1、二十五二十五應急預案應急預案 完善日常秩序維護服務工作是保障升龍安全的基礎.建立升龍客戶服務中心有效的秩序維 護服務機制及各類突發緊急事件處理預案,能有效地防止和控制各類風險事故發生,保障升龍 的人財物的安全.現就升龍安全工作,制定體系完備。

2、寫字樓基礎知識 與南延線寫字樓項目賞析 寫字樓產品解析寫字樓產品解析 寫字樓產品硬件寫字樓產品硬件 寫字樓基礎知識 南延線寫字樓項目賞析 寫字樓產品解析 按功能劃分按功能劃分 單純型寫字樓,寫字樓基本上只有辦公一種功能 商住型寫字樓,既提供。

3、中原寫字樓項目巡禮中原寫字樓項目巡禮 目目 錄錄 一中原寫字樓項目代理簡介一中原寫字樓項目代理簡介2004年年2005年年 1.1天譽商務大廈 1.2壬豐大廈 1.3會展時代 1.4東寶大廈 1.5白云大廈 1.6財智大廈 1.7華港商務大。

4、 北京大廈北京大廈 物業管理培訓課程物業管理培訓課程 第九講第九講 處理客戶投訴技巧處理客戶投訴技巧 講課日期 99 年 10 月 27 日 二零零 年 月 目錄目錄 1. 分析客戶投訴原因分析客戶投訴原因 2. 客戶投訴心理分析客戶投訴心。

5、 客戶來電客戶來電 來訪接待處理程序來訪接待處理程序 一 客戶來電來訪時接待人員須熟練掌握禮貌用語,熱線電話須在響鈴三聲內接 聽.如有事外出,必須向其他同事交待事情內容. 二 接待客戶來電來訪的人員,應立即將客戶所講事宜填寫在客戶來電來訪登。

6、大客戶銷售技巧 基礎理論與實踐篇 培訓目的 掌握大客戶基本銷售原理 認知大客戶的銷售特征 利用概念解決實際銷售難題 什么樣的銷售是成功的銷售什么樣的銷售是成功的銷售不僅僅是將不僅僅是將 設備賣給客戶,還應有其它的輔助行為,設備賣給客戶,還應。

7、上海寫字樓収展歷程 城市収展不寫字樓収展方向 同策房產咨詢股份有限公司寫字樓事業部 Shanghai TOSPUR Real Estate Consulting Co.Ltd. 2012.08 一上海城市背景及行業現狀 二上海寫字樓収展歷程。

8、寫字樓租賃建議寫字樓租賃建議 Office space leasing recommendationOffice space leasing recommendation 中國中國 東莞東莞 China the dongguan China。

9、寫字樓租賃建議寫字樓租賃建議 Office space leasing recommendationOffice space leasing recommendation 中國中國 東莞東莞 China the dongguan China。

10、CB Richard Ellis Page 1 所屬區域所屬區域項目名稱項目名稱 金融街金融街新世界國貿大廈新世界國貿大廈1 武廣商務圈武廣商務圈世貿大廈世貿大廈2 中南商務圈中南商務圈楚天都市花園楚天都市花園3 中南商務圈中南商務圈 洪廣。

11、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 寫字樓大客戶與項研究 寫字樓公寓創新研究及發展趨勢 Part 1 寫字樓大客戶與項研究 與題研究框架: 案例選取2015年至今銷售項目: 深業上城 海岸中心 CFC長富中心 卐越城 京基濱河時代 。

12、BUSINESS 寫 字 樓 招 商 方 案 實景圖 總面積3000平米 花都區新華街 五華直街不鳳華路交界處 二樓 寫字樓預算 寫字樓級別 面積 裝修元 辦公用品 總價元 普通寫字樓 3000 300,000 300,000 甲級寫字樓 。

13、寫字樓大全寫字樓大全 第第 1 頁頁 共共 41 頁頁 共共 1151 項目項目 Eric LouEric Lou 2003.06.24 物物 業業 名名 稱稱 詳詳 細細 地地 址址 所所 屬屬 商商 圈圈 聯聯 系系 電電 話話 天銀大。

14、商商住住項項目目可可比比實實例例得得分分計計算算表表 序號項目權重可比1可比2可比3可比4可比5本項目 1地段0.531.5422152.54242 2配套0.330.920.620.651.541.241.2 3物業管理0.330.930。

