1、XXX時代商業物業管理方案目 錄 方案編制前言 物業概況 物業服務宗旨 管理目標 管理原則 管理辦法 服務項目 具體方案 現階段管理日常管理階段 前 言 物業管理要點一治安管理方案 二消防管理方案 三公共區域安全管理方案 四綠化保潔方案 五。

2、街道上的集中型商品攤點、棚架下的集中型商品交易點、沿街商鋪、商業街區/街區式商業、城市綜合體幾種形式的發展，步行街區成為現代城市不可或缺的一部分。
如何規劃并準確定位一個街區型的社區商業？如何通過建筑設計與城市功能融合，并為后期的成功運營打下基礎？如何在后疫情時代做好開放式街區商業的經營？我們將通過市調定位、建筑設計、招商運營等模塊內容與大家分享。
一般來說，街區型商業有三種定位模式模式一：主力店+商業街建筑特征：集中式商場商業街模式業態組合：超市商業街 或 社區型購物中心商業街 或 超市百貨商業街模式二：次主力店+商業街模式建筑特征：小型集中式商業+商業街業態組合：便利型商業+次主力店集合（餐飲、健身、美容、圖書、電器等）模式三：純商業街模式建筑特征：單層或者雙層的商業街業態組合：多種類型的社區商業獨立經營，餐飲類、休閑類、服務類、服裝飾品類、服務類、食品雜貨類等，沒有引入大型主力店。
建筑結構形態也有幾種不同主街+次街：方便人流引導分散街道+廣場：中心廣場快速聚合人氣，提升中心街鋪價值首層+天街：豐富街道空間感受，提升二層商鋪價值動線方面也有幾點需要注意平面動線通常采用“井字型”或“非字型”，這樣可以將多個小獨棟建筑串聯起來再結合多樣的導視標志將消費者引流至不同的單體建筑中進行消費。
垂直動線方面，基本上每棟單體建筑都有設置垂梯與扶梯。
一般情況下經營樓層3的單體樓棟配置1-。

3、世紀城市項目商業部分定位報告終稿世紀城市項目商業部分定位報告終稿 世邦魏理仕 商業服務部 2013年10月 謹呈 贏商網運營中心，最專業商業地產在線商學院，海量專業資料每日更新量同行第一 下載地址：http: 2 目錄目錄 1. 商業市場分。

4、城市綜合體商業部分之規劃設計四 商業動線設計1商業動線設計1 2空間節點設計2空間節點設計 3商業平面布局3商業平面布局 4商業形象設計4商業形象設計 商業動線設計1 動線設計的基本原理 動線設計的設計構成 動線設計的基本原理 動線定義：建。

5、泰達泰達 上青城項目商業部分上青城項目商業部分 概念規劃方案概念規劃方案 成都嘉寶商業物業經營管理有限公司成都嘉寶商業物業經營管理有限公司 二二0一一年三月一一年三月 第2頁 第二部分 項目商業概念規劃 第一部分第一部分 項目的認識和觀點 。

6、泰達泰達 上青城項目商業部分上青城項目商業部分 概念規劃方案概念規劃方案 成都嘉寶商業物業經營管理有限公司成都嘉寶商業物業經營管理有限公司 二二0一一年三月一一年三月 第2頁 第二部分 項目商業概念規劃 第一部分第一部分 項目的認識和觀點 。

7、 招商地產 海德花園商業部分提報 目錄： 一項目概述 一項目簡介 二周邊環境 二區域概況 三區域規劃 一功能規劃 二交通規劃 四寶山區商業市場環境分析 一寶山區房地產環境分析 二寶山區社會經濟及商業市場情況 三西城區商業市場環境分析 五周邊。

8、重慶商業市調報告重慶商業市調報告 第一部分 重慶百貨業態綜合分析 重慶，中國西南最大的城市及長江上游的政治經濟文化中心，1997 年成為中國 年輕的中央直轄市，全市人口逾 3000 多萬，主城區人口 700多萬，2004年全市 實現 GDP。

9、 1 2011115 商鋪部分招商方案商鋪部分招商方案 呈送時間：呈送時間：20112011 1111 0606 第一部分第一部分 招商的相關定位招商的相關定位 一一 項目的經營業態定位項目的經營業態定位 1.1. 業態定位業態定位 2 2。

