1、1 本報告版權屬于安信證券股份有限公司。
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消費升級消費升級趨勢下看拼多多的崛起趨勢下看拼多多的崛起 拼多多憑拼多多憑 3.43.4 億年度買家躋身電商第一。

2、系的重大舉措；是促進國內國際雙循環，服務構建新發展格局的重要任務，對于推動全省高質量發展，為人民創造高品質生活，全面開啟現代化新征程，具有重要意義。
根據中共中央國務院關于完善促進消費體制機制進一步激發居民消費潛力的若干意見江蘇省國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二三五年遠景目標綱要，編制本規劃，主要闡明“十四五”時期我省促進消費的總體要求、重點任務和政策取向，是全省各級政府開展促進消費工作的重要依據，是倡導社會公眾科學理性消費，推動我省消費擴容提質升級的綱領性文件。
一、規劃背景（一）發展基礎。
“十三五”時期，我省高度重視發揮消費對經濟發展的“壓艙石”作用，加快完善促進消費體制機制，積極引導消費需求釋放，為經濟平穩運行、產業轉型升級和民生保障改善，提供了有力支撐。
全省消費市場繁榮活躍，在線消費、服務消費占比顯著提高，消費升級呈現品質化、高端化、智能化趨勢。
消費成為經濟發展主引擎。
消費市場規模持續擴張，2017年全省社會消費品零售總額突破3萬億元大關，總量位居全國第三；2020年受新冠肺炎疫情影響，全省實現社會消費品零售總額37086.1億元，同比下降1.6%，但總量提升到全國第二位，僅次于廣東省，占全國比重從2015年的8.6%提高到9.5%。
最終消費占地區生產總值的比重自2016年達到50%以上，連續保持經濟增長的第一驅動力。
居民消費持續提檔升級。
隨著居民收入快速增長和。

3、合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環。
而在經濟 工作會議上的表述則更為詳細： 要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。
不難看出，兩次會議上對房地產的主基調都是良性循環和健康發展，顯然是要對此前因政策從嚴過緊導致房地產銷售驟然下跌和房企集中出現流動性危機等問題進行糾偏。
糾偏過后，政策層面的放暖大概率將延續到2022年，最終目的是要房地產行業在長效機制作用下，回歸到正常的軌道里。
02房貸利率下行的趨勢 最近，媒體頻頻報道各地銀行下調房貸利率的消息，而這些消息顯然與中央“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”密切相關。
事實上會議全文一出來，外界即判斷2022年貨幣政策將是趨勢性寬松，降準和降息在2022年大概率都會發生。
在全國利率進入下行空間與中央支持合理住房需求的大背景下，房貸利率必然呈現出下降的趨勢。
客觀來說，引導房貸利率下行，將會對房地產市場回暖帶來直接的刺激。
當然，比房貸利率下行更受購房者關注的是按揭貸款的發放問題。
央行的數據顯示，10月份個人住房貸款增加3481億元，較9月份多增1013億元；11月份個人住房貸款增加4013億元，較10月多增532億元。
數據已經表明，住房按揭貸款正。

