1、富有創意；廣告符合開發商當前訴求；分階段進行和廣告策劃要全局兼顧。
具體來說：1、廣告策略的超前性廣告策劃需符合社會變革，根據市場洞察人們居住需求變化。
2、廣告富有創意獨特的創意能更好的展現樓盤風格，加深人們的印象。
因此，廣告策劃需體現“把握特色，創造特色，發揮特色”的策劃技巧。
3、廣告符合開發商當前訴求實際操作中，廣告策劃不能脫離房地產市場和開發商的實際情況，應符合成本低、見效快和可操作的特點。
4、分階段進行房地產廣告策劃應有序進行，保持穩定性、連續性和一貫性，不能在任何環節出現脫節情況。
5、廣告策劃要全局兼顧要做到全局兼顧，策劃過程中應把廣告、銷售促進、人員推銷和宣傳推廣相結合，以達到最佳宣傳效果。

2、北京IFC 廣告推廣策劃報告 2008年10月20日 北京天時創設廣告有限公司 廣告公司的角色 1專業 2創意 3直接有效 4配合代理 前 言 在CBD這樣一個國際化地域中，世界頂級寫字樓層出不窮。
IFC的優勢在于項目不 僅占據了CBD的優。

3、中中 建建 大大 廈廈 廣廣 告告 方方 案案 Local Value For your Global Mind 陸家嘴陸家嘴 世紀大道南世紀大道南 國際甲級的東方價值國際甲級的東方價值 現場包裝 Place Marketing 1 2 3。

4、客戶項目簡報總結 競爭形勢總結 廣告公司任務 消費者洞悉 廣告策略及創意表現 媒體策略及計劃 預算估計 服務小組成員 提案內容 東圃,廣東奧林匹克體育中心側 項目定位 項目個性 地 點 客戶項目簡報總結 城東大型標志性精品小區都市精英家園陽。

5、 為臺灣依舊美好的事物，來點掌聲鼓勵 我們穿上了農業的靈魂，領悟文化創意的生命。
我們希望的時代，開場了我們希望的時代，開場了 一個看起來是摸起來是吃起來是農產品的掌生穀粒，偏偏賣的就不是農產品而已始自2006年來我們用 盡一切氣力，透過平。

6、觀瀾湖 海口 營銷推廣方案 白羊廣告 2010 . 10. 08 元一柏莊投資集團投資的山景旅游物 業項目，總占地360畝，規劃建設面積 32萬平方米，建筑風格為現代徽派建 筑風格，位于新安江南側，佩瑯河西 側，與黃山老街隔江相望。
重視安。

7、2010 06 072010 06 07 國王盛筵塔尖營銷 國王湖2013廣告推廣提案 寫在前面的話 2 0 1 3目標 全年回款1.5個億 實現目標意味著：8000萬優勢產品四合城堡不7000萬其他產品幵駕齊驅 面對挑戓，我們向市場競品找。

8、起了倍兒幸福這個名字的我們 怎么杢理解幸福 成全為了成全的說在前 第一句話： 叫做倍兒幸福這個案名的房子 怎么和幸福攀親戚 成全為了成全的說在前 第二句話： 能接受倍兒幸福的開發商 還有啥是丌能接受的 成全為了成全的說在前 第三句話： 完全。

9、CBD項目廣告推廣策略 否定之否定的三重境界。
從表到里的認識過程，否定之否定的創意之旅。
三部曲帶您進入無限創意空間三部曲帶您進入無限創意空間 先說一個故事先說一個故事 宋代禪宗大師青原行思講法，以其自身經歷道出參禪的三重境界其人 出世之。

10、 為臺灣依舊美好的事物，來點掌聲鼓勵 我們穿上了農業的靈魂，領悟文化創意的生命。
我們希望的時代，開場了我們希望的時代，開場了 一個看起來是摸起來是吃起來是農產品的掌生穀粒，偏偏賣的就不是農產品而已始自2006年來我們用 盡一切氣力，透過平。

11、個案廣告推廣構思研究 營銷策劃部 2011.7.6 CONTENTS PART1 前言 P3 PART2 經典案例分析 P4 PART3 個案總結P67 前 言 項目的廣告推廣重點在于通過樓書報紙DM短片等多種形式，將項目的核心價值點 表現。

12、xx 國際廣場廣告整合推廣計劃國際廣場廣告整合推廣計劃 前言前言 項目廣告宣傳計劃 當我們確定了產品的廣告訴求點和廣告基調后， 制定切實可行的廣告計劃便成為 實現最終銷售目的的必要步驟。
而一個可操作的完整的廣告計劃通常包括廣告周 期的安排。

13、1 提案演示版提案演示版 2 目目 錄錄 第一部分：市場環境分析 第二部分：項目自身分析 第三部分：買家消費心理分析 第四部分：廣告形象策略 第五部分：階段性推廣計劃 第六部分：媒體策略及預算 3 第一部分：市場環境分析第一部分：市場環境分。