10、 地產資料大全 XX城商業部分城商業部分 定位策劃報告定位策劃報告 Page 2 地產資料大全 燕郊地區消費人群調研及分析燕郊地區消費人群調研及分析燕郊地區消費人群調研及分析燕郊地區消費人群調研及分析 任意商業項目的商業價值都是通過消費者在。

11、大同項目商業部分市場論證大同項目商業部分市場論證 一膠州市商業發展背景一膠州市商業發展背景 1 1城市數據城市數據 依據膠州市政府 2010 年政府工作報告數據，2009 年，全市完成生產總值 541 億元，同比下同增長 12；人均 GDP。

12、城市綜合體商業部分之規劃設計四 商業動線設計1商業動線設計1 2空間節點設計2空間節點設計 3商業平面布局3商業平面布局 4商業形象設計4商業形象設計 商業動線設計1 動線設計的基本原理 動線設計的設計構成 動線設計的基本原理 動線定義：建。

13、 1 大同項目商業部分市場論證大同項目商業部分市場論證 一膠州市商業發展背景一膠州市商業發展背景 1 1城市數據城市數據 依據膠州市政府 2010 年政府工作報告數據，2009 年，全市完成生產總值 541 億元，同比下同增長 12；人均 。

14、數風流建筑，還看今朝 津英街 商業部分深化定位和設計探討 思考路徑 1 商業部分整體價值點分析 各地塊商業物業深化定位設計 項目商業招商和其他事宜 2 3 1 商業部分整體價值點分析 1項目內部各物業互動關系 2周邊交通通行能力單雙行展示性。

15、 齊魯澗橋商業部分齊魯澗橋商業部分 營銷推廣建議營銷推廣建議 2007.1.15 目目 錄錄 前言前言 一一 章丘市商業地產發展現狀及競爭態勢章丘市商業地產發展現狀及競爭態勢 一 丘傳統商業格局 二 匯泉路傳統商圈各商場分析 三 傳統商業街。

16、 科大宿松路項目科大宿松路項目 全程營銷策劃方案 商業部分 案名建議案名建議 未來假日大道未來假日大道 巴黎印象街區巴黎印象街區 合肥中英街合肥中英街 金巴黎大道金巴黎大道 中北中北尚街尚街 金今日逛街金今日逛街 策策 劃劃 策劃：根據現有。

17、貴港市唐人街項目商業部分貴港市唐人街項目商業部分 定位說明定位說明 報告結構導圖報告結構導圖 lifestyle center 貴港的貴港的lifestyle center lifestyle center的目標的目標 項目定位 物質屬性 。

18、商業部分 立面材料索引 效果圖 典型墻身做法 材料說明 效果圖 紅河紅河 云嶺云嶺 盛世佳園項目盛世佳園項目商業部分商業部分 立面材料索引 石材2 涂料 廣告位 GRC裝飾1 門窗 成品燈飾 石材1 GRC裝飾2 紅河紅河 云嶺云嶺 盛世佳。

19、1 珠江花城商業部分策劃方案珠江花城商業部分策劃方案 出品單位：合富輝煌房地產湖南出品單位：合富輝煌房地產湖南 生產日期：生產日期：20102010年年0808月月0303日日 特別說明：本方案為粗略溝特別說明：本方案為粗略溝 通案，僅為大。

20、202143 項目商業規模合理控制，實現商業市場供給項目商業規模合理控制，實現商業市場供給 與需求均衡與需求均衡 我們前期工作的目標：我們前期工作的目標： 我們的一切研究都必須以現實條件為基礎，我們的一切研究都必須以現實條件為基礎， 以共同。

21、池州項目商業部分 市場研判不產品定位 上海華燕商業項目部上海華燕商業項目部 20102010年年2 2月月 前 言 尊敬癿農工商房產各位領導： 此前針對池州項目癿商業部分，華燕商業部在前期初步市場調研癿基礎上出臺了商業概念定位報告，幵二1 。

22、 武夷濱江商業部分定位武夷濱江商業部分定位 建議草案建議草案 南濱路商業部分現況南濱路商業部分現況 南濱路商業部分現況南濱路商業部分現況 區域 段落 商業群 排列 方式 主力店 業態 分布 商業 群特征 經營情 況描述 租售 價格 段1 南。

23、 沈陽西山項目策劃思路沈陽西山項目策劃思路 商業部分商業部分 目錄目錄 一沈陽商業市場調查一沈陽商業市場調查 二項目商業裙樓定位思路二項目商業裙樓定位思路 三裙樓商業銷售策劃思路三裙樓商業銷售策劃思路 四裙樓商業銷售推廣策略四裙樓商業銷售推。

