1、開發(fā)流程及經(jīng)濟(jì)評價(jià)開發(fā)流程及經(jīng)濟(jì)評價(jià) 2 我們對課程的展開角度,為什么要了解流程和我們對課程的展開角度,為什么要了解流程和 經(jīng)濟(jì)評價(jià),有什么實(shí)際應(yīng)用經(jīng)濟(jì)評價(jià),有什么實(shí)際應(yīng)用 關(guān)于開發(fā)流程:關(guān)于開發(fā)流程: 什么時(shí)間干什么事什么時(shí)間干什么事 什。

2、1 20072007年年1212月月1919日日 海爾集團(tuán)海爾集團(tuán) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目決策流程房地產(chǎn)投資項(xiàng)目決策流程討論稿討論稿 2 目錄目錄 1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資立項(xiàng)決策的定義與現(xiàn)狀房地產(chǎn)項(xiàng)目投資立項(xiàng)決策的定義與現(xiàn)狀 3海爾地產(chǎn)項(xiàng)目的三級評審決策。

3、項(xiàng)目決策管理制度項(xiàng)目決策管理制度 編制人 編制日期 審核人 簽發(fā)人 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 簽發(fā)人簽發(fā)人 1. 目的目的 為規(guī)范海爾地產(chǎn)項(xiàng)目投資的日常工作,建立一套規(guī)范化。

4、從已披露具體投資計(jì)劃的地區(qū)來看,新老基建投資共同發(fā)力,有的地區(qū)新基建投資規(guī)模超過老基建投資規(guī)模,而有的地區(qū)基建投資總量占總投資額的六成以上.中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院財(cái)政研究室主任何代欣表示,基建投資依然是穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)運(yùn)行見效較快,最終政策效果。

5、設(shè)置鄧莊樞紐武邑武邑東阜城阜城東劉集互通式立交6座,匝道收費(fèi)站5處.截至目前,項(xiàng)目全部用地已獲國務(wù)院批復(fù),項(xiàng)目駐地等已建成,臨建工程完成90,3月份全線開工建設(shè).力爭2023年底建成通車.建設(shè)方:中建三局當(dāng)枝松高速公路開工時(shí)間:2022年3。

6、新建項(xiàng)目研究及決策流程圖 編號:BTZJ102 部門名稱造價(jià)控制中心流程名稱新建項(xiàng)目研究及決策流程 層次概要新建項(xiàng)目研究及決策 公司高層研發(fā)中心銷售公司造價(jià)中心財(cái)務(wù)責(zé)任部門 ABCDEF 1 2造價(jià)中心 3造價(jià)中心財(cái)務(wù) 4造價(jià)中心 5研發(fā)中。

7、 第五章 商業(yè)地產(chǎn)投資決策與開發(fā)策劃 第一節(jié) 基于知識創(chuàng)新的商業(yè)房地產(chǎn)投資決策研究 本節(jié)運(yùn)用開發(fā)的復(fù)雜巨系統(tǒng)方法論, 把商業(yè)房地產(chǎn)投資涉及的有形資產(chǎn)與無 形資產(chǎn)納入統(tǒng)一的決策框架,為企業(yè)提供輔助決策服務(wù). 商業(yè)房地產(chǎn)是資金密集技術(shù)密集的產(chǎn)業(yè)。

8、 德陽市建設(shè)投資有限公司德陽市建設(shè)投資有限公司綜合樓綜合樓項(xiàng)目項(xiàng)目 置換市人大市政協(xié)辦公樓項(xiàng)目置換市人大市政協(xié)辦公樓項(xiàng)目 投資調(diào)查決策咨詢報(bào)告投資調(diào)查決策咨詢報(bào)告 編制單位編制單位:四川省四川省迅達(dá)迅達(dá)工程工程咨詢監(jiān)理咨詢監(jiān)理有限有限公司公。

9、大型大型 MALLMALL 購物中心的投資決策策劃與開發(fā)購物中心的投資決策策劃與開發(fā) 現(xiàn)代 MALL 成功經(jīng)營的四要素:選址定位經(jīng)營管理無形資產(chǎn)與品牌 運(yùn)營,系統(tǒng)探討了現(xiàn)代 MALL實(shí)際籌建與運(yùn)營的要點(diǎn),是 MALL實(shí)踐的指南. 一國內(nèi)外 。

10、大型大型 MALLMALL 購物中心的投資決策策劃與開發(fā)購物中心的投資決策策劃與開發(fā) 現(xiàn)代 MALL 成功經(jīng)營的四要素:選址定位經(jīng)營管理無形資產(chǎn)與品牌 運(yùn)營,系統(tǒng)探討了現(xiàn)代 MALL實(shí)際籌建與運(yùn)營的要點(diǎn),是 MALL實(shí)踐的指南. 一國內(nèi)外 。