4、業體系基本形成，旅游設施、服務質量、經營管理國際化水平進一步提升，高端旅游消費初具規模，旅游消費業態更加完善，旅游消費體制機制與國際接軌，旅游消費內容日益多元化、高端化、國際化。
旅游消費品牌更加豐富。
免稅購物、國際醫療、留學海南三大品牌建設加快推進，到2025年，吸引境外就醫回流50萬人次，吸引國際教育消費300億元、回流5萬人，離島免稅品貿易實現倍增。
消費供給質量持續優化。
實物消費供給更加充分，實現更高水平的供需平衡，服務消費占比穩步提高，消費主體個性化需求不斷滿足。
消費網絡節點布局更加優化，形成體驗型消費海南樣板。
旅游消費環境顯著改善。
消費基礎設施更加完善，放心消費制度閉環和消費生態體系基本形成，旅游誠信體系全面建成。
國際旅游消費中心標準體系和旅游消費政策法規體系更加完善。
消費者維權機制不斷健全，消費者滿意度持續提高。
規劃提出，要通過發展免稅購物、國際醫療、國際教育積極承接海外消費回流。
加快推動海口新海港免稅城建設，推進海口美蘭機場二期免稅店、海控全球精品(海口)免稅城三期，三亞中服國際免稅購物公園二期，深免海口觀瀾湖免稅購物城二期改擴建，進一步提升免稅商業設施環境。
統籌離島免稅商品提貨點建設，實現提貨窗口統一、監管統一、客服統一，提升購物體驗。
新增離島免稅城市和免稅店。
到2025年，引進建設國際高中、國際幼兒園15所左右，引進3所以上境外理工農醫類高水平大學和職業院校獨立。

5、力。
2月24日,湖南省住房城鄉建設工作電視電話會議召開。
湖南省住建廳廳長鹿山作工作報告。
廳長鹿山表示，住房方面,因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。
加快非住宅去庫存。
建立健全防范化解房地產項目風險長效機制。
推進住宅小區物業服務標準化及協同治理試點示范工作。
加快發展保障性租賃住房。
培育發展租賃市場。
開工城鎮棚戶區改造24970戶,保障性租賃住房45801套。
建筑業發展方面,城鎮裝配式建筑占新建建筑比例達到32%。
城鄉建設方面,實施城市更新行動,開展試點示范。
城市管理方面,加快推進行業大數據中心建設。
全面推進CIM平臺和城市運行管理服務平臺建設。
保障支撐方面,深入開展美好環境與幸福生活共同締造活動,推廣“基層黨建+”三、山西商品房庫存結束連續5年下降態勢。
山西省統計局數據顯示，截至2021年底山西全省商品房待售面積861.5萬平方米，增長9.7%，增幅比上年加快28.4個百分點，結束了連續5年下降態勢。
其中，商品住宅待售面積517.4萬平方米，增長11.4%，增幅比上年加快30.1個百分點；辦公樓待售面積21.2萬平方米，下降12.3%；商業營業用房待售面積187.4萬平方米，增長11.6%，增幅比上年加快34.1個百分點。
山西省統計局稱，省內新入庫項目計劃總投資增速下降，反映出房地產開發投資保持穩定增長的后勁不足。
2021年，山西全省房地產新入庫項目538個，比上年減少26個，計。

6、 企業業務: 2021 VS 2020（大眾）2021年企業業務同2020年比較，從大眾和行業高管反饋數據來看，企業業務成果差異較大，兩級分化明顯。
原因分析整理： 2021年業務不如2020年1）受疫情和整體經濟下滑雙重影響，酒店業績、文娛項目等產業利潤大幅下滑；2）2021下半年受房地產行業影響，局部工裝項目進展緩慢，有停滯跡象，影響了收入增長；3）項目雖然多但很多資金不能到位，僧多粥少，競爭更劇；4）市場項目類型大幅傾斜于高單價項目，傳統的大型項目競爭力度較以往更大，承接的考慮因素受到勞動人力資源的減少、原物料漲價、甲方的財務支付能力等影響；5）公司業務能力和轉型不夠及時。
2021年業務比2020年好1）2020年受疫情影響比較嚴重，進場施工受限，2021年疫情好轉，部分被暫停的項目在2021年得以重啟。
另外，出境消費受限后，國內消費趨勢增長，公司內部零售商業板塊合同額上升明顯；2）開拓了增長較快的新業務領域，如：電氣行業的機電，生物制藥，化工行業、EPC等；3）在疫情影響下，某些領域需求更旺盛，比如：服務于頂端極奢人群的私人定制家居設計，中國奢侈品店鋪，精品柜臺業務；4）發揮企業的專業化優勢，秉承以質量求生存的理念，抓住優質客戶，帶來持續的業務；5）公司管理進行了優化，做了詳細的計劃及可能的實施路徑，競爭力增強。
2021年業務同2020年變化不大1）。

