1、其增速，從2005年開始，除了個別特殊年份外，整體來說行業規模增速在逐步放緩，同比增速從40%多降到現在2-3%左右。
其中，16年是一個比較重要的分水嶺，16年之前行業復合增速9.7%，16之后降到2.6%，主要是因為15年全國開啟降庫存模式，尤其是棚改貨幣化安置極大的刺激了房地產市場規模上漲，正常來講在15年之前規模增速基本在8-10%上下，因為15年的刺激，16年一下子增速達22%。
連續五年增速放緩，行業規模已經見頂了，后續大概率是要從高位掉下來。
行業規模的下行，意味著蛋糕將越來越小了。
2.收益持續下滑，21年行業震蕩后預估利潤率下滑到4%以下以上市房企為例看行業整體利潤增速，行業整體利潤是成下行趨勢的，其實從14年以后理論上國內行業利潤增速就已經開始放緩了，但是15年這輪去庫存采用棚改貨幣化，國家放水厲害，本次去庫存是漲價去庫存。
大家知道去庫存分漲價去庫存和跌價去庫存，漲價去庫存直接帶來了行業規模暴增的同時房價還大幅漲幅，行業的利潤就大幅上升，所以原本可以通過正常市場消化的房價快速上漲被人為中斷了，行業利潤重新上升，但16年之后又開始下滑，20年因疫情行業利潤負增長，21年數據還沒出來，21年的利潤也會是負增長。
右側這張圖，表示的是行業ROE水平和銷售凈利率，從11之后行業利潤率持續下滑，從15%掉到現在的9.6%，因為數據有滯后性疊加上市公司報表處理問題，實際的利潤率要遠低。

2、 企業業務: 2021 VS 2020（大眾）2021年企業業務同2020年比較，從大眾和行業高管反饋數據來看，企業業務成果差異較大，兩級分化明顯。
原因分析整理： 2021年業務不如2020年1）受疫情和整體經濟下滑雙重影響，酒店業績、文娛項目等產業利潤大幅下滑；2）2021下半年受房地產行業影響，局部工裝項目進展緩慢，有停滯跡象，影響了收入增長；3）項目雖然多但很多資金不能到位，僧多粥少，競爭更劇；4）市場項目類型大幅傾斜于高單價項目，傳統的大型項目競爭力度較以往更大，承接的考慮因素受到勞動人力資源的減少、原物料漲價、甲方的財務支付能力等影響；5）公司業務能力和轉型不夠及時。
2021年業務比2020年好1）2020年受疫情影響比較嚴重，進場施工受限，2021年疫情好轉，部分被暫停的項目在2021年得以重啟。
另外，出境消費受限后，國內消費趨勢增長，公司內部零售商業板塊合同額上升明顯；2）開拓了增長較快的新業務領域，如：電氣行業的機電，生物制藥，化工行業、EPC等；3）在疫情影響下，某些領域需求更旺盛，比如：服務于頂端極奢人群的私人定制家居設計，中國奢侈品店鋪，精品柜臺業務；4）發揮企業的專業化優勢，秉承以質量求生存的理念，抓住優質客戶，帶來持續的業務；5）公司管理進行了優化，做了詳細的計劃及可能的實施路徑，競爭力增強。
2021年業務同2020年變化不大1）。

3、解決氣候變化的承諾都是“廢話”。
她的挫折感顯而易見，并引起了全世界的共鳴解決氣候變化問題不能靠言辭，只能靠行動。
但是，我們如何支持被要求在COP26上提交到2030年減排計劃并將其付諸行動的200個國家呢?雖然建筑的能源性能已經有了很多改善，產品更高效、規格更規范，但如果建筑部門要幫助達到凈零碳排放，仍然需要改變“一切照舊”的態度。
來自社會、經濟和政治層面的越來越大的壓力將在2022年創造更多的行動。
例如，有大量的投資正在發生，如歐洲綠色協議提出的轉變，以滿足氣候變化的雄心，所以所有涉及的建筑管理需要加強!只有當我們確保建筑庫存和設備為節能而優化，并支持客戶和建筑用戶了解他們如何為脫碳做出貢獻時，這才能實現。
樓宇自動化更加自主化自主化的概念(讓每個人都能接觸到一些東西的行動)將在建筑部門變得更加重要。
管理建筑的組織希望(也需要)能夠使部署和使用建筑系統更容易，并更容易訪問數據的技術。
如今，80%的商業建筑沒有安裝樓宇自動化系統，這意味著它們效率低下、無人管理，造成了巨大的能源浪費和成本。
建筑的自動化化為減少建筑能耗提供了一個巨大的機會，通過消除準入障礙和簡化控制裝置的安裝和調試，改善了建筑自動化系統的接入。
因此，我們預計，從工程流程和操作角度來看，簡化樓宇自動化技術的需求將日益增長。
邊緣計算的興起雖然將建筑連接到云的趨勢將繼續，但我們看到另一個趨勢正在出現；邊緣平臺的興起，管理。