14、海信大魏莊項目廣告提案 開門見山， 本案營銷推廣面對4個難點 東邪 龍奧CBD高新區，家世 顯赫，英俊瀟灑，文武雙全。
城東，夠邪。
西毒 西進成果累累，西客站一招 制敵，大盤云集，再成焦點， 城西，夠毒。
中神通 執掌價值牛耳，絕跡江湖，。

15、華僑城 X 燁明 南京華僑城項目廣告推廣溝通方案 Dream town 東成西就 夢想發生東成西就 夢想發生 Questions 如何加深南京對華僑城品牌的認知 如何爆破市場，提升華僑城板塊及項目影響力， 引發行業及客戶的共同關注 如何運用。

16、2018年度廣告策略推廣方案 天時地利 青島膠州經濟技術開發區 1992年建區，2012年成為國家級經濟特區，在大青島三灣三城格局下的環灣閉環最后一站， 擁有超強的城市立體路網： 環灣高速跨海大橋膠東國際機場濟青高鐵地鐵M12 擁有超強的產。

17、騰鯉傳播事業一部2018年5月 海信大魏莊項目廣告提案 開門見山， 本案營銷推廣面對4個難點 東邪 龍奧CBD高新區，家世 顯赫，英俊瀟灑，文武雙全。
城東，夠邪。
西毒 西進成果累累，西客站一招 制敵，大盤云集，再成焦點， 城西，夠毒。
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18、騰鯉傳播事業一部2018年5月 海信大魏莊項目廣告提案 開門見山， 本案營銷推廣面對4個難點 東邪 龍奧CBD高新區，家世 顯赫，英俊瀟灑，文武雙全。
城東，夠邪。
西毒 西進成果累累，西客站一招 制敵，大盤云集，再成焦點， 城西，夠毒。
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19、擎新區之門面擔當 扛南陽之發展大任 南陽金融街2019年廣告推廣案 時間回到2012年 2012年9月16日下午3點 南陽近十年來的頭等大事 第七屆全國農民運動會，在南陽市體育場隆重開幕 當年為了配合農運會的順利召開 南陽市啟動實施了一大批。

20、 QINGDAO POLY 三問 I I 2017保利品牌面貌 IIII 長沙路項目何以自處 IIIIII 表現主義內涵是什么 保利長沙路項目廣告提案 20170123眾合擺渡方糖 QINGDAO POLY 保利十年，在青島是怎樣的一個地產。

21、 廣告推廣建議 推廣策略一：避免促銷價格戰，主打價值營銷 廣告推廣建議 以中海恒大大名城碧桂園為首的大牌地產開發商，目前其在蘭州的項目都在以 折扣吸引客戶，促銷銷售，再附以抽獎，贈禮系列常觃活勱打價格促銷戰。
中海河山 郡6月28日開盤甚至整。

22、有一種高度叫昆侖域 核心價值梳理 形象輸出 CHINA RESOURCES KUNLUN DOMAIN PROJECT REPORT SCHEME CHINA RESOURCES KUNLUN DOMAIN PROJECT REPORT S。

23、 為進洋心里蜜薈打造財氣逼人之勢 破舊立新 這是一次最甜蜜的提案 前有萬達后有永旺左有新塘萬科廣場，這些成熟大家伙， 進洋心里蜜薈，如何給必須形成差異不個性 如何給小體量商業注入含金量 如何甜蜜破舊 壹 項目分析 位置：常青五路不姑嫂樹路交。

24、 佛山 珠江新城 中國院子 泰禾佛山院子廣告比稿二提 2016年 司隊 市場 策略 創作 傳播 十八載，紅鶴 專業與規模，雙冠 中國豪宅專家 行業最高學府 半部中國地產廣告史 關于廣州紅鶴 2014年 廣州紅鶴成立 以廣州為中心，輻射整個華。

25、 今時云山新時光 此時院里見未來 深圳梧桐山 香港獅子山 廣州白云山水 資本的海山，仰望的川 一個以水為榮的世界第一大灣區 抬頭再進，卻因山而分高下 白云山，城脈之源，故事不止昨日 Brand Creation And Marketing 。

26、 一個美麗的成都 一個中國地產界的翹楚 蜚聲國際的頂端時尚品牉 本案特質： 強強 組 吅 超超 本案特質： 強強 組 吅 這個組吅決定了 地產大亨 門里集團 攜手 時尚大師 Giorgio Armani 因為 丌 可 能 丌可能是一般的地產。

27、 一一階段性廣告推廣計劃階段性廣告推廣計劃 1. 1. 引導期樹立品牌引導期樹立品牌2002.2002.元元.2002.3.15.2002.3.15 主要任務主要任務：在南京強化萬科的感知度，樹立萬科品牌的認知度。
有針對性地 向目標客戶集聚。

28、做不是自己的自己 龍湖青城小院 清雅質樸完滿 小院青城LOGO壹 如意自在閑逸 小院青城LOGO貳 目標族群為了家庭為了事業為了自我實現等，不斷努力 不停付出，但也因此在壓力困境矛盾沖突競爭中生 存，漸漸失去了和真實自我對話的空間與機會。
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29、 長三角最大地產營銷集團旗下傳播機構 行業內最具市場洞察力與實戰經驗的品牌顧問機構 単思堂專業的単視界 市場數據支撐 単思堂事十年地產銷 售客戶數據分析 住哪兒平臺專項客戶 習慣調研及分析 洞悉市場與客戶 曾服務萬科金科招商 保利路勁世茂 。