7、源量身定制解決方案，達到企業效益更大化目的的同時安全合法地完成轉型和升級。
一、數字化趨勢建筑行業因發展模式粗放、生產效能低、工業化程度低、建筑人員綜合素質差等因素，長期被貼上了“落后產業”的標簽。
但近年來，隨著網絡技術的高速發展和5G的廣泛應用，數字化、智能化、物聯網、云計算等被廣泛用于各行各業。
建筑行業數字化進程加快，積極擁抱數字化轉型成為行業的共識，也是裝飾企業加強管理、降本增效、降低經營風險、提高盈利能力的有力方法。
建筑業雖是傳統產業但不能落后于時代；在以數字技術為代表的現代科技的引領下，建筑企業開始逐漸擺脫粗放，基礎、傳統等標簽。
二、人工智能趨勢人工智能技術給各領域各行業帶來了顛覆性的影響，相對于互聯網、金融等行業來說，傳統建筑業的接入技術的時間比較晚。
正是因為如此，人工智能的應用在建筑行業上擁有巨大的發展空間。
建筑企業可以巧妙地將人工智能與其他工作技術相結合，比如安全傳感器、建筑信息管理、移動設備，建筑信息模型（BIM）等，有便于實時做出更明智的決策，通過改進預測和施工管理降低施工成本。
三、項目管理軟件的運用越來越廣泛近年來，數字化管理軟件已經滲透到各行各業，為許多行業帶來了數字化便利。
目前建筑工程行業也已經有不少企業使用了智能項目管理軟件，完成了從粗放式管理到精細化管理的轉變。
在過去的幾年中，工程項目管理軟件也在不斷地改進和迭代，功能種類、實用性、靈活性都越來越高，能夠。

8、解決氣候變化的承諾都是“廢話”。
她的挫折感顯而易見，并引起了全世界的共鳴解決氣候變化問題不能靠言辭，只能靠行動。
但是，我們如何支持被要求在COP26上提交到2030年減排計劃并將其付諸行動的200個國家呢?雖然建筑的能源性能已經有了很多改善，產品更高效、規格更規范，但如果建筑部門要幫助達到凈零碳排放，仍然需要改變“一切照舊”的態度。
來自社會、經濟和政治層面的越來越大的壓力將在2022年創造更多的行動。
例如，有大量的投資正在發生，如歐洲綠色協議提出的轉變，以滿足氣候變化的雄心，所以所有涉及的建筑管理需要加強!只有當我們確保建筑庫存和設備為節能而優化，并支持客戶和建筑用戶了解他們如何為脫碳做出貢獻時，這才能實現。
樓宇自動化更加自主化自主化的概念(讓每個人都能接觸到一些東西的行動)將在建筑部門變得更加重要。
管理建筑的組織希望(也需要)能夠使部署和使用建筑系統更容易，并更容易訪問數據的技術。
如今，80%的商業建筑沒有安裝樓宇自動化系統，這意味著它們效率低下、無人管理，造成了巨大的能源浪費和成本。
建筑的自動化化為減少建筑能耗提供了一個巨大的機會，通過消除準入障礙和簡化控制裝置的安裝和調試，改善了建筑自動化系統的接入。
因此，我們預計，從工程流程和操作角度來看，簡化樓宇自動化技術的需求將日益增長。
邊緣計算的興起雖然將建筑連接到云的趨勢將繼續，但我們看到另一個趨勢正在出現；邊緣平臺的興起，管理。

