1、 價格是價值的體現,是主觀的,也是客觀的. 定價過程是一個主觀的過程,但要力求做到客觀. 價格的兩大意義價格的兩大意義 體現產品的價值; 能夠貫徹銷售策略意圖,成為良好的銷售控制工具; 快速因應競爭出清存貨調節供需 開發商為實現既定的目標。

2、P1 渠道效果評估 2014年8月 P2 課程開發目標 O Objective bjective 課程目標 1培訓對象: 策劃與員策劃助理 2課程目標: 了解常見的渠道名稱,熟練掌握渠道類型劃分的方 法,能夠結合項目實際情冴完成項目渠道類型。

3、感謝聆聽房地產基礎及開發流程培訓 中國土地制度 概念科普 PART1:房地產基本概念 中國土地制度:土地所有權定義 社會主義 公有制 社會主義 公有制 全民所有制國有土地:全民所有制國有土地:土地屬于國家 集體所有制集體土地:集體所有制集體。

4、4農用地轉成建設用地要經過哪些程序15什么是儲備土地16什么是生地毛地凈地熟地17什么是土地一級開發19土地一級開發流程有哪些20土地一級開發有哪些模式01 土地劃分的三種類型 一根據土地所有權分類土地根據所有權分為國有土地和集體土地.城市。

5、街道上的集中型商品攤點棚架下的集中型商品交易點沿街商鋪商業街區街區式商業城市綜合體幾種形式的發展,步行街區成為現代城市不可或缺的一部分.如何規劃并準確定位一個街區型的社區商業如何通過建筑設計與城市功能融合,并為后期的成功運營打下基礎如何在后。

6、表表 33 戶外廣告類型及選址建儀表戶外廣告類型及選址建儀表 內 容 廣告類型 選 址 規 格 費 用 效 果 依 據 燈箱廣告 噴畫廣告 車身廣告 車尾廣告 提示版廣告 制表人: 填表日期: 年月日。

7、目目 錄錄 前言前言 一一 項目整體規劃概念提示項目整體規劃概念提示 1 1與街區功能相符的規劃布局要求與街區功能相符的規劃布局要求 2 2小區總體交通規劃提示小區總體交通規劃提示 3 3社區綜合配套設施整體提示社區綜合配套設施整體提示 二。

8、概念方案分析表概念方案分析表各類型物業布局表四各類型物業布局表四 物業類型物業類型 位置與周邊位置與周邊 景觀關系景觀關系 標準層是否標準層是否 合理合理 朝向朝向 間距間距 層數層高層數層高 備注說明備注說明 住宅 34 層洋房 沿基地周。

9、 0101 0202 0303 0404 0505 0606 0707 基地分析 基礎研究 市場分析 定位與戰略 案例研究 概念性總體規劃 實施策略 Site Analyses Background Analyses Market Fore。

10、 商業地產培訓資料商業地產培訓資料 目錄目錄 一基礎概念篇 . 3 二疑難解析篇 . 4 1商業和住宅的區別 . 4 2商業地產的分類 . 5 3租金收益率的計算方式 . 7 4帶租約銷售 . 8 5返租銷售 . 9 6產權式商鋪 . 10。

11、第一概念第一概念 一一什么是商業地產什么是商業地產 商業房地產指用于各種零售餐飲娛樂健身服務休閑等經營用途的房地產形式, 從經營模式功能和用途上區別于普通住宅公寓寫字樓別墅等房地產形式. 二二商業房地產的類別劃分商業房地產的類別劃分 商業房。

12、摩天石的奧秘 Text2075Text2075工作室工作室 photophoto來自網絡來自網絡 date2010date2010年年7 7月月 目錄目錄 大背景資本回流下的落后恐懼癥大背景資本回流下的落后恐懼癥 優地段對望國貿的河畔旺地優。

13、Chapter 概念篇 Concept 1 項目概況 寶光片項目處亍新都老城區,項目距離成都市中心約20公里,屬成都半小時經濟圈 內,區位交通較為便捷 項目北側至北一路,南抵西街東街,西達新軍路,東以寶光中路寶光大道東環 路為界 占地觃模1。

14、Qingdao Lvcheng Club interior design Conceptual design 201305012 EDM 綠城高端會所項目 EDM Interior Design 材質方案材質方案 EDM Interior 。

15、兒童游樂概念性 方案 XX兒童游樂項目 一前言 兒童事業燦爛未來的產業 中國兒童產業的空間巨大,中國獨有的獨生子女政策,讓孩子成為家庭永久的中心,孩 子的健康與成長,自然就是家家大人關注的重中之重 一切為了孩子集教育益智健身娛樂為一體的兒童。

