1、Company LOGO 典型寫(xiě)字樓分析設(shè)計(jì)篇典型寫(xiě)字樓分析設(shè)計(jì)篇 英皇北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司英皇北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 目 錄 北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 1 1 新保利大廈新保利大廈 2 2 LG 雙子座雙子座 3 3 西環(huán)廣場(chǎng)西環(huán)廣場(chǎng) 。

2、 總經(jīng)理摘要總經(jīng)理摘要 關(guān)于市場(chǎng) 南昌寫(xiě)字樓正處于整體升級(jí)前夕,既有辦公板塊已初步成型,新型高端寫(xiě)字樓尚需市場(chǎng)接受 關(guān)于供需 供需總體結(jié)構(gòu)相對(duì)平衡,高端產(chǎn)品有生存空間 關(guān)于價(jià)格 售價(jià)在 8000 元以內(nèi),租金在 65 元以內(nèi) 關(guān)于租售方式 。

3、Company LOGO 典型寫(xiě)字樓分析設(shè)計(jì)篇典型寫(xiě)字樓分析設(shè)計(jì)篇 英皇北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司英皇北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 目 錄 北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 1 1 新保利大廈新保利大廈 2 2 LG 雙子座雙子座 3 3 西環(huán)廣場(chǎng)西環(huán)廣場(chǎng) 。

4、房市金碟房市金碟20082008最有價(jià)值房產(chǎn)策劃最有價(jià)值房產(chǎn)策劃10001000案案 成功商務(wù)網(wǎng)創(chuàng)立于2005年,專業(yè)提供房地產(chǎn)策劃的學(xué)習(xí)參考集成解決方案,我們的客 戶遍及全國(guó).真實(shí)賺良心錢是我們的底線. 這是一個(gè)信息爆炸的網(wǎng)絡(luò)時(shí)代,除了浪。

5、寫(xiě)字樓基礎(chǔ)知識(shí) 與南延線寫(xiě)字樓項(xiàng)目賞析 寫(xiě)字樓產(chǎn)品解析寫(xiě)字樓產(chǎn)品解析 寫(xiě)字樓產(chǎn)品硬件寫(xiě)字樓產(chǎn)品硬件 寫(xiě)字樓基礎(chǔ)知識(shí) 南延線寫(xiě)字樓項(xiàng)目賞析 寫(xiě)字樓產(chǎn)品解析 按功能劃分按功能劃分 單純型寫(xiě)字樓,寫(xiě)字樓基本上只有辦公一種功能 商住型寫(xiě)字樓,既提供。

6、2.1北京市場(chǎng)分析北京市場(chǎng)分析 2.1.1 供給面分析供給面分析 2.1.1.1 北京市寫(xiě)字樓物業(yè)存量北京市寫(xiě)字樓物業(yè)存量 到 2005 年底,北京市寫(xiě)字樓物業(yè)存量建筑面積約 1800 萬(wàn)平方 米.其中,優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓甲級(jí)頂級(jí)市場(chǎng)存量約為 40。

7、1 高新區(qū)寫(xiě)字樓研判 2 目錄目錄CONTENTS 1 1市場(chǎng)環(huán)境市場(chǎng)環(huán)境 Market environment 2 2板塊分析板塊分析 Regional analysis 3 3客戶分析客戶分析 Population analysis 4。

8、 寫(xiě)字樓營(yíng)銷模式寫(xiě)字樓策劃方案寫(xiě)字樓營(yíng)銷模式寫(xiě)字樓策劃方案 非常實(shí)用非常實(shí)用 市場(chǎng)營(yíng)銷是以市場(chǎng)為導(dǎo)向創(chuàng)造出恰當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品和服務(wù)并以一 定方式轉(zhuǎn)移給消費(fèi)者的過(guò)程,寫(xiě)字樓的營(yíng)銷包括寫(xiě)字樓的市 場(chǎng)研究定位銷售的全過(guò)程.而本次討論范圍為寫(xiě)字樓銷 售階段。

9、寫(xiě)字樓的設(shè)計(jì)要點(diǎn)與案例分析 歐洲生態(tài)智能辦公建筑發(fā)展趨勢(shì) 主持人: 接下來(lái)的課程是寫(xiě)字樓課題里面一些最新科技, 由五合國(guó)際副總經(jīng)理盧求老師給我們講 歐洲生態(tài)智能辦公建筑發(fā)展趨勢(shì).下面請(qǐng)盧求老師給我們上課,大家歡迎. 盧求: 各位同學(xué)下午好 。

