1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108消防系統設備的維修保養程序頁次1.0目的 規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好。
2.0適用范圍 使用于物業管理處轄區內消防系統設備。

2、消防系統維修保養標準作業規程消防系統維修保養標準作業規程 1.0目的 規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好。
2.0適用范圍 使用于物業部轄區內消防系統設備的維修保養工作。
3.0職責 3.1物業部經理負責審核消防系統維修。

3、強電系統維護保養制度 1. 日常保養1.1 按正佳廣場變電站運行日誌正佳廣場低壓配電房運行日誌見強電系統管理程序6.16.5對供配設備和發電設備認真仔細檢查和記錄。
1.2 每兩小時檢查高低站房,發電機房，變壓器，配電間照明通風及周圍環境，消。

4、1.02.03.0目的保證背景音樂系統正常播放。
適應范圍適用于管理處背景音樂系統的維護保養。
內容背景音樂系統每半年保養一次，并詳細做好保養記錄。
序號保養內容保養方法1傳聲器檢查聲音再生裝置錄放音機CD機等及轉播接收機功率放大器的供電電源是否。

5、1.02.03.03.13.23.44.0目的防范隱患，避免故障，確保變配電系統安全可靠運行。
適用范圍適用于管理處變配電系統的維護保養 。
職責設備運行人員負責低壓配電房及設備的日常維修保養。
工程班長負責組織參與指導低壓配電房及設備的維修保養。

6、1.02.03.03.13.23.34.0目的對閉路監控系統進行定期保養，確保閉路監控系統正常運行。
適應范圍適用于各管理處閉路監控系統的維護保養。
職責設備運行人員負責閉路監控系統進行定期保養。
工程班長負責組織參與指導閉路監控系統設備的維修保。

7、BMDJ056 監控系統維護規程監控系統維護規程 A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 監控系統設備包括：各級監控中心主機和配套設備計算機監控網絡監控 模塊及前端采集設備。
2. 監控中心主機和配套設備應。

8、Page 1 of 5 FMJD0310 消消防防系系統統月月季季維維護護保保養養檢檢查查記記錄錄 防防排排煙煙系系統統 日期： 年 月 日 樓層 內容 手動啟停遙控啟停報警聯動信號反饋配備狀況防火閥 安全及環境 保護措施情況 備 注 設備。

9、FMJD0280 消消防防系系統統月月季季維維護護保保養養檢檢查查記記錄錄 自自動動噴噴水水系系統統 日期： 年 月 日 內容 噴頭管網工作狀態管網壓力水流指示器信號閥 安全及環境 保護措施情況 備 注 樓層 檢查人:上次檢查時間。

10、FMJD0300 消消防防系系統統月月季季維維護護保保養養檢檢查查記記錄錄 氣氣體體滅滅火火系系統統 日期： 年 月 日 內容 外觀連接狀況工作環境標識壓力 安全及環境 保護措施情況 備 注 設備 噴嘴 容器閥 集流管 控制箱 稱重裝置 高。

11、FMJD0290 消消防防系系統統月月季季維維護護保保養養檢檢查查記記錄錄 火火災災自自動動報報警警系系統統 日期： 年 月 日 內容 探測器手報警鈴送風閥排煙閥卷簾廣播插孔電話 報警線路模塊箱對講電話 安全及環境 保護措施情況 備注 樓層。

12、FMJD0270 消消防防系系統統月月季季維維護護保保養養檢檢查查記記錄錄 消消火火栓栓系系統統 日期： 年 月 日 內容 外觀標識按鈕水帶卷盤金屬扣消火栓槍 安全及環境 保護措施情況 備注 樓層 檢查人:上次檢查時間。

13、消防系統運行管理標準作業規程1.0目的 規范消防系統運行管理工作，確保消防系統隨時處于良好運行狀態2.0適用范圍 適用于物業部轄區內各類消防系統的運行管理3.0職責 管理處主任負責消防系統設備運行管理的監督統籌工作。
3.2消防管理中心負責。

14、消防系統操作標準作業規程1.0目的 規范系統設備的操作 2.0適用范圍 適用于物業轄區內消防管理中心消防系統設備的操作3.0職責 3.1消防管理中心主管負責監督檢查消防系統各類設備的操作程序。
3.2消防管理中心負責消防系統操作的業務指導工。

