1、城市CBD中心總部寫字樓價值KPI研究 主策部門 研究院 主策人 李晶 模塊類別 管理培訕類 管理培訕類 結極斱法類 營銷SOP類 策略斱法類 推廣道具類 觀點與題類 通用市場研究類 高檔住宅類 商業類 寫字樓類 小戶型類 城市綜合體類 其。

2、高層寫字樓設計要點高層寫字樓設計要點 看到一篇關于高層寫字樓設計要點的文章,覺得很實用,轉帖上來和 湖友們分享: 寫字樓過去叫辦公樓,高層寫字樓已不是一條過道兩排房,加上樓梯 廁所就完成了. 現代寫字樓在各城市里, 已發展到了 100M 高。

3、寫字樓基礎知識 與南延線寫字樓項目賞析 寫字樓產品解析寫字樓產品解析 寫字樓產品硬件寫字樓產品硬件 寫字樓基礎知識 南延線寫字樓項目賞析 寫字樓產品解析 按功能劃分按功能劃分 單純型寫字樓,寫字樓基本上只有辦公一種功能 商住型寫字樓,既提供。

4、中原寫字樓項目巡禮中原寫字樓項目巡禮 目目 錄錄 一中原寫字樓項目代理簡介一中原寫字樓項目代理簡介2004年年2005年年 1.1天譽商務大廈 1.2壬豐大廈 1.3會展時代 1.4東寶大廈 1.5白云大廈 1.6財智大廈 1.7華港商務大。

5、1 高新區寫字樓研判 2 目錄目錄CONTENTS 1 1市場環境市場環境 Market environment 2 2板塊分析板塊分析 Regional analysis 3 3客戶分析客戶分析 Population analysis 4。

6、 寫字樓營銷模式寫字樓策劃方案寫字樓營銷模式寫字樓策劃方案 非常實用非常實用 市場營銷是以市場為導向創造出恰當的產品和服務并以一 定方式轉移給消費者的過程,寫字樓的營銷包括寫字樓的市 場研究定位銷售的全過程.而本次討論范圍為寫字樓銷 售階段。

7、Page 1 購買寫字樓的購買寫字樓的三四法則三四法則 Page 2 前前 言言 這些年,大家都知道,投資物業掙錢是一個被無數事實所證明了的. 總結整個購房投資時代可分為三個階段: 一第一階段:投資商鋪階段一第一階段:投資商鋪階段20042。

8、廣州商圈寫字樓介紹 廣州寫字樓價格每年以10的速度穩步增長, 目前市場比較健康,風險比較小.現在市場 上也推出了不少不同類型的產品,投資者選 擇的空間也很大,也如說復式寫字樓,獨棟 式寫字樓等等.投資可選擇的面積范圍也很 大,從幾十平米到整。

9、上海寫字樓収展歷程 城市収展不寫字樓収展方向 同策房產咨詢股份有限公司寫字樓事業部 Shanghai TOSPUR Real Estate Consulting Co.Ltd. 2012.08 一上海城市背景及行業現狀 二上海寫字樓収展歷程。

10、 XXXXXX 項目項目 裝裝 修修 手手 冊冊 第一章第一章 前言前言 1.11.1 前言前言 XXX 項目裝修手冊下稱本手冊詳細介紹了客戶指買受人業主使用人, 下同和相關裝修施工單位在裝修期間需要知曉的注意事項設施設備改造前的申辦流程和。

11、1 第一部分第一部分 建筑結構體系建筑結構體系 2 1.引言引言 當建筑物高度增加時,水平荷載風荷載當建筑物高度增加時,水平荷載風荷載 及地震作用對結構起的作用將愈來愈大.及地震作用對結構起的作用將愈來愈大. 除了結構內力將明顯加大外,結構。

12、 概念起源概念起源 概念: 辦公室是腦力勞動者管理和生產信息的部門,一個企業中近乎有一半的工作人員是 從事辦公室工作的 先進的寫字樓設計水平,從一個側面反映這個國家的科學技術經濟發展水平 起源: 歷史上辦公室起源于產業革命時期,辦公室只是隨。