10、三三. 成都高檔寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析附件:成都高檔寫(xiě)字樓調(diào)查詳表成都高檔寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析附件:成都高檔寫(xiě)字樓調(diào)查詳表 基于對(duì)成都市辦公物業(yè)發(fā)展背景的了解,針對(duì)本案市場(chǎng)定位,尺度此次對(duì)市中心城 市主干道沿線的 18 個(gè)典型的甲乙級(jí)辦公物業(yè)進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào)。

11、上海中建大廈 2 克而瑞中國(guó)信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 目錄 1. 項(xiàng)目概況03 2. 寫(xiě)字樓硬件設(shè)施13 3. 寫(xiě)字樓軟件服務(wù)23 4. 寫(xiě)字樓客戶品質(zhì)25 5. 寫(xiě)字樓租賃分析27 6. 小結(jié)29 3 克而瑞中國(guó)信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 。

12、亳州路商業(yè)項(xiàng)目 市場(chǎng)調(diào)查分枂 房地產(chǎn)調(diào)控政策 市政規(guī)劃 市場(chǎng)需求 商圈劃分 寫(xiě)字樓區(qū)域劃分 合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)總體分析 2011年房市調(diào)控為近年來(lái)最為嚴(yán)厲癿一年,2012年堅(jiān)定不移癿貫徹房 地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策 2011年房地產(chǎn)調(diào)控政策 繼續(xù)實(shí)施差。

13、高層寫(xiě)字樓的設(shè)計(jì)要點(diǎn) 目錄 一寫(xiě)字樓的核心筒和客梯數(shù)量 二高層寫(xiě)字樓電梯的服務(wù)面積 三客梯廳的理想布置及客梯的上下分區(qū)和門寬 四客梯廳寬及直達(dá)梯的等候電梯廳 五貨梯及消防梯兼貨梯 六多電梯的電梯廳和洗手間 七強(qiáng)電弱電新風(fēng)機(jī)房和車庫(kù)設(shè)計(jì) 八對(duì)。

14、成都寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)分析 目錄: 一.成都寫(xiě)字樓分析 1寫(xiě)字樓分布區(qū)域 2寫(xiě)字樓租賃區(qū)域搜索率 3寫(xiě)字樓租賃搜索率 二.區(qū)域租賃價(jià)格分析 1熱點(diǎn)樓盤(pán)租賃分析 2區(qū)域代表寫(xiě)字樓租賃價(jià)格走勢(shì) 1.1環(huán)球中心 1.2新希望國(guó)際 1.3保利中心 1。

15、一通惠國(guó)際傳媒廣場(chǎng)周邊寫(xiě)字樓分析 二通惠國(guó)際傳媒廣場(chǎng)寫(xiě)字樓定位 三通惠國(guó)際傳媒廣場(chǎng)寫(xiě)字樓客戶群分析 四通惠國(guó)際傳媒廣場(chǎng)寫(xiě)字樓裝修建議 五通惠國(guó)際傳媒廣場(chǎng)寫(xiě)字樓配套建議 六通惠國(guó)際傳媒廣場(chǎng)寫(xiě)字樓租金定位 1.現(xiàn)代城 2.華貿(mào)中心 3.金地中心。

16、 Our Knowledge is your Property 補(bǔ)充資料補(bǔ)充資料補(bǔ)充資料補(bǔ)充資料世界特色寫(xiě)字樓世界特色寫(xiě)字樓世界特色寫(xiě)字樓世界特色寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)分析設(shè)計(jì)分析設(shè)計(jì)分析設(shè)計(jì)分析 目目目目 錄錄錄錄 紐約克萊斯勒大廈紐約克萊斯勒大廈紐。

17、2008天津?qū)懽謽蔷频晔焦⒎治鎏旖驅(qū)懽謽蔷频晔焦⒎治?目錄目錄 第一部分第一部分 天津高端寫(xiě)字樓酒店式公寓綜述天津高端寫(xiě)字樓酒店式公寓綜述 第二部分第二部分 個(gè)案分析個(gè)案分析 第三部分第三部分 個(gè)案與本案比較分析個(gè)案與本案比較分析 第四。