16、香河項目概念匯報 2011年12月 肆 貳 叁 壹 項目定位 項目定位 標桿案例 概念設置 匯報思路: 壹土地環境 通過對土地的基礎條件和發展空間分析,找尋開發方向 區位分析 距北京市中心約45公里 距北京東四環約35公里 距天津市約90公。

17、第一第一章章 房地產基本術語房地產基本術語 1 1產權證書:產權證書:產權證書是指房屋所有權證和土地使用權證.房屋產權證書包括:產權類別 產權比例.房產坐落地址產權來源房屋結構間數建筑面積使用面積共有數紀要他項權利 紀要和附記,并配有房地產。

18、公園規劃設計 公園規劃設計 概述 第一節 綜合性公園設計 第二節 紀念性公園設計 第三節 體育公園設計 中國古典園林與中國的山水畫京劇烹飪并稱為中 國文化四絕 概述 一公園發展簡史. 二公園的意義與功能. 三公園分類. 四公園設施. 一公園。

19、Dalian Program Commerce Plan Resolution 大連項目商業概念策劃提案大連項目商業概念策劃提案 目錄 一商業概念導入 二大連項目商業概念定位 三大連項目概念規劃和設計建議 商業概念導入 全面了解業態是項目商。

20、房地產項目類型基礎概念 傳統的項目類型 我們通常以別墅公寓普通住宅的劃分標準看 待不同的項目類型. 這種劃分的標準綜合了建筑形式與經濟意義 的考慮因素. 別墅代表著總面積大總價昂貴,獨立的建 筑空間與獨有的建筑外形; 公寓的特征是單價高品質。

21、目目 錄錄 前言前言 一一 項目整體規劃概念提示項目整體規劃概念提示 1 1與街區功能相符的規劃布局要求與街區功能相符的規劃布局要求 2 2小區總體交通規劃提示小區總體交通規劃提示 3 3社區綜合配套設施整體提示社區綜合配套設施整體提示 二。

22、合肥汽配城項目概念構想 住宅篇 項目定位 項目分析 市場概況附件 優勢 Strength 項目項目SWOT分析分析 緊臨長江東路,交通便捷; 開發商的創新意識和城市責任感; 老汽配城的知名度和號召力; 離市中心較近; 項目旁有中小學,教育配。

23、關于北京華貿六期疊拼關于北京華貿六期疊拼 D9D10D15 改造工程改造工程 水電管線及孔洞后期剔鑿開洞施工處理方案水電管線及孔洞后期剔鑿開洞施工處理方案 針對北京華貿六期疊拼別墅工程 D9D10 和 D15 結構改造中,水 電管線在后期施。

24、江蘇某農業休閑園 項目概念策劃 江蘇某農業休閑園 項目概念策劃 上海上實置業投資咨詢有限公司 前言 一項目概況 二休閑農業旅游產品類型 三休閑農業旅游消費模式 四休閑農業旅游主題與功能建議 五管理模式研究及建議 前言 一項目概況 二休閑農業。

25、此表格的獨立基礎是臺階式獨立基礎.大樣圖是這樣的:A是基礎長,B是基礎寬,Hj是基礎高;h1,h2,h3,h4,h5分別表式第一二三四五級臺階的高度,它們的和等于Hj.a1,a2,a3 ,a4分別表式從底到面每級臺階長度上收縮的長度.所以計。

26、 01 宏觀背景分析 1.1總體區位分析 1.2區域經濟背景 1.3文化資源分析 1.4地理氣候分析 1.5周邊交通分析 1.6旅游產業發展 1.7重大項目因素 02 項目周邊分析 2.1基地現狀分析 2.2周邊項目資源 2.3周邊配套設施。

27、美國夏威夷 KO OLINA Fitness Center D Locker RoomsSauna Steam Room E The Marketplace Ground Level F Main EntranceLobby G Resid。

28、2014.11.09 營銷全貌和基礎概念 目錄 2 2 1 核心營銷思路 銷售從哪里來 判斷:美的銷售額如何構成 3 銷售額 分部1銷售額 分部2銷售額 分部n銷售額 i1 n 銷售額 經銷商1銷售額 經銷商2銷售額 經銷商n銷售額 i1 。

29、 CONCEPT DESIGN OF MIAOHANG PROJECT 2012.03 綠地 廟行項目概念方案 01 01 視覺表現視覺表現 02 02 項目背景項目背景 03 03 設計分析設計分析 02.01 02.01 上海上海商業之。

30、商業物業的招商手段與招商類型商業物業的招商手段與招商類型 招商作為企業的一種經營手段,已經普遍被使用.可是在研究招商面臨 的各種問題時,只想找出其中的規律和特點,卻不對招商的內涵進行抽象與理論 的研究,就會很容易被招商過程中的一些表面現象所。

