1、據國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南（試行）的規定，包含“養老設施”的用地有兩類：一是居住用地中的“城鎮社區服務設施用地”（代碼是 0702），這類用地是指為城鎮居住生活配套的社區服務設施用地，包括社區服務站以及托兒所、社區衛生服務站、文化活動站、小型綜合體育場地、小型超市等用地，以及老年人日間照料中心（托老所）等社區養老服務設施用地，不包括中小學、幼兒園用地。
二是公共管理與公共服務用地中的“老年人社會福利用地”（代碼是 080701），這類用地是指為老年人提供居住、康復、保健等服務的養老院、敬老院、養護院等機構養老設施用地。
關于加強規劃和用地保障支持養老服務發展的指導意見中作出了明確規定：（1）市、縣自然資源主管部門應當根據本地區養老服務需求，分階段供應國土空間總體規劃和詳細規劃確定的養老服務設施用地，并落實到年度建設用地供應計劃。
具備條件的地區，可在建設用地供應計劃中明確擬供應養老服務設施用地的宗地位置、面積、用途等。
（2）要明確用地規劃和開發利用條件。
敬老院、老年養護院、養老院等機構養老服務設施用地一般應單獨成宗供應，用地規模原則上控制在3公頃以內。
鼓勵養老服務設施用地兼容建設醫衛設施，用地規模原則上控制在5公頃以內，在土地出讓時，可將項目配套建設醫療服務設施要求作為土地供應條件并明確不得分割轉讓。
（3）以多種。

2、需求出發，普及城市更新領域概念，希望為關心城市更新發展的人士提供參考，助推城市更新理念深入人心。
在城市更新上升到國家戰略后，各地積極響應，加大城市更新力度，政策密集發布。
各地都在謀劃當地“十四五”起步方略，城市更新作為重要內容出現在多個地區“十四五”規劃綱要中。
多省市各類條例、實施意見、管理辦法、更新導則等文件陸續出臺，推動城市更新更加精細化、前瞻性、深入性發展。
全國重點城市都在推進城市更新，地方政府推動城市更新的動力源泉來自何方？我們認為，基于新型城鎮化和社會經濟發展的角度來說，城市更新對地方城市主要有以下六個方面的重要意義：一、二次城市化模式的轉變“十三五”期間，二次城市化以政府主導模式為主，主要是以貨幣和財政雙支撐的棚改模式，但長期而言難以持續，所以從2019年的下半年到2020年，國務院常務會上多次都提到一個重要的信息不允許地方政府新增棚改項目貸款。
對于當前地方政府而言，棚改逐漸收官，二次城市化需要轉換發展模式，即從政府主導到政府引導，以市場化運作為主。
相對之前更多聚焦于城鎮舊居住區的棚改，城市更新的范圍進一步擴大至老舊小區、老舊廠區、老舊街區和城中村等。
二次城市化過程中要充分激活市場活力，實現土地要素市場化配置，這對于緩解地方政府財政壓力以及征收拆遷等行政事務壓力非常重要。
而今年國家正式提出實施城市更新行動，意味著城市更新將成為“十四五”以及今后一段時期我國推動新。

3、 世世 貿貿 廣廣 場場 項項 目目 概概 念念 規規 劃劃 書書 P.M.P.M.商業顧問機構商業顧問機構 前 言 根據宿州市委市政府的規劃安排，未來 510 年內宿州以創建皖東南商貿中心理念現代商業網點理念和現代服務業 理念為支持，以城。

4、淮安淮安錦繡國際錦繡國際 概念規劃設計概念規劃設計 項目概況項目概況 一項目區位一項目區位 中心商業圈 商業縱軸線 商業橫軸線 1.該項目位于淮安中心商 業圈內，縱橫兩條商業軸 線均與基地相鄰。
2.周邊商業業態飽滿，競 爭壓力較大。
其優越。

5、武漢萬科漢鋼項目規劃概念設計 2005.05 西向現場實景鳥瞰 現狀總圖 總平面圖 總平面圖 基本策略 景觀通道 月湖橋上西望漢水 用地南側生態公園 基本策略： 用地南北兩側均有城市 級景觀。
為將外部景觀 資源充分引入，對主要 地塊進行橫向。