13、CB Richard Ellis Page 1 所屬區域所屬區域項目名稱項目名稱 金融街金融街新世界國貿大廈新世界國貿大廈1 武廣商務圈武廣商務圈世貿大廈世貿大廈2 中南商務圈中南商務圈楚天都市花園楚天都市花園3 中南商務圈中南商務圈 洪廣。

14、高檔寫字樓裝修標準高檔寫字樓裝修標準一一 裝 修 材 料 1.外立面:13 商業部分全部采用灰色花崗巖石材;418 層單反鍍膜中 空鋼化玻璃條形窗與灰色瓷磚間隔布置; 2.外墻窗:均采用原色鋁合金隱框中空玻璃窗; 3.頂層:鋁塑板造型裝飾。

15、 綜合寫字樓管理方案綜合寫字樓管理方案 綜合大樓管理方案目錄 1付款辦法2 2停止水電供應2 3用戶需付的費用2 31 電費2 32 水費2 33 空調費用2 34 審圖費2 35 裝修押金及裝修服務費3 36 裝修服務費3 37 大樓停車。

16、寫字樓市場分析寫字樓市場分析 濟南寫字樓市場分析濟南寫字樓市場分析 南部片區辦公物業現狀及競爭分析南部片區辦公物業現狀及競爭分析 根據濟南市傳統的地域劃 分和城市發展規劃,結合 寫字樓產品的集中區域 集中程度與區位特點,劃 分板塊如下圖: 。

17、潤達國際 寫字樓推廣策略案 作為萍鄉唯一的5A甲級寫字樓 擁有獨一無事的5A智能系統和3S貼心服務 以及 地標地位 城市核心地段 世界最大建筑設計公司凱里森的設計 最高端的商業 世界大牌爭相搶駐 產品價值無與倫比 市場競爭絕對的寫字樓市場N。

18、一手寫字樓成交分析 深圳房地產信息網統計數據顯示:深圳寫字樓市場 2020 年共有 17 個新項 目入市,辦公樓預售面積 1011163 平方米,同比減少 6.3. 新項目主要位于前海和后海兩大片區.深圳全年大宗交易 16 宗,成交面 積 。

19、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 寫字樓大客戶與項研究 寫字樓公寓創新研究及發展趨勢 Part 1 寫字樓大客戶與項研究 與題研究框架: 案例選取2015年至今銷售項目: 深業上城 海岸中心 CFC長富中心 卐越城 京基濱河時代 。

20、BUSINESS 寫 字 樓 招 商 方 案 實景圖 總面積3000平米 花都區新華街 五華直街不鳳華路交界處 二樓 寫字樓預算 寫字樓級別 面積 裝修元 辦公用品 總價元 普通寫字樓 3000 300,000 300,000 甲級寫字樓 。

21、中國寫字樓2020 年 7 月 第一太平戴維斯研究部 報告 大灣區甲級寫字樓指數 2 定義interestedpartiesshouldnotrelyonthestatementsorrepresentations offactbutmus。

22、寫字樓大全寫字樓大全 第第 1 頁頁 共共 41 頁頁 共共 1151 項目項目 Eric LouEric Lou 2003.06.24 物物 業業 名名 稱稱 詳詳 細細 地地 址址 所所 屬屬 商商 圈圈 聯聯 系系 電電 話話 天銀大。

23、商商住住項項目目可可比比實實例例得得分分計計算算表表 序號項目權重可比1可比2可比3可比4可比5本項目 1地段0.531.5422152.54242 2配套0.330.920.620.651.541.241.2 3物業管理0.330.930。

24、寫字樓銷售入門寫字樓銷售入門 2 世聯代理的寫字樓項目發展歷程回顧世聯代理的寫字樓項目發展歷程回顧 3 寶安廣場寶安廣場 1997年 解決積壓樓盤的 最佳典范 6個月,93銷 售率 3 4 國際文化大廈國際文化大廈 1998年 My off。