11、文章主題:大型文章主題:大型 MALL 購物中心的投資決策策劃與開發(fā)最新版購物中心的投資決策策劃與開發(fā)最新版 一國內(nèi)外 shopping mall 發(fā)展現(xiàn)狀 購物中心最早出現(xiàn)在歐美發(fā)達(dá)國家,約有 100 年的歷史.shopping mall。

12、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策全程策劃報(bào)告模板房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策全程策劃報(bào)告模板 第一部分第一部分 項(xiàng)目投資策劃營銷項(xiàng)目投資策劃營銷 項(xiàng)目投資策劃營銷是全案最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié),反映了發(fā)展商選擇并開發(fā)項(xiàng)目的過程,這個(gè)過 程是考驗(yàn)和衡量發(fā)展商房地產(chǎn)運(yùn)作能力的重。

13、1 部門文件名 航天項(xiàng)目投資決策分析報(bào)告航天項(xiàng)目投資決策分析報(bào)告投委會(huì)投委會(huì) 2013年3月6日 西安公司投資發(fā)展部 2 西安公司航天城項(xiàng)目投資建議書 內(nèi)容內(nèi)容 頁碼頁碼 1. 土地儲(chǔ)備現(xiàn)狀及規(guī)劃土地儲(chǔ)備現(xiàn)狀及規(guī)劃 3 2. 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概。

14、第二講第二講 房地產(chǎn)投資分析與決策房地產(chǎn)投資分析與決策 房地產(chǎn)投資概述房地產(chǎn)投資概述 房地產(chǎn)投資決策程序房地產(chǎn)投資決策程序 可行性研究的內(nèi)容可行性研究的內(nèi)容 房地產(chǎn)投資分析的任務(wù)房地產(chǎn)投資分析的任務(wù) 案例案例政府請客,憑什么要我們買單政府請。

15、 0 Mobile Research Activites of ETRI 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策階段風(fēng)險(xiǎn)防范房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策階段風(fēng)險(xiǎn)防范 主講人:董振武主講人:董振武 房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范實(shí)戰(zhàn)系列培訓(xùn)課程之房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范實(shí)戰(zhàn)系列培訓(xùn)課程之 。

16、天津團(tuán)泊新城西區(qū)天津團(tuán)泊新城西區(qū) 土地投資決策分析報(bào)告土地投資決策分析報(bào)告 2021年4月 2 第一篇 天津市重點(diǎn)區(qū)域分析 思源顧問 2021年4月 思源顧問 3 天津市發(fā)展規(guī)劃 天津市重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展情況 團(tuán)泊新城區(qū)域發(fā)展情況 團(tuán)泊新城西區(qū)發(fā)。

17、1.目的 通過對項(xiàng)目可行性研究和投資決策的控制,加強(qiáng)投資管理,保證公司在投資決策上 的科學(xué)性可靠性和高效益,防止投資決策的隨意性盲目性,降低投資風(fēng)險(xiǎn). 2.范圍 本程序適用于公司所有開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究和投資決策. 3.職責(zé) 3.1 公司總。

18、東北區(qū)域公司沈陽錦城項(xiàng)目東北區(qū)域公司沈陽錦城項(xiàng)目東北區(qū)域公司沈陽錦城項(xiàng)目東北區(qū)域公司沈陽錦城項(xiàng)目 投資決策匯報(bào)材料投資決策匯報(bào)材料投資決策匯報(bào)材料投資決策匯報(bào)材料 東北區(qū)域地產(chǎn)公司東北區(qū)域地產(chǎn)公司東北區(qū)域地產(chǎn)公司東北區(qū)域地產(chǎn)公司 2012。

19、廣饒孫武路專業(yè)市場投資決策系統(tǒng)報(bào)告廣饒孫武路專業(yè)市場投資決策系統(tǒng)報(bào)告 AnRao SunWuLu market reform project investment decisionmaking system report 廣饒項(xiàng)目組 201。

20、 目標(biāo)建立目標(biāo)建立 借船出海借船出海 規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì) 推廣應(yīng)用推廣應(yīng)用 陽泉市場解讀和分析,通過逆向思維,建立目標(biāo) 奧林匘克精神,奧林匘克花園價(jià)值體系 總體規(guī)劃設(shè)計(jì),建筑規(guī)劃設(shè)計(jì),景觀規(guī)劃設(shè)計(jì) VI形象設(shè)計(jì),包裝應(yīng)用設(shè)計(jì) 水立方 陽 泉 。

