1、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用.在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播. 寫字樓圈層營銷分析專題寫字樓圈層營。

2、合肥中辰未來港寫字樓營銷斱向思考 謹呈:中辰集團 PART1 本體條件分析 2016,合肥樓市風起于涌的這一年, 中辰集團攜未來港產品正式啟幕合肥省府門戶, 首批于公館產品熱銷,開盤狂銷8成 16萬斱商務綜合體,含于公館辦公商業 A商辦公寓。

3、如 何 征 朋 喜 馬 拉 雅 金 茂 I C C 整 合 推 廣 提 報 如果只做梅溪湖的商務標桿 金茂ICC暫無競爭對手 如果有,也只徃自我超越釐茂350米新項目 如果只做大河西的商務標桿 所謂的對手楷林國際中盈廣場柏寧地王廣場等, 勢。

4、創造全方位體驗 k32寫字樓推廣方案 目錄 方向一 Part1:創作推導 Part2:創作表現 方向二 策略分析 方向一 Part1:創作推導 商業 住宅 文化 商務 酒店 教育 八棟寫字樓區域全長一公里 上次會議共識:樹立商務區的概念 區。

5、L O F T 產 品 概 念 提 煉 暨 高 區 推 廣 思 考 20120720 萬 科萬 科 鉆 石 廣 場鉆 石 廣 場 你照顧你的財富, 我們照顧你的生活和生意 PART ONE LOFT產品 概念提煉 從鉆石廣場今年銷售任務來看。

6、World union 新型辦公案例研究 World union World union ContentContent 1 2 PART1 服務式辦公模式 PARTPART2 2 附件1:產業孵化器模式 2 PART3PART3 附件2:s。

7、 2014年12月 甲級寫字樓租賃管理分享 租賃管理分享 3 甲級寫字樓 市場的變 化 展望 寫字樓發展周期 萌芽期 建設期 成長期 成熟期 時期 90s 20052011 20122014 20152017 2018之后 基礎建設 拆遷建。

8、靜安國際廣場策劃案靜安國際廣場策劃案 STAR MARKETING 空間的聚集,必然導致時間效率的提高空間的聚集,必然導致時間效率的提高 史蒂芬史蒂芬 霍金霍金 市市 場場 研研 判判 一租賃市場一租賃市場 自1999年后上海甲級辦公樓的需。

9、 2016年11月第 1 頁,共 5 頁保利寫字樓項目建造標準寫字樓建造成本標準2016版 寫寫字字樓樓建建造造成成本本標標準準 特別說明: 1請注意本建造成本標準的指標值僅作為每個科目單項的參考或限價之用,科目項和相應的子項并非累加的原理。

10、保保利利地地產產寫寫字字樓樓建建造造技技術術標標準準 建建造造標標準準分分項項 超超甲甲寫寫字字樓樓 建建造造標標準準 甲甲級級寫寫字字樓樓 建建造造標標準準 準準甲甲級級寫寫字字樓樓 建建造造標標準準 乙乙級級寫寫字字樓樓 建建造造標標準。

11、第 1 頁 共 25 頁 北京北京中海地產大廈中海地產大廈項目后評估報告項目后評估報告 前言: 中海地產大廈項目是北京公司運作的第一個寫字樓項目, 基于對項目進行經驗總結和失敗教訓的吸取之目的,希望本后評估報告能為今后 開發的項目,尤是其寫。

12、內容內容中樓中樓南樓南樓 1建筑高度150m95.35m 2層數35層21層 3建筑面積5600026500 4標準層建筑面積17541478 5標準層辦公區梁底層高3050mm3200mm 6標準層電梯廳面積130126 7標準層電梯廳面。

13、單位:萬元平方米元平方米 類型全全裝裝修修大大型型百百貨貨大大樓樓高高層層大大型型購購物物中中心心Shopping Mall大大型型超超級級市市場場 建筑面積67,000100,00021,000 地上52,00072,00021,000 。

14、1 ABC 國際大廈物業管理方案 ABC 國際大廈物業管理方案 提高 ABC 國際大廈經營管理的整體設想及策劃 提高 ABC 國際大廈經營管理的整體設想及策劃 一認識與定位 1項目概況 ABC 國際大廈以下簡稱 ABC 國際位于路,占地面積。

15、淅江某寫字樓物業管理方案目 錄 物業概況 編制依據 管理目標 管理原則 管理辦法 服務項目 具體方案 早期物業管理介入階段 前期物業管理階段 一接管驗收管理方案 二業主入伙管理方案 三治安管理方案 四消防管理方案 五綠化保潔方案 六房屋設施。

16、第一章 前 言為了進一步提高企業的管理服務水平,根據成都市物業管理優秀大廈的標準,我管理中心從2007年初著手優秀物業管理項目的爭創準備工作,并成立了以項目總經理為組長的創優領導小組.自創優目標確立后,對照創優標準,先后制定了詳細的創優計劃。

17、寫字樓物業管理方案 寫字樓物業管理服務規范 1范圍 本標準規定了寫字樓物業管理服務活動中顧客服務房屋和設施設備運行維護服務寫字樓秩序維護和安全服務環境保潔服務綠化擺放與養護服務專項特約服務等內容及要求. 本標準適用于本市行政區域內寫字樓物業。

