1、謹呈：萬科地產 昆明上韜房地產經紀有限公司 2019.1 萬科西市區項目營銷策略提案 寫在前面的話： 本次萬科西市區項目提案 基于共同看重西邊價值洼地屬性判斷 也基于上韜過去一年扎根西市的經歷與見證 提出一些市場，客戶的研判及推售建議 前言： 希望能給本案后期推售帶來一點價值，不一樣的上韜思考！ 萬科西市區項目萬科西市區項目 本次營銷提案框架 項目價值梳理項目價值梳理外部環境掃描外部環境掃描項目。

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3、電子、機械、計算機方向較多。
二、海外市場綜述美股方面，三大指數（道瓊斯工業指數、標普500、納斯達克100）全線收跌。
道瓊斯指數周跌0.3 %，標普500指數周跌1.3%，納斯達克指數周跌3.9%。
美聯儲會議紀要顯示，5月將進行縮表，且美聯儲官員表示年內可能要加息300個基點，美元指數本周沖高至100上方。
連續3周上漲后，美股小幅回調，但中期趨勢向好。
港股方面，三大指數（恒生指數、恒生中國企業指數、恒生科技指數）沖高回落。
其中恒生指數下跌0.76%，恒生中國企業指數下跌2.45%，恒生科技指數下跌2.24%。
連續下跌后，港股于3月16日觸底反彈，此后三周窄幅震蕩。
當下適合高風險偏好的長期投資者左側定投布局港股上市的中概互聯網等稀缺資產。
重點關注行業1.民爆2.鋼鐵一A股市場綜述上周A股震蕩回調，呈現普跌的局面。
上證綜指下跌0.94%，深證成指下跌2.20%，創業板指數下跌3.64%。
連續3周呈現滬強深弱的格局。
上周北向資金共計流出65.57億元，美聯儲加息預期再次升溫，并且暗示將于5月開始縮表，美元指數突破100，人民幣短期走弱。
整體來看上周北向資金流入流入銀行、電力設備及新能源、電力及公共事業、建筑、基礎化工方向較多，流出醫藥、消費者服務、電子、機械、計算機方向較多。
從行業指數來看，上周漲少跌多。
板塊輪動現象出現減弱，上周呈現出強者恒強的局面。
年內被長期忽視的房地產連續四周出現在。

4、2009年6月 皇冠上的寶石皇冠上的寶石 盤古天地項目營銷策略提案盤古天地項目營銷策略提案 前言前言 皇冠上的鑽石皇冠上的鑽石 作爲作爲中國最佳生態宜居城市之一中國最佳生態宜居城市之一的嘉定新城，整體規劃的起點之高在上海的嘉定新城，整體規劃。

5、和嘉國際廣場營銷推廣策略提案和嘉國際廣場營銷推廣策略提案 Hosn Organization 和 聲 機 構和 聲 機 構 2 0 0 72 0 0 7 年年 1 11 1 月月 目錄目錄ContentsContents 第一部分第一部分 。

6、向那些瘋狂的家伙們致敬。
向那些瘋狂的家伙們致敬。
他們特立獨行，他們桀驁不訓，他們惹事生非，他們格格不入，他們特立獨行，他們桀驁不訓，他們惹事生非，他們格格不入， 他們用與眾不同的眼光看待事物，他們用與眾不同的眼光看待事物， 他們不喜歡墨守。

7、博思堂Pioneer計劃 1 博思堂Pioneer培訓計劃 地產策略提案 博思堂Pioneer計劃 2 培訓內容概念 1day 整合推廣策略原則；階段整合策略原則 2day 考核階段整合策略；每月整合策略 3day 考核每月整合策略； 整合。

8、 小看世界 拉闊生活 江都新區純大戶珍藏版鉑金府邸策略提案簡案 動力動力激情激情 1這是一個無與倫比的地產項目將為新江都區注入久違的人文精神，締造新一代城市豪 宅的典范。
她的生命力影響力將超越我們的想象。
2策劃方案希望找到和塑造能融合本項。

9、嘉華城項目嘉華城項目 整合推廣核心策略提案整合推廣核心策略提案 正本正本 客戶：湖南嘉華房地產 時間：2010 服務：深圳大觀廣告長沙 突如其來的經濟危機，使得西方列強紛紛陷入泥沼。
中國經濟在此情境下 依然保持較快增長，4萬億投入G2概念美。

10、一渡龍灣項目整合傳播策略提案 卓隱于世卓隱于世 大境由心大境由心 一一.目標客目標客群群分析分析 二二.項目推廣定位項目推廣定位 三三.項目推廣傳播項目推廣傳播 序 一切營銷都是弱點營銷。
一切營銷都是弱點營銷。
弱點營銷，針對的是我們與生俱。

11、中冶置業南京濱江項目啟動策略中冶置業南京濱江項目啟動策略 思路提案思路提案 開 發 商：中冶置業 策略整合：藍風房地產投資顧問有限公司 提案日期：2010.12.08 LandfoundLandfound 藍 風 藍 風 一 線 品 牌 戰。

12、改變一代人的生活 朗詩生態城項目營銷策略提案 1. 1.宏觀政策研判宏觀政策研判 政策節奏政策節奏 微調為主，微調為主， 限購限貸限購限貸 短期難以撼動短期難以撼動 中央中央 地方地方 貨幣：兩次降儲，貨幣：兩次降儲， 兩次降息；兩次降息；。

13、 0909年上半年營銷推廣促進策略年上半年營銷推廣促進策略 萬達向北，中心向北 2121年萬達經驗移至江北，激活寧波北門戶核心商圈崛起年萬達經驗移至江北，激活寧波北門戶核心商圈崛起 我們今天的提報，及對萬達江北項目的廣告策略，體現在以下三方。