24、中國杭州 佳美中心商業部分提報 本篇報告致力于解決以下幾個問題： 一尾貨市場的可行性分析 a.尾貨庫存的概念 b.尾貨庫存國內浙江市場占有量分析 c.尾貨市場的優勢 d.尾貨庫存的消化渠道 e.案例分析 二投資我項目經濟測算 三項目賣點分析。

25、中新汀蘭項目商業部分中新汀蘭項目商業部分 營銷報告營銷報告 博思堂集團商業事業部 2011年4月22日 項目篇項目篇 區位特點分析區位特點分析 交通狀況分析交通狀況分析 項目素質分析項目素質分析 商業環境分析商業環境分析 1.11.1區位特。

26、廣州星河灣商業部分 廣州星河灣商業部分 商業業態初步建議 商業業態初步建議 廣州經緯房產咨詢有限公司 廣州經緯房產咨詢有限公司 目 錄 前前 言言4 1.市場及區位概況分析市場及區位概況分析5 1.1.廣州星河灣區位簡析 5 1.2.周邊人。

27、1 20122012房地產營銷策劃大全房地產營銷策劃大全震撼升級上市震撼升級上市聯系聯系QQ：1053527879 房地產商域網：房地產商域網：http: 恒大綠洲項目二期定位報告商業部分 項目基本情況項目基本情況 核心問題分析核心問題分析。

28、1 建造大悅城重型店 天津市津茂置業有限公司天津市津茂置業有限公司 五年戰略規劃五年戰略規劃20092013年年 及年度經營計劃及年度經營計劃 二零零八年十二月 2 天津大悅城項目天津大悅城項目 業態定位組合 業態組合：購物中心酒店式服務公。

29、奧城奧城國際區項目定位國際區項目定位報告報告 市市 場場 研研 究究 中中 心心 目錄目錄 理解城市 理解區域 理解項目 理解客戶 項目定位 類似項目介紹 理解城市理解城市 天津市整體社會情況 天津商業發展現狀及分析 天津市整體社會情況天津。

30、福建大升顧問福建大升顧問 FUJIANDASHENGUWEN 晉江萬達項目商業部分晉江萬達項目商業部分 市場調查報告市場調查報告 目 錄 項目概況項目概況 業態分布業態分布 租金詳情租金詳情 前言前言 福建大升顧問福建大升顧問 FUJIAN。

31、數風流建筑，還看今朝數風流建筑，還看今朝 津英街津英街 商業部分深化定位和設計探討商業部分深化定位和設計探討 思考路徑思考路徑 商業部分整體價值點分析商業部分整體價值點分析 各地塊商業物業深化定位設計各地塊商業物業深化定位設計 項目商業招商。

32、城市綜合體商業部分產品配比 一萬達如：廈門泉州濰坊等 2012 年萬達公開銷售項目 68 個 項目名稱 產品類型 建筑面積 萬 面積占比 營銷模式 均價元或 租金元月 廈門湖里萬達 廣場 shoppingMall 17.4 32.9 只租不。

33、實嘉原創生活78月份營銷方案現狀現狀1展望展望2定位定位3執行執行4目目 錄錄引子引子商業地產開發流程我們的課題水墨蘭庭的商業商業地產盈利模式 商業地產開發的關鍵：是在前期的市場調研和項目定是在前期的市場調研和項目定位上位上。
沒有準確的市場。

34、淮南世紀天成項目商業部分策劃方案提報 1淮南是一個擁有240萬人口，中心城區達百萬人口的三線中心城市，而本項目的目標客群即達35萬人；淮南商業發展剛剛起步，還沒有達到人均1平方米的行業平均水平，發展空間巨大； 2淮南只有1個真正意義的中心城。

35、北京迎賓路商業部北京迎賓路商業部分分定位策劃報告定位策劃報告Page 1任意商業項目的商業價值都是通過消費者在其項目內的消費行為實現的,因此,消費者的消費水平消費習慣消費需求直接影響商業項目的定位及經營狀況400份消費者問卷調查涵蓋燕郊中心。

36、前言前言前言前言十分感謝貴司邀請我司參與本項目的全案策劃工作,使我司有幸與貴司共同探討研究本項目未來之商業發展方向.自開始參與本項目以來,我司對本項目周邊區域輻射范圍進行了大量的調查研究,并針對本項目進行多種可行性策劃案之研討.我司相信,憑。