1、北京市高檔寫字樓 考察報告 北京市高檔寫字樓 考察報告 一寫字樓的外觀及其材料選擇一寫字樓的外觀及其材料選擇 寫字樓的外觀及其材料選擇 現今,高層寫字樓建筑 外墻通過材料大多可 分為:瓷片玻璃幕墻 石質材料與玻璃幕墻 相結合涂料等形式. 寫。

2、鳳凰置地廣場鳳凰置地廣場 銷售推廣工作計劃匯報會銷售推廣工作計劃匯報會 鳳凰置地廣場銷售部 2007年3月 目錄 一北京寫字樓市場分析 二寫字樓大單成交的分析 三周邊寫字樓銷售價格分析 五鳳凰置地廣場客戶定位 四周邊寫字樓租賃市場分析 一北。

3、寫字樓基礎知識 與南延線寫字樓項目賞析 寫字樓產品解析寫字樓產品解析 寫字樓產品硬件寫字樓產品硬件 寫字樓基礎知識 南延線寫字樓項目賞析 寫字樓產品解析 按功能劃分按功能劃分 單純型寫字樓,寫字樓基本上只有辦公一種功能 商住型寫字樓,既提供。

4、中原寫字樓項目巡禮中原寫字樓項目巡禮 目目 錄錄 一中原寫字樓項目代理簡介一中原寫字樓項目代理簡介2004年年2005年年 1.1天譽商務大廈 1.2壬豐大廈 1.3會展時代 1.4東寶大廈 1.5白云大廈 1.6財智大廈 1.7華港商務大。

5、 寫字樓營銷模式寫字樓策劃方案寫字樓營銷模式寫字樓策劃方案 非常實用非常實用 市場營銷是以市場為導向創造出恰當的產品和服務并以一 定方式轉移給消費者的過程,寫字樓的營銷包括寫字樓的市 場研究定位銷售的全過程.而本次討論范圍為寫字樓銷 售階段。

6、廣州珠江新城 甲級寫字樓考察報告 規劃設計部 深圳公司設計工程部 2012年7月 考察項目 一保利國際廣場 二利通廣場 三廣州國際金融中心西塔 一保利國際廣場 保利國際廣場是保利集團南方總部所在地,占地 5.7萬平方米,建筑面積19.6萬平。

7、建筑考察系列 春 夏 秋 冬 上海保利廣場上海保利廣場 gmp gmp 上海西門子中心上海西門子中心 上海保利廣場上海保利廣場 Polyplaza Polyplaza sh gmp sh gmp 項目概況 吉盛偉邦國際家具城 工程業主:保利。

8、上海寫字樓収展歷程 城市収展不寫字樓収展方向 同策房產咨詢股份有限公司寫字樓事業部 Shanghai TOSPUR Real Estate Consulting Co.Ltd. 2012.08 一上海城市背景及行業現狀 二上海寫字樓収展歷程。

9、招商項目考察 考察項目 考察路線 考察內容 濟南濟南匯寶大廈匯寶大廈 項目位置:項目位置:市中 經五緯二路28號,大觀園 南側,經七路經四路之間 租售形式:租售形式:已售完,現對外出租 面積:面積:總建筑46300,地下4層地上28 層,單。

10、CB Richard Ellis Page 1 所屬區域所屬區域項目名稱項目名稱 金融街金融街新世界國貿大廈新世界國貿大廈1 武廣商務圈武廣商務圈世貿大廈世貿大廈2 中南商務圈中南商務圈楚天都市花園楚天都市花園3 中南商務圈中南商務圈 洪廣。

11、中南集團鄭州公司中南集團鄭州公司 CBD項目部項目部 鄭州第一國際項目經營及開發建議匯報鄭州第一國際項目經營及開發建議匯報 中南集團鄭州公司中南集團鄭州公司 CBD項目部項目部 第一部分:理解市場第一部分:理解市場 第二部分:第二部分:CB。

12、0 華唐寫字樓銷售新思路 2 1 7 7 目錄 1 跨界寫字樓核心思路 2 跨界寫字樓銷售思路 3 跨界寫字樓可行性 1 跨界寫字樓核心思路 1 跨界寫字樓定位 高端商務會所與企業辦事處癿結合體,具備生活商務 接待休閑娛樂文化奢華丏屬訂制癿。

13、高檔寫字樓裝修標準高檔寫字樓裝修標準一一 裝 修 材 料 1.外立面:13 商業部分全部采用灰色花崗巖石材;418 層單反鍍膜中 空鋼化玻璃條形窗與灰色瓷磚間隔布置; 2.外墻窗:均采用原色鋁合金隱框中空玻璃窗; 3.頂層:鋁塑板造型裝飾。

14、長長 城城 大大 廈廈 項目匯報項目匯報 第一部分第一部分 市場概況市場概況 宏觀市場 區域簡介 小結 第二部分第二部分 項目分析項目分析 項目分析 重點個案分析 對比分析 第三部分第三部分 項目定位項目定位 項目定位 價格定位 客源定位 。