18、寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理 xxx 2011年7月 濟(jì)南 第一節(jié) 寫(xiě)字樓及寫(xiě)字樓物業(yè)管理 一寫(xiě)字樓物業(yè)的特點(diǎn) 1所處區(qū)位好,規(guī)模大 2多為現(xiàn)代化的高層建筑 3功能齊全配套設(shè)施完善 4多由專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)管理 5保持產(chǎn)權(quán)的完整性是寫(xiě)字樓物業(yè)保值增值的。

19、 概念起源概念起源 概念: 辦公室是腦力勞動(dòng)者管理和生產(chǎn)信息的部門,一個(gè)企業(yè)中近乎有一半的工作人員是 從事辦公室工作的 先進(jìn)的寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)水平,從一個(gè)側(cè)面反映這個(gè)國(guó)家的科學(xué)技術(shù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平 起源: 歷史上辦公室起源于產(chǎn)業(yè)革命時(shí)期,辦公室只是隨。

20、 第一章 寫(xiě)字樓背景分析 第一節(jié) 寫(xiě)字樓概述及特點(diǎn) 寫(xiě)字樓 一詞原是粵港一帶對(duì)辦公樓宇的稱謂, 80 年代以后, 隨著 物業(yè) 和 物 業(yè)管理等名詞及相關(guān)行業(yè)的引入而廣泛運(yùn)用. 寫(xiě)字樓是指為商業(yè)類型的公司商社財(cái)團(tuán)企業(yè)辦事處聯(lián)絡(luò)處所提供的.用 。

21、 1 世聯(lián)地產(chǎn) 寫(xiě)字樓物業(yè)白皮書(shū) 世聯(lián)寫(xiě)字樓物業(yè)白皮書(shū) 2008 年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析與 2009 年市場(chǎng)展望報(bào)告 2009 世聯(lián)地產(chǎn) 2009 年 2 月 3 世聯(lián)地產(chǎn) 寫(xiě)字樓物業(yè)白皮書(shū) 說(shuō)明:說(shuō)明:本報(bào)告數(shù)據(jù)均來(lái)源于世聯(lián)集團(tuán)數(shù)據(jù)平臺(tái),分。

22、1 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 導(dǎo)讀 許昌城市發(fā)展情況:中原城市群重要組成部分,省內(nèi)工業(yè)城市,人口基數(shù)小,城鎮(zhèn)化率屬省 內(nèi)較高水平,人均收入相對(duì)較高,居民消費(fèi)向享受型和發(fā)展型方向發(fā)展,近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng) 呈量?jī)r(jià)齊升狀態(tài). 許昌CBD規(guī)劃:總面積18。

23、重新定義成都 甲級(jí)寫(xiě)字樓 摘要 隨著近年來(lái)優(yōu)質(zhì)物業(yè)的不斷入市及原 有物業(yè)的持續(xù)使用,成都市甲級(jí)寫(xiě)字樓 物業(yè)的市場(chǎng)表現(xiàn)開(kāi)始出現(xiàn)分化.簡(jiǎn)單的 評(píng)級(jí)已經(jīng)不能完整體現(xiàn)物業(yè)特征,市場(chǎng) 需要一個(gè)與成都本地市場(chǎng)特征相符合的 寫(xiě)字樓定義 市場(chǎng)體現(xiàn)出產(chǎn)品品質(zhì)。

24、1.1.長(zhǎng)江國(guó)際長(zhǎng)江國(guó)際 2.2.協(xié)信中心協(xié)信中心 3.3.重賓保利重賓保利 4.4.國(guó)匯中心國(guó)匯中心 5.WFC5.WFC 6.6.威斯汀威斯汀 7.7.英利英利IFCIFC 甲級(jí)寫(xiě)字樓典型案例分析 長(zhǎng)江國(guó)際 項(xiàng)目區(qū)位 坐落南濱路 緊臨會(huì)。

25、四川首信實(shí)業(yè)有限公司四川首信實(shí)業(yè)有限公司四川首信實(shí)業(yè)有限公司四川首信實(shí)業(yè)有限公司 物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部物業(yè)與資產(chǎn)管理部JLLCDPAMJLLCDPA。

