午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

歡迎來到地產(chǎn)文庫! | 幫助中心 地產(chǎn)文庫--專業(yè)的精品地產(chǎn)資料分享網(wǎng)站
地產(chǎn)文庫

限價房是什么意思

限價房是國家推出的保障性住房的一種,本文將介紹限價房的概念、特點(diǎn)等,讓你全面了解限價房。,

限價房是什么意思Tag內(nèi)容描述:

1、頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”,又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。
這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案,所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
“小產(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有兩種:一種是在集體建設(shè)用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只屬于該農(nóng)村的集體所有者,外村農(nóng)民不能購買;另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。
小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分,其成為社會關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。
按照國家的相關(guān)要求,“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證,不受法律保護(hù)。
小產(chǎn)權(quán)房由于價格便宜,很多人都在疑惑要不要購買小產(chǎn)權(quán)房呢1、也許很多朋友都知道07年的”畫家村“案件,就是由于小產(chǎn)權(quán)房的問題。
這里就反應(yīng)了購買小產(chǎn)權(quán)房的法律風(fēng)險。
小產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì),不具備普通商品房的法律性質(zhì),所以并不是商品房。
法律法規(guī)對商品房的相關(guān)規(guī)定和制度對鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是無效的。
人民法院也不能適用商品房買賣的法律規(guī)定及司法解釋處理涉及鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的案件,購房人的權(quán)益很難得到維護(hù)。
由于鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房不受法律認(rèn)可,也不用在房管部門備案,不在政府機(jī)構(gòu)監(jiān)管范圍內(nèi),因此在使用房屋的過程中,如果遇到一些房屋質(zhì)量問題、公共設(shè)施維護(hù)問題,其救濟(jì)途徑就非常有限。
購買鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的合同是無效的,因此根據(jù)法律規(guī)定購房人只能要求。

【限價房是什么意思】相關(guān)資訊
存量房是什么意思?存量房能買嗎?
房改房是什么意思?房改房新政2021
工抵房是什么意思?工抵房能買嗎?
集資房、商品房是什么意思?
增量房和存量房是什么意思?
關(guān)于我們 - 網(wǎng)站聲明 - 網(wǎng)站地圖 - 資源地圖 - 友情鏈接 - 網(wǎng)站客服 - 聯(lián)系我們

copyright@ 2008-2013        長沙景略智創(chuàng)信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有
公安局備案號:湘公網(wǎng)安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經(jīng)營許可證:湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營許可證:新出發(fā)岳文字第43010420211號





主站蜘蛛池模板: 财经| 梁山县| 巫山县| 苍梧县| 乐陵市| 平安县| 盐城市| 威宁| 崇义县| 凤庆县| 民丰县| 苏尼特右旗| 清流县| 柳州市| 册亨县| 西安市| 清原| 普洱| 黄龙县| 宁强县| 湘潭市| 北海市| 山东省| 嵊泗县| 嵊州市| 泗洪县| 绥滨县| 吉隆县| 布拖县| 邵东县| 奉新县| 宝清县| 韩城市| 荔浦县| 磴口县| 庄浪县| 惠来县| 祁门县| 福海县| 达州市| 福建省|