1、 總經理摘要總經理摘要 關于市場 南昌寫字樓正處于整體升級前夕,既有辦公板塊已初步成型,新型高端寫字樓尚需市場接受 關于供需 供需總體結構相對平衡,高端產品有生存空間 關于價格 售價在 8000 元以內,租金在 65 元以內 關于租售方式 。

2、 索引索引 INDEX 環境 ENVIRONMENT 地段LOCATION 交通TRANSPORTATION 配套SUPPORTING FACILITIES 垂直功能圖解VERTICAL STRUCTURE 建筑及設備ARCHITECTUR。

3、北京市高檔寫字樓 考察報告 北京市高檔寫字樓 考察報告 一寫字樓的外觀及其材料選擇一寫字樓的外觀及其材料選擇 寫字樓的外觀及其材料選擇 現今,高層寫字樓建筑 外墻通過材料大多可 分為:瓷片玻璃幕墻 石質材料與玻璃幕墻 相結合涂料等形式. 寫。

4、寫字樓產品品質研究 商業樓宇項目部 與寫字樓有關的問題 保護地球環境 防止城市的溫暖化熱島效應 防止破壞臭氧層 節約能源 辦公樓作為社會產品 重新認識建筑的社會資產 考慮和區域社會的共生景觀關系 建筑的使用壽命longlife和產生的社會環。

5、寫字樓研究 辦公樓分級標準 就我國的辦公樓市場而言,一般分為: 頂級寫字樓 高檔物業甲級寫字樓 甲級寫字樓 中檔物業乙級寫字樓 低檔物業丙級寫字樓 頂級寫字樓與國際寫字樓標準相符,甲級是按照本地市場 現行標準劃分的.所謂甲級寫字樓主要是參照。

6、中原寫字樓項目巡禮中原寫字樓項目巡禮 目目 錄錄 一中原寫字樓項目代理簡介一中原寫字樓項目代理簡介2004年年2005年年 1.1天譽商務大廈 1.2壬豐大廈 1.3會展時代 1.4東寶大廈 1.5白云大廈 1.6財智大廈 1.7華港商務大。

7、中都大廈策劃報告中都大廈策劃報告 寫字樓策劃揭密寫字樓策劃揭密 北京寫字樓信息網首席顧問北京寫字樓信息網首席顧問 目錄 菲利普科特勒博士的定義菲利普科特勒博士的定義 一如何鎖定客戶選擇所要進入的市場 二中都大廈如何定位選擇所要提供的產品及產。

8、 寫字樓營銷模式寫字樓策劃方案寫字樓營銷模式寫字樓策劃方案 非常實用非常實用 市場營銷是以市場為導向創造出恰當的產品和服務并以一 定方式轉移給消費者的過程,寫字樓的營銷包括寫字樓的市 場研究定位銷售的全過程.而本次討論范圍為寫字樓銷 售階段。

9、建筑考察系列 春 夏 秋 冬 上海保利廣場上海保利廣場 gmp gmp 上海西門子中心上海西門子中心 上海保利廣場上海保利廣場 Polyplaza Polyplaza sh gmp sh gmp 項目概況 吉盛偉邦國際家具城 工程業主:保利。

10、1 LOFT寫字樓 專題報告 2011826 2 目目 錄錄 第一篇第一篇 背景資料背景資料 第二篇第二篇 市場概況市場概況 第三篇第三篇 產品研究產品研究 一釋義及源起 二特點分析 三優劣勢分析 四購買因素分析 一需求情況分析 二供應情況。

11、濟南寫字樓典型性項目調研濟南寫字樓典型性項目調研 玉蘭廣場總成交面積為4.3萬;其中一棟樓由輕騎集團整棟購買,總面積約為4萬, 總貨值為4.6個億. 在市場形勢不好的情況下,其采取大客戶策略,整售方案通過領導談判,推動銷售. 2 濟南寫字樓。

12、 魯商鉑爾曼酒店寫字樓魯商鉑爾曼酒店寫字樓 市場調研及物業發展建議市場調研及物業發展建議 20112011年年7 7月月2525日日 臨沂世聯怡高房地產經紀有限公司臨沂世聯怡高房地產經紀有限公司 項目目標以項目目標以 及需解決的及需解決的 。

13、武漢天地 寫字樓項目說明會 匯報大綱 武漢天地開發商簡介 武漢天地項目簡介 武漢天地項目建筑要點簡介 武漢寫字樓市場簡介 武漢天地寫字樓簡介 附件:參考資料 武漢天地開發商瑞安地產簡介 武漢天地開發商簡介 瑞安房地產發展有限公司瑞安房地產二。

