1、開發(fā)流程及經(jīng)濟評價開發(fā)流程及經(jīng)濟評價 2 我們對課程的展開角度,為什么要了解流程和我們對課程的展開角度,為什么要了解流程和 經(jīng)濟評價,有什么實際應(yīng)用經(jīng)濟評價,有什么實際應(yīng)用 關(guān)于開發(fā)流程:關(guān)于開發(fā)流程: 什么時間干什么事什么時間干什么事 什。

2、項目決策管理制度項目決策管理制度 編制人 編制日期 審核人 簽發(fā)人 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 簽發(fā)人簽發(fā)人 1. 目的目的 為規(guī)范海爾地產(chǎn)項目投資的日常工作,建立一套規(guī)范化。

3、 第五章 商業(yè)地產(chǎn)投資決策與開發(fā)策劃 第一節(jié) 基于知識創(chuàng)新的商業(yè)房地產(chǎn)投資決策研究 本節(jié)運用開發(fā)的復(fù)雜巨系統(tǒng)方法論, 把商業(yè)房地產(chǎn)投資涉及的有形資產(chǎn)與無 形資產(chǎn)納入統(tǒng)一的決策框架,為企業(yè)提供輔助決策服務(wù). 商業(yè)房地產(chǎn)是資金密集技術(shù)密集的產(chǎn)業(yè)。

4、 德陽市建設(shè)投資有限公司德陽市建設(shè)投資有限公司綜合樓綜合樓項目項目 置換市人大市政協(xié)辦公樓項目置換市人大市政協(xié)辦公樓項目 投資調(diào)查決策咨詢報告投資調(diào)查決策咨詢報告 編制單位編制單位:四川省四川省迅達(dá)迅達(dá)工程工程咨詢監(jiān)理咨詢監(jiān)理有限有限公司公。

5、1 2010 中國房產(chǎn)信息集團版權(quán)所有.保留所有權(quán)利.未經(jīng)版權(quán)所有者書面許可,不得對本文檔及其部分進行任何形式的復(fù)制修改或移作他用. 中糧地產(chǎn)二三線城市投資策略研究 成果匯報 謹(jǐn)呈:中糧地產(chǎn)謹(jǐn)呈:中糧地產(chǎn) 2 2010 中國房產(chǎn)信息集團版權(quán)。

6、大型大型 MALLMALL 購物中心的投資決策策劃與開發(fā)購物中心的投資決策策劃與開發(fā) 現(xiàn)代 MALL 成功經(jīng)營的四要素:選址定位經(jīng)營管理無形資產(chǎn)與品牌 運營,系統(tǒng)探討了現(xiàn)代 MALL實際籌建與運營的要點,是 MALL實踐的指南. 一國內(nèi)外 。

7、大型大型 MALLMALL 購物中心的投資決策策劃與開發(fā)購物中心的投資決策策劃與開發(fā) 現(xiàn)代 MALL 成功經(jīng)營的四要素:選址定位經(jīng)營管理無形資產(chǎn)與品牌 運營,系統(tǒng)探討了現(xiàn)代 MALL實際籌建與運營的要點,是 MALL實踐的指南. 一國內(nèi)外 。

8、文章主題:大型文章主題:大型 MALL 購物中心的投資決策策劃與開發(fā)最新版購物中心的投資決策策劃與開發(fā)最新版 一國內(nèi)外 shopping mall 發(fā)展現(xiàn)狀 購物中心最早出現(xiàn)在歐美發(fā)達(dá)國家,約有 100 年的歷史.shopping mall。

9、房地產(chǎn)項目投資決策全程策劃報告模板房地產(chǎn)項目投資決策全程策劃報告模板 第一部分第一部分 項目投資策劃營銷項目投資策劃營銷 項目投資策劃營銷是全案最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié),反映了發(fā)展商選擇并開發(fā)項目的過程,這個過 程是考驗和衡量發(fā)展商房地產(chǎn)運作能力的重。

