1、1 ABC 國際大廈物業管理方案 ABC 國際大廈物業管理方案 提高 ABC 國際大廈經營管理的整體設想及策劃 提高 ABC 國際大廈經營管理的整體設想及策劃 一認識與定位 1項目概況 ABC 國際大廈以下簡稱 ABC 國際位于路，占地面積。

2、安徽正安物業服務有限公司 收樓流程辦理單 項目名稱： 房號： 業主姓名： 次序辦理項目辦理情況經辦人簽字 1 身份確認，并查驗留存相關文件收房確認 書，身份證原件，留存復印件 2 簽署相關文件： 前期物業管理服務協議消防安全責 任書裝飾裝修。

3、附件附件 5 5 香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 裝修提交資料清單裝修提交資料清單 一裝修客戶須準備資料一裝修客戶須準備資料： 1 營業執照資質證書經營手冊； 2 施工登記受監登記； 3 稅務合同貼花； 4 保險證明； 5 開工報。

4、附件19 單元： 公司： 序號圖 紙 名 稱圖 號收圖日期 送審日期備 注 制表人： 香港新世界大廈香港新世界大廈 裝潢工程送審圖紙清單裝潢工程送審圖紙清單 審核人： 日期: 附件19 附件8 單元：單元： 公司：公司： 序號序號資資 料料。

5、香香港港新新世世界界大大廈廈租租戶戶收收樓樓流流程程 內部使用 市場部與客戶簽訂租賃意向書，發通知給財務部， 可戶下訂金。
市場部與客戶簽訂租賃合同并于三天內交齊所有 款項，財務部發出收款確認書及相關資料 客戶提交有效裝修資料及方案，報批時。

6、香香港港新新世世界界大大廈廈客客戶戶收收樓樓流流程程附附表表清清單單 制表日期：2002年9月9日 序序號號 附附 表表備備 注注 附附表表1租賃意向書格式尚待市場部提供 附附表表2租賃合同格式尚待市場部提供 附附表表3收樓通知書格式見附 。

7、深圳景洲大廈物業合同深圳景洲大廈物業合同 甲方：深圳市福田區景洲大廈業主委員會 乙方：深圳市金風帆物業管理發展有限公司 經深圳景洲大廈業主大會 2003 年 10 月 18 日投票表決，深圳市金風帆物業管理公司獲得 深圳景洲大廈物業管理服務。

8、XXXXXXXXXXXXXXXXXX 辦公樓辦公樓 物業服務方案物業服務方案 XXXX 物業管理有限公司南京分公司物業管理有限公司南京分公司 20112011 年年 9 9 月月 3030 日日 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 辦公樓。

9、1 ABC 國際大廈物業管理方案 ABC 國際大廈物業管理方案 提高 ABC 國際大廈經營管理的整體設想及策劃 提高 ABC 國際大廈經營管理的整體設想及策劃 一認識與定位 1項目概況 ABC 國際大廈以下簡稱 ABC 國際位于路，占地面積。

10、1 ABC 國際大廈物業管理方案 ABC 國際大廈物業管理方案 提高 ABC 國際大廈經營管理的整體設想及策劃 提高 ABC 國際大廈經營管理的整體設想及策劃 一認識與定位 1項目概況 ABC 國際大廈以下簡稱 ABC 國際位于路，占地面積。

11、成都法官大廈物業管理建議方案成都法官大廈物業管理建議方案 第一章第一章 成都法官大廈概況成都法官大廈概況 成都法官大廈含審判庭下同 ，是由成都市政府籌資 建設的，大廈落成于成都市撫琴西路 109 號。
成都法官大廈總建筑面積近3萬M2，其中。

12、電信大廈電信大廈 物業管理方案物業管理方案 唐山燕云龍景物業管理有限公司唐山燕云龍景物業管理有限公司 20132013 年年 7 7 月月 2323 日日 目目 錄錄 1.1.公司簡介及管理項目公司簡介及管理項目 . 5 1.1 公司簡介 。

13、我公司承擔大廈管理服務項目的優勢我公司承擔大廈管理服務項目的優勢 我公司通過十多年的努力，在上海物業管理行業中建立了良好的品牌聲 譽。
作為一家具有一級資質的物業管理企業，我公司在企業綜合實力物業 管理能力顧客評價方面處于行業領先地位。
我公。

14、金茂大廈管理守金茂大廈管理守則則 目目 錄錄 前言及服務熱線 第 1 章 裝修指南 1.1 裝修和維修 1.1.1 裝修程序 1.1.2 圖紙審批 1.1.3 方案內容 1.1.4 方案接納 1.1.5 裝修監管費用 1.1.6 開工許可 。