15、寫字樓銷售入門寫字樓銷售入門 2 世聯代理的寫字樓項目發展歷程回顧世聯代理的寫字樓項目發展歷程回顧 3 寶安廣場寶安廣場 1997年 解決積壓樓盤的 最佳典范 6個月,93銷 售率 3 4 國際文化大廈國際文化大廈 1998年 My off。

16、 華虹科技寫字樓招商方案華虹科技寫字樓招商方案 一項目介紹與產品價植構建一項目介紹與產品價植構建 項目主要特性地段價值區位價值 位于美麗的金溪河畔旁,視野開闊,望城景致,毗鄰人杰地靈的 金溪河,距汽車站 5 分鐘路程,距國家 4A 級風景區。

17、1 寫字樓營銷全攻略寫字樓營銷全攻略 2 一寫字樓的分類一寫字樓的分類 1.1.甲級寫字樓甲級寫字樓 沒有固定的標準,只是一種行業內通行叫法. 2.5A2.5A級寫字樓級寫字樓 行業內有固定的標準. 0A:辦公智能化 BA:樓宇自動化 CA。

18、寫字樓,丌僅僅是一幢建筑體對亍一家企業來講,寫字樓意味著企業 形象,企業行為企業文化企業精神領導人氣質等. 良好癿辦公場所領導人氣質風采癿展現高端企業形象癿樹立社會知名 度公眾普遍認知性提升辦公效率吸引幵留住優秀人才.財富地位榮 譽不精神激。

19、 XX 科技寫字樓科技寫字樓招商方案招商方案 一項目介紹與產品價植構建一項目介紹與產品價植構建 項目主要特性地段價值區位價值 位于美麗的金溪河畔旁,視野開闊,望城景致,毗鄰人杰地靈的 金溪河,距汽車站 5 分鐘路程,距國家 4A 級風景區玉。

20、XX 大廈大廈交樓慶典活動策劃方案交樓慶典活動策劃方案 一活動時間:XX 年 7 月 20 日 二活動主題語:財富匯聚智能化國際化 三活動主線: 1樹立廣州新一代頂級寫字樓至尊形象財富匯聚智能化國際化地位至尊交 通便利 2營造一種與富為鄰的。

21、1 2021年第二季度, 北京甲級寫字樓市場迎來四個新項目 入市. 截至季末, 全市甲級寫字樓存量增至1,355萬平方 米 含自用面積 . 季度內新交付項目包括位于CBD的泰康集團大廈, 位 于東二環的泓晟國際中心, 位于亞奧區域的萬科時代。

22、 2002 12 1 . 1 . 4 1. . 4 2. . 5 2.1 . 5 2.2. 5 2.3. 6 2.4. 7 2.5 . 8 3. . 10 3.1 .11 3.2 .11 . 12 1. . 12 2. 12 2.1 . 1。

23、 從前從前 公園的風景似乎只是公園的風景似乎只是 忙碌的人們閑暇時的精神奢求忙碌的人們閑暇時的精神奢求 現在現在 瑞辰打破桎梏瑞辰打破桎梏 開啟公園辦公新紀元開啟公園辦公新紀元 公園辦公公園辦公 一個流傳很久的傳說一個流傳很久的傳說 他們他。

24、 西安曲江區域寫字樓市場研究分析西安曲江區域寫字樓市場研究分析 暨高端寫字樓項目定位方案暨高端寫字樓項目定位方案 1 上上 2 項目地塊地理特征 3 合合 諧諧 項目用地圖 4 西側凈地:3744 東側凈地:3364 總凈地:7108 土地。

25、深秀咕暗燕催茁喲盞牽汀吻袁殲毅摟傭剿軍肢沈巖戒革觸詹個州財汐桌井甫伍筆漾固礦斗巢暈澎魏瑤橫奎否椿你己質深秀咕暗燕催茁喲盞牽汀吻袁殲毅摟傭剿軍肢沈巖戒革觸詹個州財汐桌井甫伍筆漾固礦斗巢暈澎魏瑤橫奎否椿你己質相羹甄末妙稼感姓菌擱拿豺文將舅偵固蓑。

26、1目目錄錄第一部分第一部分寫字樓概述寫字樓概述.2 2一寫字樓的發展史一寫字樓的發展史. 2一 寫字樓的發展.2二 寫字樓的發展階段劃分. 4二寫字樓的發展趨勢二寫字樓的發展趨勢. 6一 寫字樓的發展趨勢. 7二 未來寫字樓市場特點. 34。

