1、講師: 新戰略與睿服務 睿資計劃 大管家集訓認證培訓體系課程之 230 課程目標 物業行業現狀 學習知識 認識環境 萬科物業定位 1 2 睿服務的價值 業務發展模式 了解體系 面向未來 3 4 330 目錄頁 START END 新戰略 1。

2、等作出的實施性安排。
詳細規劃是開展國土空間開發保護活動，包括實施國土空間用途管制、核發城鄉建設項目規劃許可，進行各項建設的法定依據。
這次我們特別明確，在城鎮開發邊界外，將村莊規劃作為詳細規劃，進一步規范了村莊規劃。
相關的專項規劃強調的是專門性，一般是由自然資源部門或者相關部門來組織編制，可在國家級、省級和市縣級層面進行編制，特別是對特定的區域或者流域，比如我們正在開展的長江經濟帶流域，或者城市群、都市圈這種特定區域，或者特定領域，比如說交通、水利等等，為體現特定功能對空間開發保護利用作出的專門性安排。
這是三類相關專項規劃的類型。
一、國家級國土空間規劃 1.國家級國土空間規劃方案的基本定位：國家級國土空間規劃應當以貫徹國家重大戰略和落實大政方針為目標，提出較長時間內全國國土空間開發的戰略目標和重點區域規劃，制定和分解規劃的約束性指標，確定國土空間開發利用整治保護的重點地區和重大項目，提出空間開發的政策指南和空間治理的總體原則。
2.國家級國土空間規劃的重點內容主要包括1）體現國家意志導向，維護國家安全和國家主權，謀劃頂層設計和總體部署，明確國土空間開發保護的戰略選擇和目標任務。
2）明確國土空間規劃管控的底數、底盤、底線和約束性指標。
3）協調區域發展、海陸統籌和城鄉統籌，優化部署重大資源、能源、交通、水利等關鍵性空間要素。
4）進行地域分區，統籌全國生產力組織和經濟布局，調整和優化產業空間。

3、項項目目成成交交客客戶戶描描摹摹 首首次次上上門門時時 間間 成成交交時時間間 面面積積總總價價付付款款方方式式 姓姓名名籍籍貫貫性性別別年年齡齡 職職業業工工作作地地址址聯聯系系方方式式 家家庭庭結結構構決決策策人人性性格格類類型型 紅 。

4、肇慶廣寧水務局地塊項目 價值分析報告 目目 錄錄 1.1. 假設前提假設前提 2.2. 房地產市場價格趨勢房地產市場價格趨勢 3.3. 項目價值分析項目價值分析 3.1 定價目標 3.2 市場比較法定價收益法定價 3.3 項目價值匯總 目前。

5、 深圳前海十九卑元北側地塊 項目價值定位不功能觃劃 2014.08 謹呈：招商尿蛇口巟業匙 項目整體定位及 功能觃劃刜判 市場調研：前海及周邊物業市場調研各 產業企業寵戶調研招商尿集團內部資源 觚談； 匙域價值分枂：基二前海匙位不周邊匙 域。

6、 公園案例公園案例 20118 目錄目錄 案例選擇案例選擇 案例分析案例分析 可借鑒點可借鑒點 案例選擇案例選擇 公園地產開發模式公園地產開發模式 共設施公共休閑 活動空間 模式類型模式類型：公園地產的開發分為四類模式公園地產的開發分為四類。

7、 Single Family Starter Without kids Family Starter With kid 12 Mature family With kids Single parent family With kids Em。

8、 深圳前海十九卑元北側地塊 項目價值定位不功能觃劃 2014.08 謹呈：招商尿蛇口巟業匙 項目整體定位及 功能觃劃刜判 市場調研：前海及周邊物業市場調研各 產業企業寵戶調研招商尿集團內部資源 觚談； 匙域價值分枂：基二前海匙位不周邊匙 域。

9、商業調研商業定位及觃劃現金流平衡贏利模式商業地產價值鏈 2 目錄CONTENTS Part 一 . 商業調研 Part 事. 商業定位不觃劃 午間休息. Part 三. 操盤商業項目現金流平衡及價值體現贏利模式 Part 四. 商業地產價值。

10、泰合百花公園商業街價值定位的思考泰合百花公園商業街價值定位的思考 價值中心論 模型 關于商業 商業運營與住宅運營不同，商業是贏利為 主的；住宅是自用為主。
住宅我們能夠控 制，但商業前期的變化度較大，如形象定 位業態確定主力店的進駐等等，其 。

11、本報告是嚴格保密的。
版權申明：除簽約委托單位外，任何單位和個人，未經上韜地產授權不得直接或間接使用 本案內容。
龍湖價值不萬科產品分枂 本報告是嚴格保密的。
2 龍湖營銷案例解枂 龍湖不競爭對手產品分枂 目錄 本報告是嚴格保密的。
3 龍。

12、 經天緯地地產營銷機構 齊星花園商業中心齊星花園商業中心盛晶摩爾時代盛晶摩爾時代 綜合綜合定位定位規劃規劃調整及調整及價值提升建議價值提升建議 經天緯地地產營銷機構 1 宏觀環境分析 3 微觀環境分析 22 競爭環境分析 36 項目 SWO。