26、甲乙級(jí)寫(xiě)字樓的區(qū)別甲乙級(jí)寫(xiě)字樓的區(qū)別 一基本特征一基本特征 甲級(jí)寫(xiě)字樓是目前行業(yè)內(nèi)自發(fā)形成的一種通行叫法自發(fā)形成的一種通行叫法,國(guó)家在這方面并沒(méi)有成文的規(guī)定沒(méi)有成文的規(guī)定,什 么樣的寫(xiě)字樓才算作是真正的甲級(jí)寫(xiě)字樓.在我國(guó)現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范里。

27、石家莊寫(xiě)字樓歷史石家莊寫(xiě)字樓歷史 石家莊寫(xiě)字樓市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的歷史很短,只有不足五年時(shí)間.隨著石家莊投資環(huán)境的 改善和外來(lái)企業(yè)的不斷進(jìn)入,市政府在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)城市綠化等方面做了大量整治 工作,為石家莊寫(xiě)字樓市場(chǎng)帶來(lái)了巨大的發(fā)展空間.04 年底 0。

28、寫(xiě)字樓圈層營(yíng)銷分析專題寫(xiě)字樓圈層營(yíng)銷分析專題 深圳中原技術(shù)發(fā)展中心策劃組 ShenZhen.2017.07 卷首語(yǔ)卷首語(yǔ) 作為一個(gè)營(yíng)銷術(shù)語(yǔ),圈層營(yíng)銷概念在地產(chǎn)行業(yè)流行有段時(shí)間了, 但多數(shù)項(xiàng)目還只是把它作為與所謂的文本營(yíng)銷活動(dòng)營(yíng)銷一樣 的營(yíng)銷。

29、寫(xiě)字樓產(chǎn)品營(yíng)銷分析專題寫(xiě)字樓產(chǎn)品營(yíng)銷分析專題 深圳中原技術(shù)發(fā)展中心策劃組 ShenZhen.2017.06 Code of this report 2 卷首語(yǔ)卷首語(yǔ) 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí),第三產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中所占比重 及發(fā)揮的。

30、長(zhǎng)長(zhǎng) 城城 大大 廈廈 項(xiàng)目匯報(bào)項(xiàng)目匯報(bào) 第一部分第一部分 市場(chǎng)概況市場(chǎng)概況 宏觀市場(chǎng) 區(qū)域簡(jiǎn)介 小結(jié) 第二部分第二部分 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 項(xiàng)目分析 重點(diǎn)個(gè)案分析 對(duì)比分析 第三部分第三部分 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 項(xiàng)目定位 價(jià)格定位 客源定位 。

31、長(zhǎng)長(zhǎng) 城城 大大 廈廈 項(xiàng)目匯報(bào)項(xiàng)目匯報(bào) 第一部分第一部分 市場(chǎng)概況市場(chǎng)概況 宏觀市場(chǎng) 區(qū)域簡(jiǎn)介 小結(jié) 第二部分第二部分 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 項(xiàng)目分析 重點(diǎn)個(gè)案分析 對(duì)比分析 第三部分第三部分 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 項(xiàng)目定位 價(jià)格定位 客源定位 。

32、一手寫(xiě)字樓成交分析 深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng) 2020 年共有 17 個(gè)新項(xiàng) 目入市,辦公樓預(yù)售面積 1011163 平方米,同比減少 6.3. 新項(xiàng)目主要位于前海和后海兩大片區(qū).深圳全年大宗交易 16 宗,成交面 積 。

33、深圳平安金融中心 高層建筑分析 目錄 1.項(xiàng)目概況 2.設(shè)計(jì)理念不特色 3.空間構(gòu)成合理性分析 4.建筑不周邊環(huán)境關(guān)系 5.結(jié)構(gòu)體系不工作性能解析 6.垂直交通疏散系統(tǒng) 目錄 7.設(shè)備設(shè)斲系統(tǒng) 8.立面細(xì)部解析 1.項(xiàng)目概況 中國(guó)平安人壽保。