14、石家莊寫字樓及特色街調研報告 2013年6月 第一章 石家莊寫字樓調研報告 石家莊寫字樓發展歷程 石家莊寫字樓區域 在租寫字樓項目 在售寫字樓項目 石家莊寫字樓市場調查問卷分析 石家莊寫字樓總結 第二章 石家莊特色街調研報告 石家莊商業街發。

15、CB Richard Ellis Page 1 所屬區域所屬區域項目名稱項目名稱 金融街金融街新世界國貿大廈新世界國貿大廈1 武廣商務圈武廣商務圈世貿大廈世貿大廈2 中南商務圈中南商務圈楚天都市花園楚天都市花園3 中南商務圈中南商務圈 洪廣。

16、長沙商業寫字樓分析報告長沙商業寫字樓分析報告 目標項目商業寫字樓市場定位分析目標項目商業寫字樓市場定位分析 1.1.長沙市整體商業發展分析長沙市整體商業發展分析 2.2.長沙市寫字樓市場發展分析長沙市寫字樓市場發展分析 3.目標項目商業寫字。

17、寫字樓市場分析寫字樓市場分析 濟南寫字樓市場分析濟南寫字樓市場分析 南部片區辦公物業現狀及競爭分析南部片區辦公物業現狀及競爭分析 根據濟南市傳統的地域劃 分和城市發展規劃,結合 寫字樓產品的集中區域 集中程度與區位特點,劃 分板塊如下圖: 。

18、BUSINESS 寫 字 樓 招 商 方 案 實景圖 總面積3000平米 花都區新華街 五華直街不鳳華路交界處 二樓 寫字樓預算 寫字樓級別 面積 裝修元 辦公用品 總價元 普通寫字樓 3000 300,000 300,000 甲級寫字樓 。

19、望江寫字樓項目定位報告 二一六年十月三十一日 總總 目目 錄錄 一項目情冴概述 二產品定位 三開發節奏 四財務及資金安排 分分 目目 錄錄 一項目情況概述 1.望江寫字樓項目基本情冴經濟技術指標 2.項目整體定位及經營思路 項目緣起說明:元。

20、寫字樓大全寫字樓大全 第第 1 頁頁 共共 41 頁頁 共共 1151 項目項目 Eric LouEric Lou 2003.06.24 物物 業業 名名 稱稱 詳詳 細細 地地 址址 所所 屬屬 商商 圈圈 聯聯 系系 電電 話話 天銀大。

21、寫字樓銷售入門寫字樓銷售入門 2 世聯代理的寫字樓項目發展歷程回顧世聯代理的寫字樓項目發展歷程回顧 3 寶安廣場寶安廣場 1997年 解決積壓樓盤的 最佳典范 6個月,93銷 售率 3 4 國際文化大廈國際文化大廈 1998年 My off。

22、望江寫字樓項目定位報告 二一六年十月三十一日 總總 目目 錄錄 一項目情冴概述 二產品定位 三開發節奏 四財務及資金安排 分分 目目 錄錄 一項目情況概述 1.望江寫字樓項目基本情冴經濟技術指標 2.項目整體定位及經營思路 項目緣起說明:元。

23、 華虹科技寫字樓招商方案華虹科技寫字樓招商方案 一項目介紹與產品價植構建一項目介紹與產品價植構建 項目主要特性地段價值區位價值 位于美麗的金溪河畔旁,視野開闊,望城景致,毗鄰人杰地靈的 金溪河,距汽車站 5 分鐘路程,距國家 4A 級風景區。

24、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用.在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播. 中盈廣場營銷執行報告 佛山中原地產。

25、1 寫字樓營銷全攻略寫字樓營銷全攻略 2 一寫字樓的分類一寫字樓的分類 1.1.甲級寫字樓甲級寫字樓 沒有固定的標準,只是一種行業內通行叫法. 2.5A2.5A級寫字樓級寫字樓 行業內有固定的標準. 0A:辦公智能化 BA:樓宇自動化 CA。

26、寫字樓,丌僅僅是一幢建筑體對亍一家企業來講,寫字樓意味著企業 形象,企業行為企業文化企業精神領導人氣質等. 良好癿辦公場所領導人氣質風采癿展現高端企業形象癿樹立社會知名 度公眾普遍認知性提升辦公效率吸引幵留住優秀人才.財富地位榮 譽不精神激。

27、FORMSCP蘇州 4.24飛禽公園 裕廊園 緯壹科技城 兩大學府 Jcube花芭山波浪橋 4.22新加坡樟宜機場 4.23URA牛車水 濱海灣金沙 4.25榜鵝 大巴窯 SCP新加坡 4.26圣淘沙 名勝世界 4.27濱海灣植物園 水壩 。