10、杭州 項目考察 成果匯報 2011年2月 總體情況 總體情況 2011年1月27日,由中鐵置業(yè)牽頭,聯(lián)合中鐵新業(yè)公司以及易居兊爾瑞杭州公司, 對杭州市場具有代表性的優(yōu)質(zhì)樓盤進行了為期2天的市場考察,目的在于為余杭 臨平項目前期定位提供市場決。

11、1 部門文件名 航天項目投資決策分析報告航天項目投資決策分析報告投委會投委會 2013年3月6日 西安公司投資發(fā)展部 2 西安公司航天城項目投資建議書 內(nèi)容內(nèi)容 頁碼頁碼 1. 土地儲備現(xiàn)狀及規(guī)劃土地儲備現(xiàn)狀及規(guī)劃 3 2. 項目概況項目概。

12、佳兆業(yè)壹號公館 2012年年度營銷策略方案匯報 佳兆業(yè)壹號公館項目組 2012.01.11 1 寫在 前面 佳兆業(yè)壹號公館,佳兆業(yè)集團布局江陰三城六鎮(zhèn) 戓略的收官之作.無論僅產(chǎn)品貨素還是集團傾注 精力上來看,都應(yīng)屬二集團2012年年度重要回。

13、第二講第二講 房地產(chǎn)投資分析與決策房地產(chǎn)投資分析與決策 房地產(chǎn)投資概述房地產(chǎn)投資概述 房地產(chǎn)投資決策程序房地產(chǎn)投資決策程序 可行性研究的內(nèi)容可行性研究的內(nèi)容 房地產(chǎn)投資分析的任務(wù)房地產(chǎn)投資分析的任務(wù) 案例案例政府請客,憑什么要我們買單政府請。

14、建設(shè)項目建設(shè)項目 決策和實施的策劃決策和實施的策劃 Project Planning 1.03 項目管理的三大目標(biāo)項目管理的三大目標(biāo) 1.02 項目管理的定義項目管理的定義 1.01 項目管理的概念引言項目管理的概念引言 1. 項目策劃的相。

15、天津團泊新城西區(qū)天津團泊新城西區(qū) 土地投資決策分析報告土地投資決策分析報告 2021年4月 2 第一篇 天津市重點區(qū)域分析 思源顧問 2021年4月 思源顧問 3 天津市發(fā)展規(guī)劃 天津市重點區(qū)域發(fā)展情況 團泊新城區(qū)域發(fā)展情況 團泊新城西區(qū)發(fā)。

16、1.目的 通過對項目可行性研究和投資決策的控制,加強投資管理,保證公司在投資決策上 的科學(xué)性可靠性和高效益,防止投資決策的隨意性盲目性,降低投資風(fēng)險. 2.范圍 本程序適用于公司所有開發(fā)項目的可行性研究和投資決策. 3.職責(zé) 3.1 公司總。

17、東北區(qū)域公司沈陽錦城項目東北區(qū)域公司沈陽錦城項目東北區(qū)域公司沈陽錦城項目東北區(qū)域公司沈陽錦城項目 投資決策匯報材料投資決策匯報材料投資決策匯報材料投資決策匯報材料 東北區(qū)域地產(chǎn)公司東北區(qū)域地產(chǎn)公司東北區(qū)域地產(chǎn)公司東北區(qū)域地產(chǎn)公司 2012。

18、廣饒孫武路專業(yè)市場投資決策系統(tǒng)報告廣饒孫武路專業(yè)市場投資決策系統(tǒng)報告 AnRao SunWuLu market reform project investment decisionmaking system report 廣饒項目組 201。

19、 目標(biāo)建立目標(biāo)建立 借船出海借船出海 規(guī)劃設(shè)計規(guī)劃設(shè)計 推廣應(yīng)用推廣應(yīng)用 陽泉市場解讀和分析,通過逆向思維,建立目標(biāo) 奧林匘克精神,奧林匘克花園價值體系 總體規(guī)劃設(shè)計,建筑規(guī)劃設(shè)計,景觀規(guī)劃設(shè)計 VI形象設(shè)計,包裝應(yīng)用設(shè)計 水立方 陽 泉 。

