1、課程目標 目標一 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點與差異 目標二 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風險及防范措施 目標三 如何選擇各類拿地模式的適用情形 土地使用權轉讓 并購與合作類拿地模式 聯營型合作開發 股權類合作開發 委托代建。

2、房地產項目并購與合作的 相關法律實務 投資策劃中心 風險控制部 李珍 2015.11 課程目標 目標一 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點與差異 目標二 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風險及防范措施 目標三 如何選擇各類拿地模式的適。

3、房地產項目并購與合作的相關法律實務 課程目標 目標一 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點與差異 目標二 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風險及防范措施 目標三 如何選擇各類拿地模式的適用情形 土地使用權轉讓 并購與合作類拿地模式 聯營。

4、房地產項目并購與合作的相關法律實務 投資策劃中心 風險控制部 李珍 2015.11 課程目標 目標一 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點與差異 目標二 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風險及防范措施 目標三 如何選擇各類拿地模式的適用。

5、 1 上海上海菊園科技菊園科技產業園合作開發招商宣傳產業園合作開發招商宣傳 一地理位置 上海菊園科技產業園位于嘉定新城主城區北部,屬上海張江高新嘉定 園,緊靠嘉定老城,東至城北路,南至環城路清河路,西至勝辛路,北至 勝竹路,地理位置優越,軌。

6、房地產合作開發的四種方式評析房地產合作開發的四種方式評析 案例 A 企業 2008 年通過出讓方式取得一宗土地使用權后,經建設規劃部門批 準,建設商住樓項目.由于 A 企業沒有房地產開發資質,決定與關聯單位 B 房 地產開發企業合作,雙方簽。

7、房地產合作開發及項目轉讓合同的主要條款 1房地產合作開發合同的主要條款: 1合作開發當事人的名稱姓名住所; 2項目概況包括:座落地點項目性質四至占地面積有 關規劃指標等; 3項目現狀; A項目報批現狀包括規劃參數,并列明取得的批文; B項目。

8、 1 共 3 方方: : 公公司司 乙乙方方: : 公公司司 關關于于 地塊地塊 之之 合合作作開開發發協協書書 我方并對方操 本版本具體使時包括發對方時應刪所有批注以及 根據批注提應刪版本內容. 2 共 3 本合作開發協書以下本協以下雙方。

9、合作及并購項目合同價款重點問題解析 投資策劃中心 風險控制部 1如何確定合同價款金額 2合同價款如何組成 3合同價款如何支付 一如何確定合同價款金額 合作及并購項目合同價款重點問題解析 一口價 例:項目土地按照7億元作價合作 以合作單價確定。

10、版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳 房地產項目并購與合作的相關法律實務 2015.11 課程目標 目標一 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點與差異 目標二 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風險及防范措施 目標三 如何選擇各類拿地模式的適用。

11、房地產項目并購與合作的相關法律實務 課程目標 目標一 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點與差異 目標二 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風險及防范措施 目標三 如何選擇各類拿地模式的適用情形 土地使用權轉讓 并購與合作類拿地模式 聯營。

12、2019 新形勢下房地產投資并購與合作 之并購融資獲得渠道盡職調查風險控制 溢價估值運營整合全案解析 2019年2月23日 目的 1. 深入理解我國房地產投融資現狀和前景 2. 掌握最新房地產融資和并購的各類相關政策 3. 掌握房地產融資要。

13、房地產項目并購與合作的相關法律實務 投資策劃中心 風險控制部 2016.6 課程目標 目標一 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點與差異 目標二 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風險及防范措施 目標三 如何選擇各類拿地模式的適用情形 土。

14、房地產項目并購與合作的相關法律實務 課程目標 目標一 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點與差異 目標二 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風險及防范措施 目標三 如何選擇各類拿地模式的適用情形 土地使用權轉讓 并購與合作類拿地模式 聯營。

15、項目合作開發協議書一般性合作項目項目合作開發協議書一般性合作項目 項目合作開發協議書一般性合作項目 甲方: 乙方: 甲乙雙方經友好協商,本著平等自愿互惠互利誠實信用的原則,就乙方取得土地使用 權,位于 建設項目的合作開發事宜達成如下協議: 。