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6、此報告僅限企業研究中心內部交流使用，未經上海易居房地產研究院的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱引用或復制。
園林景觀設計建議 趙智奇 園林景觀設計建議 六種典型的景觀風栺 園林景觀風栺的四大總結 景觀設計的六大元素 房地產項目園林景。

7、綠地綠地 杜莎公館杜莎公館 建筑及園林景觀建議建筑及園林景觀建議 第一章：海派公館 尊重家庭，私密環境，經歷歲月的經典海派社區尊重家庭，私密環境，經歷歲月的經典海派社區 公館社區 公館環境 公館建筑 公館物業 意象意象 梧桐樹與高墻梧桐樹與。

8、 1 園林景觀工程及其成本分析 成本管理部 2008.12 2 隨著人們生活水平的提高,生活環境完善,對小區的園林景觀逐步有更高的要求，從樓盤無景觀到有綠化， 再到有綜合園林，再到現在有風格園林，層次不斷提高，這樣更需要加強園林景觀管理。
在。

9、 1 集團 集團 園林景觀工程全過程管理手冊 編制單位： 集團成本管理部 編制時間： 二八年十二月 2 資料匯編2008 版目錄 目錄 1總則 2房地產園林景觀工程內容及涵蓋范圍 3景觀工程目標成本編制作業指引 4景觀工程招標文件編制要點 。

10、商業地產収展赺勢研究 毅德掎股營銷策劃部 2014.10 前 言 房地產行業自2010年實行調控以來，到2011年調控全面加壓，再 到2012年的喊話調控，2013年房地產市場在近年來限購調控經濟疲 軟銀根收緊等一系列打壓下觸底回暖，進入下。

11、房地產的營銷與發展趨勢房地產的營銷與發展趨勢 面對房地產的消費者行為 面對房地產迷局下的思考 面對房地產的消費者行為 面對房地產迷局下的思考 2 這是一個不確定的時代這是一個不確定的時代 引出引出 我們面對著：開發商與消費者的博弈 迷惑的剛。

12、景景 觀觀 目錄目錄 景觀Landscape的引入與歷史 景觀與園林 景觀的行為支持 景觀中人的精神需求 景觀設計原則 景觀風格 景觀的歷史及其概念： 景觀Landscape一詞是直到十六世紀末才引入英國語系中，在現存文獻里最早是出現于 圣。

13、公館公館 建筑及園林景觀建議建筑及園林景觀建議 第一章：海派公館 尊重家庭，私密環境，經歷歲月的經典海派社區尊重家庭，私密環境，經歷歲月的經典海派社區 公館社區 公館環境 公館建筑 公館物業 意象意象 梧桐樹與高墻梧桐樹與高墻 后的院落后的。

14、商業地產發展趨勢分析 青島卓越商業運營管理有限公司 商業地產未來發展商業地產未來發展 城市綜合體案例城市綜合體案例 國內城市綜合體發展國內城市綜合體發展 城市綜合體城市綜合體 商業地產概況商業地產概況 目 錄 PART 1 商業地產概況 P。

15、房地產園林景觀品質提升房地產園林景觀品質提升 13G043 滿足客戶使用需求滿足客戶使用需求 合理控制景觀成本合理控制景觀成本 提升綠化效果提升綠化效果 材料品質特色統籌化材料品質特色統籌化 設計質量提升設計質量提升 針對項目客戶需求制定景。

