1、地產(chǎn)集團(tuán) 裝修交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)節(jié)點(diǎn)名稱頁碼編號(hào)節(jié)點(diǎn)名稱頁碼天花工程C03涂料施工27A01吊頂整體觀感4C04涂料分色28A02吊頂完成面標(biāo)高5C05涂料墻面打膠部位限定29A03石膏板吊頂6C06窗邊梁側(cè)面打膠方法30A04石膏板吊頂。

2、大大唐唐地地產(chǎn)產(chǎn)南南寧寧公公司司工工程程實(shí)實(shí)體體觀觀感感質(zhì)質(zhì)量量評(píng)評(píng)分分表表 項(xiàng)目名稱檢查人簽名被檢查人簽名 序號(hào)檢查項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)扣分檢查情況說明 1模板工程 柱根剪力墻根采取有效的防漏漿措施；模板無 破損起皮，金屬模板表面清理干凈不能變形。

3、XX地產(chǎn)集團(tuán) 裝修交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)名稱：裝修交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)版本：V1.0 第 3 頁 共 77 頁編制部門工程采購部生效日期2016年12月16日制度編碼HCGC19V1.0總頁數(shù)76頁修訂記錄序號(hào)主要修訂內(nèi)容版本編碼起草人生效日期1編制。

4、好 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 GD3080301GD3080301 單位子單位工程名稱 與抽查點(diǎn)代號(hào)相對(duì)應(yīng)的檢查評(píng) 定部位層區(qū)段房室 施工執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)含企業(yè)的 工藝規(guī)程工法等名稱及編號(hào) Q1Q2Q3Q4 氣體滅火系統(tǒng)分部工。

5、好 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 GD3060215GD3060215 單位子單位工程名稱 與抽查點(diǎn)代號(hào)相對(duì)應(yīng)的檢查評(píng) 定部位層區(qū)段房室 施工執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)含企業(yè) 的 工藝規(guī)程工法等名稱及編 T1T2T3T4 電梯分。

6、好 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 GD3090301GD3090301 單位子單位工程名稱 與抽查點(diǎn)代號(hào)相對(duì)應(yīng)的檢查評(píng) 定部位層區(qū)段房室 施工執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)含企業(yè)的 工藝規(guī)程工法等名稱及編號(hào) PM1PM2PM3。

7、好 1 2 3 4 5 6 7 8 GD3110301GD3110301 單位子單位工程名稱 與抽查點(diǎn)代號(hào)相對(duì)應(yīng)的檢查評(píng) 定部位層區(qū)段房室 施工執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)含企業(yè) 的 工藝規(guī)程工法等名稱及編 R1R2R3R4 燃?xì)庀到y(tǒng)工程觀感質(zhì)量檢查評(píng)定。

8、好 施工執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)含企業(yè)的 工藝規(guī)程工法等名稱及編號(hào) 分部子分部系統(tǒng)工程觀感質(zhì)量檢查評(píng)定記錄分部子分部系統(tǒng)工程觀感質(zhì)量檢查評(píng)定記錄 序 號(hào) 檢查評(píng)定項(xiàng)目 抽查點(diǎn)代號(hào)及其觀感質(zhì)量評(píng)定 以好一般差表達(dá) GD3010203GD3010203 。

9、序 號(hào) 00 000 000 000 000 00 00 30 000 00 0 00 00 000 00 00 00 0 0 0 00 000 00 附表二 住宅工程分戶驗(yàn)收觀感質(zhì)量檢查驗(yàn)收表 住宅工程分戶驗(yàn)收觀感質(zhì)量檢查驗(yàn)收表 GD43。

10、好 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄一單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄一 GD4031GD4031 單位子單位工程名稱 總承包施工單位 序 。

11、好 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄七單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄七 GD4037GD4037 序 號(hào) 類 別 檢查評(píng)定。

12、好 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄六單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄六 GD4036GD4036 序 號(hào) 類 別 檢查評(píng)定項(xiàng)目 抽查點(diǎn)部位質(zhì)量狀況 用好或一般。

13、好 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1 2 3 4 5 6 7 8 單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄五單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄五 GD4035GD4035 序 號(hào) 類 別 檢查評(píng)定項(xiàng)目 抽查點(diǎn)部位質(zhì)量狀況 用。

14、好 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄三單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄三 GD4033GD4033 序 號(hào) 類 。

15、好 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄二單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄二 GD4032GD4032 序 號(hào) 類 別 檢查評(píng)定項(xiàng)目 抽查點(diǎn)部位質(zhì)。

