1、項(xiàng)目總及投資總培訓(xùn)內(nèi)部培訓(xùn)課程 基于項(xiàng)目開發(fā)全周期的投資拓展主題 土地踏勘及市場調(diào)研技巧 1怎么看地 2如何踩盤 3市場總結(jié)不研判 目錄 第一部分 怎么看地 看地主要分以下兩部分: 1熟悉城市 2勘察地塊 怎么看地 常見誤區(qū):看地就是轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)。

2、金金 大大 地地1912 1912 市市 場場 競競 品品 調(diào)調(diào) 研研 報(bào)報(bào) 告告 商業(yè)調(diào)研篇商業(yè)調(diào)研篇 金大地金大地營銷部營銷部 本案本案 1912 大溪地大溪地 港匯港匯 廣場廣場 新華國新華國 際廣場際廣場 黃山路黃山路 潛山路潛山路。

3、2016年111月南京遠(yuǎn)洋項(xiàng)目南京遠(yuǎn)洋項(xiàng)目 全市競品統(tǒng)計(jì)報(bào)告 2016年12月 備注: 1本案所提之成交套均面積均為2016年1月1日至2016年11月30日之實(shí)際成交 面積及套數(shù)的比值,該數(shù)據(jù)的意義為:確定該項(xiàng)目在此時(shí)間范圍內(nèi)的成交面積的。

4、 茅山項(xiàng)目競品跟蹤 全國政策資訊 1 Part 央行年內(nèi)第二次雙降 中國人民銀行決定,自2015年8月26日起,下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和 存款基準(zhǔn)利率,以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本.其中,金融機(jī)構(gòu)一年期貸 款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.6。

5、2016年111月南京遠(yuǎn)洋項(xiàng)目南京遠(yuǎn)洋項(xiàng)目 全市競品統(tǒng)計(jì)報(bào)告 2016年12月 備注: 1本案所提之成交套均面積均為2016年1月1日至2016年11月30日之實(shí)際成交 面積及套數(shù)的比值,該數(shù)據(jù)的意義為:確定該項(xiàng)目在此時(shí)間范圍內(nèi)的成交面積的。

6、彤德萊火鍋競品及消費(fèi)者調(diào)研報(bào)告 2015年12月 1 2 3 4 CONTENTS 目 錄 項(xiàng)目介紹 競爭品牌調(diào)研 消費(fèi)者調(diào)研 調(diào)研結(jié)論與建議 1 調(diào)研目的 項(xiàng)目完成情況 攔截地點(diǎn)分布 訪問現(xiàn)場照片 項(xiàng)目介紹 CONTENTS 目 錄 調(diào)研。

7、 目錄 I. 金廊整體市場分析 II. 金廊項(xiàng)目推廣統(tǒng)計(jì) III.競品對比及競品個(gè)案情況 南部地區(qū):統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目8個(gè),為萬科春河 里華潤中心佳兆業(yè)中心嘉里中心 世茂五里河華豐嘉德茂業(yè)天地盛華 苑 2012年,金廊核心段南部商品住宅銷售價(jià) 格15。

8、 茅山項(xiàng)目競品跟蹤 全國政策資訊 1 Part 央行年內(nèi)第二次雙降 中國人民銀行決定,自2015年8月26日起,下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和 存款基準(zhǔn)利率,以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本.其中,金融機(jī)構(gòu)一年期貸 款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.6。

9、競品分析對比篇競品分析對比篇 櫥衣培訓(xùn)部櫥衣培訓(xùn)部 衣柜培訓(xùn)師:趙瑞杰衣柜培訓(xùn)師:趙瑞杰 對比品牌對比品牌 頂固頂固 尚品宅配尚品宅配 項(xiàng)目項(xiàng)目 歐派衣柜歐派衣柜 衣柜衣柜 公司成立公司成立 1994年年 2001年自稱年自稱1981年年2。

10、 一綜述:片區(qū)競爭環(huán)境綜述一綜述:片區(qū)競爭環(huán)境綜述增加總論描述增加總論描述 二競品項(xiàng)目列表二競品項(xiàng)目列表 三競品個(gè)案分析案例學(xué)習(xí)三競品個(gè)案分析案例學(xué)習(xí) 一綜述:集美樓市一綜述:集美樓市0909年全年價(jià)格持續(xù)上漲,供不應(yīng)求年全年價(jià)格持續(xù)上漲。