15、消消防防系系統統設設備備設設施施驗驗收收現現場場記記錄錄表表 驗收區域： 系系統統序序號號問問題題描描述述拍拍照照編編號號 后后附附頁頁項項目目跟跟進進人人跟跟蹤蹤維維修修單單位位 消防系統 設備設施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1。

16、BMDJ056 監控系統維護規程監控系統維護規程A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 1. 監控系統設備包括：各級監控中心主機和配套設備計算機監控網絡監控 模塊及前端采集設備。
2. 監控中心主機和配套設備應由。

17、有線電視系統維護保養規程有線電視系統維護保養規程 1.01.0 目的目的 保證小區內的有線電視系統處于良好運行狀態。
2.02.0 管理范圍管理范圍 物業公司所屬各管理處。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 有線電視工作站的維護保養 。

18、 有線電視系統維護保養規程有線電視系統維護保養規程 1.01.0 目的目的 保證小區內的有線電視系統處于良好運行狀態。
2.02.0 管理范圍管理范圍 物業公司所屬各管理處。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 有線電視工作站的維護保養。

19、強電系統維護保養制度強電系統維護保養制度 1. 1. 日常保養日常保養 1.1 按正佳廣場變電站運行日誌 正佳廣場低壓配電房運行日誌 見強電系統管 理程序6.16.5對供配設備和發電設備認真仔細檢查和記錄。
1.2 每兩小時檢查高低站房,發。

20、 給排水系統維護保養給排水系統維護保養制度制度 1 1. .保養項目保養項目 1 1.1.1 集水井污水泵及主要相關配件保養內容集水井污水泵及主要相關配件保養內容 A 類：1定期檢查水泵運行中是否出現異常，如：漏水異響不轉以及抽水 不暢等。

21、工業廠房消防系統重點施工方案工業廠房消防系統重點施工方案 1. 本工程室內消火栓消防用量為 15Ls，室外消火栓消防用水量為 25Ls， 火災延續時間為 2 個小時。
2. 消防水池泵房：在生產區綜合站內及柴油機辦公室地下室各設一座消防 水。

22、某小區某小區 消防系統工程消防系統工程 施施 工工 設設 計計 方方 案案 年年月月 第一節第一節 工程概述工程概述 一工程簡介一工程簡介 某小區坐落于市區，本工程為地上十六層，地下一層。
地下室為停車場及設 備用房，首層為商鋪，二層以上為住。

23、某小區某小區消防系統工程消防系統工程施施工工設設計計方方案案年年月月第一節第一節工程概述工程概述一工程簡介一工程簡介某小區坐落于市區，本工程為地上十六層，地下一層。
地下室為停車場及設備用房，首層為商鋪，二層以上為住宅。
工程為普通住宅，建筑高。

24、1區智能交通及高清監控系統區智能交通及高清監控系統維護合同維護合同合同編號：合同甲方：XX市XX區XXXX合同乙方：XX市XX區XX科技有限公司簽訂日期：XXXX年X月2委托方簡稱甲方委托方簡稱甲方 ：XXXX市市XXXX區區XXXXXXX。

25、甘肅一安范坪熱電檢維修項目部冬冬季季施施工工方方案案批準：審核：編制：甘肅第一安裝工程有限公司2015 年 11 月目目錄錄第一章第一章工程概況工程概況.4一工程概況一工程概況.4二編制依據二編制依據.4三現場條件三現場條件.4四施工執行技。

26、版號:A作業指導書中央空調系統維護保養規定更改號:0WI5.9.402頁 碼:1510目的消除設備隱患,及時排除故障,確保設備性能,延長設備使用壽命.20適用范圍適用離心式冷水機組.30職責31物業空調維修人員負責中央除主機外設備設施的維修。

27、版號:A作業指導書給排水系統維護保養規定更改號: 0WI5.9.202頁碼:1210目的確保所轄物業給排水系統的正常運行.20適用范圍所轄物業的生活給水系統消防給水系統及排水系統.30職責31設備維修保養責任人按公司規定對給排水系統實行維修。