1、融創上海桃花源項目企劃推廣思考 序 第壹章幸會 1/高端血統：融創桃花源產品系，首獻上海。
2/稀缺土地：稀缺獨棟別墅用地，地價近8萬。
3/營銷任務：目標單價20萬/，高溢價要求。
營銷背景 先天優勢vs營銷難題 高價土地vs融創最頂級產品 競品別墅均價8萬vs目標單價20萬 4000-6000w萬總價vs192-280面積 核心思考 如何建立20萬頂級別墅的市場形象？ 核心價值 市場形象品牌落。

2、替你放大心聲西山上品灣MOMA，降聲降噪系統全方位隔絕空間傳聲，最大分貝只有你的心聲 5、你曾想象調節氣候，我們替你調節溫差西山上品灣MOMA，天棚輻射系統樓板毛細管柔和輻射，24小時恒溫恒濕 6、你曾想象盡可能留住光陰，我們替你盡可能留住光線西山上品灣MOMA，高性能門窗系統較高透過可見光波段，更多陽光傾瀉而入 7、你曾想象審批鎧甲執劍保衛家國，我們替你為屋著衣守護家人溫暖9道高性能外保溫技術，匠心鑒筑溫暖生活 8、你曾想象把森林搬進城市，我們替你把家搬進了森林西山上品灣MOMA，全置換新風系統將森林空氣搬回家，讓呼吸自然而然 9、你曾想象感知地球脈動，我們讓你感知地球溫度西山上品灣MOMA，地源熱泵系統利用地表淺層地熱資源，恒溫節能滋養生命。

3、 委托單位：上海冠華房地產有限公司 報告單位：上海開啟房地產投資咨詢有限公司 上海天啟企業策劃有限公司 報告日期：二00二年四月二十八日 天啟月湖莊園背依西佘山，懷擁 56 萬平方米的月牙湖更是以 0.16 的低容積率刷新了 紀錄。
4 4。

4、 第一部分第一部分 市場研究篇市場研究篇 上海房地產市場綜述上海房地產市場綜述 上海別墅市場整體情況上海別墅市場整體情況 重點市場研究重點市場研究 第一章第一章 上海房地產市場綜述上海房地產市場綜述 一宏觀經濟與上海房地產市場一宏觀經濟與上。

5、1912 2012 此一刻，我已等百年此一刻，我已等百年 This Moment,I Have Been Waiting For Years 運河外灘企劃推廣策略匯報運河外灘企劃推廣策略匯報 Mental PulseRongs Homela。

6、 大世界商業公園整合大世界商業公園整合推廣推廣企劃案企劃案 目目 錄錄 目目 錄錄 . 1 前前 言言 . 5 行銷傳播目標行銷傳播目標. 7 第一部分第一部分 大世界商業公園市場背景分析大世界商業公園市場背景分析 . 8 一項目概況 . 。

7、1 提案：光大花園專案小組 呈送：光大房地產公司 時間：2000年3月21日 樹光大品牌，建明星樓盤 光大花園2000年營銷推廣企劃案 2 前 言 印象 我們的專業造詣和價值體現 3 客戶長期信賴客戶長期信賴 諸多業績經驗諸多業績經驗 通過。

8、陽春巷項目企劃推廣方案陽春巷項目企劃推廣方案 目錄目錄 文化解讀 項目定位 設計展示 項目分析 解讀無錫 無錫迄今已具有三千多年的歷史，是中國著名的魚米之鄉及民族工業和鄉 鎮工業的搖籃。
無錫依托長江京杭大運河和太湖水系是華東地區主要的 交通。

9、泰和泰和 云頂企劃推廣包裝云頂企劃推廣包裝 20112011年年9 9月月2929日日 博思堂地產綜合服務股份有限公司博思堂地產綜合服務股份有限公司 之前企劃包裝存在的問題：之前企劃包裝存在的問題： 一雖然試圖樹立靖江豪宅高度，但是高度背后。