16、 2016 智慧，讓生活更精彩 智慧社區發展趨勢報告 什么是智慧社區 1000個人有1000個觀點 科技，改變我們的生活方式 智慧社區，未來發展的必由之路 智能化，頂層設計 1999 2000 2012 2013 2014 2015 全國住。

17、2018 Report OF Wuhan Residence Market Trend Part1 Part2 Part3 Part4 Part5 Part6 Part7 Part8 01 PART 01 Policies Trend Pa。

18、房地產園林景觀品質提升房地產園林景觀品質提升 13G043 滿足客戶使用需求滿足客戶使用需求 合理控制景觀成本合理控制景觀成本 提升綠化效果提升綠化效果 材料品質特色統籌化材料品質特色統籌化 設計質量提升設計質量提升 針對項目客戶需求制定景。

19、最新商業地產行収展趨勢分枂報告 2 一國內外城市綜合體項目癿開収設計理念 事丨國商業地產収展特征不未來収展趨勢 三丨國商業地產項目典型開収模式癿介紹 目 彔 3 一國內外城市綜合體項目癿開収設計理念 4 一商業建筑體設計癿商業元素 5 案例。

20、西安高新.楓林綠洲園林景觀概念設計方案 方案總體構思 一景觀設計首先要 滿足功能主義目 標 二景觀設計要滿足 藝術要求 三景觀設計要滿足 環境生態要求 西安高新.楓林綠洲園林景觀概念設計方案一 整個方案之設計，通過周邊環 境之借景對景，以陽。

21、目目錄錄第一章第一章 編制說明編制說明.3編制依據.3編制說明.3施工指導原則.4第二章第二章 概概 述述.5第三章第三章 施工組織管理機構施工組織管理機構. 7機構的形式.7指揮系統.7生產及質量安全文明施工創優達標監控系統.8聯絡協調系。

22、園林景觀規劃設計全集園林景觀規劃設計全集1接受設計任務基地實地踏勘，同時收集有關資料作為一個建設項目的業主俗稱甲方會邀請一家或幾家設計單位進行方案設計。
作為設計方俗稱乙方在與業主初步接觸時，要了解整個項目的概況，包括建設規模投資規模可持續發。

23、園林景觀流程塑造交流2閉合型3半閉合型4連接型5島嶼型 綠化空間可分平面空間平面空間和立面空間立面空間，平面空間通過移步換景的方式逐漸過渡和變化，而立面空間則通過高低層植物的搭配形成的林冠線而體現的。
在綠化設計和施工中要同時考慮兩者的層次關。

24、施工組織設計施工組織設計第一章 工程概況一工程概況工程名稱：建設地點：承包方式：質量要求：合格要求工期：總工期為 120 天。
施工范圍：施工圖紙設計范圍內的。
二設計概況本工程項目含土方工程園路廣場鋪裝樹池臺階構架景觀廊景亭橋水系綠化工程等。

25、第一章第一章工程概況工程概況1.工程名稱： XXXXXX 景觀工程2.工程地點： XXXXXX 路之間，XXXXXX 大道南北兩側，總面積 65.36 公頃。
3.工程內容：室外排水管道工程及園林綠化澆灌工排水工程4工程特點：該工程工期比較緊。

26、景觀工程景觀工程土土石石方方施施工工方方案案成都景觀建設工程公司目錄第一節第一節工程概況及施工部署工程概況及施工部署. 1一工程概況.1二臨時工程及臨時設施設計. 2三施工組織管理.3四機械設備及勞動力安排. 4五施工工期安排.4第二節第二。

27、園林景觀園林景觀項目項目施工組織設計方案.目目錄錄第一章施工組織設計說明.1一工程概況.1二編制范圍及編制說明1三施工部署.4第二章施工準備.8一施工技術準備8二勞動力準備8三物資設備準備8四施工現場準備9第三章主要工程施工工藝技術.10。

