1、河南恒輝房地產(chǎn)顧問有限公司 2013年05月31日 寫字樓產(chǎn)品與題報告選題之 核心筒設計研究報告 前 言 伴隨著經(jīng)濟水平的丌斷提高,以及現(xiàn)代化辦公對效率和效益要求的丌斷提升,迚而 對高層辦公樓的需求也日益增長;于是在各地中心商務區(qū)的建設發(fā)展。

2、1 專題研究 寫字樓幕墻 商用管理中心 2011年10月 2 目 錄 一幕墻分類 二開啟扇研究 三經(jīng)驗和教訓含預防措施 四總結(jié) 3 玻璃幕墻分類 幕墻分類 框支玻璃幕墻 點式幕墻 玻璃板材 1 4 建筑單體布置幕墻設計 幕墻 玻璃幕墻 石材。

3、寫字樓產(chǎn)品品質(zhì)研究 商業(yè)樓宇項目部 與寫字樓有關(guān)的問題 保護地球環(huán)境 防止城市的溫暖化熱島效應 防止破壞臭氧層 節(jié)約能源 辦公樓作為社會產(chǎn)品 重新認識建筑的社會資產(chǎn) 考慮和區(qū)域社會的共生景觀關(guān)系 建筑的使用壽命longlife和產(chǎn)生的社會環(huán)。

4、寫字樓研究 辦公樓分級標準 就我國的辦公樓市場而言,一般分為: 頂級寫字樓 高檔物業(yè)甲級寫字樓 甲級寫字樓 中檔物業(yè)乙級寫字樓 低檔物業(yè)丙級寫字樓 頂級寫字樓與國際寫字樓標準相符,甲級是按照本地市場 現(xiàn)行標準劃分的.所謂甲級寫字樓主要是參照。

5、寫字樓基礎知識 與南延線寫字樓項目賞析 寫字樓產(chǎn)品解析寫字樓產(chǎn)品解析 寫字樓產(chǎn)品硬件寫字樓產(chǎn)品硬件 寫字樓基礎知識 南延線寫字樓項目賞析 寫字樓產(chǎn)品解析 按功能劃分按功能劃分 單純型寫字樓,寫字樓基本上只有辦公一種功能 商住型寫字樓,既提供。

6、中原寫字樓項目巡禮中原寫字樓項目巡禮 目目 錄錄 一中原寫字樓項目代理簡介一中原寫字樓項目代理簡介2004年年2005年年 1.1天譽商務大廈 1.2壬豐大廈 1.3會展時代 1.4東寶大廈 1.5白云大廈 1.6財智大廈 1.7華港商務大。

7、 寫字樓營銷模式寫字樓策劃方案寫字樓營銷模式寫字樓策劃方案 非常實用非常實用 市場營銷是以市場為導向創(chuàng)造出恰當?shù)漠a(chǎn)品和服務并以一 定方式轉(zhuǎn)移給消費者的過程,寫字樓的營銷包括寫字樓的市 場研究定位銷售的全過程.而本次討論范圍為寫字樓銷 售階段。

8、富興世界金融中心 長沙寫字樓商業(yè)市場專題報告 NO1:寫字樓市場NO1:寫字樓市場 NO2:商業(yè)市場NO2:商業(yè)市場 NO3:經(jīng)典案列NO3:經(jīng)典案列 市場報告 寫字樓市場 1:整體市場解析1:整體市場解析 2:區(qū)域市場分析2:區(qū)域市場分析。

9、2014重慶高品 寫 字 樓 專 題 2014重慶高品 寫 字 樓 專 題 余承剛余承剛 寫字樓的產(chǎn)品解析及分類寫字樓的產(chǎn)品解析及分類 寫字樓的部分硬件設施寫字樓的部分硬件設施 培訓綱要培訓綱要 寫字樓的定義和特點寫字樓的定義和特點 寫字樓。

