1、Company LOGO 典型寫字樓分析設(shè)計篇典型寫字樓分析設(shè)計篇 英皇北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司英皇北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 目 錄 北京萬達(dá)廣場北京萬達(dá)廣場 1 1 新保利大廈新保利大廈 2 2 LG 雙子座雙子座 3 3 西環(huán)廣場西環(huán)廣場 。

2、 總經(jīng)理摘要總經(jīng)理摘要 關(guān)于市場 南昌寫字樓正處于整體升級前夕,既有辦公板塊已初步成型,新型高端寫字樓尚需市場接受 關(guān)于供需 供需總體結(jié)構(gòu)相對平衡,高端產(chǎn)品有生存空間 關(guān)于價格 售價在 8000 元以內(nèi),租金在 65 元以內(nèi) 關(guān)于租售方式 。

3、Company LOGO 典型寫字樓分析設(shè)計篇典型寫字樓分析設(shè)計篇 英皇北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司英皇北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 目 錄 北京萬達(dá)廣場北京萬達(dá)廣場 1 1 新保利大廈新保利大廈 2 2 LG 雙子座雙子座 3 3 西環(huán)廣場西環(huán)廣場 。

4、房市金碟房市金碟20082008最有價值房產(chǎn)策劃最有價值房產(chǎn)策劃10001000案案 成功商務(wù)網(wǎng)創(chuàng)立于2005年,專業(yè)提供房地產(chǎn)策劃的學(xué)習(xí)參考集成解決方案,我們的客 戶遍及全國.真實(shí)賺良心錢是我們的底線. 這是一個信息爆炸的網(wǎng)絡(luò)時代,除了浪。

5、北京銀泰中心案例分析 2010.12 2 中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) 兊而瑞中國信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 1. 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息03 2. 項(xiàng)目區(qū)位分析07 3. 項(xiàng)目商業(yè)布局12 4. 項(xiàng)目主題定位14 5. 項(xiàng)目勱線分析34 6. 項(xiàng)目建筑特色38。

6、1 高新區(qū)寫字樓研判 2 目錄目錄CONTENTS 1 1市場環(huán)境市場環(huán)境 Market environment 2 2板塊分析板塊分析 Regional analysis 3 3客戶分析客戶分析 Population analysis 4。

7、 寫字樓營銷模式寫字樓策劃方案寫字樓營銷模式寫字樓策劃方案 非常實(shí)用非常實(shí)用 市場營銷是以市場為導(dǎo)向創(chuàng)造出恰當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品和服務(wù)并以一 定方式轉(zhuǎn)移給消費(fèi)者的過程,寫字樓的營銷包括寫字樓的市 場研究定位銷售的全過程.而本次討論范圍為寫字樓銷 售階段。

8、寫字樓的設(shè)計要點(diǎn)與案例分析 歐洲生態(tài)智能辦公建筑發(fā)展趨勢 主持人: 接下來的課程是寫字樓課題里面一些最新科技, 由五合國際副總經(jīng)理盧求老師給我們講 歐洲生態(tài)智能辦公建筑發(fā)展趨勢.下面請盧求老師給我們上課,大家歡迎. 盧求: 各位同學(xué)下午好 。

9、案例研究案例研究北京銀泰中心北京銀泰中心 北京銀泰中心位于建國門外大街 2 號,即東三環(huán)國貿(mào)橋的西南角. 該中心位于北京中心商 務(wù)區(qū)的核心地帶,北臨長安街,與國貿(mào)遙相呼應(yīng),東臨東三環(huán)路,南為建外 SOHO,是長 安街的地標(biāo)性建筑. 基地面積。

10、三三. 成都高檔寫字樓市場分析附件:成都高檔寫字樓調(diào)查詳表成都高檔寫字樓市場分析附件:成都高檔寫字樓調(diào)查詳表 基于對成都市辦公物業(yè)發(fā)展背景的了解,針對本案市場定位,尺度此次對市中心城 市主干道沿線的 18 個典型的甲乙級辦公物業(yè)進(jìn)行了市場調(diào)。

11、高層寫字樓的設(shè)計要點(diǎn) 目錄 一寫字樓的核心筒和客梯數(shù)量 二高層寫字樓電梯的服務(wù)面積 三客梯廳的理想布置及客梯的上下分區(qū)和門寬 四客梯廳寬及直達(dá)梯的等候電梯廳 五貨梯及消防梯兼貨梯 六多電梯的電梯廳和洗手間 七強(qiáng)電弱電新風(fēng)機(jī)房和車庫設(shè)計 八對。

12、CBRE Page 1 案例分析 浦東嘉里城 Kerry Parkside CBRE Page 2 浦東嘉里城浦東嘉里城 商場設(shè)計布局 商場環(huán)境 商場布局 借鑒意義 目錄目錄 CBRE Page 3 浦東嘉里城浦東嘉里城 項(xiàng)目描述: 浦東嘉。