18、甲級寫字樓物業管理方案物業概況按照物業具體地理位置周邊設施具體情況及環境風格描述 位于,周邊 周邊設施,交通便利,地理條件優越. 由開發建設,占地面積平方米,總建筑面積,大廈內設中央空調24小時熱水及消監控設施,配有臺電梯. 編制依據按照國。

19、甲級寫字樓物業管理方案物業概況按照物業具體地理位置周邊設施具體情況及環境風格描述位于,周邊 周邊設施,交通便利,地理條件優越.由開發建設,占地面積平方米,總建筑面積,大廈內設中央空調24小時熱水及消監控設施,配有臺電梯.編制依據按照國家或建。

20、寫字樓物業管理方案目 錄 物業概況 編制依據 管理目標 管理原則 管理辦法 服務項目 具體方案 早期物業管理介入階段 前期物業管理階段 一接管驗收管理方案 二業主入伙管理方案 三治安管理方案 四消防管理方案 五綠化保潔方案 六房屋設施設備管。

21、xxxx寫字樓商場物業管理方案一大廈概況xxxx商務大廈位于xxxxx中心區是xxxx市的行政中心商務中心和文化中心,將被打造成為xxxx未來的CBD中央商務區.xxxx的開業勢必將會有吸引眾多世界五百強企業進駐這一區域,其一流的設施設備。

22、甲級寫字樓物業管理方案物業概況按照物業具體地理位置周邊設施具體情況及環境風格描述 位于,周邊 周邊設施,交通便利,地理條件優越. 由開發建設,占地面積平方米,總建筑面積,大廈內設中央空調24小時熱水及消監控設施,配有臺電梯. 編制依據按照國。

23、技術標第一章前言第一節前言從B2B到B2C,從B2C到O2O,電子商務行業作為最具效率的中介組織正將越來越多的客戶引入線上線下的聯通世界.智能化物流CSN作為其中的核心鏈接點不僅直接影響用戶的觸電體檢,向上返溯電商口碑,也將向下承擔物流大數。

24、寫字樓物業管理方案目 錄 物業概況 編制依據 管理目標 管理原則 管理辦法 服務項目 具體方案早期物業管理介入階段 前期物業管理階段 一接管驗收管理方案 二業主入伙管理方案 三治安管理方案 四消防管理方案 五綠化保潔方案 六房屋設施設備管理。

25、甲級寫字樓物業管理方案l 物業概況按照物業具體地理位置周邊設施具體情況及環境風格描述 位于 ,周邊設施 ,交通便利,地理條件優越. 由 開發建設,占地面積平方米,總建筑面積 ,大廈內設中央空調24小時熱水及消監控設施,配有 臺電梯.l 編制。

26、附件 4 香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 收收 樓樓 須須 知知 致:致:公司公司 香港新世界大廈香港新世界大廈層層單元單元 歡迎貴司成為香港新世界大廈的新租戶 為能提供貴司以優質便捷的服務,我司已聘請上海新創物業管理公司負責本大。

27、附件7.2 軟開業后軟開業后 管理處在十個工作日內審批并通知租戶. B保安部負責治安保衛裝修人員紀律消防清潔衛生 電梯使用裝修垃圾堆放監督; C管理部負責裝修過程中違反裝修管理規定的事件處理,制 作租戶裝修檔案. 如有裝修施工違反規定之行為。

28、附件7.1 香香港港新新世世界界大大廈廈租租戶戶裝裝修修審審批批流流程程 軟軟開開業業前前 租租戶戶裝裝修修須須提提供供下下列列文文件件 1 1裝裝修修施施工工單單位位資資料料裝裝修修施施工工圖圖紙紙 a營業執照資質證書經營手冊a 設計說明。

29、附件10 HONG KONG NEW WORLD TOWER, SHANGHAI 香 港 新 世 界 大廈 DEBIT NOTE 收收款款通通知知單單 租租戶戶名名稱稱單單元元 Tenants Name Floor No: Debit No。

30、附件12 香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 租租戶戶聯聯絡絡資資料料登登記記表表 填填表表人人:填填表表日日期期: 序序號號內內 容容 1 單元位置:層單元 2 租租戶戶詳詳細細資資料料: : 公司名稱:中文 英文 負責人姓名: 通。

31、香香港港新新世世界界大大廈廈租租戶戶收收樓樓流流程程 內部使用 市場部與客戶簽訂租賃意向書,發通知給財務部, 可戶下訂金. 市場部與客戶簽訂租賃合同并于三天內交齊所有 款項,財務部發出收款確認書及相關資料 客戶提交有效裝修資料及方案,報批時。

32、香香港港新新世世界界大大廈廈客客戶戶收收樓樓流流程程附附表表清清單單 制表日期:2002年9月9日 序序號號 附附 表表備備 注注 附附表表1租賃意向書格式尚待市場部提供 附附表表2租賃合同格式尚待市場部提供 附附表表3收樓通知書格式見附 。