21、1 xx集團(tuán)集團(tuán) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目決策流程房地產(chǎn)投資項(xiàng)目決策流程討論稿討論稿 2 目錄目錄 1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資立項(xiàng)決策的定義與現(xiàn)狀房地產(chǎn)項(xiàng)目投資立項(xiàng)決策的定義與現(xiàn)狀 3海爾地產(chǎn)項(xiàng)目的三級評審決策體系海爾地產(chǎn)項(xiàng)目的三級評審決策體系 6主要制度及其。

22、 196 項(xiàng)目決策管理制度項(xiàng)目決策管理制度 編制人 編制日期 審核人 簽發(fā)人 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 簽發(fā)人簽發(fā)人 1. 目的目的 為規(guī)范海爾地產(chǎn)項(xiàng)目投資的日常工作,建立。

23、 項(xiàng)目投資決策會(huì)決議表項(xiàng)目投資決策會(huì)決議表 序號序號: : 項(xiàng)目項(xiàng)目 名稱名稱 審查審查 意見意見 綜述綜述 獲取獲取 先決先決 條件條件 合作底價(jià) 招合作底價(jià) 招 牌掛項(xiàng)目最牌掛項(xiàng)目最 高出價(jià)高出價(jià) 付款方式付款方式 資金組織資金組織 成。

24、1天2.5天2.5天2天1天1天1天 土地信息收集投資交底會(huì) 各部門經(jīng)辦 看現(xiàn)場 市場分析 客戶分析 強(qiáng)排方案 投資測算 銷售計(jì)劃 工程分期計(jì)劃 經(jīng)營層看現(xiàn) 場 匯總各部門 成果 南區(qū)投資決策會(huì) 由項(xiàng)目發(fā)展部明確: 1目標(biāo)地塊土地出讓 條件。

25、 中中中中中中高高高高高高檔檔檔檔檔檔住住住住住住宅宅宅宅宅宅項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目目目目目目 投投投投投投資資資資資資決決決決決決策策策策策策可可可可可可行行行行行行性性性性性性研研研研研研究究究究究究報(bào)報(bào)報(bào)報(bào)報(bào)報(bào)告告告告告告 XXXX 省房地產(chǎn)。

26、 1 投資決策可行性研究報(bào)告 課題:租賃經(jīng)營廣瑞路快捷酒店 編報(bào)單位: 完成日期: 目錄 第一章 無錫廣瑞路快捷酒店慨況 第一節(jié) 地理位置 第二節(jié) 建筑規(guī)模和設(shè)施 第三節(jié) 使用現(xiàn)狀 第四節(jié) 投資決策可行性研究報(bào)告課題的由來 第二章 方案分析。

27、1 1 項(xiàng)目可行性評審方式和要求項(xiàng)目可行性評審方式和要求 1.1 項(xiàng)目立項(xiàng)的評審經(jīng)兩步完成,包括管理公司經(jīng)營策劃規(guī)劃管理委員會(huì)的評審和 集團(tuán)經(jīng)營決策委員會(huì)的評審. 1.2 管理公司經(jīng)營策劃規(guī)劃管理委員會(huì)的評審采用資料審查方式進(jìn)行,各評審委員。

28、商業(yè)地產(chǎn)投資分析與決策商業(yè)地產(chǎn)投資分析與決策 2009年年12月 張紅旺月 張紅旺 1.0 商業(yè)地產(chǎn)認(rèn)識及宏觀分析商業(yè)地產(chǎn)認(rèn)識及宏觀分析 1.1 商業(yè)概念簡析 1.2 商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)區(qū)別 1.2.1住宅地產(chǎn): 開發(fā)銷售 資金來源 :消費(fèi)。

29、無錫機(jī)床廠項(xiàng)目投資決策匯報(bào)無錫機(jī)床廠項(xiàng)目投資決策匯報(bào) 目錄目錄 一一 項(xiàng)目簡介項(xiàng)目簡介 二二 宗地概況宗地概況 三三 高端市場分析高端市場分析 四四 項(xiàng)目初步方案項(xiàng)目初步方案 五五 操作模式分析操作模式分析 六六 資金解決方案資金解決方案 。

30、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策與評估房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策與評估 1. 1. 發(fā)展商在不同發(fā)展時(shí)期的項(xiàng)目選擇發(fā)展商在不同發(fā)展時(shí)期的項(xiàng)目選擇 2. 2. 項(xiàng)目投資決策考慮的主要因素項(xiàng)目投資決策考慮的主要因素 3. 3. 項(xiàng)目評判的主要指標(biāo)項(xiàng)目評判的主要指標(biāo) 。