10、龍湖龍湖 天宸原著天宸原著 20192019年度企劃推廣策略報告年度企劃推廣策略報告 上海貝京 20190109 6月15日 6月16日 7月21日 7月28日 8月12日 8月4日 11月底 8月26日 案名案名 發布發布 產品產品 發布。

11、 報告思路報告思路 找到商鋪滯銷核心問題找到商鋪滯銷核心問題 前期營銷工作分析總結前期營銷工作分析總結 20092009年年1111月月 20102010年年1111月月 一政策分析 二競爭分析 三營銷分析 四總結 商業定位及核心策略商業定。

12、 虹口項目虹口項目 推廣策略提案推廣策略提案 項目理解與推廣定位項目理解與推廣定位 廣告整合推廣策略廣告整合推廣策略 廣告全案視覺表現廣告全案視覺表現 媒介傳播策略媒介傳播策略 活動傳播策略活動傳播策略 項目組團隊介紹項目組團隊介紹 目 錄。

13、TOPTOP未來企劃推廣提案未來企劃推廣提案 TopTop未來未來 企劃定位企劃定位 TopTop未來未來 推廣調性推廣調性 首期別墅組團推廣方案首期別墅組團推廣方案 艾維克品牌推動方案艾維克品牌推動方案 企劃目標企劃目標 就像每一個人都有。

14、巨細 丹 東 萬 達 廣 場 整 合 推 廣 企 劃 案 THE DANDONG WANDA PROMOTE THE BUSINESS CASE IN THE SECOND HALF OF 2012 做讓客戶感興趣的廣告傳播 C U S T。

15、 中騰項目中騰項目 企劃推廣案 Business planning for ZhongTeng 第一部分 營銷背景營銷背景 Part One 市場現狀市場現狀 鄞州房地產開發增長快速鄞州房地產開發增長快速 區域土地供應趨緊區域土地供應趨緊 。

16、 節點事件 匠心發布會跨界藝術展 活動目的： 產品價值深化傳播現場體驗提升溢價能力 活動亮點： 線下活動圈層雅玩 活動目的：展現桃花源中式園林豪宅文化氣質，增加客戶粘性。
活動形式：香道茶道禮儀油畫珠寶等女性生活美學課程。
節點事件：項目開。

17、融創上海桃花源項目企劃推廣思考 1高端血統：融創桃花源產品系，首獻上海。
2稀缺土地：稀缺獨棟別墅用地，地價近8萬。
3營銷任務：目標單價20萬，高溢價要求。
營銷背景 先天優勢vs營銷難題 高價土地vs融創最頂級產品 競品別墅均價8萬vs。

18、 這意味著，恒大地產過去20年一直實斲的觃模取勝的 發展戓略將會改變，轉為以效益為中心。
媒體解讀 恒大2017年度工作會議許家?。?恒大地產開始由 觃模型向觃模 效益型轉變 量質 市場迚入內化和細分的時代 已經迚入市場的細分 儀 征 帝景。

19、融創上海桃花源項目企劃推廣思考 序 第壹章幸會 1高端血統：融創桃花源產品系，首獻上海。
2稀缺土地：稀缺獨棟別墅用地，地價近8萬。
3營銷任務：目標單價20萬，高溢價要求。
營銷背景 先天優勢vs營銷難題 高價土地vs融創最頂級產品 競品。

20、 節點事件 匠心發布會跨界藝術展 活動目的： 產品價值深化傳播現場體驗提升溢價能力 活動亮點： 線下活動圈層雅玩 活動目的：展現桃花源中式園林豪宅文化氣質，增加客戶粘性。
活動形式：香道茶道禮儀油畫珠寶等女性生活美學課程。
節點事件：項目開。