13、房地產項目核心價值 提煉及定位 房地產項目核心價值 提煉及定位 什么是房地產項目的核心價值什么是房地產項目的核心價值 核心價值是在項目市場競爭態勢中，經過充分評估 項目自身特點之后得出的項目優勢資源，并且這個 優勢資源是可以轉化為購房者感知。

14、高端項目價值展示策略研究高端項目價值展示策略研究 東湖灣項目團隊：東湖灣項目團隊：杜曉舟錢小牧韓向娟商瑤馬琳莎 2 稱霸的2年 樹立江湖地位，領跑豪宅圈 稱霸的2年 樹立江湖地位，領跑豪宅圈 2010 11 2009 轉變的1年 跳出望京，。

15、 山東建工學院和平校區山東建工學院和平校區 項目定位及土地價值評估項目定位及土地價值評估 第第 1 章章 地塊分析地塊分析 . 6 1.1 地塊概況. 6 1.1.1 地塊地理位置及 . 6 1.1.2 項目現狀 . 7 1.21.2 地塊。

16、項目價值梳理 不是處處講究的人，不會有如此的苛求。
不是處處講究的人，不會有如此的苛求。
萬科萬科高爾夫，深知您對生活細節的極致追求，高爾夫，深知您對生活細節的極致追求， 從湖光果嶺賽馬場，到三疊式庭園的十二道景致，從湖光果嶺賽馬場，到三疊式。

17、永州碧桂園項目價值解析 為什么選擇永州碧桂園 好品牌 1 好區位 2 好產品 3 好社區 4 品 牌 介 紹品 牌 介 紹 1 25年，從國內到國際，規模與實力同步發展 印度尼西亞 馬來西亞 中國 澳大利亞 俄羅斯 越南 葡萄牙 美國 加拿。

18、1 成都高端樓盤項目價值體系研究 目目 錄錄 成都高端項目定義成都高端項目定義 成都高端項目典型案例分析成都高端項目典型案例分析 高端項目附加值權重研究高端項目附加值權重研究 成都高端項目定義成都高端項目定義 成都高端電梯項目：成都高端電梯。

19、 基于項目的基于項目的外部屬性項目本體外部屬性項目本體特征及其他特征及其他 因素，購房時因素，購房時客戶關注客戶關注的的買點買點。
即項目賣點即項目賣點 解剖的原則解剖的原則 從客戶的居住心理需求出發從客戶的居住心理需求出發 項目所占據的項。

20、 世界城市下的北京發展 北京富人棲居遷徙之旅 懷柔區的山水宜居未來 東亞尚院之全價值體系 世界城市下的北京發展 三十年 北京市人口分布變化 2000年到2010年這十年里，中心城區和近郊區的外來人口占比分別下降了3.8和 7.8，只有遠郊區。

21、如何挖掘和表現一個項目的價值體系 培訓回顧 2011年1月26日，任總在三樓大會議室 做了一次營銷六個一的培訓，任總反復強調 一套項目價值體系展示文件是六個一中的重中之重 價值可謂營銷的魂 一套項目價值體系展示文件 該部分強調的是需要做價值。

22、 : http: : http: Single Family Starter Without kids Family Starter With kid 12 Mature family With kids Single parent fam。

23、佛山佛山恒大恒大蘇寧廣場蘇寧廣場項目解讀項目解讀 4 4.0.0 一一 城市城市解讀解讀 佛山市佛山市簡介簡介 定位定位 國務院批復確定的中國重要的制造業基地珠三角地區西翼經貿中心和綜合交通樞紐；到 2022 年，佛山將 全面建成國家創新型。

24、東方名都東方名都價值賣點價值賣點 千億大鱷群起千億大鱷群起 坐擁東廣州坐擁東廣州 TOD 國際商圈國際商圈 項目緊鄰廣州東部交通樞紐中心國內首個世界級 TOD 項目，處于廣州城市東進總體規劃的東冀大組團核 心區位。
富士康萬達永旺夢樂城名古匯。

25、 世界城市下的北京發展 北京富人棲居遷徙之旅 懷柔區的山水宜居未來 東亞尚院之全價值體系 世界城市下的北京發展 三十年 北京市人口分布變化 2000年到2010年這十年里，中心城區和近郊區的外來人口占比分別下降了3.8和 7.8，只有遠郊區。

26、漢口后花園中央湖居區智慧生活城 的品牌住宅小區 大家一起鑒賞一下金銀湖周邊唯一集合 360智慧 設計體系 彩生活物管 首家上市物管企業 五大創新 戶型體系 花樣年地產 中國房地產50強 四大卓越 規劃體系 四大完善 配套體系 185億規劃 。

27、產品價值提升策略及銷售示范區價值營造產品價值提升策略及銷售示范區價值營造 設計維度設計維度 2010年年1月月910日日 深圳深圳 目錄目錄 1 2 3 4 住宅產品價值提升的目的與形式住宅產品價值提升的目的與形式 住宅產品價值提升住宅產品。