14、 和記黃埔項目廣告提案 我們能比李嘉誠想得更好 首先，我們比李嘉誠想得簡單 我們從比李嘉誠更北的北京，去接近長春。
對于和黃的簡單心愿： 40年地產經驗，香港房地產巨頭，19791989，10年內李嘉誠掌持下的 和黃純利增長十倍。
和黃不是。

15、上海綠地重慶陡溪項目 推廣策略提案 寫在前面 感謝發展商為我們所提供的本次研究與企劃 創作的機會，這使我們可以盡可能好地呈現 地產行業中另一類生活意境開發的價值。
從某種意義上而言，我們的企劃與創意實踐是城市開發性質的，同時也 是一項市場引。

16、金昌國際營銷策略提案 金昌集團 城市品質地產領跑者 市 場 篇 宏觀環境宏觀環境 柯橋區轄4個街道15個鎮總面積為 1152.3平方公里。
2008年末戶籍人口 為71.46萬人，年末全縣暫住人口 60.68萬人。
2008年全縣實現地區生 。

17、上海綠地重慶陡溪項目 推廣策略提案 國際視野本土服務資源團隊 TD智谷.唐都傳播機構是一家歷史十二年的專業企劃與傳播機構，以觀 念生產力作為經營核心理念，目前已在廣州重慶北京天津上海長 沙哈爾濱等地設有獨立公司，擁有各項專業人員達三百人。
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18、萬科萬科青島小鎮整盤策略思路提案青島小鎮整盤策略思路提案 城市山居筆記城市山居筆記 本提案必須解決的本提案必須解決的3 3個任務個任務 1. 1. 西海岸西海岸 小珠山區域定位小珠山區域定位 2. 2. 萬科萬科青島小鎮整盤定位青島小鎮整盤。

19、萬科大明宮豪宅項目傳播策略提案萬科大明宮豪宅項目傳播策略提案 一個盛世向另一個盛世的致敬一個盛世向另一個盛世的致敬 第一部分第一部分 第二部分第二部分 第四部分第四部分 目標目標 產品梳理產品梳理 問題問題 解決之道解決之道 SLOGANS。

20、萬科萬科青島小鎮整盤策略思路提案青島小鎮整盤策略思路提案 城市山居筆記城市山居筆記 本提案必須解決的本提案必須解決的3 3個任務個任務 1. 1. 西海岸西海岸 小珠山區域定位小珠山區域定位 2. 2. 萬科萬科青島小鎮整盤定位青島小鎮整盤。

21、 華置西錦城樓盤項目 營銷策略總綱提案 一切，讓我仧從重新訃識成都開始 市場篇 1. 新政及其對成都房地產市場影響研究 2. 新政下癿成都房地產市場及未來収展趨勢研判 3. 項目競爭匙域市場研究 4. 項目重點競品研究 1 新政及其對成都房。

22、 山還是山 水還是水 要知道，符號是這樣煉成的要知道，符號是這樣煉成的 首先這是一 個行銷命題 大盤難過三期關。
大盤難過三期關。
很多項目很多時候，在于在做一期時，就埋下了隱患。
我們不只是200畝的概念。
第一時間如何面對這不是一個難題。
卻。

23、 遠見心建共建未來 雅居樂綠博組團項目 起勢推廣策略研究 金盛川溝通 一個充滿了美麗陷阱的項目 雅居樂 綠博組團項目 頂級服務 方特歡樂世界 六湖環繞 萬畝濕地 117畝量體 剛需大盤 綠博園旁 生態宜居 改善需求 價值洼地 洋房高層一線房。

24、新力地產 新力城項目整合傳播思考 敢為廣州新 廣州，千年商都，行業大鱷云集 2018，新力地產 如何給市場帶來新氣象和新價值 品牌落地戰 1 CHAPER ONE 他們第一次到廣州這樣說 龍湖：匠心龍湖，精致廣州 遠洋：WELL創領廣州，同。

25、2019.1 萬科西市區項目營銷策略提案 寫在前面的話： 本次萬科西市區項目提案 基于共同看重西邊價值洼地屬性判斷 也基于上韜過去一年扎根西市的經歷與見證 提出一些市場，客戶的研判及推售建議 前言： 希望能給本案后期推售帶來一點價值，不一樣。

26、遠見心建共建未來 雅居樂綠博組團項目 起勢推廣策略研究 一個充滿了美麗陷阱的項目 雅居樂 綠博組團項目 頂級服務 方特歡樂世界 六湖環繞 萬畝濕地 117畝量體 剛需大盤 綠博園旁 生態宜居 改善需求 價值洼地 洋房高層一線房企雅居樂 從競。

27、溧水中心政務區項目 定位與營銷策略提案 初次接觸這個項目時，我們驚嘆于康利公司對于產品的用心，同時我們也初次接觸這個項目時，我們驚嘆于康利公司對于產品的用心，同時我們也 在思考，在思考， 一個有著遠見理想的發展商，在一個相對落后的地域，一個。

28、 用腦袋行走 別墅怎么賣之營銷別墅怎么賣之營銷ABCABC 我們的觀點 產品力形象力及傳播要點 產品力核心競爭力最終購買決定 營銷角度 現場感染力與樣板區的打擊度絕對第一重要 納帕溪谷只做好了現場就贏得了第一戰役，進而以旺銷建立 形象與知名。

29、中海國際花園中海國際花園 營銷策略提案營銷策略提案上半年回顧上半年回顧目標目標本次報告結構本次報告結構本次報告結構本次報告結構策略導出策略導出營銷攻略營銷攻略本體本體分析分析市場市場分析分析客戶客戶分析分析推廣推廣攻略攻略展示展示攻略攻略推。