16、好 4 5 6 7 8 9 10 11 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄四單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄四 GD4034GD4034 序 號(hào) 類 別 檢查評(píng)定項(xiàng)目 抽查點(diǎn)部位質(zhì)量狀況 用好或一般或差表。

17、單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄 223 工程名稱施工單位 序號(hào)項(xiàng) 目 抽 查 質(zhì) 量 情 況質(zhì)量評(píng)價(jià) 1 建 筑 與 結(jié) 構(gòu) 室外墻面 2變形縫 3水落管屋面 4室內(nèi)墻面 5室內(nèi)頂棚 6室內(nèi)地面 7樓梯踏步護(hù)攔 8門窗 1 給 排 水 與 。

18、裝修房交付觀感要求 一戶內(nèi)公共部位外立面 分項(xiàng) 驗(yàn)收要點(diǎn) 示例 入戶門 1表面平整無破損無污染 2門鎖安裝牢固開關(guān)正常關(guān)閉后門扇不松動(dòng) 3門吸安裝牢固功能正常 4門扇開啟后與相鄰墻面部品存在碰撞； 5門框邊收口順直，禁止打膠 對(duì)講機(jī) 1與監(jiān)。

19、外外墻墻交交付付觀觀感感評(píng)評(píng)估估標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱交交付付時(shí)時(shí)間間 檢檢查查部部位位評(píng)評(píng)估估人人員員 檢檢查查內(nèi)內(nèi) 容容 分分項(xiàng)項(xiàng)權(quán)權(quán) 重重 評(píng)評(píng)估估標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 扣扣分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 主主立立面面 7070 石石材材 2020 關(guān)關(guān)鍵鍵項(xiàng)。

20、毛坯房住宅交付質(zhì)量和觀感標(biāo)準(zhǔn) 1 總則 2 術(shù)語 3 基本規(guī)定 4 地面鋪裝工程 4.1 水泥混凝土地面 4.2 水泥砂漿地面 5 室內(nèi)墻面鋪裝 5.1 抹灰墻面 5.2 涂料墻面 6 頂棚工程 6.1 混凝土頂棚 6.2 膩?zhàn)禹斉?6.3。

21、 萬科集團(tuán)裝修房交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)萬科集團(tuán)裝修房交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 集團(tuán)工程管理部集團(tuán)工程管理部 二一二年二月十五日二一二年二月十五日 總說明：總說明： 由集團(tuán)工程管理部組織一線公司共同研究的萬科集團(tuán)裝修房交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)已編制完成，并經(jīng)集團(tuán)工。

22、交付觀感評(píng)分表 項(xiàng)目名稱0項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 毛坯房面積 0.00 裝修房面積 0.00 評(píng)估指標(biāo)分項(xiàng)指標(biāo)分項(xiàng)權(quán)重分項(xiàng)得分分類得分 毛坯觀感 戶內(nèi)觀感45.000.00 0.00公共部位觀感30.000.00 園林觀感25.000.00 精裝觀感 。

23、 城建城建工程交房觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程交房觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 目錄目錄 花園洋房及別墅交房工程觀感質(zhì)量檢查表執(zhí)行的相關(guān)說明 . 3 戶內(nèi)建筑裝飾裝修工程交房觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) . 4 戶外建筑裝飾裝修工程交房觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 2 . 5 戶內(nèi)給排水安裝工程交房。

24、附件一附件一：龍湖工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：龍湖工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 目目 錄錄 第一篇 建筑與結(jié)構(gòu). 3 第一章 室外墻面. 3 幕墻工程. 3 第二章 屋面. 5 第一節(jié) 卷材防水屋面工程. 5 第二節(jié) 涂膜防水屋面工程. 6 第三節(jié) 剛性。

25、1 13232 上海萬科觀感質(zhì)量提升之路上海萬科觀感質(zhì)量提升之路 20102010年集團(tuán)工程系統(tǒng)年會(huì)成果交流年集團(tuán)工程系統(tǒng)年會(huì)成果交流 上海萬科工程管理中心上海萬科工程管理中心 2010年12月 2 23232 前前 言言 2010年集團(tuán)三。

26、 單位單位子單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程觀感質(zhì)量檢查記錄 TJ4.0.4 工程名稱 施工單位 序號(hào) 項(xiàng)目 抽查質(zhì)量狀況 質(zhì)量評(píng)價(jià) 好 一般 差 1 建 筑 與 結(jié) 構(gòu) 室外墻面 2 變形縫 3 水落管，屋面 4 室內(nèi)墻面 5 室內(nèi)頂棚。

