀土地一 級開發和商業旅游文化與養老地產。

23、安吉橫山塢旅游策劃及規劃方案The tourism planning of Hengshanwu in Anji, Zhejiang ProvinceMar. 2017CONTENTPART 1前期分析及客群理解PART 2項目定位PART。

24、 唐唐山市休閑農業與鄉村旅游發展規劃山市休閑農業與鄉村旅游發展規劃 20172017 年年 20262026 年年 2 前前 言言 休閑觀光農業，是指利用農業景觀田園風光和環境資源，結合農林牧副生產經營活動農村文化民俗風情及農家生活，為人們。

25、陽朔縣祥瑞休閑農業與鄉村旅游項目可研報告陽朔縣祥瑞休閑農業與鄉村旅游項目可研報告目目錄錄第一章總論.1一項目項目概況.1二項目研究的方法.2三項目可行性研究的依據.2四項目主要經濟指標.3五可行性研究結論.3第二章桂林及陽朔縣的基本情況分析。

26、目目 錄錄第一章第一章總總 論論.1 11.1 項目概況.11.2 項目提出原由.21.3 編制依據及原則.41.4 結論與建議.6第二章第二章項目區概況項目區概況.8 82.1 縣城概況.82.2 項目所在區域概況.11第三章第三章項目建。

27、陽朔縣祥瑞休閑農業與鄉村旅游項目可研報告目錄陽朔縣祥瑞休閑農業與鄉村旅游項目可研報告目錄第一章總論.1一項目項目概況.1二項目研究的方法.2三項目可行性研究的依據.2四項目主要經濟指標.3五可行性研究結論.3第二章桂林及陽朔縣的基本情況分析。

28、目錄前前 言言. 2一規劃背景.2二規劃理念.22.1 以科學發展觀統領旅游業發展.22.2 以科學實證的方法調研細分市場.22.3 堅持大旅游大產業的發展觀.32.4 注重理論與實踐相結合.32.5 注重利益相關者的參與.3三規劃方法.3。

29、呼倫貝爾市休閑農業與鄉村旅游規劃呼倫貝爾市休閑農業與鄉村旅游規劃二一四年十二月二一四年十二月目目錄錄第一章 規劃總論. 1一規劃范圍.1二規劃性質.1三規劃期限.1四規劃依據.1五規劃背景.1第二章 基礎與現狀.3一內蒙古自治區休閑農牧業發。

30、目目錄錄第一章總論.第一節項目提出概況理由及必要性.1第二節可行性研究的依據.1第三節項目概況.3第四節項目實施單位的基本情況.7第五節 可行性研究的主要結論及建議8第二章項目背景及發展概況.8第一節項目提出的背景.81南華縣概況92項目實。

31、鄉村旅游規劃設計建設案例鄉村旅游規劃設計建設案例 泰安里峪村泰安里峪村全國休閑農業與鄉村旅游示范點全國休閑農業與鄉村旅游示范點20152015中國特色民宿中國特色民宿Top10Top1020162016年年1 1月月PART1規劃簡介規劃范。

32、 唐唐山市休閑農業與鄉村旅游發展規劃山市休閑農業與鄉村旅游發展規劃 20172017 年年 20262026 年年 2 前前 言言 休閑觀光農業,是指利用農業景觀田園風光和環境資源,結合農林牧副生產經營活動農村文化民俗風情及農家生活,為人們。

33、 走進原生鄉村 體驗別樣風情銅仁市龍魚村鄉村旅游發展項目規劃銅仁市龍魚村鄉村旅游發展項目規劃 社企的培育與創業實踐社企的培育與創業實踐 羅萬林羅萬林 企業:是指以營利為目的組織.1.能否盈利是企業必須考慮的前提. 盈利性 2.企業所掌握的資。

34、201610一規劃總則.06二現狀判讀.12五村莊整治規劃42六建設實施指引.120七安置點詳細設計.125三發展思路與目標.23四村莊發展規劃.35一規劃總則1規劃背景2規劃對象3規劃重點4技術路線1 規劃總則廣元市青川縣雙河村精準扶貧幸。

35、GF20130201xx縣母xx村旅游基礎設施建設擴建鄉村旅游道路工程第1標段建設工程施工合同二XX年十二月 說 明為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為,維護合同當事人的合法權益,依據中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法中華人民共和。

36、201610 一觃劃總則. 06 二現狀判讀. 12 亐桿莊整治觃劃 42 六建讱實施指引. 120 七安置點詳細讱計. 125 三収展思路不目標. 23 四桿莊収展觃劃. 35 一觃劃總則 1觃劃背景 2觃劃對象 3觃劃重點 4技術路線 。