11、如園項(xiàng)目競品打法如園項(xiàng)目競品打法 2019年5月21日 第一部分第一部分 背景及困難背景及困難 外部因素 內(nèi)部因素 第二部分第二部分 破局之道破局之道 攔截 反攔截 競品因素競品因素 本案本案 中海云麓中海云麓 公館公館 金茂墅金茂墅 中鐵。

12、房地產(chǎn)目標(biāo)定位與競品分析 專業(yè) 學(xué)習(xí) 創(chuàng)新 開拓 引領(lǐng) 奮進(jìn) CONTENTS 目錄 1 第一章 市場細(xì)分 2 第二章 房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)介紹 3 第三章 目標(biāo)客戶定位及心理分析 4 第四章 戶型配比 5 第五章 競品分析 第一章 市場細(xì)分 第。

13、關(guān)于美盛北龍臺(tái)的信息對比 基礎(chǔ)信息項(xiàng)目對比 項(xiàng)目名稱 福晟九州府 美盛北龍臺(tái) 開發(fā)商 河南民泰置業(yè)有限公司 鄭州美泰置業(yè)有限公司 占地 68.6 畝 54 畝 總體量 159207 萬方 12.9 萬方 在推項(xiàng)目 一期 一期 項(xiàng)目位置 金水。

14、核核心心價(jià)價(jià)值值點(diǎn)點(diǎn)對對比比 項(xiàng)項(xiàng)目目類類別別萬萬科科如如園園 建建筑筑指指標(biāo)標(biāo)與與配配套套 容容積積率率 1.4 總總建建筑筑面面積積 項(xiàng)目總占地6.1萬方,建面約8.6萬方,項(xiàng)目共計(jì)24棟樓,共計(jì)487套 房源,以疊拼為主458套普通住。

15、房地產(chǎn)目標(biāo)定位與競品分析 策劃師 專業(yè) 學(xué)習(xí) 創(chuàng)新 開拓 引領(lǐng) 奮進(jìn) 第一章 市場細(xì)分 第一節(jié) 市場細(xì)分標(biāo)準(zhǔn) 第二節(jié) 市場細(xì)分的條件 第三節(jié) 市場細(xì)分的變量 第四節(jié) 市場細(xì)分的步驟 第五節(jié) 目標(biāo)市場的選擇 第六節(jié) 市場進(jìn)入策略 04 市場細(xì)。

16、碧碧桂桂園園時(shí)時(shí)代代城城競競品品監(jiān)監(jiān)控控2020.3.93.152020.3.93.15 項(xiàng)項(xiàng)目目交交付付標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)在在售售戶戶型型面面積積 永威城毛坯88116128145 綠都瀾灣毛坯7789106111 萬科大都會(huì)精裝95125 富田九。

17、區(qū)域住宅競 品調(diào)研分析 灃東新城 目 錄 CONTENTS 1 競品項(xiàng)目確定 2 競品分布圖 3 競品項(xiàng)目概況 4 競品項(xiàng)目總結(jié) 競品項(xiàng)目確定 第一章 競品項(xiàng)目確定 根據(jù)競品區(qū)域競爭原則,按照本片區(qū)在售項(xiàng)目產(chǎn)品面積段戶型總價(jià)存量及庫存周期和。

18、 宜賓市場競品分析報(bào)告 2019年7月11日 一整體概況 項(xiàng)目分布 項(xiàng)目概況 78月計(jì)劃上市 項(xiàng)目分布 臨港區(qū) 南岸東區(qū) 南岸西區(qū) 南部新區(qū) 敘州板塊 老城區(qū) 岷江新區(qū) 本案 瀧門 華僑城 鐵投項(xiàng)目 天譽(yù) 瀧山悅 碧桂園時(shí)代之光 麗雅 正黃。

19、建業(yè)生態(tài)新城項(xiàng)目總占地2300畝,分5期開發(fā),目前推售3期二批聯(lián)排別墅,共計(jì)48套,銷售均價(jià)1100012500元 物業(yè)類型 聯(lián)排小高層 開盤時(shí)間 2014.5首次開盤 2020.63期二批加推 地址 許昌鄢陵縣陳化店鎮(zhèn)311國道路北 開發(fā)。

20、板塊編號項(xiàng)目名稱占地面積容積率 規(guī)劃體量 總體量總體量普通住宅洋房別墅商業(yè) 合計(jì) 0.00.00.00.00.0 去化體量 庫存 商務(wù)商業(yè)自持 總體量普通住宅洋房別墅商業(yè)寫字樓 總體量普通住宅 0.00.00.00.00.00.00.00。