27、目錄號(hào) 1.4 單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄 表 1.2.8 GB503002001 工程名稱 紫金花園 11住宅樓 施工單位 序 號(hào) 項(xiàng) 目 抽查質(zhì)量狀況 質(zhì)量評(píng)價(jià) 好 一般 差 1 建筑 與 結(jié)構(gòu) 室外墻。

28、135 1 附件附件十四十四：龍湖工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：龍湖工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)20032003 版版 目目 錄錄 第一篇 建筑與結(jié)構(gòu). 3 第一章 室外墻面. 3 幕墻工程. 3 第二章 屋面. 5 第一節(jié) 卷材防水屋面工程. 5 第二節(jié)。

29、單單位位子子單單位位工工程程觀觀感感質(zhì)質(zhì)量量檢檢查查記記錄錄 工程名稱施工單位 序 號(hào) 項(xiàng)目抽查質(zhì)量狀況 質(zhì)量評(píng)價(jià) 好一般差 1 建 筑 與 結(jié) 構(gòu) 室外墻面 2變形縫 3水落管，屋面 4室內(nèi)墻面 5室內(nèi)頂棚 6室內(nèi)地面 7樓梯踏步護(hù)欄 8。

30、裝修房交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修房交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 初稿溝通 一一飾面板飾面板瓷磚磚瓷磚磚石材石材 A01 墻 地 瓷 磚 石 材 排 版 1. 面磚石材墻地面必須進(jìn)行排版設(shè)計(jì)排版設(shè)計(jì)，嚴(yán)禁嚴(yán)禁采用工工字縫字縫鋪貼； 2. 非整磚宜鋪貼在兩側(cè)陰角。

31、裝修房交付觀感要求 一戶內(nèi)公共部位外立面 分項(xiàng) 驗(yàn)收要點(diǎn) 示例 入戶門 1表面平整無破損無污染 2門鎖安裝牢固開關(guān)正常關(guān)閉后門扇不松動(dòng) 3門吸安裝牢固功能正常 4門扇開啟后與相鄰墻面部品存在碰撞； 5門框邊收口順直，禁止打膠 對(duì)講機(jī) 1與監(jiān)。

32、 1 龍湖工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2011 版 龍湖工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2011 版 目 錄 目 錄 第一篇 建筑與結(jié)構(gòu).3 第一章 室外墻面.3 幕墻工程幕墻工程.3 第二章 屋面.5 第一節(jié)第一節(jié) 卷材防水屋面工程卷材防水屋面工程.5 第二。

33、 1 龍湖工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2011 版 龍湖工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2011 版 目 錄 目 錄 第一篇 建筑與結(jié)構(gòu).3 第一章 室外墻面.3 幕墻工程幕墻工程.3 第二章 屋面.5 第一節(jié)第一節(jié) 卷材防水屋面工程卷材防水屋面工程.5 第二。

34、 XX 地產(chǎn)集團(tuán) 裝修交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)編號(hào) 節(jié)點(diǎn)名稱節(jié)點(diǎn)名稱 頁碼頁碼 編號(hào)編號(hào) 節(jié)點(diǎn)名稱節(jié)點(diǎn)名稱 頁碼頁碼 天花工程天花工程 C03 涂料施工 27 A01 吊頂整體觀感 4 C04 涂料分色 28 A02 吊頂完成面標(biāo)高 5 C0。

35、名稱：裝修交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)版本：V1.0地產(chǎn)集團(tuán)裝修交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)名稱：裝修交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)版本：V1.0第第 2 頁頁 共共 77 頁頁編號(hào)編號(hào)節(jié)點(diǎn)名稱節(jié)點(diǎn)名稱頁碼頁碼編號(hào)編號(hào)節(jié)點(diǎn)名稱節(jié)點(diǎn)名稱頁碼頁碼天花工程天花工程C03涂料施工27A。

36、 1 龍湖工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2011 版 龍湖工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2011 版 目 錄 目 錄 第一篇 建筑與結(jié)構(gòu).3 第一章 室外墻面.3 幕墻工程幕墻工程.3 第二章 屋面.5 第一節(jié)第一節(jié) 卷材防水屋面工程卷材防水屋面工程.5 第二。

37、水利水利水電工程水電工程房屋建筑安房屋建筑安裝工程觀感質(zhì)量評(píng)定表裝工程觀感質(zhì)量評(píng)定表質(zhì) 1.2單位工程名稱分部工程名稱施 工單 位結(jié)構(gòu)類型建筑面積m2評(píng)定日期年月日項(xiàng)次項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分分評(píng)定得分 分備 注一級(jí)100二級(jí)90三級(jí)80四級(jí)70五級(jí)01。

