1、東華鎮商業項目東華鎮商業項目 前期開發策劃方案前期開發策劃方案 撰寫:鄧成球 時間:2009年05月25日 項目難點與策略項目難點與策略 鎮區發展不成熟 項目開發策動 如何實現快速開發 鎮區宅基建設情況鎮區宅基建設情況 捆綁政府,一起運營城。

2、同質化年代里有所不同 八一公園項目提案 世創沈陽 前言前言 地產同質化的程度日益增加地產同質化的程度日益增加 城市中央的項目更是如此城市中央的項目更是如此 如何能從眾多的相同中創造不同如何能從眾多的相同中創造不同 吸引絡繹而過的眼球吸引絡繹。

3、長沙瑞方投資顧問有限公司長沙瑞方投資顧問有限公司 二一一年十一月十日 懷化舞陽大道項目前期策劃報告懷化舞陽大道項目前期策劃報告 長沙瑞方投資顧問有限公司長沙瑞方投資顧問有限公司 Chang Sha Risen Investment Cons。

4、大慶市某商業項目前期策劃案 2011.1.9 第第 一一 部部 分分 Contents目錄目錄 一大慶市概況一大慶市概況 二大慶市整體商業規劃概況二大慶市整體商業規劃概況 三項目概況三項目概況 四項目四項目SWOT分析分析 五項目定位及五項。

5、 前言前言 感謝感謝開開發商為我們提供本次研究與策劃創作的機會發商為我們提供本次研究與策劃創作的機會,從某種,從某種 意義而言,我們對項目的研究都是立足于開發商的角度,扮演的意義而言,我們對項目的研究都是立足于開發商的角度,扮演的 角色是開。

6、珠江恒昌廣州白云健康產業基地項珠江恒昌廣州白云健康產業基地項 目前期策劃報告目前期策劃報告 本次研究需重點解決的問題本次研究需重點解決的問題 在市場化運作的要求和基地特定的開發條件下,如何尋找 合適的投資合作模式 在廣州工業用地轉讓價格較低。

7、保利保利 高爾夫別墅高爾夫別墅 前期策劃 江西易居房屋銷售有限公司 項目解讀項目解讀 形象與定位形象與定位 價格分析價格分析 媒介策略初步媒介策略初步 目目 錄錄 一項目解讀一項目解讀 1 尋找項目屬性尋找項目屬性 別墅,我們會想到什么別墅。

8、第 1 頁 偉業顧問偉業顧問 20062006 4 4 吉林濱江項目吉林濱江項目 項目前期策劃報告項目前期策劃報告 第 2 頁 項 目 背 景 項 目 背 景 用地分析用地分析 開發商分析開發商分析 政策分析政策分析 市場研究市場研究 市 。

9、二級市場策劃品控中心 二級市場策劃品控中心 百合龍崗五聯項目前期策劃報告 寫在報告之前 百百家爭鳴家爭鳴 合合縱連橫縱連橫 臨風臨風對對月月 豐豐標標不凡不凡 發展觀 形象觀 對 標 對標就是破對手強中之弱而立自己短中之長 . 通過找到競爭。

10、 星海名城七期項目前期策劃 報告 匯報內容 定位依據市場分析 項目規劃建議 2 3 項目投資分析 4 總結論 1 總結論 1 總結論 1 項目開發模式 各功能物業定位 項目盈利模式 項目建筑要求建議 項目總定位 項目開發模式 一合作開發模式。

11、株洲宏僑項目前期策劃株洲宏僑項目前期策劃 本階段工作重點:物業發展建議是項目定位的表現形式,形象演本階段工作重點:物業發展建議是項目定位的表現形式,形象演 繹項目未來打造的方向和重點繹項目未來打造的方向和重點 項目整體定位項目整體定位 市場。

12、1 1 福建南翼新城溫泉會所項目前期策劃報 告 2 發展戰略及整體定位發展戰略及整體定位 物業發展建議物業發展建議 市場調研階段市場調研階段 2010040120100401 20104282010428 2010032320100323 。

13、貴陽太慈橋項目前期策劃貴陽太慈橋項目前期策劃 2 綱綱 要要 市場研究結論回顧 本體研究 項目SWOT分析 項目運作目標 項目定位 開發策略 初步規劃設計建議 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 1 1 3 項目運作目標項目運作。

14、 廣州報業文化廣場 可 行 性 研 究 Chapter 2:市場研究 目錄目錄 Chapter 1 : 背景 寫字樓 酒店 Chapter 3:成本財務 商場 背景 Chapter 1 宏觀宏觀 中觀中觀 . 微觀微觀 . 廣州市廣州市 天。

15、前前 期期 策策 劃劃 的的 意意 義義 項目研展報告的要點及方法項目研展報告的要點及方法 1. 1. 易居中國項目前期研展的三個階段易居中國項目前期研展的三個階段 可行性 研究 價格定位 開發周期 銷售周期 經濟效益 分析 推廣方案 市場。

16、房地產項目前期策劃報告目錄 房地產項目前期策劃報告 第一部分 市場調研 一城市發展 PEST 分析 1城市發展政治環境P 1國家或城市發展宏觀政策; 2城市規劃發展趨向分析. 2城市發展經濟環境E 1市建設狀況; 2城市產業發展; 3城市經。

17、松江汽車東站商業項目松江汽車東站商業項目 前期定位報告前期定位報告 項目分析項目分析 項目項目概況概況 蘇州園林 地理位置:松匯東路環城東路口地理位置:松匯東路環城東路口 占地面積:占地面積:18244平方米平方米 容容 積積 率:率:1。

18、XXXX項目前期策劃方案項目前期策劃方案市場研究項目本體研究案例研究及借鑒項目定位建議報告目錄一市場研究一市場研究宏觀經濟狀況中觀青島現狀及趨勢區域XX現狀及趨勢典型項目研究界定項目面臨問題宏觀形勢概述宏觀形勢概述美國歐盟日本0909年第三。

19、12一目標客戶定位一目標客戶定位1 1目標客戶定位推導目標客戶定位推導目標客戶新中山人新中山人思想開放有追求的青年族外來人口中高收入人群在外接受教育的回流人群接觸外界信息較多的企業主行政事業單位公務員私營企業主企業白領購買力地域消費觀念持續。