9、及以上人口超過2億,占全國人口的14.2%。
到2050年，老齡人口占比達到30%以上。
國家旅游局于2016年1月發布國家康養旅游示范基地標準。
同年10月25日，國務院在印發的健康中國2030規劃綱要指出：積極促進健康與養老、旅游、互聯網、健身休閑、食品融合，催生健康新產業、新業態、新模式。
001康養旅居將成為新選擇2022年，康養旅居將成為“銀發一族”新選擇。
隨著老齡化的加劇，老年文化產業和旅游業消費釋放出更大的發展潛力。
在我國老齡化進程加速的同時，老年群體消費能力也在提升，老年群體對美好生活的需求也更加旺盛，旅居養老隨之成為新的養老模式。
早在2021年12月，國務院印發的“十四五”國家老齡事業發展和養老服務體系規劃明確指出要促進養老和旅游融合發展。
在健康中國2030規劃綱要中也提出，積極促進健康與養老、旅游、互聯網、健身休閑、食品融合，催生健康新產業、新業態、新模式。
20162021年體育旅游精品項目數量統計情況（數據來源：國家體育總局體育文化發展中心 制圖：張海寧）002康養旅游的市場趨勢以健康中國為核心產業深度融合助力康養旅游發展 2016年健康中國2030規劃綱要頒布，“推進健康中國建設，提高人民健康水平”成為國家戰略的重要政策背景。
中央文件涉及康養產業發展與鄉村振興結合，涉及多部門出臺政策，助力康養產業發展。
不同年齡層對康養需求的變化助推薦康養旅游。

10、經濟持續快速發展的“三駕馬車”是投資、外貿和消費，中美貿易戰以后對外貿易嚴重受挫，國內很多外貿中小企業受到了致命打擊甚至倒閉，對外貿易從短期來看也不期望有大的改變，所有國家一方面持續進行“供給側改革”，另一方面明確提出“國內國際雙循環”和以國內大循環為主的發展戰略。
貿易疲軟、消費乏力和國內大循環的需求促進了新一輪的投資熱，而最能提振經濟增速、穩定經濟發展的就是基礎設施投資建設。
這幾年鐵路、機場、公路、港口、市政、軌道交通等傳統基礎設施領域投資熱度始終維持在2位數，同時為適應科技和市場發展，國家適時推出了“新基建”、“城市更新”、“川藏鐵路”、“東數西算”等國家戰略性投資方向，為投資添薪加火。
基礎設施投資建設在15年內將始終維持高速發展。
二、國有企業尤其是央企轉變為投資主體。
當前投資動輒幾十億、上百億的項目比比皆是，而政府的財政收入能夠保證財政預算不超支已經非常困難，因而無論是中央政府還是地方政府均無力拿出大額資金用于基礎設施建設，但“要想富先修路”的基礎設施投資理念使得各級政府都把基礎設施投資當做經濟發展的首要任務和方向。
各地政府為投資建設成立了招商局、投資促進局等專門機構，既然政府沒錢投誰來投？外資、民資還是國資？因為中美關系惡化，外資投向中國的在大幅減少，雖有特斯拉、環球影城這些大項目但畢竟只是個案。
政府為了吸引有實力的民資推廣PPP模式，可是PPP項目對資金的需。

11、展的“三駕馬車”是投資、外貿和消費，中美貿易戰以后對外貿易嚴重受挫，國內很多外貿中小企業受到了致命打擊甚至倒閉，對外貿易從短期來看也不期望有大的改變，所有國家一方面持續進行“供給側改革”，另一方面明確提出“國內國際雙循環”和以國內大循環為主的發展戰略。
貿易疲軟、消費乏力和國內大循環的需求促進了新一輪的投資熱，而最能提振經濟增速、穩定經濟發展的就是基礎設施投資建設。
這幾年鐵路、機場、公路、港口、市政、軌道交通等傳統基礎設施領域投資熱度始終維持在兩位數，同時為適應科技和市場發展，國家適時推出了“新基建”、“城市更新”、“川藏鐵路”、“東數西算”等國家戰略性投資方向，為投資添薪加火。
基礎設施投資建設在15年內將始終維持高速發展。
二、國有企業尤其是央企轉變為投資主體。
當前投資動輒幾十億、上百億的項目比比皆是，而政府的財政收入能夠保證財政預算不超支已經非常困難，因而無論是中央政府還是地方政府均無力拿出大額資金用于基礎設施建設，但“要想富先修路”的基礎設施投資理念使得各級政府都把基礎設施投資當做經濟發展的首要任務和方向。
各地政府為投資建設成立了招商局、投資促進局等專門機構，既然政府沒錢投誰來投？外資、民資還是國資？因為中美關系惡化，外資投向中國的在大幅減少，雖有特斯拉、環球影城這些大項目但畢竟只是個案。
政府為了吸引有實力的民資推廣PPP模式，可是PPP項目對資金的需求太大而且回報率低、見效慢、。