6、目目 錄錄 前言前言 一一 項目整體規劃概念提示項目整體規劃概念提示 1 1與街區功能相符的規劃布局要求與街區功能相符的規劃布局要求 2 2小區總體交通規劃提示小區總體交通規劃提示 3 3社區綜合配套設施整體提示社區綜合配套設施整體提示 二。

7、 0101 0202 0303 0404 0505 0606 0707 基地分析 基礎研究 市場分析 定位與戰略 案例研究 概念性總體規劃 實施策略 Site Analyses Background Analyses Market Fore。

8、萬科長陽項目概念規劃方案 09.11.30 核心理念 一生之城 早晨 中午 晚上 社區,應該設計為 服務人的每一天 服務人的一生 童年 青年 老年 田園之美 都市之光 社區精神 核心要素 給北京西部的溢出型客戶不可拒絕的理由選擇長陽 在京西。

9、廊坊銀河新城概念規劃廊坊銀河新城概念規劃 政府匯報版 20101220 廊坊中投置地房地產有限公司廊坊中投置地房地產有限公司 廊坊中投置地房地產有限公司 基地簡介基地簡介 基地位于河北省廊坊市中心城區南部， 總體用地面積約2.9平方公里； 。

10、綿陽濱江廣場項目綿陽濱江廣場項目 概念策劃及規劃方案概念策劃及規劃方案 第一章第一章 背景分析背景分析 綿陽市 綿陽市 綿陽濱江廣場項目概念策劃及規劃方案 成渝經濟區是驅動西部加快發展的引擎，也是西部最 具活力的增長極之一。
由成都和綿陽構成。

11、1 2 目 錄 序號序號 內容內容 頁碼頁碼 序號序號 內容內容 頁碼頁碼 1 框架 3 20 第三部分第三部分 規劃概念方案規劃概念方案 27 2 第一部分第一部分 項目本體研究項目本體研究 4 21 項目設計理念 28 3 地理位置 5。

12、農業綜合體項目開發分析農業綜合體項目開發分析 1 上饒市農業綜合體項目概念規劃上饒市農業綜合體項目概念規劃 上饒市國有資產經營公司上饒市國有資產經營公司 農業綜合體項目開發分析農業綜合體項目開發分析 2 第第 一一 章章 Chapters 。

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14、廣州時代漢溪項目概念規劃 HHDesign 前期分析 廣州時代漢溪項目概念規劃方案設計 CONCEPT DESIGN OF GUANGZHOU SHIDAI project 佛山市禪城區 廣州市天河區 番禺區府 大學城 01 前期分析 PR。

15、常 州 武 宜 路 項 目 概 念 規 劃 Conceptual Planning of Wuyilu Project, ChangzhouConceptual Planning of Wuyilu Project, Changzhou 同。

16、20062006年年3 3月月 大連港再生項目總體概念規劃大連港再生項目總體概念規劃 Dalian Port Redevelopment project Conceptual Master Plan 大連港再生項目總體概念規劃 Dalian。

17、養生養老社區養生養老社區 項目匯報項目匯報 目目 錄錄 contents 第一篇第一篇 春頤園養生養老社區落地石林春頤園養生養老社區落地石林 一以居家養老為主的基本養老政策催生養老地一以居家養老為主的基本養老政策催生養老地 產產 二石林布局。

18、2014秦王島旅游項目概念規劃 1 VISION 愿景愿景 五臺山國際度假酒店概念設計五臺山國際度假酒店概念設計 Wutai Mountain Resort Hotel Villas July 30 2009 VISION 愿景愿景 , T。

19、綠地饕界品牌運營計劃綠地饕界品牌運營計劃 何何 為為 饕饕 界界 饕饕 界界 起起 源源 傳說中一種貪吃愛吃的神 獸。
龍的九個兒子之一， 形似狼，好飲食。
2000年 版的辭海中饕餮 一詞指貪吃愛吃。
饕的形象會意字，賦 予龍生九子的神話。
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使本項目成為即尊重 現有城市空間的完整性與連續性，又可以對整體城市空間有積極影響 的新型城市商業中心。
商業分析綜合分析當地已有的商。