31、1 部門文件名 XX項(xiàng)目投資決策分析報(bào)告項(xiàng)目投資決策分析報(bào)告投委會(huì)投委會(huì) xxxx年xx月xx日 xx公司投資發(fā)展部 2 xx項(xiàng)目投資建議書 內(nèi)容內(nèi)容 頁碼頁碼 1. 土地儲(chǔ)備現(xiàn)狀及規(guī)劃土地儲(chǔ)備現(xiàn)狀及規(guī)劃 3 2. 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 7 3。

32、投投資資評評價(jià)價(jià)指指標(biāo)標(biāo) 序序號號指指標(biāo)標(biāo)名名稱稱指指標(biāo)標(biāo)值值單單位位計(jì)計(jì)算算公公式式評評價(jià)價(jià)點(diǎn)點(diǎn) 1項(xiàng)項(xiàng)目目總總投投入入94,667 萬萬元元開發(fā)成本期間費(fèi)用營業(yè)稅增值稅所得稅項(xiàng)目的總投入規(guī)模 2項(xiàng)項(xiàng)目目銷銷售售收收入入108,465 萬。

33、房地產(chǎn)投資分析與決策房地產(chǎn)投資分析與決策 房地產(chǎn)投資概述房地產(chǎn)投資概述 房地產(chǎn)投資決策程序房地產(chǎn)投資決策程序 可行性研究的內(nèi)容可行性研究的內(nèi)容 房地產(chǎn)投資分析的任務(wù)房地產(chǎn)投資分析的任務(wù) 案例案例政府請客,憑什么要我們買單政府請客,憑什么要我。

34、房地產(chǎn)投資決策 目錄目錄 房地產(chǎn)行業(yè)主要特征房地產(chǎn)行業(yè)主要特征 第一部分第一部分 如何選擇項(xiàng)目如何選擇項(xiàng)目 第二部分第二部分 項(xiàng)目投資決策項(xiàng)目投資決策 第三部分第三部分 項(xiàng)目在于操作項(xiàng)目在于操作 第四部分第四部分 區(qū)域性區(qū)域性 周期性周期性。

35、ZBTZZ02 項(xiàng)目投資決策評審報(bào)告成果標(biāo)準(zhǔn) 版本:1 第 1 頁,共 22 頁 1 質(zhì)量管理體系作業(yè)指導(dǎo)書質(zhì)量管理體系作業(yè)指導(dǎo)書 文件編號 ZBYXZ02 版 本 號 1.0 生效日期 金地集團(tuán)金地集團(tuán) 項(xiàng)目投資項(xiàng)目投資決策評審報(bào)告成果標(biāo)。

36、1天2.5天2.5天2天1天1天1天 土地信息收集投資交底會(huì) 各部門經(jīng)辦 看現(xiàn)場 市場分析 客戶分析 強(qiáng)排方案 投資測算 銷售計(jì)劃 工程分期計(jì)劃 經(jīng)營層看現(xiàn) 場 匯總各部門 成果 南區(qū)投資決策會(huì) 由項(xiàng)目發(fā)展部明確: 1目標(biāo)地塊土地出讓 條件。

37、 1 xx 大型購物中心大型購物中心小寨店小寨店的投資決策策劃與開發(fā)的投資決策策劃與開發(fā)方案方案 現(xiàn)代成功經(jīng)營的四要素:選址定位經(jīng)營管理無形資產(chǎn)與品牌運(yùn)營,系統(tǒng)探討了現(xiàn) 代購物中心實(shí)際籌建與運(yùn)營的要點(diǎn),是購物中心實(shí)踐的指南. 一國內(nèi)外購物中。

38、投投資資評評價(jià)價(jià)指指標(biāo)標(biāo) 序序號號指指標(biāo)標(biāo)名名稱稱指指標(biāo)標(biāo)值值單單位位計(jì)計(jì)算算公公式式評評價(jià)價(jià)點(diǎn)點(diǎn) 1項(xiàng)項(xiàng)目目總總投投入入94,667 萬萬元元開發(fā)成本期間費(fèi)用營業(yè)稅增值稅所得稅項(xiàng)目的總投入規(guī)模 2項(xiàng)項(xiàng)目目銷銷售售收收入入108,465 萬。

39、1 20072007年年1212月月1919日日 海爾集團(tuán)海爾集團(tuán) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目決策流程房地產(chǎn)投資項(xiàng)目決策流程討論稿討論稿 2 目錄目錄 1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資立項(xiàng)決策的定義與現(xiàn)狀房地產(chǎn)項(xiàng)目投資立項(xiàng)決策的定義與現(xiàn)狀 3海爾地產(chǎn)項(xiàng)目的三級評審決策。