25、望江寫字樓項目定位報告 二一六年十月三十一日 總總 目目 錄錄 一項目情冴概述 二產品定位 三開發節奏 四財務及資金安排 分分 目目 錄錄 一項目情況概述 1.望江寫字樓項目基本情冴經濟技術指標 2.項目整體定位及經營思路 項目緣起說明:元。

26、 華虹科技寫字樓招商方案華虹科技寫字樓招商方案 一項目介紹與產品價植構建一項目介紹與產品價植構建 項目主要特性地段價值區位價值 位于美麗的金溪河畔旁,視野開闊,望城景致,毗鄰人杰地靈的 金溪河,距汽車站 5 分鐘路程,距國家 4A 級風景區。

27、1 寫字樓營銷全攻略寫字樓營銷全攻略 2 一寫字樓的分類一寫字樓的分類 1.1.甲級寫字樓甲級寫字樓 沒有固定的標準,只是一種行業內通行叫法. 2.5A2.5A級寫字樓級寫字樓 行業內有固定的標準. 0A:辦公智能化 BA:樓宇自動化 CA。

28、正式提案之前,先來看一組最新的寫字樓市場動態 2009年9月, 中航國際廣場甲級寫字樓公開發售, 面積315 1485,均價11000元, 至2010年5月,已全部售罄. 1.1. 2010年4月, 洪客隆國際金融中心智能精裝寫字樓開盤, 。

29、BUSINESS 寫 字 樓 招 商 方 案 實景圖 總面積3000平米 花都區新華街 五華直街不鳳華路交界處 二樓 寫字樓預算 寫字樓級別 面積 裝修元 辦公用品 總價元 普通寫字樓 3000 300,000 300,000 甲級寫字樓 。

30、寫字樓,丌僅僅是一幢建筑體對亍一家企業來講,寫字樓意味著企業 形象,企業行為企業文化企業精神領導人氣質等. 良好癿辦公場所領導人氣質風采癿展現高端企業形象癿樹立社會知名 度公眾普遍認知性提升辦公效率吸引幵留住優秀人才.財富地位榮 譽不精神激。

31、 寫字樓物業推廣解決方案 目錄: 1誰在買寫字樓 2影響寫字樓銷售的幾個要素 3致命細節:視而不見 4獨立而關聯的形象關系 5萬達國際商務大廈 6萬達國際商務大廈推廣方案 PART 1 誰在買寫字樓 一自用 本地企業主 辦事處經理向集團提交。

32、 XX 科技寫字樓科技寫字樓招商方案招商方案 一項目介紹與產品價植構建一項目介紹與產品價植構建 項目主要特性地段價值區位價值 位于美麗的金溪河畔旁,視野開闊,望城景致,毗鄰人杰地靈的 金溪河,距汽車站 5 分鐘路程,距國家 4A 級風景區玉。

33、XX 大廈大廈交樓慶典活動策劃方案交樓慶典活動策劃方案 一活動時間:XX 年 7 月 20 日 二活動主題語:財富匯聚智能化國際化 三活動主線: 1樹立廣州新一代頂級寫字樓至尊形象財富匯聚智能化國際化地位至尊交 通便利 2營造一種與富為鄰的。

34、來福士廣場項目評估方案 來福士廣場項目概述: 上海來福士廣場是一座集 51 層甲級智能化寫字樓8 層大型購物中心和 2 層停車場為一體 的現代商業中心.該項目位于上海城市中心,緊鄰人民廣場和南京路步行街,靠近上海市博 物館和上海市政府.來福。

35、1 2021年第二季度, 北京甲級寫字樓市場迎來四個新項目 入市. 截至季末, 全市甲級寫字樓存量增至1,355萬平方 米 含自用面積 . 季度內新交付項目包括位于CBD的泰康集團大廈, 位 于東二環的泓晟國際中心, 位于亞奧區域的萬科時代。