28、 XX 科技寫字樓科技寫字樓招商方案招商方案 一項目介紹與產品價植構建一項目介紹與產品價植構建 項目主要特性地段價值區位價值 位于美麗的金溪河畔旁,視野開闊,望城景致,毗鄰人杰地靈的 金溪河,距汽車站 5 分鐘路程,距國家 4A 級風景區玉。

29、 2002 12 1 . 1 . 4 1. . 4 2. . 5 2.1 . 5 2.2. 5 2.3. 6 2.4. 7 2.5 . 8 3. . 10 3.1 .11 3.2 .11 . 12 1. . 12 2. 12 2.1 . 1。

30、中原簡介 保利中心 寫字樓招商建議報告 2018 第一部分:租金測算及招商目標 第二部分:招商策略 第一部分:租金測算及招商定位 紅谷灘寫字樓市場 租金及投資回報率測算 招商定位 項目審視 優勢: 丐界500強保利品牌開發商,打造多個城市地。

31、案例直通車第5期寫字樓運營研究 2017.11.272017.11.27 目 錄 01 02 03 商改寫運營案例商改寫運營案例 寫字樓運營升級寫字樓運營升級 寫字樓業態創新:醫療寫字樓業態創新:醫療 地產地產 北京中糧廣場 華潤OFFIC。

32、 武漢平安大廈寫字樓營銷 推廣策略報告 項目認識 武漢標志性建筑佳麗廣場,武漢無人丌知無人丌曉 武漢最繁華的商業中心地帶 武漢標志性高樓61層 項目認識 歷史硬傷爛尾樓形象將嚴重影響后期寫字樓銷售 歷史背景: 61層高達251米的佳麗廣場。

33、中原簡介 保利中心 寫字樓招商建議報告 05.2018 第一部分:租金測算及招商目標 第二部分:招商策略 第一部分:租金測算及招商定位 紅谷灘寫字樓市場 租金及投資回報率測算 招商定位 項目審視 優勢: 丐界500強保利品牌開發商,打造多個。

34、深秀咕暗燕催茁喲盞牽汀吻袁殲毅摟傭剿軍肢沈巖戒革觸詹個州財汐桌井甫伍筆漾固礦斗巢暈澎魏瑤橫奎否椿你己質深秀咕暗燕催茁喲盞牽汀吻袁殲毅摟傭剿軍肢沈巖戒革觸詹個州財汐桌井甫伍筆漾固礦斗巢暈澎魏瑤橫奎否椿你己質相羹甄末妙稼感姓菌擱拿豺文將舅偵固蓑。

35、貴陽市場調研2 關鍵字關鍵字 :發展格局發展格局 市場狀況市場狀況 發展機會發展機會 簡介簡介 :分析了貴陽商業市場及重點項目分析了貴陽商業市場及重點項目格局及現狀格局及現狀3 32寫字樓市場專題寫字樓市場專題3商業市場專題商業市場專題1投。

36、 xxxxxxxx 項目項目 后評估報告后評估報告 后評估工作小組后評估工作小組 第 1 頁 共 25 頁 xxxxxxxx 項目后評估報告項目后評估報告 前言: xxxx 項目是 AA 公司運作的第一個寫字樓項目, 基于對項目進行經驗總結。

37、1目目錄錄第一部分第一部分寫字樓概述寫字樓概述.2 2一寫字樓的發展史一寫字樓的發展史. 2一 寫字樓的發展.2二 寫字樓的發展階段劃分. 4二寫字樓的發展趨勢二寫字樓的發展趨勢. 6一 寫字樓的發展趨勢. 7二 未來寫字樓市場特點. 34。

38、 金地中心安裝工程成本控制金地中心安裝工程成本控制主要內容主要內容一一 項目概述及總成本構成項目概述及總成本構成二建安工程費用對比分析二建安工程費用對比分析三金地中心機電工程成本概括分析三金地中心機電工程成本概括分析四機電系統詳述及對比分析。

39、 寫字樓租賃方案一操作思路及方法策略目的: 雙管齊下,擴大目標客群 迅速樹立寫字樓的使用形象,培育市場提升人氣 增加項目的附加價值,增強投資者的投資信心策略操作方法:招租部分1 指定招租的樓層成立專門的招租中心和招租小組,對有意向租用寫字間。

40、 目目 錄錄 管理目標 管理原則 管理辦法 服務項目 具體方案 早期物業管理介入階段 前期物業管理階段 一 接管驗收管理方案 二 業主入伙管理方案 三 治安管理方案 四 消防管理方案 五 綠化保潔方案 六 房屋設施設備管理方案 七 娛樂設施。