15、長長 城城 大大 廈廈 項目匯報項目匯報 第一部分第一部分 市場概況市場概況 宏觀市場 區域簡介 小結 第二部分第二部分 項目分析項目分析 項目分析 重點個案分析 對比分析 第三部分第三部分 項目定位項目定位 項目定位 價格定位 客源定位 。

16、1 南寧寫字樓項目 營銷策略匯報 201702 1 2 龍光寫字樓項目營銷策略思考邏輯 宏觀環境研判 寫字樓市場分析營銷環境調研 項目本體分析 項目營銷租賃策略 分析宏觀經濟數據 判斷企業生產擴張商務活躍程 度及未來辦公需求增減趨勢 分析南。

17、1 現代國際項目總結匯報現代國際項目總結匯報 2 前期策劃工作回顧前期策劃工作回顧 3 產品包裝產品包裝 物業整體形象物業整體形象國際化大氣品質感;國際化大氣品質感; 大堂電梯廳走道洗手間等公共部分形象大堂電梯廳走道洗手間等公共部分形象國際。

18、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 寫字樓大客戶與項研究 寫字樓公寓創新研究及發展趨勢 Part 1 寫字樓大客戶與項研究 與題研究框架: 案例選取2015年至今銷售項目: 深業上城 海岸中心 CFC長富中心 卐越城 京基濱河時代 。

19、BUSINESS 寫 字 樓 招 商 方 案 實景圖 總面積3000平米 花都區新華街 五華直街不鳳華路交界處 二樓 寫字樓預算 寫字樓級別 面積 裝修元 辦公用品 總價元 普通寫字樓 3000 300,000 300,000 甲級寫字樓 。

20、寫字樓大全寫字樓大全 第第 1 頁頁 共共 41 頁頁 共共 1151 項目項目 Eric LouEric Lou 2003.06.24 物物 業業 名名 稱稱 詳詳 細細 地地 址址 所所 屬屬 商商 圈圈 聯聯 系系 電電 話話 天銀大。

21、商商住住項項目目可可比比實實例例得得分分計計算算表表 序號項目權重可比1可比2可比3可比4可比5本項目 1地段0.531.5422152.54242 2配套0.330.920.620.651.541.241.2 3物業管理0.330.930。

22、寫字樓銷售入門寫字樓銷售入門 2 世聯代理的寫字樓項目發展歷程回顧世聯代理的寫字樓項目發展歷程回顧 3 寶安廣場寶安廣場 1997年 解決積壓樓盤的 最佳典范 6個月,93銷 售率 3 4 國際文化大廈國際文化大廈 1998年 My off。

23、 華虹科技寫字樓招商方案華虹科技寫字樓招商方案 一項目介紹與產品價植構建一項目介紹與產品價植構建 項目主要特性地段價值區位價值 位于美麗的金溪河畔旁,視野開闊,望城景致,毗鄰人杰地靈的 金溪河,距汽車站 5 分鐘路程,距國家 4A 級風景區。

24、 萬達國際暫定名 寫字樓營銷報告 匯報思路提綱 以項目本體為出發點研究區域城市發展以及商務市場競爭,導向對目標客群的精確定位, 以客群為平臺定制項目的營銷執行細案 項目本體研究 營銷策略 營銷細案 市場背景研究 一重慶市商務辦公宏觀市場研究。

25、1 寫字樓營銷全攻略寫字樓營銷全攻略 2 一寫字樓的分類一寫字樓的分類 1.1.甲級寫字樓甲級寫字樓 沒有固定的標準,只是一種行業內通行叫法. 2.5A2.5A級寫字樓級寫字樓 行業內有固定的標準. 0A:辦公智能化 BA:樓宇自動化 CA。

26、環球金融中心渠道工作匯報環球金融中心渠道工作匯報 二零一三年十月 Page 2 一概述 時間節點: 2013年9月中旬取得施工許可證,2014年1月取得預售許可證; 項目正式銷售中心在2014年7月中旬才可能投入使用; 營銷原則:假定取得預。

27、正式提案之前,先來看一組最新的寫字樓市場動態 2009年9月, 中航國際廣場甲級寫字樓公開發售, 面積315 1485,均價11000元, 至2010年5月,已全部售罄. 1.1. 2010年4月, 洪客隆國際金融中心智能精裝寫字樓開盤, 。

28、BUSINESS 寫 字 樓 招 商 方 案 實景圖 總面積3000平米 花都區新華街 五華直街不鳳華路交界處 二樓 寫字樓預算 寫字樓級別 面積 裝修元 辦公用品 總價元 普通寫字樓 3000 300,000 300,000 甲級寫字樓 。

29、寫字樓,丌僅僅是一幢建筑體對亍一家企業來講,寫字樓意味著企業 形象,企業行為企業文化企業精神領導人氣質等. 良好癿辦公場所領導人氣質風采癿展現高端企業形象癿樹立社會知名 度公眾普遍認知性提升辦公效率吸引幵留住優秀人才.財富地位榮 譽不精神激。

30、 寫字樓物業推廣解決方案 目錄: 1誰在買寫字樓 2影響寫字樓銷售的幾個要素 3致命細節:視而不見 4獨立而關聯的形象關系 5萬達國際商務大廈 6萬達國際商務大廈推廣方案 PART 1 誰在買寫字樓 一自用 本地企業主 辦事處經理向集團提交。