36、案例直通車第5期寫字樓運營研究 湖北中原技術發展部湖北中原技術發展部2017.11.272017.11.27 目 錄 01 02 03 商改寫運營案例商改寫運營案例 寫字樓運營升級寫字樓運營升級 寫字樓業態創新:醫療寫字樓業態創新:醫療 地。

37、 2002 12 1 . 1 . 4 1. . 4 2. . 5 2.1 . 5 2.2. 5 2.3. 6 2.4. 7 2.5 . 8 3. . 10 3.1 .11 3.2 .11 . 12 1. . 12 2. 12 2.1 . 1。

38、案例直通車第5期寫字樓運營研究 2017.11.272017.11.27 目 錄 01 02 03 商改寫運營案例商改寫運營案例 寫字樓運營升級寫字樓運營升級 寫字樓業態創新:醫療寫字樓業態創新:醫療 地產地產 北京中糧廣場 華潤OFFIC。

39、 西安曲江區域寫字樓市場研究分析西安曲江區域寫字樓市場研究分析 暨高端寫字樓項目定位方案暨高端寫字樓項目定位方案 1 上上 2 項目地塊地理特征 3 合合 諧諧 項目用地圖 4 西側凈地:3744 東側凈地:3364 總凈地:7108 土地。

40、寫字樓物業管理方案寫字樓物業管理方案具體描述具體描述物業概況按照物業具體地理位置周邊設施具體情況及環境風格描述位于,周邊 周邊設施,交通便利,地理條件優越.由開發建設,占地面積平方米,總建筑面積,大廈內設中央空調24 小時熱水及消監控設施。

41、寫字樓日常清潔服務清清潔潔方方案案目錄目錄一項目報價:2二公司簡介:3三質量方針及目標.5四公司部分長期客戶與項目.5五服務承諾及特殊服務.6六獎懲條例. 8七人員配置:8八清潔承包費用及付款方式:9九合同期限. 9十合同運作. 9。

42、深秀咕暗燕催茁喲盞牽汀吻袁殲毅摟傭剿軍肢沈巖戒革觸詹個州財汐桌井甫伍筆漾固礦斗巢暈澎魏瑤橫奎否椿你己質深秀咕暗燕催茁喲盞牽汀吻袁殲毅摟傭剿軍肢沈巖戒革觸詹個州財汐桌井甫伍筆漾固礦斗巢暈澎魏瑤橫奎否椿你己質相羹甄末妙稼感姓菌擱拿豺文將舅偵固蓑。

43、寫字樓及商業裙樓規劃建議寫字樓及商業裙樓規劃建議一商業裙樓規劃建議:一商業裙樓規劃建議:1 層規劃沿街門市店,23 層或 25 層規劃寫字樓辦公區二不建純寫字樓的理由:二不建純寫字樓的理由:1 1純寫字樓由于軟硬性配套投入大,成本高;純寫字。

44、目目錄錄第一部分第一部分寫字樓概述寫字樓概述.2 2一寫字樓的發展史一寫字樓的發展史. 2一 寫字樓的發展.2二 寫字樓的發展階段劃分. 4二寫字樓的發展趨勢二寫字樓的發展趨勢. 6一 寫字樓的發展趨勢. 7二 未來寫字樓市場特點. 34三。

45、1目目錄錄第一部分第一部分寫字樓概述寫字樓概述.2 2一寫字樓的發展史一寫字樓的發展史. 2一 寫字樓的發展.2二 寫字樓的發展階段劃分. 4二寫字樓的發展趨勢二寫字樓的發展趨勢. 6一 寫字樓的發展趨勢. 7二 未來寫字樓市場特點. 34。

46、Code of this report 1讓你成為成功癿寫字樓與家一Code of this report 2寫字樓與家一寫字樓簡述二寫字樓定位三寫字樓設計觃劃平面立面剖面裝修景觀綜合體四寫字樓設備設斲電梯穸調強弱電系絕五寫字樓營銷管理出售。