12、 20182018 年春節消費旅游趨勢報告年春節消費旅游趨勢報告 近年來，在以供給側結構性改革為主線，推動結構優化 動力轉換和質量提升的大環境下，我國經濟發展步入新常 態，國民經濟穩中向好。
在經濟活力動力和潛力不斷釋 放中，經濟實力再上新臺。

13、 白駒過隙，2016結束了，悄然而至的2017，提醒我們已經站在了時間的分割線上，這又是一個向過去告別并重新出發的 時刻。
回首過去，人工智能云計算網紅內容創業，這些詞占據了我們的眼球，談論的話題也總是離不開這些：人工智能 是否會替代人類工作。

14、2014年母嬰市場研究報告 2014年6月23日 Copyright 2012 The Nielsen Company. Confidential and proprietary. 2 母嬰用品市場正在持續蓬勃發展而母嬰用品店，已經成為消費。

15、 1 消費者洞察消費者洞察 Insights 2 什麼是消費者洞察什麼是消費者洞察 What is an insight 定義定義 3 什麼是消費者洞察什麼是消費者洞察 What is an insight 定義定義 什麼是好的消費者洞察什。

16、中國生鮮電商行業消費洞察 報告 2018年 2 2018.1 iResearch I 開篇摘要 來源：艾瑞咨詢研究院自主研究及繪制。
中國生鮮電商行業歷經探索高速發展洗牌，進入后成長期轉型升級階段。
1.中國生鮮電商市場發展迅速，平均每年保。

17、大數據 全洞察 2018中國餐桌 消費潮流趨勢報告 大數據 全洞察 大數據 全洞察 大數據 全洞察 中國餐桌整體概覽 餐桌消費范疇定義 生 鮮 米面糧油 蔬 菜水 果 海鮮水產肉禽蛋 糧 食食用油 生 鮮 滿足消費者 更高層次消費需求 標準。

18、大數據 全洞察 2018 生活消費趨勢報告 大數據 全洞察 居民可支配收入增加，推動消費觀念升級變遷 隨著消費觀念變遷， 消費者不再滿足于簡單的必需品，對于生活品質提出了更高要求。
8.0 8.2 8.4 8.6 8.8 9.0 9.2 1。

19、 引言 何謂新青年魯迅先生曾對新青年提出期待，愿中國青年都擺脫冷氣，只是向上走，不必聽 自暴自棄者流的話。
能做事的做事，能發聲的發聲。
有一分熱，發一分光。
新京報官方微博于2019年9月發起過你心中新青年的標準是什么的話題，答案莫衷一是，我。

20、一份深度老齡化進程中的創業指南 2019年 中國城市養老消費洞察報告 2 這是一份關于過去的報告。
關于老人，有一首歌唱得好：最美不過夕陽紅，溫馨又從容 但他們的真實心境和生活狀態，又有多少人能夠理解愿意理解 他們曾是創造財富和價值的主力軍。