40、房地產(chǎn)投資決策分析房地產(chǎn)投資決策分析房地產(chǎn)投資決策分析n房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述n房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選n各比選指標(biāo)的應(yīng)用9 91 1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述 9 91 11 1房地產(chǎn)投資決策的含義房地產(chǎn)投資決策的含義 。

41、房地產(chǎn)投資決策目錄 房地產(chǎn)行業(yè)主要特征第一部分 如何選擇項(xiàng)目第二部分 項(xiàng)目投資決策第三部分 項(xiàng)目在于操作第四部分區(qū)域性周期性專業(yè)性高風(fēng)險(xiǎn)性一區(qū)域性p房地產(chǎn)項(xiàng)目具有不可移動(dòng)性和長期使用性.由于房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性,房地產(chǎn)市場的區(qū)域性極強(qiáng).不同城。

42、房地產(chǎn)投資決策目錄目錄 房地產(chǎn)行業(yè)主要特征房地產(chǎn)行業(yè)主要特征第一部分第一部分 如何選擇項(xiàng)目如何選擇項(xiàng)目第二部分第二部分 項(xiàng)目投資決策項(xiàng)目投資決策第三部分第三部分 項(xiàng)目在于操作項(xiàng)目在于操作第四部分第四部分區(qū)域性區(qū)域性周期性周期性專業(yè)性專業(yè)性高。

43、南南區(qū)區(qū)投投資資決決策策流流程程討討論論稿稿工作周期12天1天1天2.5天2.5天2天1天1天1天工作事項(xiàng)土地信息收集投資交底會(huì)各部門經(jīng)辦看現(xiàn)場市場分析客戶分析強(qiáng)排方案投資測算銷售計(jì)劃工程分期計(jì)劃經(jīng)營層看現(xiàn)場匯總各部門成果南區(qū)投資決策會(huì)事項(xiàng)。

44、1部門文件名XX項(xiàng)目投資決策分析報(bào)告項(xiàng)目投資決策分析報(bào)告投委會(huì)投委會(huì)xxxx年xx月xx日xx公司投資發(fā)展部2xx項(xiàng)目投資建議書內(nèi)容內(nèi)容 頁碼頁碼1. 土地儲(chǔ)備現(xiàn)狀及規(guī)劃土地儲(chǔ)備現(xiàn)狀及規(guī)劃 32. 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 73. 市場分析及定位市。

45、120 xx20 xx年年1212月月1919日日xx集團(tuán)集團(tuán)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目決策流程房地產(chǎn)投資項(xiàng)目決策流程討論稿討論稿2目錄目錄1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資立項(xiàng)決策的定義與現(xiàn)狀房地產(chǎn)項(xiàng)目投資立項(xiàng)決策的定義與現(xiàn)狀3xx地產(chǎn)項(xiàng)目的三級評審決策體系地產(chǎn)項(xiàng)目的。

46、xx 地產(chǎn)集團(tuán)有限公司管理體系文件196項(xiàng)目決策管理制度項(xiàng)目決策管理制度編制人編制日期審核人簽發(fā)人修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人簽發(fā)人簽發(fā)人xx 地產(chǎn)公司制度匯編制度匯編文件編號版本修訂試行。

47、房地產(chǎn)房地產(chǎn) E E 網(wǎng)網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫資料均來源于網(wǎng)上,房地產(chǎn) E 網(wǎng)只負(fù)責(zé)收集整理,但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性.如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利,請您直接與我們聯(lián)系.感謝原作者所作出的努力1.目的通過對項(xiàng)目可行性。

48、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策與評估房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策與評估1. 1. 發(fā)展商在不同發(fā)展時(shí)期的項(xiàng)目選擇發(fā)展商在不同發(fā)展時(shí)期的項(xiàng)目選擇2. 2. 項(xiàng)目投資決策考慮的主要因素項(xiàng)目投資決策考慮的主要因素3. 3. 項(xiàng)目評判的主要指標(biāo)項(xiàng)目評判的主要指標(biāo)4. 4。

49、房地產(chǎn)投資分析與決策房地產(chǎn)投資分析與決策 房地產(chǎn)投資概述房地產(chǎn)投資概述房地產(chǎn)投資決策程序房地產(chǎn)投資決策程序可行性研究的內(nèi)容可行性研究的內(nèi)容房地產(chǎn)投資分析的任務(wù)房地產(chǎn)投資分析的任務(wù)案例案例政府請客,憑什么要我們買單政府請客,憑什么要我們買單一。