20、 196 項目決策管理制度項目決策管理制度 編制人 編制日期 審核人 簽發(fā)人 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 簽發(fā)人簽發(fā)人 1. 目的目的 為規(guī)范海爾地產(chǎn)項目投資的日常工作,建立。

21、 項目投資決策會決議表項目投資決策會決議表 序號序號: : 項目項目 名稱名稱 審查審查 意見意見 綜述綜述 獲取獲取 先決先決 條件條件 合作底價 招合作底價 招 牌掛項目最牌掛項目最 高出價高出價 付款方式付款方式 資金組織資金組織 成。

22、 中中中中中中高高高高高高檔檔檔檔檔檔住住住住住住宅宅宅宅宅宅項項項項項項目目目目目目 投投投投投投資資資資資資決決決決決決策策策策策策可可可可可可行行行行行行性性性性性性研研研研研研究究究究究究報報報報報報告告告告告告 XXXX 省房地產(chǎn)。

23、 1 投資決策可行性研究報告 課題:租賃經(jīng)營廣瑞路快捷酒店 編報單位: 完成日期: 目錄 第一章 無錫廣瑞路快捷酒店慨況 第一節(jié) 地理位置 第二節(jié) 建筑規(guī)模和設(shè)施 第三節(jié) 使用現(xiàn)狀 第四節(jié) 投資決策可行性研究報告課題的由來 第二章 方案分析。

24、合肥深港數(shù)字產(chǎn)業(yè)園項目決策定位合肥深港數(shù)字產(chǎn)業(yè)園項目決策定位 2006.12.5 項目開發(fā)決策點項目開發(fā)決策點 市場 客戶 現(xiàn)金流和周期 項目利潤 項目風(fēng)險 市場情況市場情況 工業(yè)地產(chǎn)土地儲備量巨大工業(yè)地產(chǎn)土地儲備量巨大,到到0606年末年。

25、1 1 項目可行性評審方式和要求項目可行性評審方式和要求 1.1 項目立項的評審經(jīng)兩步完成,包括管理公司經(jīng)營策劃規(guī)劃管理委員會的評審和 集團經(jīng)營決策委員會的評審. 1.2 管理公司經(jīng)營策劃規(guī)劃管理委員會的評審采用資料審查方式進行,各評審委員。

26、階段匯報階段匯報30綜合管理平臺新項目決策項目總結(jié)制度綜合管理平臺新項目決策項目總結(jié)制度 上海區(qū)域本部企劃部上海區(qū)域本部企劃部 200200 年年9 9月月3030日日 1 1本次的學(xué)習(xí)目的本次的學(xué)習(xí)目的 前言前言 2 2本次學(xué)習(xí)的方法本次。

27、投投資資評評價價指指標(biāo)標(biāo) 序序號號指指標(biāo)標(biāo)名名稱稱指指標(biāo)標(biāo)值值單單位位計計算算公公式式評評價價點點 1項項目目總總投投入入94,667 萬萬元元開發(fā)成本期間費用營業(yè)稅增值稅所得稅項目的總投入規(guī)模 2項項目目銷銷售售收收入入108,465 萬。

28、ZBTZZ02 項目投資決策評審報告成果標(biāo)準(zhǔn) 版本:1 第 1 頁,共 22 頁 1 質(zhì)量管理體系作業(yè)指導(dǎo)書質(zhì)量管理體系作業(yè)指導(dǎo)書 文件編號 ZBYXZ02 版 本 號 1.0 生效日期 金地集團金地集團 項目投資項目投資決策評審報告成果標(biāo)。

29、建設(shè)項目建設(shè)項目 決策決策和實施和實施的策劃的策劃 Project Planning 1. 1. 項目策劃的時代背景項目策劃的時代背景 國際建筑業(yè)國際建筑業(yè) 發(fā)發(fā) 展的戰(zhàn)略展的戰(zhàn)略 2 2 項目策劃的相關(guān)理論項目策劃的相關(guān)理論 項目管理項目。