16、房地產項目合作開發協議書房地產項目合作開發協議書 房地產項目合作開發協議書 立本協議當事人: 甲方: 乙方: 丙方: 目 錄 第一章總則: 第二章機構的設置和職責分工 第三章費用的分擔 第四章會計財務制度 第五章房屋的分配 第六章合作項目所。

17、房地產合作開發與項目并購 投資進入和退出方式投資進入和退出方式交易模式設計的起交易模式設計的起 點點 投資進入方式: 直接增資 土地評估后增資原股東利益得到補償 股權轉讓 聯合拿地 資金借貸 不同投資進入方式的財稅問題 投資退出方式: 分利。

18、房地產項目并購與合作的相關法律實務房地產項目并購與合作的相關法律實務 課程目標課程目標 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點與差異概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點與差異 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風險及防范措施注意什么并購與。

19、 房地產項目并購合作 模式風險防范及合同應用 集團投資發展中心 項目投資人員是什么 地塊在哪里 地塊周邊環境及配套如何 地塊的房子能建什么樣的房子,賣給誰, 價格能賣多少 地塊的成本多少 地塊的票據有多少 項目公司的資產如何 項目公司對外債。

20、深圳塘朗車輛段A區項目合作開發意向邀請函 1 Intention to develop an invitation of Parcel A of Tanglang Rolling Stock Depot 深圳塘朗車輛段A區項目合作開發意向邀。

21、 項目合作開發財稅問題解析與籌劃項目合作開發財稅問題解析與籌劃 課程綱要課程綱要 1.合作開發 2.地產開發稅務管理戰略的優化思路 3.企業拿地階段重要稅務問題與納稅籌劃 4.微觀合作開發的稅務標準和方式 5.房地產合作開發的法律問題解析 。

22、2020 年 7 月2020 年 7 月 房地產企業真股融資與合作開發 模擬清算實務文章匯編 房地產企業真股融資與合作開發 模擬清算實務文章匯編 西政地產金融研究院 西政資本 微信公眾號:西政地產金融研究會微信公眾號:西政地產金融研究會 房。

23、房地產合作開發模式 及法律風險防控 房地產合作開發的概念 房地產合作開發是指擁有土地使用權開 發資質建設資金等要素的不同當事人之 間共同出資共擔風險共享利益的合作 建房行為,是一種房地產開發的聯合經營 行為. 房地產合作開發的特征: 1不限。

24、房地產合作開發的 法律風險及防范 主要內容 一房地產合作開収合同 事合作模式 三風險及防范 四風險總體控制 一房地產合作開収合同 2005年8月頒布了關二審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用 法律問題的解釋以下簡稱解釋 合作開収房地產合同。

25、偉大的建筑為城市偉大的建筑為城市 注入新生表情注入新生表情 雅居樂雅居樂雄森集團雄森集團 超級城市美學肌理作品故事線智造超級城市美學肌理作品故事線智造 2020524 本案提報策略傳播目標本案提報策略傳播目標 : 厘清全盤價值,打造項目超級。

26、房地產項目房地產項目 xxxx 官網開戶合作開發官網開戶合作開發協協 議議 書書甲方房地產開發單位:甲方房地產開發單位:注冊地:法定代表人:乙方xx 官網開戶合作單位:注冊地:法定代表人:根據中華人民共和國合同法及有關法律法規之規定,甲乙雙。

27、偉大的建筑為城市偉大的建筑為城市 注入新生表情注入新生表情 超級城市美學肌理作品故事線智造超級城市美學肌理作品故事線智造DNACHINA2020524本案提報策略傳播目標本案提報策略傳播目標 :p 厘清全盤價值,打造項目超級符號;p 組建傳。

28、X XX X 地鐵地鐵 X XX X 物業開發項目物業開發項目可行性可行性分析分析報告報告BT 建設部分建設部分XX 有限公司有限公司二二一四年一四年 X 月月XX 地鐵 XX 物業開發項目協議合作開發及 BT 建設可行性研究報告BT 建設。