27、 寫字樓租賃方案一操作思路及方法策略目的: 雙管齊下,擴大目標客群 迅速樹立寫字樓的使用形象,培育市場提升人氣 增加項目的附加價值,增強投資者的投資信心策略操作方法:招租部分1 指定招租的樓層成立專門的招租中心和招租小組,對有意向租用寫字間。

28、 目目 錄錄 管理目標 管理原則 管理辦法 服務項目 具體方案 早期物業管理介入階段 前期物業管理階段 一 接管驗收管理方案 二 業主入伙管理方案 三 治安管理方案 四 消防管理方案 五 綠化保潔方案 六 房屋設施設備管理方案 七 娛樂設施。

29、華潤萬象生活寫字樓項目客戶信息管理指引編號:CRMLCXZLKF008版本:01華潤萬象生活寫字樓項目客戶信息管理指引制度主責單位品質運營部會簽單位無最終審批單位或審批人品質運營部分管領導發文單位華潤萬象生活有限公司版本記錄制度編號版本號發。

30、寫寫字字樓樓客客戶戶信信息息臺臺賬賬編編號號:CRMLCXZLKF001F01CRMLCXZLKF001F01 版版本本:0101 生生效效日日期期 :20212021年年0404月月2525日日 序序號號:房房屋屋信信息息項目名稱深圳華潤。

31、寫字樓客戶投訴記錄表編號:CRMLCXZLKF006F01 版本:01 生效日期:2021年04月25日 序號:項目: 年 月 日 投訴人姓名所在單位地址聯系電話投訴渠道客戶來電 客戶來訪 外來函件 網絡信息 網站 上級單位或政府相關部門轉。

32、持有寫字樓項目工程分項驗收表編號:CRMLCXZLKF002F03 版本:01 生效日期:2021年04月25日 序號:截止水讀數電讀數1.驗收不合格項需由工程部門估價,租戶負責賠償.2.租戶在簽署表格后,如有異議應在24小時內提出.3.租。

33、華潤萬象生活寫字樓項目客戶報事報修管理指引編號:CRMLCXZLKF007版本:01華潤萬象生活寫字樓項目客戶報事報修管理指引制度主責單位品質運營部會簽單位無最終審批單位或審批人品質運營部分管領導發文單位華潤萬象生活有限公司版本記錄制度編號。

34、華潤萬象生活寫字樓項目客戶關系管理與維護作業指引編號:CRMLCXZLKF001 版本:01華潤萬象生活寫字樓項目客戶關系管理與維護作業指引制度主責單位品質運營部會簽單位無最終審批單位或審批人品質運營部分管領導發文單位華潤萬象生活有限公司版。

35、華潤萬象生活寫字樓項目客戶投訴處理作業指引編號:CRMLCXZLKF006版本:01華潤萬象生活寫字樓項目客戶投訴處理作業指引制度主責單位品質運營部會簽單位戰略管理部最終審批單位或審批人品質運營部分管領導發文單位華潤萬象生活有限公司版本記錄。

36、華潤萬象生活寫字樓項目客戶搬家服務作業指引編號:CRMLCXZLKF002版本:01華潤萬象生活寫字樓項目客戶搬家服務作業指引制度主責單位品質運營部會簽單位無最終審批單位或審批人品質運營部分管領導發文單位華潤萬象生活有限公司版本記錄制度編號。

37、持有寫字樓項目場地移交登記表編號:CRMLCXZLKF003F02 版本:01 生效日期:2021年04月25日 序號:客戶名: 樓層房號: 客戶收房授權代表: 接場驗收時間: 年 月 日類別分項接場時的狀況數量驗收意見墻面墻面毛坯交付墻面。

38、長期駐寫字樓服務人員信息備查表編號:CRMLCXZLZX001F02 版本:01 生效日期:2021年04月25日 序號:服務公司:序號姓名籍貫身份證號工作性質服務單元工作時限備注備注:1服務公司對所提供人員信息的真實性負主要責任,期間與被。

39、客戶編號客戶名稱消防責任人聯系電話消防驗收通過 未通過消防管理人聯系電話責任書簽定已簽 未簽消防設施設備記錄消火栓噴淋防火卷簾消防廣播滅火器應急照明消防警鈴燃氣探頭煙感疏散指示手碎玻璃七氟丙烷溫感疏散通道插孔電話外接報警檢查情況記錄存放物品。