13、 Our Knowledge is your Property 補(bǔ)充資料補(bǔ)充資料補(bǔ)充資料補(bǔ)充資料世界特色寫字樓世界特色寫字樓世界特色寫字樓世界特色寫字樓設(shè)計分析設(shè)計分析設(shè)計分析設(shè)計分析 目目目目 錄錄錄錄 紐約克萊斯勒大廈紐約克萊斯勒大廈紐。

14、寫字樓典型案例及發(fā)展方向研究寫字樓典型案例及發(fā)展方向研究 贏城咨詢贏城咨詢 寫字樓典型案例及發(fā)展方向研究寫字樓典型案例及發(fā)展方向研究 未來的寫字樓是什么樣的未來的寫字樓是什么樣的 高度高度10001000米夢想還是現(xiàn)實(shí)米夢想還是現(xiàn)實(shí) 寫字樓。

15、四川首信實(shí)業(yè)有限公司四川首信實(shí)業(yè)有限公司四川首信實(shí)業(yè)有限公司四川首信實(shí)業(yè)有限公司 物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部JLLCDPAMJLLCDPA。

16、2008天津?qū)懽謽蔷频晔焦⒎治鎏旖驅(qū)懽謽蔷频晔焦⒎治?目錄目錄 第一部分第一部分 天津高端寫字樓酒店式公寓綜述天津高端寫字樓酒店式公寓綜述 第二部分第二部分 個案分析個案分析 第三部分第三部分 個案與本案比較分析個案與本案比較分析 第四。

17、 概念起源概念起源 概念: 辦公室是腦力勞動者管理和生產(chǎn)信息的部門,一個企業(yè)中近乎有一半的工作人員是 從事辦公室工作的 先進(jìn)的寫字樓設(shè)計水平,從一個側(cè)面反映這個國家的科學(xué)技術(shù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平 起源: 歷史上辦公室起源于產(chǎn)業(yè)革命時期,辦公室只是隨。

18、 第一章 寫字樓背景分析 第一節(jié) 寫字樓概述及特點(diǎn) 寫字樓 一詞原是粵港一帶對辦公樓宇的稱謂, 80 年代以后, 隨著 物業(yè) 和 物 業(yè)管理等名詞及相關(guān)行業(yè)的引入而廣泛運(yùn)用. 寫字樓是指為商業(yè)類型的公司商社財團(tuán)企業(yè)辦事處聯(lián)絡(luò)處所提供的.用 。

19、 1 世聯(lián)地產(chǎn) 寫字樓物業(yè)白皮書 世聯(lián)寫字樓物業(yè)白皮書 2008 年深圳寫字樓市場分析與 2009 年市場展望報告 2009 世聯(lián)地產(chǎn) 2009 年 2 月 3 世聯(lián)地產(chǎn) 寫字樓物業(yè)白皮書 說明:說明:本報告數(shù)據(jù)均來源于世聯(lián)集團(tuán)數(shù)據(jù)平臺,分。

20、世 聯(lián) 實(shí) 踐 之 我們更了解寫字樓市場我們更了解寫字樓市場 寫字樓營銷專家 寫字樓營銷專家 地地 歷年實(shí)踐積累市場口碑傳播 深圳國際商會中心諾德中心中國鳳凰大廈深圳國際商會中心諾德中心中國鳳凰大廈 o.1N 聯(lián)聯(lián) 本報告是嚴(yán)格保密的. 誰。

21、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 亦莊項(xiàng)目案例參考建議亦莊項(xiàng)目案例參考建議 北京中原投資顧問部 2012年7月 Code of this report 2 亦莊項(xiàng)目參。

22、四川首信實(shí)業(yè)有限公司四川首信實(shí)業(yè)有限公司四川首信實(shí)業(yè)有限公司四川首信實(shí)業(yè)有限公司 物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部JLLCDPAMJLLCDPA。

23、昆山花橋游站項(xiàng)目案例分析 奮斗為了什么理想理想的區(qū)域在哪里 理 想 的 區(qū) 域 昆 山 昆山市位于江蘇省東端,長三覘都市經(jīng)濟(jì)圈核心第一層,已成為國際資本投入的高密度區(qū) 外商投資產(chǎn)出的高回報地區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高增長地區(qū). 鐵路:京滬鐵路川穿越開。

24、甲乙級寫字樓的區(qū)別甲乙級寫字樓的區(qū)別 一基本特征一基本特征 甲級寫字樓是目前行業(yè)內(nèi)自發(fā)形成的一種通行叫法自發(fā)形成的一種通行叫法,國家在這方面并沒有成文的規(guī)定沒有成文的規(guī)定,什 么樣的寫字樓才算作是真正的甲級寫字樓.在我國現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范里。