29、深圳地鐵紅樹灣物業開發項目合作開發深圳地鐵紅樹灣物業開發項目合作開發及及BTBT 融資建設可行性研究報告融資建設可行性研究報告合作開發部分合作開發部分二一四年八月深圳地鐵紅樹灣物業開發項目合作開發及 BT 融資建設可行性研究報告合作開發部分。

30、目目錄錄第第一一章章前前言言.11本項目實施方案編制依據.12本項目實施方案編制原則.2第第二二章章項項目目概概況況.31基本情況.32經濟技術指標.93項目公司情況.12第第三三章章風風險險分分配配基基本本框框架架.141風險分配原則.1。

31、房地產項目并購與合作的相關法律實務投資策劃中心 風險控制部課程目標概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點與差異注意什么并購與合作類拿地模式的法律風險及防范措施目標一目標二如何選擇各類拿地模式的適用情形目標三并購與合作類拿地模式土地使用權轉讓。

32、1合作開發合同甲方:乙方:為加快的建設,根據國家有關法律的規定,甲乙雙方經協商,本著平等自愿互利互惠的原則,就關于共同開發,達成如下協議:第一條 合作項目合作項目名稱:第二條合作項目位置及性質1合作項目位于,具體位置以中華人民共和國國有土地。

33、1房地產合作開發合同房地產合作開發合同 合設項目公司合設項目公司 甲方:甲方:法定代表人:地 址:電話:乙方:乙方:法定代表人:地 址:電話:經甲乙雙方協商一致,就合作投資建設開發甲方位于 XX 市XX 路 XX 號土地事宜達成以下合同書。

34、謹呈:謹呈:五一廣場地鐵商業項目戰略性合作開發方案20 xxCSXC5探索地鐵開發新模式探索地鐵開發新模式打造長沙地鐵新經濟打造長沙地鐵新經濟長沙市軌道交通集團有限公司軌道交通的興起,日益改變了城市的發展格局,而軌道交通的可持續發展卻日益成。

35、房地產投資全過程房地產投資全過程精講系列課精講系列課第四節第四節房地產投資房地產投資合作開發合作開發房地產房地產開發資源整合圖開發資源整合圖土地資金社會關系品牌專業技術其他土地資金社會關系品牌專業技術其他合作關鍵因素排序:房地產項目房地產項。

36、房地產合作開發與項目并購投投資進資進入和退出方式入和退出方式交易模式交易模式設計設計的起點的起點投資迚入方式:直接增資土地評估后增資原股東利益得到補償股權轉讓聯合拿地資金借貸丌同投資迚入方式的財稅問題投資退出方式:分利潤分收入提叏固定利潤挄。

37、房地產合作開發與項目并購過程中的涉稅籌劃與財稅風險管控投投資進資進入和退出方式入和退出方式交易模式交易模式設計設計的起點的起點投投資進資進入方式:入方式: 直接增資 土地評估后增資原股東利益得到補償 股權轉讓 聯合拿地 資金借貸丌丌同同投投。

38、房地產投資幵販不合作 之幵販融資獲得渠道盡職調查風險控制 溢價估值運營整合全案解析 一 房地產幵販的方式 1. 房地產項目幵販的方式 2. 房地產資產幵販的特點 3. 房地產項目公司股權幵販的特點 4. 房地產項目公司股權和資產轉讓比較 5。

39、版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳房地產項目并購與合作的相關法律實務投資策劃中心 風險控制部2015.11課程目標目標一概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點與差異目標二注意什么并購與合作類拿地模式的法律風險及防范措施目標三如何選擇各類拿地模式。

40、房地房地產項產項目并目并購購與合作的相關法律與合作的相關法律實務實務投資策劃中心 風險控制部李 珍2015.11版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳課課程目程目標標概念辨析并概念辨析并購購與合作與合作類類拿地模式的法律特點與差異拿地模式的法律特點。