30、 1 xx 大型購物中心大型購物中心小寨店小寨店的投資決策策劃與開發(fā)的投資決策策劃與開發(fā)方案方案 現(xiàn)代成功經(jīng)營的四要素:選址定位經(jīng)營管理無形資產(chǎn)與品牌運營,系統(tǒng)探討了現(xiàn) 代購物中心實際籌建與運營的要點,是購物中心實踐的指南. 一國內(nèi)外購物中。

31、投投資資評評價價指指標(biāo)標(biāo) 序序號號指指標(biāo)標(biāo)名名稱稱指指標(biāo)標(biāo)值值單單位位計計算算公公式式評評價價點點 1項項目目總總投投入入94,667 萬萬元元開發(fā)成本期間費用營業(yè)稅增值稅所得稅項目的總投入規(guī)模 2項項目目銷銷售售收收入入108,465 萬。

32、區(qū)域公司區(qū)域公司 項目決策匯報評估表項目決策匯報評估表 項目部項目部 管理表格管理表格 2323 匯報部門: 匯報人: 決策主題決策主題 決策會議決策會議 決議內(nèi)容決議內(nèi)容 評估建議評估建議 簽名:簽名: 評估建議評估建議 反饋情況反饋情況。

33、1 1 東海御庭市場投資回報情況說明 2 目目 錄錄 3 4 9 13 14 15 16 18 23 30 37 38 41 42 45 46 55 58 市場環(huán)境分析 宏觀市場監(jiān)測 PART1 市場概況 PART2 酒店公寓 無錫酒店式公。

34、房地產(chǎn)投資決策分析房地產(chǎn)投資決策分析房地產(chǎn)投資決策分析n房地產(chǎn)項目投資決策概述n房地產(chǎn)投資項目的方案比選n各比選指標(biāo)的應(yīng)用9 91 1房地產(chǎn)項目投資決策概述房地產(chǎn)項目投資決策概述 9 91 11 1房地產(chǎn)投資決策的含義房地產(chǎn)投資決策的含義 。

35、928928平方公里平方公里的江南沃土養(yǎng)育著7070萬萬富饒的人民吸引了上千家上千家國際企業(yè)入駐造就了100100萬萬的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)大軍在這個距國際大都市上海僅4040分鐘分鐘車程的城市昆山The piece of rich land on t。

36、房地產(chǎn)投資決策目錄 房地產(chǎn)行業(yè)主要特征第一部分 如何選擇項目第二部分 項目投資決策第三部分 項目在于操作第四部分區(qū)域性周期性專業(yè)性高風(fēng)險性一區(qū)域性p房地產(chǎn)項目具有不可移動性和長期使用性.由于房地產(chǎn)的不可移動性,房地產(chǎn)市場的區(qū)域性極強.不同城。

37、1部門文件名XX項目投資決策分析報告項目投資決策分析報告投委會投委會xxxx年xx月xx日xx公司投資發(fā)展部2xx項目投資建議書內(nèi)容內(nèi)容 頁碼頁碼1. 土地儲備現(xiàn)狀及規(guī)劃土地儲備現(xiàn)狀及規(guī)劃 32. 項目概況項目概況 73. 市場分析及定位市。

38、120 xx20 xx年年1212月月1919日日xx集團集團房地產(chǎn)投資項目決策流程房地產(chǎn)投資項目決策流程討論稿討論稿2目錄目錄1房地產(chǎn)項目投資立項決策的定義與現(xiàn)狀房地產(chǎn)項目投資立項決策的定義與現(xiàn)狀3xx地產(chǎn)項目的三級評審決策體系地產(chǎn)項目的。

39、xx 地產(chǎn)集團有限公司管理體系文件196項目決策管理制度項目決策管理制度編制人編制日期審核人簽發(fā)人修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人簽發(fā)人簽發(fā)人xx 地產(chǎn)公司制度匯編制度匯編文件編號版本修訂試行。