21、 第 一 塊第 一 塊 ： 大 家 談大 家 談品 牌品 牌 我 們 也我 們 也 開 門 見 山開 門 見 山 的 聊的 聊 幾大數字幾大數字：植根植根 9 9 年年第第 5 5 個項目個項目 因為因為發家地發家地，所以更顯所以更顯重要性。

22、 傳奇色彩傳奇色彩 在濟南，沒有哪一塊土地，像本案這樣備受矚目。
老大哥力壓群雄， 92億地王見證涅槃，更意味著傳奇的誕生； 歷史使命 歷史使命 時代向東，王者歸來。
如果僅把本案做成又一個別墅大盤，無疑是一種辜負。
中鐵的品牌重任，城市的人居。

23、金域藍灣金域藍灣 2nd 推廣企劃 求解 推 廣 主 題 推 導 子 產 品 主 題 媒 介 運 用 階 段 策 略 組 織 回 顧 及 總 結 一回顧及總結 推廣反思 一大模糊: 策略核心飄忽 一大矛盾: 過早進入促銷期，強調視覺沖擊力的。

24、萬科藍山萬科藍山 有關有關20092009年度推廣的企劃建議年度推廣的企劃建議 深藍項目09年度市場情況競品分析產品解讀推廣策略 形象表現:戶外高炮半版報紙稿整版雜志道旗工地圍板各一款 合作模式服務團隊及如何保證服務效率與品質 壹壹 界定問。

25、 這意味著，恒大地產過去20年一直實斲的觃模取勝的 發展戓略將會改變，轉為以效益為中心。
媒體解讀 恒大2017年度工作會議許家印： 恒大地產開始由 觃模型向觃模 效益型轉變 量質 市場迚入內化和細分的時代 已經迚入市場的細分 儀 征 帝景。

26、豐隆城市中心 企劃推廣提案 1月：房產證換成不動產權證； 2月：公積金存款利率上調至1.5； 3月：蘇州樓市十條：抑制房價過快上漲； 5月9月：土拍設定最高報價 超過限價出讓終止； 7月：落戶方式調整為國家政策規定入戶和積分入戶； 8月：蘇。

27、融創上海桃花源項目企劃推廣思考 序 第壹章 幸會 1高端血統：融創桃花源產品系，首獻上海。
2稀缺土地：稀缺獨棟別墅用地，地價近8萬。
3營銷任務：目標單價20萬，高溢價要求。
營銷背景 先天優勢vs營銷難題 高價土地vs融創最頂級產品 競。

28、天語藍城蘭園項目企劃傳播 青銅騎士華中機構 世界太大，只談自己 The world is too big, just to talk about ourselves A 完美假設1 如果我的名字還是綠 現實卻是： 在這個品牌泛濫的城市 我們。

29、新世紀購物中心企劃推廣提案 天 津 廣 澤 商 場 管 理 有 限 公 司 目 錄Content 整體開業籌備期. 整體銷售計劃. 開業前重點工作籌備開業慶典與活動. 開業前期營銷宣傳推廣計劃. 天 津 廣 澤 商 場 管 理 有 限 公 。

30、龍湖龍湖天宸原著天宸原著 20192019年度企劃推廣策略報告年度企劃推廣策略報告 上海貝京20190109 6月15日 6月16日 7月21日 7月28日8月12日 8月4日 11月底 8月26日 案名案名 發布發布 產品產品 發布會發布。

31、3030 個房產營銷策劃案例個房產營銷策劃案例 1. 春之聲服飾廣場營銷推廣及傳播策略春之聲服飾廣場營銷推廣及傳播策略 . 2 2. 弄海園浪潮行動公關企劃方案弄海園浪潮行動公關企劃方案 . 13 3. 夕陽紅夕陽紅 金港花苑項目策劃案金港。

32、 產品分析 市場分析 消費者分析 市場定位 綜合分析 推廣策略 視覺規劃 二個月的時間里 我們都做了什么 提案總綱 目 錄 第一回 這個世界變了 市場分析 第二回 我在哪個世界 透視本項目 第三回 用我們的改變，改變世界 再定位 第四回 挺。