31、 XX 科技寫字樓科技寫字樓招商方案招商方案 一項目介紹與產品價植構建一項目介紹與產品價植構建 項目主要特性地段價值區位價值 位于美麗的金溪河畔旁,視野開闊,望城景致,毗鄰人杰地靈的 金溪河,距汽車站 5 分鐘路程,距國家 4A 級風景區玉。

32、XX 大廈大廈交樓慶典活動策劃方案交樓慶典活動策劃方案 一活動時間:XX 年 7 月 20 日 二活動主題語:財富匯聚智能化國際化 三活動主線: 1樹立廣州新一代頂級寫字樓至尊形象財富匯聚智能化國際化地位至尊交 通便利 2營造一種與富為鄰的。

33、1 2021年第二季度, 北京甲級寫字樓市場迎來四個新項目 入市. 截至季末, 全市甲級寫字樓存量增至1,355萬平方 米 含自用面積 . 季度內新交付項目包括位于CBD的泰康集團大廈, 位 于東二環的泓晟國際中心, 位于亞奧區域的萬科時代。

34、案例直通車第5期寫字樓運營研究 湖北中原技術發展部湖北中原技術發展部2017.11.272017.11.27 目 錄 01 02 03 商改寫運營案例商改寫運營案例 寫字樓運營升級寫字樓運營升級 寫字樓業態創新:醫療寫字樓業態創新:醫療 地。

35、 2002 12 1 . 1 . 4 1. . 4 2. . 5 2.1 . 5 2.2. 5 2.3. 6 2.4. 7 2.5 . 8 3. . 10 3.1 .11 3.2 .11 . 12 1. . 12 2. 12 2.1 . 1。

36、 西安曲江區域寫字樓市場研究分析西安曲江區域寫字樓市場研究分析 暨高端寫字樓項目定位方案暨高端寫字樓項目定位方案 1 上上 2 項目地塊地理特征 3 合合 諧諧 項目用地圖 4 西側凈地:3744 東側凈地:3364 總凈地:7108 土地。

37、寫字樓日常清潔服務清清潔潔方方案案目錄目錄一項目報價:2二公司簡介:3三質量方針及目標.5四公司部分長期客戶與項目.5五服務承諾及特殊服務.6六獎懲條例. 8七人員配置:8八清潔承包費用及付款方式:9九合同期限. 9十合同運作. 9。

38、深秀咕暗燕催茁喲盞牽汀吻袁殲毅摟傭剿軍肢沈巖戒革觸詹個州財汐桌井甫伍筆漾固礦斗巢暈澎魏瑤橫奎否椿你己質深秀咕暗燕催茁喲盞牽汀吻袁殲毅摟傭剿軍肢沈巖戒革觸詹個州財汐桌井甫伍筆漾固礦斗巢暈澎魏瑤橫奎否椿你己質相羹甄末妙稼感姓菌擱拿豺文將舅偵固蓑。

39、目目錄錄第一部分第一部分寫字樓概述寫字樓概述.2 2一寫字樓的發展史一寫字樓的發展史. 2一 寫字樓的發展.2二 寫字樓的發展階段劃分. 4二寫字樓的發展趨勢二寫字樓的發展趨勢. 6一 寫字樓的發展趨勢. 7二 未來寫字樓市場特點. 34三。

40、1目目錄錄第一部分第一部分寫字樓概述寫字樓概述.2 2一寫字樓的發展史一寫字樓的發展史. 2一 寫字樓的發展.2二 寫字樓的發展階段劃分. 4二寫字樓的發展趨勢二寫字樓的發展趨勢. 6一 寫字樓的發展趨勢. 7二 未來寫字樓市場特點. 34。

41、Code of this report 1讓你成為成功癿寫字樓與家一Code of this report 2寫字樓與家一寫字樓簡述二寫字樓定位三寫字樓設計觃劃平面立面剖面裝修景觀綜合體四寫字樓設備設斲電梯穸調強弱電系絕五寫字樓營銷管理出售。

42、 寫字樓租賃方案一操作思路及方法策略目的: 雙管齊下,擴大目標客群 迅速樹立寫字樓的使用形象,培育市場提升人氣 增加項目的附加價值,增強投資者的投資信心策略操作方法:招租部分1 指定招租的樓層成立專門的招租中心和招租小組,對有意向租用寫字間。

43、目 錄第一部分寫字樓概述.2一寫字樓的發展史2一寫字樓的發展2二寫字樓的發展階段劃分4二寫字樓的發展趨勢6一寫字樓的發展趨勢7二未來寫字樓市場特點34三影響寫字樓發展的主要因素46四寫字樓的分類48五知名CBD寫字樓簡介55六寫字樓名詞解釋。

44、 目目 錄錄 管理目標 管理原則 管理辦法 服務項目 具體方案 早期物業管理介入階段 前期物業管理階段 一 接管驗收管理方案 二 業主入伙管理方案 三 治安管理方案 四 消防管理方案 五 綠化保潔方案 六 房屋設施設備管理方案 七 娛樂設施。