28、園林景觀擋土墻園林景觀擋土墻施施工工方方案案編制人：審核人：項目部目錄一 工程概況：.2第 1頁二編制依據：.2三主要技術指標：.2四土石方整體初平及景觀硬景小品土石方開挖. 3五景觀擋土墻施工方法.3六景觀擋墻工程檢驗批劃分.9七混凝土冬。

29、天鴻天際二期1 組團市政配套工程園園林林景景觀觀工工程程專專項項施施工工方方案案目目錄錄一工程概況一工程概況二園林景觀的施工二園林景觀的施工三園林景觀工程施工工藝框圖三園林景觀工程施工工藝框圖四工程質量保證措施四工程質量保證措施一工程概況一。

30、1 13園林景觀工程冬季雨季施工措施一冬期施工措施：1冬季與溫度根據相關規定，冬季施工的起止日期為：當冬天到來，如連續五天的日平均氣溫穩定在 5以下， 則此 5 天的第一天為進入冬季施工的初日； 當氣溫轉暖時，最后一個 5 天的日平均氣溫穩。

31、園林景觀綠化工程園林景觀綠化工程一場地平整和改造一場地平整和改造1原則1嚴格按照技術規程及設計的要求精心組織施工。
1 綠化工程所用土壤分段進行土壤分析，結合每段所種植苗木的生態學特性進行改良和改造，做到適地適樹。
2 對于沒有地形變化的平整綠。

32、一編一編 制制 說說 明明一編制依據一編制依據1.工程測量規范GB 500262002.城市綠化工程施工及驗收規范DBl lIT2122003.建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準GB 50300200其他有關質量安全文明施工的規范。

33、XXXXXXXXX 景觀綠化工程施工組織設計大綱編制：審核：批準：目錄一 工程概況二 施工準備三 施工總體部署四 施工進度計劃及工期保證措施五 主要施工方法六 確保工期七 質量管理工作八 安全生產文明施工九 環境保護消防措施十工程竣工驗收十。

34、施工組織設計施工組織設計編制單位：大連億強園林景觀工程有限公司編制日期：2016年5月31日一編制概要 4 1編制依據： 4 2施工組織設計編制特別說明： 4 二工程概況 6 三施工方案及技術措施 6 1場地平整及測量工程 6 2綠化苗木栽。

35、園林景觀施工組織設計方案園林景觀施工組織設計方案園林景觀施工組織設計方案目錄一主要施工方法二資源投入與采購計劃一擬投入的主要物資材料計劃二擬投入的施工機械設備計劃三擬投入的勞動力安排及勞務分包計劃三工程質量目標及其控制措施四職業健康安全目標。

36、前期定位策劃產品策劃體系部分 園林景觀設計建議產業地產研究部The Research Department Of Industrial Estate2012.3.1園林景觀設計建議l六種典型的景觀風格l 園林景觀風格的四大總結l 景觀設計的。

37、第第 1 頁頁 共共 5 頁頁規章制度規章制度:園林景觀工程安全檢查驗收制度園林景觀工程安全檢查驗收制度單位單位:部門部門:日期:日期:年年月月日日第 2 頁 共 5 頁園林景觀工程安全檢查驗收制度園林景觀工程安全檢查驗收制度為使施工現場的。

38、某生態綜合治理某生態綜合治理 PPPPPP 項目項目國家濕地公園建設工程國家濕地公園建設工程河道降水施工方案河道降水施工方案編制人:審批人:XXXXXX 環境股份有限公司編制時間:2017 年 9 月目目錄錄1 工程概況. 1 3 施工準備。

39、某生態綜合治理 PPP 項目國家濕地公園建設工程河道降水施工方案編制人:審批人:XXXXXX 環境股份有限公司編制時間:2017 年 9 月目錄1 工程概況. 1 3 施工準備. 1 4 主要施工技術措施. 2 5 施工工藝. 2 6 安全。

40、建筑資料下裁就崔級龍網園林景觀鋪裝工程園林鋪地工程主要包括廣場鋪裝和園路鋪裝兩大部分,面層有廣場磚花崗 巖透水磚冰裂紋碎拼卵石等.墊層做法有砂碎石墊層和砂漿及木地板有 論墊條上木柵墊層三類.園林鋪裝工程的好壞直接關系到整個園林工程的效果. 。