38、裝修房交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二一二年二月十五日總說明:由集團(tuán)工程管理部組織一線公司共同研究的裝修房交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)已編制完成,并經(jīng)集團(tuán)工程技術(shù)委員會(huì)裝修技術(shù)組審核通過.本標(biāo)準(zhǔn)作為集團(tuán)裝修工程的專用觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)圖集,包括飾面板瓷磚磚石材涂裝工程裱糊。

39、1室內(nèi)墻面感觀質(zhì)量要求室內(nèi)墻面感觀質(zhì)量要求上海事業(yè)部工程部2201682用心構(gòu)筑美好生活2觀感質(zhì)量要求:觀感質(zhì)量要求:抹灰層粘結(jié)牢固,無空鼓開裂,表面平整光潔,無污染.膩?zhàn)訅γ嫔珴删鶆?不得起皮掉粉透底開裂,表面無批涂痕跡,無明顯接槎.廚衛(wèi)。

40、1部門 文件名室內(nèi)電氣感觀質(zhì)量要求室內(nèi)電氣感觀質(zhì)量要求上海事業(yè)部工程部2戰(zhàn)略及公司品牌部 PPT技能培訓(xùn)201682用心構(gòu)筑美好生活2室內(nèi)電氣觀感質(zhì)量要求:室內(nèi)電氣觀感質(zhì)量要求:戶內(nèi)強(qiáng)弱電箱安裝牢固,位置正確,部件齊全;箱體開孔與導(dǎo)管管徑適。

41、1部門 文件名外墻觀感質(zhì)量要求外墻觀感質(zhì)量要求上海事業(yè)部工程部2戰(zhàn)略及公司品牌部 PPT技能培訓(xùn)201682用心構(gòu)筑美好生活2內(nèi)容內(nèi)容I.外墻涂料II.外墻花崗石III. 外墻文化石IV. 木質(zhì)結(jié)構(gòu)3部門 文件名201682用心構(gòu)筑美好生活。

42、1部門 文件名室內(nèi)天棚感觀質(zhì)量要求室內(nèi)天棚感觀質(zhì)量要求上海事業(yè)部工程部2戰(zhàn)略及公司品牌部 PPT技能培訓(xùn)用心構(gòu)筑美好生活2016822觀感質(zhì)量要求:板底平順及凈高極差滿足上海分戶驗(yàn)收要求;臥室客廳板底不抹灰不吊頂,客廳餐廳室內(nèi)過道臥室等結(jié)構(gòu)。

43、1部門 文件名室內(nèi)水暖觀感質(zhì)量要求室內(nèi)水暖觀感質(zhì)量要求上海事業(yè)部工程部2戰(zhàn)略及公司品牌部 PPT技能培訓(xùn)201682用心構(gòu)筑美好生活2初裝飾房給水管道進(jìn)入用水間廚房陽臺(tái)排水管道施工至用水點(diǎn)同層排水衛(wèi)生間排水橫干管在距主立管300處用管堵封堵。

44、1部門 文件名屋面觀感質(zhì)量要求屋面觀感質(zhì)量要求上海事業(yè)部工程部2戰(zhàn)略及公司品牌部 PPT技能培訓(xùn)201682用心構(gòu)筑美好生活2內(nèi)容內(nèi)容I.斜屋面II.平屋面3部門 文件名201682用心構(gòu)筑美好生活3I.斜屋面斜屋面4戰(zhàn)略及公司品牌部 PP。

45、1部門 文件名首層入戶觀感質(zhì)量要求首層入戶觀感質(zhì)量要求上海事業(yè)部工程部2戰(zhàn)略及公司品牌部 PPT技能培訓(xùn)201682用心構(gòu)筑美好生活2含入戶花園私家花園接地層視線范圍可及內(nèi)外墻,細(xì)部要求:含入戶花園私家花園接地層視線范圍可及內(nèi)外墻,細(xì)部要求。

46、項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱參參評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)段段檢檢查查部部位位現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)度度 土建工程觀感質(zhì)量評(píng)分表類類別別分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程分分項(xiàng)項(xiàng)權(quán)權(quán)重重各各分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程得得分分土建工程砼工程20200.00砌筑工程20200.00抹灰工程35400.00安裝工。

47、提高建筑安裝工程觀感質(zhì)量施工提示100條. 1室外墻面飾面板磚的品種規(guī)格顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求.板磚安裝鑲貼必須牢固;以水泥為主要粘結(jié)材料時(shí),嚴(yán)禁空鼓,無歪斜缺楞掉角等缺陷. 面磚表面應(yīng)光滑,質(zhì)地堅(jiān)固,邊緣整齊,色澤一致,不得有暗痕和裂。