33、 1 XXX 購物廣場購物廣場 20XX 年企劃推廣計劃年企劃推廣計劃 企劃部企劃部 2 XXX 購物廣場購物廣場 20XX 年企劃推廣計劃年企劃推廣計劃 一宣傳推廣策略一宣傳推廣策略 1在日照地區塑造榮安集團強大的品牌形象和社會形象； 2。

34、瑞安塘下項目2020年度企劃推廣方案 世界城市豪宅的塘下樣本 2020.4 CONTENT 目目 彔彔 01 02 項目整體定位價值解讀 企劃推廣方案執行策略 CONTENT PART 01PART 01 項目整體定位價值解讀 古人云:出謀。

35、銀城G99地塊企劃項目思考 TIMES時間的朋友 高端事業部敬呈 1. 高端事業部戰略目標 目標使命價值觀 2. 高端事業部使命 目標使命價值觀 3. 高端事業部價值觀 目標使命價值觀 百花齊放，和諧共生 數字文化的底線 衡量價值的不是工作。

36、2019年度金地藝境企劃推廣方案 Bunbo Corporation，2019.01.02 再見文化溫度 2019年度金地藝境策論提報 提報是一場演講 但更關乎內涵 藝境 如果從 意境開始 引言 2018跨年， 羅胖用知識付費砸了一個小趨勢。

37、融創上海桃花源項目企劃推廣思考 序 第壹章 幸會 1高端血統：融創桃花源產品系，首獻上海。
2稀缺土地：稀缺獨棟別墅用地，地價近8萬。
3營銷任務：目標單價20萬，高溢價要求。
營銷背景 先天優勢vs營銷難題 高價土地vs融創最頂級產品 競。

38、萬科星空項目企劃推廣策略思路 青島萬科品牌傳播中心 推廣的四個問題 VANKE DREAMS STARRY 1. 產品物理價值 2. 目標客群分析 3. 故事線包裝 4. 廣告推廣執行 產品物理價值 VANKE DREAMS STARRY 。

39、 武漢公司目前操作項目部分 萬達東方影都 世紀江尚 招商公園1872 融科天城 佳兆業 金域天下 蘭州萬達公館 蘭州中心 當代國際花園 復星 天茂城 民發 世界城 武漢公司曾操作項目部分 武漢中央文化區 積玉橋萬達中心 泛海國際住區 和記黃。

40、 6月15日 6月16日 7月21日 7月28日8月12日 8月4日 11月底 8月26日 案名 發布 產品 發布會 高層樣 板間 項目 首開 外展點 開放 售樓處 開放 示范區 開放 龍湖天宸原著2018年度推廣排布 項目 加推 龍湖品牌。

41、朗詩蘇州姑蘇區67號地塊企劃推廣報告朗詩蘇州姑蘇區67號地塊企劃推廣報告命題：4棟建筑，53戶，朗詩造科技別墅洋房，精品化古城小項目，如何一錘定音必須要說的理性觀點起蘇州樓市的頌唐觀點2018年，政策持續收緊全國超36城啟動限售，2018年。

42、香溢璟庭項目企劃推廣方案 接棒萬達，首開引爆市場，一年內清盤首開時機2015年第四季度11月為宜首開目標引發市場關注奠定良好開端成交200250套分批頻次150200套批次至少45次時間緊首開任務重推盤頻次高營銷營銷目標營銷目標分解跟進20。

43、建發無錫泊月灣推廣溝通案23th june.2020 MEDO.AD建瓴吳越 書聲中國見出以知入 觀往而知來 從一條歷史長河開始觀 過去公元前1123年 泰伯奔吳,建都梅里 公元前1100年 泰伯絲路,絲綢之路起源 中國第一條人工河流伯瀆河。