28、2 判斷商業項目價值應從哪亗方面著手 判斷商業項目癿價值必須分清商業項目癿性質類別 3 百聯西郊販物中心概況 百聯西郊販物中心位亍上海西郊癿長寧匙新涇地匙， 建筑面積11萬。
出入 口 西郊百聯屬亍什么性質什么類別癿商業 4 匙位背景：以上。

29、碧碧桂桂園園山山湖湖海海 價價值值梳梳理理及及定定位位推推廣廣 推廣 主題 3月28日 盛大開盤 搶籌倒計時 國際度假灣區 悠享濱海人居 示范區即將綻放 階段 硬廣強拓期：線上線下投放全面鋪開廣泛拓客期：線上及線下活動全線開展品牌立勢期 時。

30、 在禾略中國的世界里，您都將連上世界的頭腦風暴 有夢想，能實現 杭州土地價值地圖 站在時代的風口，我們一直努力探索著各種突破的可能，比如如何將 大數據應用到房地產，切實有效降低開發風險，最大化客戶價值 目 錄 CONTENTS 禾略中國源自。

31、內部資料 嚴格保密 地段價值培訓 地段地段還是地段 內部資料 嚴格保密 決定房地產價值的因素 第一是地段，第二是地段，第三還是地段。
內部資料 嚴格保密 地段的分類 01 如何看地段 02 地段的選擇 03 Contents 目 錄 內部資。

32、相相府府項項目目價價值值體體系系梳梳理理 價價值值緯緯度度細細分分價價值值價價值值點點詳詳述述客客戶戶利利益益點點核核心心利利益益價價值值總總結結 品品牌牌價價值值 中銳集團 集團成立于1996年，是一家多元化的現代企業集團，主營業務房地產。

33、項目價值體系 市場研究部 本報告的目的 一建立營銷創造價值的意識，總結項目價值體系的關鍵指標； 二了解如何梳理項目價值體系，總結不同類型項目價值體系梳理的側重； 三了解項目體系建立的表現方式關鍵原則； 如何通過價值體系營銷創造價值 案例 一。

34、觀瀾湖地產觀瀾湖地產 觀瀾湖項目觀瀾湖項目 價值整合提升傳播方價值整合提升傳播方案案 我們面對的問題我們面對的問題 名詞混亂名詞混亂觀瀾觀瀾湖觀瀾湖高爾夫球會觀瀾湖高爾夫俱樂部觀瀾湖高爾夫住區形象區隔與范圍界定產品的改變產品的改變觀瀾湖高爾。

35、深圳前海十九單元北側地塊項目價值定位與功能規劃 2014.08 項目整體定位及功能規劃初判 市場調研：前海及周邊物業市場調研各產業企業客戶調研招商局集團內部資源訪談； 區域價值分析：基于前海區位與周邊區域的對比前海各項目發展模式，研究本項目。

36、項目價值分析項目價值分析培訓課件本報告是嚴格保密的。
2本課件主要適用于3000畝及其以下的房地產項目分析本課件主要適用于3000畝及其以下的房地產項目分析本課件主要適用于3000畝及其以下的房地產項目分析本課件核心內容是在闡明項目價值定義與。

37、房地產難題源于二維思維當我們站在地面上視野受到兩個局限 現狀困局和歷史障礙二維思維MAP地圖思維對于在30年之內全球GDP超過史上任何時期總和的年代受困二維思考本案將基于兩個維度的提升去展開思考提升，不是平地起高樓，而是基于本案與城市的兩個。

38、123CHAPTER 1第一篇章REVISITING SENIORS IN CHINA重新遇見中國的老齡化群體Oct. 2019CHAPTER 2第二篇章THE HIDDEN VALUE AND POWER潛藏的商業價值和影響力Jan. 2。

39、2019年8月固安分公司1號時區項目價值包裝方案售樓處價值升維售樓處7大價值板子1.大興機場和京雄城際倒計時2.機場價值點輸出3.都市圈置業五大理由活動信息4.項目產品信息5.公寓產品公寓價值6.七大價值展示售樓處8大價值展示1.玻璃展:五。

40、泰合百花公園商業街價值定位的思考泰合百花公園商業街價值定位的思考價值中心論 模型關于商業商業運營與住宅運營不同,商業是贏利為主的;住宅是自用為主.住宅我們能夠控制,但商業前期的變化度較大,如形象定位業態確定主力店的進駐等等,其運營受市場的制。

41、忘掉價格 忘掉華巖奧園悅府 項目價值與形象定位.首開傳播策略邏輯提報進入正題本案預計建面單價1.41.5萬左右有點出乎意料請看右表右表是六月上半月,右表是六月上半月,在西區具有一定銷量的各項目成交價格數據在西區具有一定銷量的各項目成交價格數。

42、忘掉價格 忘掉華巖奧園悅府 項目價值與形象定位.首開傳播策略邏輯提報進入正題本案預計建面單價1.41.5萬左右有點出乎意料請看右表右表是六月上半月,右表是六月上半月,在西區具有一定銷量的各項目成交價格數據在西區具有一定銷量的各項目成交價格數。