21、Happy Sinic Extreme Habitat 201956 方案研發(fā)部 目 錄 CATALOG 競品簡介 產(chǎn)品研究 設(shè)計(jì)策略分析及借鑒 競品簡介 項(xiàng)目介紹 蘇州市萬科大象山舍 項(xiàng)目產(chǎn)品系: 大字系 物業(yè)類別: 住宅 項(xiàng)目特色: 低。

22、特征五:品牌房品牌房企頻繁拿地,土地儲(chǔ)備量不斷增大企頻繁拿地,土地儲(chǔ)備量不斷增大 峰度市場發(fā)展中心峰度市場發(fā)展中心 18年武進(jìn)拿地房企前三甲,新城美的中梁,品牌房企頻繁拿地增加土地儲(chǔ)備量; 地主新城持續(xù)強(qiáng)勢,拿地最多且金額最高,拍下武進(jìn)首宗。

23、區(qū)域競品低密產(chǎn)品客戶分析 2018年3月12日 區(qū)域低密產(chǎn) 品客戶分析 合能鉑悅府 海亮唐寧府 陽光城麗茲plus 恒大御龍灣 本 案 海倫灣 基本情況分析 根據(jù)項(xiàng)目地處板塊,對周邊 低密產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)研,產(chǎn)品位 置分布圖如下: 低密產(chǎn)品 1。

24、金輝世界城 對標(biāo)競品培訓(xùn)報(bào)告 開發(fā)商印象 目 錄 項(xiàng)目概況 營銷動(dòng)態(tài)監(jiān)測對標(biāo)總結(jié) 金輝世界城 對標(biāo)競品 中海凱旋門 萬科城市之光 天地源曲江香都 量價(jià)分析 01 開發(fā)商 印象 從房企信用評級人性化物業(yè)管理服 務(wù)和商業(yè)運(yùn)營能力等多維度綜合評價(jià)。

25、合景廣場項(xiàng)目 市場兩周情況2020 年 3 月 2 日 2020年 3 月 15 日 1.競品概況 所 處 區(qū) 域 片區(qū) 項(xiàng)目名 稱 物業(yè)形態(tài) 主力面積 段 來 電 來 訪 成交情況 優(yōu)惠方式 近期動(dòng)態(tài) 認(rèn)購 業(yè) 態(tài) 認(rèn)購 總數(shù) 來訪 轉(zhuǎn)化。

26、內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 1 碧桂園河南區(qū)域營銷二部 2017年01月 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 2 目 錄 ONTENTS C 品牌開發(fā)商鄭州布局 1 項(xiàng)目板塊競品分析 2 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 3 品牌開發(fā)商鄭州布局 一級房企布局 1 本土典型房企布。

27、陽邏市場競品調(diào)研報(bào)告 區(qū)域現(xiàn)有14項(xiàng)目在售,1項(xiàng)目待售,5項(xiàng)目待入市,30萬方以上大體量項(xiàng)目占比過半,競爭異常激烈. 區(qū)域競爭格局 競品分布 德雅國際城毛坯 住宅體量:90萬方 高層面積: 110250 高層均價(jià): 7300元 加推時(shí)間:今。

28、房地產(chǎn)目標(biāo)定位與競品分析 策劃師 專業(yè) 學(xué)習(xí) 創(chuàng)新 開拓 引領(lǐng) 奮進(jìn) CONTENTS 目錄 1 第一章 市場細(xì)分 2 第二章 房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)介紹 3 第三章 目標(biāo)客戶定位及心理分析 4 第四章 戶型配比 5 第五章 競品分析 第一章 市場。

29、重雅二期雅郡洋房競品調(diào)研及定價(jià)報(bào)告 競品梳理 選擇標(biāo)準(zhǔn): 重慶主城區(qū)內(nèi)具有一定代表性的洋房產(chǎn)品; 分別選擇熱銷洋房盤一般銷售情況樓盤滯銷洋房盤與本 項(xiàng)目進(jìn)行對比,得出本項(xiàng)目在不同銷售目標(biāo)下的價(jià)格定位. 金輝融僑城 項(xiàng)目概況 地址:南岸區(qū)匯龍。

30、房地產(chǎn)目標(biāo)定位與競品分析 策劃師 專業(yè) 學(xué)習(xí) 創(chuàng)新 開拓 引領(lǐng) 奮進(jìn) CONTENTS 目錄 1 第一章 市場細(xì)分 2 第二章 房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)介紹 3 第三章 目標(biāo)客戶定位及心理分析 4 第四章 戶型配比 5 第五章 競品分析 第一章 市場。