34、1 寫(xiě)字樓營(yíng)銷全攻略寫(xiě)字樓營(yíng)銷全攻略 2 一寫(xiě)字樓的分類一寫(xiě)字樓的分類 1.1.甲級(jí)寫(xiě)字樓甲級(jí)寫(xiě)字樓 沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn),只是一種行業(yè)內(nèi)通行叫法. 2.5A2.5A級(jí)寫(xiě)字樓級(jí)寫(xiě)字樓 行業(yè)內(nèi)有固定的標(biāo)準(zhǔn). 0A:辦公智能化 BA:樓宇自動(dòng)化 CA。

35、杭州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 寫(xiě)字樓定位分析報(bào)告 寫(xiě)字樓SWOT分析 S寫(xiě)字樓的自身優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目整體由步行街大商業(yè)寫(xiě)字樓等業(yè)態(tài)組成, 業(yè)態(tài)形成互補(bǔ),在此辦公輕松享受商業(yè)配套. 項(xiàng)目共有4棟寫(xiě)字樓,形成一定觃模,辦公面積大 小靈活,能滿足多樣的辦公需求. 20。

36、 XX 科技寫(xiě)字樓科技寫(xiě)字樓招商方案招商方案 一項(xiàng)目介紹與產(chǎn)品價(jià)植構(gòu)建一項(xiàng)目介紹與產(chǎn)品價(jià)植構(gòu)建 項(xiàng)目主要特性地段價(jià)值區(qū)位價(jià)值 位于美麗的金溪河畔旁,視野開(kāi)闊,望城景致,毗鄰人杰地靈的 金溪河,距汽車站 5 分鐘路程,距國(guó)家 4A 級(jí)風(fēng)景區(qū)玉。

37、TalkingData移動(dòng)數(shù)據(jù)研究中心云房數(shù)據(jù)研究中心 2017年1月 2016三大商圈寫(xiě)字樓人群洞察 用戶畫(huà)像 商圈分析 報(bào)告說(shuō)明 數(shù)據(jù)來(lái)源 1.云房數(shù)據(jù)研究中心 2. TalkingData移動(dòng)數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)來(lái)自TalkingData。

38、 西安曲江區(qū)域?qū)懽謽鞘袌?chǎng)研究分析西安曲江區(qū)域?qū)懽謽鞘袌?chǎng)研究分析 暨高端寫(xiě)字樓項(xiàng)目定位方案暨高端寫(xiě)字樓項(xiàng)目定位方案 1 上上 2 項(xiàng)目地塊地理特征 3 合合 諧諧 項(xiàng)目用地圖 4 西側(cè)凈地:3744 東側(cè)凈地:3364 總凈地:7108 土地。

39、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用.在獲得中原地產(chǎn)書(shū)面許可之前,本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用復(fù)制和傳播.寫(xiě)字樓圈層營(yíng)銷分析專題寫(xiě)字樓圈層營(yíng)銷分。

40、第一章寫(xiě)字樓背景分析第一節(jié) 寫(xiě)字樓概述及特點(diǎn)寫(xiě)字樓 一詞原是粵港一帶對(duì)辦公樓宇的稱謂, 80 年代以后, 隨著 物業(yè) 和物業(yè)管理等名詞及相關(guān)行業(yè)的引入而廣泛運(yùn)用.寫(xiě)字樓是指為商業(yè)類型的公司商社財(cái)團(tuán)企業(yè)辦事處聯(lián)絡(luò)處所提供的.用于商務(wù)辦公用的樓。

41、 金地中心安裝工程成本控制金地中心安裝工程成本控制主要內(nèi)容主要內(nèi)容一一 項(xiàng)目概述及總成本構(gòu)成項(xiàng)目概述及總成本構(gòu)成二建安工程費(fèi)用對(duì)比分析二建安工程費(fèi)用對(duì)比分析三金地中心機(jī)電工程成本概括分析三金地中心機(jī)電工程成本概括分析四機(jī)電系統(tǒng)詳述及對(duì)比分析。

42、天府新城天府新城 寫(xiě)字樓項(xiàng)目可行性分析寫(xiě)字樓項(xiàng)目可行性分析 本報(bào)告分為兩大部分本報(bào)告分為兩大部分A A部分:項(xiàng)目可行性支持部分:項(xiàng)目可行性支持 B B部分:項(xiàng)目可行性質(zhì)疑部分:項(xiàng)目可行性質(zhì)疑理性博弈,深度剖析,優(yōu)化決策理性博弈,深度剖析,優(yōu)。