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22、 我們所知道的崇左我們所知道的崇左 小結：小結： 形成較具規模的蔗糖產業等，非工有制經濟發展迅速。
社會 形態處于農業經濟社會向工業經濟社會轉變的過度期，但多 屬資源型經濟，經濟水平經濟結構層次相對還比較低經濟水平經濟結構層次相對還比較低 產。

23、目目 錄錄 前言前言 一一 項目整體規劃概念提示項目整體規劃概念提示 1 1與街區功能相符的規劃布局要求與街區功能相符的規劃布局要求 2 2小區總體交通規劃提示小區總體交通規劃提示 3 3社區綜合配套設施整體提示社區綜合配套設施整體提示 二。

24、上海火車站北廣場項目概念規劃設計 SHANGHAI RAILWAY STATION NORTH SQUARE PROJECT CONCEPTUAL PLANNING DESIGN 2015.08 外部環境欠佳， 自創環境，提升品質 形象標新。

25、 魯商青島燕兒島商業綜合項目概念規劃設計 LUSHANG QINGDAO YAN ER DAO MIXEDUSE PROJECT Context and AnalysisContext and Analysis 1 1 基地和規劃條件分析基。

26、 振興龍湖鎮地塊項目概念 規劃匯報 振興 龍湖鎮 概念規劃匯報 興和灣 項目愿景 項目定位 規劃方案 產品平面 立面意向 問題討論 目錄 第一章 項目愿景 城市發展及樓盤前景 振興與鄭州共同成長 河南振興房地產集團有限公司，成立于1993年。

27、小梅沙片區概念性總體規劃小梅沙片區概念性總體規劃 XIAOMEISHA AREA CONCEPTUAL MASTER PLANNING 2016.07 概念提案 CONCEPT PROPOSAL 一個華南地區獨一無二的旅游熱點一個深圳新地標。

28、 目 錄 CONTENTS 項目背景 PROJECT BACKGROUND 基地分析 SITE ANALYSIS 愿景與定位 POSITIONING I am not a car on an assembly line. 合眾人壽武漢健康城。

29、合肥廬江縣同大新型城鎮化項目概念規劃 智慧農業特色小鎮 這是城市的追求 日本東京上午的陽光灑向城市森林 這也是城市的追求 美國格林威治小鎮的午后人民在休閑辦公 而，城市里的人們卻都在追求 生意生活生命的融合 思路決定出路，戰略決定成敗 隨著。

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2結合項目定位及項目條件以及日照條件的分析，我們提出本項 目主要以一梯八戶的中高品質居家型住宅單元成組布置做為住宅一。

32、Gemdale Corporation科學筑家The Science of Living金地金地嘉興自在城項目概念規劃匯報嘉興自在城項目概念規劃匯報20 xx20 xx年年0404月月城市名片城市名片大輻射大輻射國際品質新概念城市居住區國際。

33、武漢萬科武漢萬科西半島西半島項目概念規劃方項目概念規劃方案案DIARCH武武 漢漢 西西 半半 島島 項項 目目 概概 念念 規規 劃劃 方方 案案 DIARCH武漢萬科武漢萬科西半島西半島項目概念規劃方項目概念規劃方案案DIARCH背景分。

34、0 01 10 02 20 03 30 04 40 05 50 06 60 07 7基地分析基礎研究市場分析定位與戰略案例研究概念性總體規劃實施策略Site AnalysesBackground AnalysesMarket Forecas。

35、新地 徐州 幸福小鎮02規劃設計綠地幸福小鎮綠地徐州 賈汪項目概念規劃設計方案PLANNING ARCHITECTUAL DESIGN2019年6月新地 徐州 幸福小鎮設計關注 城市關注本案何種項目輪廓線,話題性未來將展示給賈汪新城 規劃關。

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37、大連港再生項目總體概念規劃大連港再生項目總體概念規劃 Dalian Port Redevelopment project Conceptual Master Plan 大連港再生項目總體概念規劃 Dalian Port Redevelopm。