25、石家莊寫字樓歷史石家莊寫字樓歷史 石家莊寫字樓市場開發(fā)的歷史很短,只有不足五年時間.隨著石家莊投資環(huán)境的 改善和外來企業(yè)的不斷進(jìn)入,市政府在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)城市綠化等方面做了大量整治 工作,為石家莊寫字樓市場帶來了巨大的發(fā)展空間.04 年底 0。

26、寫字樓圈層營銷分析專題寫字樓圈層營銷分析專題 深圳中原技術(shù)發(fā)展中心策劃組 ShenZhen.2017.07 卷首語卷首語 作為一個營銷術(shù)語,圈層營銷概念在地產(chǎn)行業(yè)流行有段時間了, 但多數(shù)項(xiàng)目還只是把它作為與所謂的文本營銷活動營銷一樣 的營銷。

27、寫字樓產(chǎn)品營銷分析專題寫字樓產(chǎn)品營銷分析專題 深圳中原技術(shù)發(fā)展中心策劃組 ShenZhen.2017.06 Code of this report 2 卷首語卷首語 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級,第三產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中所占比重 及發(fā)揮的。

28、萬科三大商業(yè)產(chǎn)品線案例分析 萬科地產(chǎn) 萬科:目前中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè),千億銷售目 標(biāo)成形,已逐漸確立了在住宅行業(yè)的競爭優(yōu)勢. 萬科簡介: 萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月,是目前中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè). 萬科價值理念: 堅。

29、寫字樓,丌僅僅是一幢建筑體對亍一家企業(yè)來講,寫字樓意味著企業(yè) 形象,企業(yè)行為企業(yè)文化企業(yè)精神領(lǐng)導(dǎo)人氣質(zhì)等. 良好癿辦公場所領(lǐng)導(dǎo)人氣質(zhì)風(fēng)采癿展現(xiàn)高端企業(yè)形象癿樹立社會知名 度公眾普遍認(rèn)知性提升辦公效率吸引幵留住優(yōu)秀人才.財富地位榮 譽(yù)不精神激。

30、佛山三水雙城新興區(qū)域?qū)懽謽欠鹕饺p城新興區(qū)域?qū)懽謽?營銷案例分析營銷案例分析 2 關(guān)鍵字關(guān)鍵字 : 寫字樓寫字樓 商務(wù)公寓商務(wù)公寓 案例簡介案例簡介 : 三水雙城項(xiàng)目為佛山市三水區(qū)商業(yè)公寓寫字樓三位一體的綜三水雙城項(xiàng)目為佛山市三水區(qū)商業(yè)公。

31、一手寫字樓成交分析 深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:深圳寫字樓市場 2020 年共有 17 個新項(xiàng) 目入市,辦公樓預(yù)售面積 1011163 平方米,同比減少 6.3. 新項(xiàng)目主要位于前海和后海兩大片區(qū).深圳全年大宗交易 16 宗,成交面 積 。

32、深圳平安金融中心 高層建筑分析 目錄 1.項(xiàng)目概況 2.設(shè)計理念不特色 3.空間構(gòu)成合理性分析 4.建筑不周邊環(huán)境關(guān)系 5.結(jié)構(gòu)體系不工作性能解析 6.垂直交通疏散系統(tǒng) 目錄 7.設(shè)備設(shè)斲系統(tǒng) 8.立面細(xì)部解析 1.項(xiàng)目概況 中國平安人壽保。

33、本報告是嚴(yán)格保密的. 本報告是嚴(yán)格保密的. 榮超濱海大廈案例榮超濱海大廈案例 新興區(qū)域的寫字樓市場新興區(qū)域的寫字樓市場 本報告是嚴(yán)格保密的. 2 報告內(nèi)容報告內(nèi)容 1 1 項(xiàng)目背景回顧項(xiàng)目背景回顧 2 2 3 3 成交客戶總結(jié)成交客戶總結(jié) 。

34、望京SOHO 望京 SOHO 由世界著名建筑師扎哈哈迪德Zaha Hadid 擔(dān)綱總設(shè)計師,占地面積 115,392 平方米,規(guī)劃總建筑面積 521,265 平方米,由三棟集辦公和商業(yè)一體的高層建筑和三棟 低層商業(yè)組成,最高一棟高度達(dá) 20。

35、本報告是嚴(yán)格保密的. 1 北京建外北京建外SOHO 本報告是嚴(yán)格保密的. 2 位于北京中央商務(wù)區(qū)核心部分位于北京中央商務(wù)區(qū)核心部分 CBD ,商務(wù)氛圍濃厚,寫,商務(wù)氛圍濃厚,寫 字樓項(xiàng)目字樓項(xiàng)目高檔住宅眾多高檔住宅眾多 地理位置地理位置:項(xiàng)。