31、表表 33 戶外廣告類型及選址建儀表戶外廣告類型及選址建儀表 內 容 廣告類型 選 址 規 格 費 用 效 果 依 據 燈箱廣告 噴畫廣告 車身廣告 車尾廣告 提示版廣告 制表人: 填表日期:年月日 。

32、 市交通科技項目市交通科技項目 可行性研究報告可行性研究報告 項目名稱:項目名稱:縣路面狀況調查及適用路面類型研究縣路面狀況調查及適用路面類型研究 申報單位:申報單位:市公路管理處市公路管理處 海事大學海事大學 市交通局制市交通局制 201。

33、徐州漢之源項目徐州漢之源項目F地塊商業概念設計地塊商業概念設計 2010.01 總平面圖: 經濟技術指標經濟技術指標 THANKSJ 。

34、長沙瀏陽河項目各主力業態商家參考面積長沙瀏陽河項目各主力業態商家參考面積 A地塊主力業態商家類型婚禮服務中心 婚禮服務中心婚禮服務中心上海薇婷故事上海薇婷故事Wedding story 精致花園洋房,婚紗攝影,禮堂,婚宴廳等 設施,為新人提。

35、 振興龍湖鎮地塊項目概念 規劃匯報 振興 龍湖鎮 概念規劃匯報 興和灣 項目愿景 項目定位 規劃方案 產品平面 立面意向 問題討論 目錄 第一章 項目愿景 城市發展及樓盤前景 振興與鄭州共同成長 河南振興房地產集團有限公司,成立于1993年。

36、小梅沙片區概念性總體規劃小梅沙片區概念性總體規劃 XIAOMEISHA AREA CONCEPTUAL MASTER PLANNING 2016.07 概念提案 CONCEPT PROPOSAL 一個華南地區獨一無二的旅游熱點一個深圳新地標。

37、總總圖圖概概念念方方案案顧顧問問資資源源推推薦薦列列表表 編編號號單單位位名名稱稱境境內內 境境外外行行業業排排名名明明星星案案例例執執行行團團隊隊 專專業業屬屬性性 策策劃劃方方案案優優勢勢 推推薦薦評評級級推推薦薦人人備備注注 規規劃劃。

38、尋找答案.尋找答案. 真愛集團小雁塔項目概念思考方案 接到真愛小雁塔項目時, 我們被項目自身的產品形態深深震撼, 也許就廣告本身而言, 我們需要尋找一種形式去界定它. 湯臣一品星河灣香蜜湖一號釣魚臺七號,因為地處城 市絕版地段和對 稀缺資源。

39、 目 錄 CONTENTS 項目背景 PROJECT BACKGROUND 基地分析 SITE ANALYSIS 愿景與定位 POSITIONING I am not a car on an assembly line. 合眾人壽武漢健康城。

40、 目 錄 CONTENTS 項目背景 PROJECT BACKGROUND 基地分析 SITE ANALYSIS 愿景與定位 POSITIONING I am not a car on an assembly line. 合眾人壽武漢健康城。

41、房地產項目類型基礎概念房地產項目類型基礎概念 傳統的項目類型 這種劃分的標準綜合了建筑形式與經濟意義的考慮因素. 別墅 代表著總面積大總價昂貴,獨立的建筑空間與獨有的建筑外形; 公寓 公寓的特征是單價高品質化配套服務;市區中心位置內外裝修講。

42、0 01 10 02 20 03 30 04 40 05 50 06 60 07 7基地分析基礎研究市場分析定位與戰略案例研究概念性總體規劃實施策略Site AnalysesBackground AnalysesMarket Forecas。

43、吉林省 XX 藥業有限公司年產消毒劑項目目錄吉林省 XX 藥業有限公司年產消毒劑項目.1第一章 項目總論.4第二章 項目背景和發展概況.152.1 項目提出的背景.152.1.1 國家或行業發展規劃.152.1.2 項目發起人和發起緣由.1。

44、江蘇連云港市連云區全域旅游建設PPP項目概念性規劃設計東方園林文旅集團有限公司Orient Landscape Brigade Group Ltd江蘇連云港連云區全域旅游建設PPP項目概念性規劃設計The conceptual design。

45、公園規劃設計 公園規劃設計概述第一節 綜合性公園設計第二節 紀念性公園設計第三節 體育公園設計 中國古典園林與中國的山水畫京劇烹飪并稱為中國文化四絕概述一公園發展簡史.二公園的意義與功能.三公園分類.四公園設施. 一公園發展簡史公園的起源。