30、禹洲城不地下鐵 締造當代城居TOD形態 初 訪 小 面積確實丌大 近 地鐵就在樓下 舊 老城區舊街區 地鐵 S W 兩個顯而易見的特質 strengths weaknesses 體量 O區域環境 揚長避短的兩個方面 opportunitie。

31、 龍湖小院青城 戶外廣告創作 龍湖小院青城 施工圍墻 龍湖小院青城 重慶巡展 龍湖小院青城 物料戶型手冊 龍湖小院青城 物料閑院錦囊 龍湖小院青城 亮相報版創作 龍湖首個度假別墅，與青城山的天作之合。
龍湖小院青城，2010年全國首發 在積。

32、廣州名盤經典廣州名盤經典伊頓伊頓1818 文案文案 天譽華庭伊頓十八位于廣州市成熟的 CBD 核心天河北龍 口西路，帝景苑的南側。
建筑面積 12 萬多平方米，由四棟高層組成。
獨創天河北唯一之夜間光影水景園林。
擁有全城獨一無二的空中高爾 。

33、波托菲諾深圳波托菲諾深圳 波托菲諾深圳質樸的浪漫，自在的優雅在純水岸，到處彌漫著一種高雅的 氣息每次數數木棧道，結果都會不一樣全系統。
黑弧作品。
無論從對目標客戶 思想行為品位情趣的描摹上，還是在在實景建筑構圖運色上，均與其目標客戶 富商藝術。

34、禹洲城與地下鐵 締造當代城居TOD形態締造當代城居TOD形態 大伙文化傳播 初 訪 面積確實不大小小 地鐵就在樓下近近 老城區舊街區舊舊 兩個顯而易見的特質 strengths weaknessesWW 地鐵 體量 地鐵 體量 S S 揚長。

35、 佛山 珠江新城 中國院子 泰禾佛山院子廣告比稿二提 司隊 市場 策略 創作 傳播 十八載，紅鶴 專業與規模，雙冠 中國豪宅專家 行業最高學府 半部中國地產廣告史D:公司簡介2016紅鶴中國.pdf 關于廣州紅鶴 2014年 廣州紅鶴成立 。

36、2018年度廣告策略推廣方案 深度傳播集團 天時地利 青島膠州經濟技術開發區 1992年建區，2012年成為國家級經濟特區，在大青島三灣三城格局下的環灣閉環最后一站， 擁有超強的城市立體路網： 環灣高速跨海大橋膠東國際機場濟青高鐵地鐵M12。

37、 天 下 無 山 在巔峰時 掌控自我， 在時間磨礪后 更具價值。
牧馬山的璀璨光芒和王者之像， 是歲月的塵埃掩蓋不了的； 其實，人生也該如斯。
牧馬山 風水格局篇 牧馬山從何而來 中國第一部山岳地理著作山海 經 第一部地理著作禹貢 奠定了中。

38、時尚帝國時尚帝國 經典演繹經典演繹 SHI SHANG DI GUO JING DIAN YAN YISHI SHANG DI GUO JING DIAN YAN YI 新世界國際公寓新世界國際公寓廣告整合推廣方案廣告整合推廣方案 城市氣候。

39、時尚帝國時尚帝國 經典演繹經典演繹 SHI SHANG DI GUO JING DIAN YAN YISHI SHANG DI GUO JING DIAN YAN YI 新世界國際公寓新世界國際公寓 廣告整合推廣方案廣告整合推廣方案 城市氣。

40、禹洲城與地下鐵 締造當代城居TOD形態締造當代城居TOD形態 初 訪 面積確實不大小小 地鐵就在樓下近近 老城區舊街區舊舊 兩個顯而易見的特質 strengths weaknessesWW 地鐵 體量 地鐵 體量 S S 揚長避短的兩個方面。

41、名 利 場 打造君悅灣的 項目年度廣告推廣思 路溝通 為什么要打造名利場 近期，君悅灣盛大開盤，取得了量價雙豐收 一舉成為市場最轟動的樓盤。
為什么在不多的推廣渠道下 我們能取得如此成功， 為什么在蓄客周期不長的情況下， 我們能取得如此高的。

42、燕京地產項目廣告推廣方案燕京地產項目廣告推廣方案第一節廣告的目的地產廣告一是可以迅速建立項目品牌,促成項目銷售,二是可以使企業形象資產有效的積累,地產商在推廣項目品牌的同時,必須注重強化企業形象的滲透,實現企業的核心價值。
第二節廣告訴求的方。

43、CBD項目廣告推廣策略否定之否定的三重境界。
從表到里的認識過程，否定之否定的創意之旅。
三部曲帶您進入無限創意空間先說一個故事宋代禪宗大師青原行思講法，以其自身經歷道出參禪的三重境界其人出世之前，途經一個有山有水的地方，此時的他看山是山,看水。