31、1 2 3 4 5 填填表表指指引引 本表適用于項(xiàng)目拿地測算項(xiàng)目定位測算的統(tǒng)一格式. 本表在拿地階段,由投資發(fā)展部主責(zé),相關(guān)業(yè)務(wù)部門配合;本表在項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)項(xiàng)目定位階段,由財(cái)務(wù)部 主責(zé),相關(guān)業(yè)務(wù)部門配合. 填表順序:1首先填列參數(shù)表全項(xiàng)目規(guī)劃。

32、競品項(xiàng)目的研究及監(jiān)控 易居營銷集團(tuán)廣東區(qū)域卓越1.0策劃班 2016 年 8 月 什么是競品 Part1 競品情敵 搶你對象的都是情敵,搶你客戶的都是競品 競品研判原則一:地段相近 交通環(huán)境資源配套等等 競品研判原則二:產(chǎn)品類同 戶型對位客。

33、成華區(qū)住宅競品典型項(xiàng)目首鋼璟辰里 首鋼地產(chǎn) 北京首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以下簡稱首鋼地產(chǎn)是首鋼集團(tuán)旗下的全資子公司,成立亍1998年11月,注冊資本金30億元,擁有房地產(chǎn)開 發(fā)企業(yè)一級資質(zhì),是中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)理事單位. 首鋼地產(chǎn)依托首鋼集團(tuán)資源。

34、競競品品項(xiàng)項(xiàng)目目銷銷售售情情況況匯匯總總2018.4.022018.04.082018.4.022018.04.08 城城市市板板塊塊或或片片區(qū)區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目目競競品品項(xiàng)項(xiàng)目目首首開開時(shí)時(shí)間間在在售售主主力力產(chǎn)產(chǎn)品品及及面面積積 成成交交產(chǎn)產(chǎn)品品。

35、恒裕深圳灣項(xiàng)目 Contents 1.商業(yè)市場及競品項(xiàng)目分析 2.項(xiàng)目發(fā)展方向 3.項(xiàng)目案名分享 恒裕深圳灣項(xiàng)目 南山片區(qū)及后海商務(wù)區(qū)消費(fèi)者大數(shù)據(jù)分析 恒裕深圳灣項(xiàng)目 本次考察的范圍是以后海 至登良,沿著后海濱路所 規(guī)劃的商業(yè)群 根據(jù)現(xiàn)有規(guī)。

36、天際融合研展中心 2013415 揚(yáng)州重點(diǎn)洋房項(xiàng)目市調(diào) 壹壹 萬科花園萬科花園 貳貳 橡樹灣橡樹灣 叁叁 金地藝境金地藝境 肆肆 報(bào)告總結(jié)報(bào)告總結(jié) 報(bào)告框架 壹壹 萬科花園萬科花園 壹壹 萬科城 總平圖 項(xiàng)目解碼 客戶分析 售罄 待售 在售。

37、第1頁共XX頁 2013年 萬科沁園 競品營銷啟示 Marketing Implications of competing 遠(yuǎn)洋篇 第2頁共XX頁 老牉熱門濱江片匙, 在招商中南等開發(fā)商的帶勱下 繼續(xù)鞏固了鎮(zhèn)江客戶置業(yè)的首選板塊的地位. 由。

38、世茂香檳湖競品市調(diào)報(bào)告確定競品項(xiàng)目和競品分布情況首先一競品分布本案陽光龍庭中海龍城公館雅居樂星河灣大名城綠都萬和城長江路通江路競品選定原則:距離相近;定位相似;價(jià)格具有可比性確認(rèn)需要關(guān)注的點(diǎn):產(chǎn)品推售推廣其次逐個(gè)細(xì)說大名城產(chǎn)品總建面積總建面。

39、碧桂園翡翠灣競品分析報(bào)告W u x i T o s p u r O p e r a t i n g R e p o r t2022218項(xiàng)目地址 張家港暨陽湖畔暨陽湖大道北河西南路西所屬商圈 暨陽湖大道 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層 多層。

40、閬中市場重點(diǎn)競品調(diào)研報(bào)告前言: 本報(bào)告主要針對七里新區(qū)和江南新區(qū)可能與本項(xiàng)目存在競爭關(guān)系的重點(diǎn)樓盤,以及通過目標(biāo)項(xiàng)目銷售人員及當(dāng)?shù)刭彿空呖谑?對七里新區(qū)和江南新區(qū)購房現(xiàn)房進(jìn)行描述和分析.其中數(shù)據(jù)主要來自于目標(biāo)項(xiàng)目銷售端口,請酌情參考.思源天。