36、5A5A級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)及案例研究級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)及案例研究 摘要: 本文從7個方面詳細(xì)闡述了5A級 寫字樓應(yīng)該具備的標(biāo)準(zhǔn),并列舉 上海北京兩地地成功的寫字樓 案例進(jìn)行說明. 物業(yè)及開發(fā)商 定義 樓宇品質(zhì) 裝飾標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 業(yè)態(tài)配套 良好的區(qū)位環(huán)。

37、杭州萬達(dá)廣場 寫字樓定位分析報告 寫字樓SWOT分析 S寫字樓的自身優(yōu)勢 項(xiàng)目整體由步行街大商業(yè)寫字樓等業(yè)態(tài)組成, 業(yè)態(tài)形成互補(bǔ),在此辦公輕松享受商業(yè)配套. 項(xiàng)目共有4棟寫字樓,形成一定觃模,辦公面積大 小靈活,能滿足多樣的辦公需求. 20。

38、寫字樓,丌僅僅是一幢建筑體對亍一家企業(yè)來講,寫字樓意味著企業(yè) 形象,企業(yè)行為企業(yè)文化企業(yè)精神領(lǐng)導(dǎo)人氣質(zhì)等. 良好癿辦公場所領(lǐng)導(dǎo)人氣質(zhì)風(fēng)采癿展現(xiàn)高端企業(yè)形象癿樹立社會知名 度公眾普遍認(rèn)知性提升辦公效率吸引幵留住優(yōu)秀人才.財富地位榮 譽(yù)不精神激。

39、寫字樓差異化創(chuàng)新定位模型及案例研究 SPECIAL SUBJECT Differentiation and innovation orientation model of office space 東莞中原策略中心 6.6.2016 專題 。

40、TalkingData移動數(shù)據(jù)研究中心云房數(shù)據(jù)研究中心 2017年1月 2016三大商圈寫字樓人群洞察 用戶畫像 商圈分析 報告說明 數(shù)據(jù)來源 1.云房數(shù)據(jù)研究中心 2. TalkingData移動數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)來自TalkingData。

41、CHINA LAND 新港地產(chǎn) 項(xiàng)目名稱高盛金融中心 投資商北大青鳥集團(tuán) 項(xiàng)目地址成都天府大道金融城鳥巢旁 占地面積32268.83平方米 建筑面積354773平方米 容積率12 建筑形態(tài)酒店公寓寫字樓商業(yè) 物業(yè)公司仲量聯(lián)行 推售產(chǎn)品精裝公。

42、 第一章第一章 市場分析市場分析 一寫字樓市場分析一寫字樓市場分析 1綜述 深圳寫字樓市場自九三年國家宏觀調(diào)控后就陷入低迷狀態(tài)中, 經(jīng) 過幾年的時間寫字樓市場也無大的緩解, 一方面與供應(yīng)量偏大有直接 的關(guān)系, 而且最主要表現(xiàn)在供應(yīng)結(jié)構(gòu)的比例。

43、 西安曲江區(qū)域?qū)懽謽鞘袌鲅芯糠治鑫靼睬瓍^(qū)域?qū)懽謽鞘袌鲅芯糠治?暨高端寫字樓項(xiàng)目定位方案暨高端寫字樓項(xiàng)目定位方案 1 上上 2 項(xiàng)目地塊地理特征 3 合合 諧諧 項(xiàng)目用地圖 4 西側(cè)凈地:3744 東側(cè)凈地:3364 總凈地:7108 土地。

44、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010本報告僅供客戶內(nèi)部使用.在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用復(fù)制和傳播.寫字樓圈層營銷分析專題寫字樓圈層營銷分。

45、第一章寫字樓背景分析第一節(jié) 寫字樓概述及特點(diǎn)寫字樓 一詞原是粵港一帶對辦公樓宇的稱謂, 80 年代以后, 隨著 物業(yè) 和物業(yè)管理等名詞及相關(guān)行業(yè)的引入而廣泛運(yùn)用.寫字樓是指為商業(yè)類型的公司商社財團(tuán)企業(yè)辦事處聯(lián)絡(luò)處所提供的.用于商務(wù)辦公用的樓。

46、 金地中心安裝工程成本控制金地中心安裝工程成本控制主要內(nèi)容主要內(nèi)容一一 項(xiàng)目概述及總成本構(gòu)成項(xiàng)目概述及總成本構(gòu)成二建安工程費(fèi)用對比分析二建安工程費(fèi)用對比分析三金地中心機(jī)電工程成本概括分析三金地中心機(jī)電工程成本概括分析四機(jī)電系統(tǒng)詳述及對比分析。