15、 北京大廈北京大廈 使用管理維修公約使用管理維修公約 北京公司 年 月 目錄目錄 5.1. 物業概況 5.2. 各主體基本情況 5.3. 定義 5.4. 一般規定 5.5. 業主權利義務 5.6. 業主大會及管理委員會 5.7. 發展商權利。

16、1.退樓前期準備工作 1.1 物業主管在接到銷售部發來的租戶正式退樓通知后，或者通過確切途徑得知租戶要 退樓后，應立即書面通知物業財務部及地產財務部，要求查明該租客的欠款情況和 保證金及租金扣留情況，同時致函給租戶的公司，要求其公司承諾負擔。

17、附件一： 員員工工薪薪金金津津貼貼及及福福利利費費用用 項目費用 1.外籍員工 港職總物業經理RMB75,00012個月1900,000 2.國內員工薪金 A總經理辦公室2人 副總物業經理1人RMB8,00013個月1104,000 行政秘。

18、 北京大廈北京大廈 物業管理培訓課程物業管理培訓課程 第九講第九講 處理客戶投訴技巧處理客戶投訴技巧 講課日期 99 年 10 月 27 日 二零零 年 月 目錄目錄 1. 分析客戶投訴原因分析客戶投訴原因 2. 客戶投訴心理分析客戶投訴心。

19、發布物業公司各項通知程序發布物業公司各項通知程序 物業公司的各項通知由物業管理部發布，并通過物業助理向物業內所有業戶發 布。
所發布通知為有管理處印章的原件。
如業戶在家要及時準確地送到家中，并由業 戶簽收；如業戶不在家，亦可采取傳真或郵寄方式。

20、 管理范圍管理范圍 客戶服務部的主要職責是負責處理所有與客戶有關的問題包括：收集并反饋客 人的意見，督促相關部門處理客人的投訴，監控相關部門的服務質量,實施物業管 理公司的各項管理方案。
下面按各個區域分別介紹相應的管理范圍： 一客務部辦公。

21、 客戶來電客戶來電 來訪接待處理程序來訪接待處理程序 一 客戶來電來訪時接待人員須熟練掌握禮貌用語，熱線電話須在響鈴三聲內接 聽。
如有事外出，必須向其他同事交待事情內容。
二 接待客戶來電來訪的人員，應立即將客戶所講事宜填寫在客戶來電來訪登。

22、 一 用電水和動火前應得到管理處批準后方可使用。
1 電器操作人員應有電工操作證，操作證需給予管理處檢查和復印存檔。
在用 電前要向管理處書面申請，由管理處人員檢查配電箱合格后方可合閘使用。
未經許可私自接電，違者處以 300 元罰金。
2 。

23、 大廈大廈 用戶裝修守則用戶裝修守則 建議稿 二零零 年 月 目目 錄錄 第一部分： 二次裝修流程簡介 第二部分： 二次裝修操作程序 第三部分： 二次裝修守則 第四部分： 二次裝修收費標準 第五部分： 指定之裝修公司名錄 第六部分： 二次裝。

24、物業管理服務內容及標準物業管理服務內容及標準 1 1 服務原則服務原則 以業主和住戶至上，服務第一為宗旨，堅持方便業主和住戶，文明服務為原 則。
2 2 文件制度文件制度 21 指定用戶手冊，各項規章制度。
22 指定各部門規章制度及流程。

25、 某市某物業管理有限公司 某某大廈大廈物業管理方案物業管理方案 第一章 物業概況物業概況 第二章第二章 管理內容管理內容 一 某大廈房屋建筑本體共用部位樓蓋屋頂梁柱內外墻體和基 礎等承重結構部位外墻面樓梯間走廊通道門廳電梯房設 備機房等的維。

26、某寫字樓大廈的物業管理方案某寫字樓大廈的物業管理方案物業管理方案目錄GLFA001.目錄GLFA002.前言GLFA003.物業管理要點1一種模式2二項承諾3三個重點4四項措施GLFA004.擬采用的管理模式1物業管理架構2物業管理崗位編制。

27、第一部分第一部分 物業管理整體設想及策劃物業管理整體設想及策劃1.11.1項目分析項目分析項目概況項目概況項目名稱：金融街二期泰達發展有限公司地理位置：天津友誼路七號建筑面積：4055.34 萬平方米總建筑面積：81362 萬平方米高度：1。

28、電信大廈電信大廈物業管理方案物業管理方案唐山燕云龍景物業管理有限公司唐山燕云龍景物業管理有限公司20132013 年年 7 7 月月 2323 日日目目錄錄1.1.公司簡介及管理項目公司簡介及管理項目.51.1 公司簡介.51.2 管理項目。