33、成成本本預預算算表表 編編制制單單位位:觀觀音音橋橋COSMOCOSMO 序號成本項目預算科目名稱2013年度 占總支出成本百分 比 1 人事成本 工資860400.0033.83 工資 2節假日加班費32340.541.27節假日加班費 。

34、1 投資廣場寫字樓租賃及物業管理合同投資廣場寫字樓租賃及物業管理合同 出租方以下簡稱甲方 :荊州市軍沙商貿有限公司出租方以下簡稱甲方 :荊州市軍沙商貿有限公司 地地 址址 :荊州市江津西路:荊州市江津西路 288 號號 電電 話話 :xxx。

35、房地產項目工程房地產項目工程建設成本總體設計建設成本總體設計方案方案 1313 1 1 建設成本預測依據及前提建設成本預測依據及前提 建設成本預測及目標成本確定的依據為:現有規劃方 案圖等文獻資料;前期成本經驗數據;同期同行業數據及市 場行。

36、 我國五星級大酒店標準簡介我國五星級大酒店標準簡介及及酒店建安成本分析酒店建安成本分析 一我國五星級大酒店標準簡介一我國五星級大酒店標準簡介 我國涉外旅游酒店劃分為五個檔次,即一星級二星級三星級四星 級五星級,星級越高,表示酒店的檔次越高。

37、 中心書城中心書城 WiFiWiFi 建設成本分析建設成本分析 中心書城中心書城基本情況基本情況 中心書城是深圳書城品牌旗艦店,占地 8.7 公頃,是當今世界單店經 營面積最大的書城.中心書城北臨深圳人氣旺盛的蓮花山公園,南接市民中 心,西。

38、售樓處樣板房售樓處樣板房 選址定位建設成本及開放計劃選址定位建設成本及開放計劃 營銷重要節點營銷重要節點 預熱期預熱期 強銷期強銷期 延續期延續期 10月月6日示范區開放日示范區開放 1111月月 4 4月月 5 5月月 6 6月月 7 7。

39、售樓處樣板房售樓處樣板房 選址定位建設成本及開放計劃選址定位建設成本及開放計劃 營銷重要節點營銷重要節點 預熱期預熱期 強銷期強銷期 延續期延續期 10月月6日示范區開放日示范區開放 1111月月 4 4月月 5 5月月 6 6月月 7 7。

40、房地產集團有限公司北方區設計管理標準文件 標準編號:BFSJJGBZ201501 20152017 年度景觀工程建設成本管理手冊年度景觀工程建設成本管理手冊 青島公司青島公司 總 則 總 則 1. 總則1.1. 編制本資料匯編的目的和意義 。

41、成成本本管管理理手手冊冊某某股份有限公司工程管理部制年月日目目錄錄一一 成本管理制度與流程成本管理制度與流程.3 3工程結算審批工作程序.4工程結算復核實施細則.8工程成本檢查調研工作指引.15企業成本核算指導.19工程付款審核工作程序.3。

42、目錄第一章第一章概概述述.3一項目名稱一項目名稱.4二項目組織實施單位二項目組織實施單位. 4三項目建設的背景三項目建設的背景. 4四項目編制依據四項目編制依據.5五項目選址五項目選址.5六建設規模六建設規模.5七投資估算及資金籌措七投資估。

43、第 1 頁,共 29 頁地 塊 規 劃 指 標凈用地面積5400m2建筑用地面積5,400.00m2總建筑面積25,300m2建筑物占地面積 1620.00m2建 筑 密 度30綠 地 率31計容積率面積20250m2容 積 率3.75圍墻。

44、XX 市 XXX 項目改造項目可行性研究報告XXX 項目改造項目可行性研究報告項目改造項目可行性研究報告目目錄錄導導語語.8第一章第一章項目投資建設開發實施企業簡介項目投資建設開發實施企業簡介9一項目投資商 91浙江環球房產集團全資投資本項。

45、寫字樓辦公樓建設項目工程寫字樓辦公樓建設項目工程可行性研究報告可行性研究報告目目錄錄目錄.2第一章概述.5一項目名稱. 5二項目組織實施單位. 5三項目建設的背景. 5四項目編制依據. 6五項目選址. 6六建設規模. 6七投資估算及資金籌措。

46、寫字樓建設項目工程可行性研究報告投資咨詢有限公司1目錄第一章概述第一章概述.3一項目名稱一項目名稱.4二項目組織實施單位二項目組織實施單位. 4三項目建設的背景三項目建設的背景. 4四項目編制依據四項目編制依據.5五項目選址五項目選址.5六。

47、地 塊 規 劃 指 標凈用地面積5400m2建筑用地面積5,400.00m2總建筑面積25,300m2建筑物占地面積 1620.00m2建 筑 密 度30綠 地 率31計容積率面積20250m2容 積 率3.75圍墻長度660m道路用地合計。

48、營銷重要節點營銷重要節點 預熱期預熱期強銷期強銷期延續期延續期10月月6日示范區開放日示范區開放第二次開盤第二次開盤1111月月2929日日第三次開盤第三次開盤4 4月月1818日日第一次開盤第一次開盤1010月月2525日日4 4月底外場。