21、 20192020 年度 中國購物中心消費者洞察報告 中國連鎖經營協會 1 目錄目錄 第一部分第一部分 疫情疫情下的中國消費環境下的中國消費環境和項目背景和項目背景 . 2 2 一變革與突破：新冠疫情下的消費新環境及項目背景 . 2 第二部。

22、MCB 媒介不消費行為研究部 June 23, 2017 二胎政策下 母嬰消費市場發展趨勢 母嬰行業日趨規范，二胎政策效果慢熱 國際規野 洞察中國 Global Perception，China Insight P 2 GBT 28004 。

23、 20182019 年度 中國購物中心消費者洞察報告 中國連鎖經營協會 1 目錄目錄 第一部分第一部分 前言前言 . 2 2 一中國購物中心消費者指數項目背景 . 2 二新消費環境下的中國消費者情況 . 4 第二部分第二部分 2018201。

24、 每日免費獲取報告 1每日微信群內分享7最新重磅報告； 2每日分享當日華爾街日報金融時報； 3每周分享經濟學人 4行研報告均為公開版，權利歸原作者 所有，起點財經僅分發做內部學習。
掃一掃二維碼 關注公號 回復：研究報告 加入起點財經微信群。

25、 數據說明 本報告研究城市包含：北京上海廣州天津大連深圳南京武漢蘇州杭州 成都重慶備注：在部分分析維度中，存在個別城市數據缺失情況。
本報告對青年年齡段的定義為1835歲。
本報告中青年購房與租房數據來源于鏈家，數據統計周期為2016年至2。

26、 數據，是指引文明前行的燈塔。
當數千年前蘇美爾人第一次在泥板上刻下幾個歪歪扭扭的 符號的時候，肯定不會想到這幾個符號會對人類這個種族 產生多么大的影響。
從象征意義上，文字的出現標志著 文明 的產生。
從實際意義上，這也可以說是人類第一次 開。

27、 2021 Nielsen Consumer LLC. All Rights Reserved. 2021 Nielsen Consumer LLC. All Rights Reserved. 20202021年 中國購物中心 消費者洞察報。

28、2019線上生鮮消費發展趨勢報告 2019 CBNData. All rights reserved. 2019線上 生鮮消費發展 趨勢報告 生鮮消費2019 2019線上生鮮消費發展趨勢報告 TABLE OF CONTENTS 目錄 第一。

29、下一代中國新能源汽車消費者洞察研究報告很難想象，在政策扶持下迅速崛起的新能源汽車產業，竟在政策紅利縮小之際，迎來柳暗花明的新生機。
自2010年，被國務院確定為戰略性新興產業以來，新能源汽車作為一項全新產業結構正式走入了中國汽車行業的舞臺。
在。

30、 2 2021021 居住客群消費趨勢年報居住客群消費趨勢年報 貝殼研究院 目前， 我國已經總體上告別了住房短缺， 擁有更多選擇權的消費者開始在住房消費中起到主導作用。
人是消費的主體，人們需求的變化給中國住房消費帶來了新的發展機遇。
2020。

31、2019八大生活升級趨勢藍皮書 2019 CBNData. All rights reserved. 八大生活升級趨勢藍皮書消費趨勢如何影響產業供給及服務品質生活201912019八大生活升級趨勢藍皮書TABLEOFCONTENTS目錄第一。

32、一份深度老齡化進程中的創業指南2019年中國城市養老消費洞察報告2這是一份關于過去的報告.關于老人,有一首歌唱得好:最美不過夕陽紅,溫馨又從容但他們的真實心境和生活狀態,又有多少人能夠理解愿意理解他們曾是創造財富和價值的主力軍,如今卻可能變。

33、2019中國智能辦公趨勢洞察報告中國軟件網 海比研究 中國軟件行業協會應用軟件產品云服務分會 中國軟件網 海比研究中國軟件網 海比研究中國軟件網 海比研究中國軟件網 海比研究中國軟件網 海比研究2019中國智能辦公趨勢洞察報告 目目 錄錄 。