10、第四章第四章 長沙市甲級寫字樓專題研究長沙市甲級寫字樓專題研究 一長沙市寫字樓市場的發(fā)展情況一長沙市寫字樓市場的發(fā)展情況 長沙市寫字樓市場總體上處于發(fā)展的初級階段,市場上的甲級寫字樓項目供應缺乏,總體品質(zhì)長沙市寫字樓市場總體上處于發(fā)展的初級。

11、珠海利騰頃目寫字樓與題研究 高力國際 Colliers International 2014 目錄 2 01 珠海寫字樓用戶需求研究 02 寫字樓特色化亮點實現(xiàn)成本效益評估 03 結(jié)論不建議 01 珠海寫字樓用戶需求研究 主要客戶回顧 與業(yè)。

12、廣州廣州 深圳深圳 東莞寫字樓研究報告東莞寫字樓研究報告 廣州廣州 中信廣場中信廣場 中信廣場共包括1幢80層摩天大樓中信大廈2 幢38層附樓4層作為商場的裙樓以及地下2層 的停車場 地下負層為停車場,停車位900余個. 14樓,商場;4樓。

13、1 LOFT寫字樓 專題報告 2011826 2 目目 錄錄 第一篇第一篇 背景資料背景資料 第二篇第二篇 市場概況市場概況 第三篇第三篇 產(chǎn)品研究產(chǎn)品研究 一釋義及源起 二特點分析 三優(yōu)劣勢分析 四購買因素分析 一需求情況分析 二供應情況。

14、上海鑒略地產(chǎn)綜合服務機構(gòu)上海鑒略地產(chǎn)綜合服務機構(gòu) 戰(zhàn)略咨詢中心戰(zhàn)略咨詢中心 2011.06.252011.06.25 長沙城市中 心寫字樓丏 題研究 長沙寫字樓發(fā)展歷程背景 隨著城市經(jīng)濟的發(fā)展,長沙已迚入與業(yè)寫字樓階段 初級階段 發(fā)展階段 。

15、1頁碼頁碼 南京新地中心南京新地中心 市場及營銷專題市場及營銷專題 陽光新地集團陽光新地集團 2009 年年 1 月月 14 日日 2頁碼頁碼 內(nèi)容 大綱 第一部分南京寫字樓租售市場分析第一部分南京寫字樓租售市場分析 第二部分 項目營銷策略。

16、長沙商務市場專題研究長沙商務市場專題研究 商務市場專題研究:商務市場專題研究: 1 1宏觀層面宏觀層面 2 2中觀層面中觀層面 3 3微觀層面微觀層面 目的:針對長沙商務市場發(fā)展現(xiàn)狀及各類產(chǎn)品未來目的:針對長沙商務市場發(fā)展現(xiàn)狀及各類產(chǎn)品未來。

17、1 專題研究 寫字樓幕墻 商用管理中心 2011年10月 2 目 錄 一幕墻分類 二開啟扇研究 三經(jīng)驗和教訓含預防措施 四總結(jié) 3 玻璃幕墻分類 幕墻分類 框支玻璃幕墻 點式幕墻 玻璃板材 1 4 建筑單體布置幕墻設計 幕墻 玻璃幕墻 石材。

18、杭州寫字樓市場專題報告杭州寫字樓市場專題報告 第 1 頁 共 57 頁 杭州寫字樓市場杭州寫字樓市場 專題報告專題報告 作者:曹成鵬作者:曹成鵬 2006.3.16 杭州寫字樓市場專題報告杭州寫字樓市場專題報告 第 2 頁 共 57 頁 目。

19、CB Richard Ellis Page 1 所屬區(qū)域所屬區(qū)域項目名稱項目名稱 金融街金融街新世界國貿(mào)大廈新世界國貿(mào)大廈1 武廣商務圈武廣商務圈世貿(mào)大廈世貿(mào)大廈2 中南商務圈中南商務圈楚天都市花園楚天都市花園3 中南商務圈中南商務圈 洪廣。

20、世界寫字樓收益率縱覽第一太平戴維斯世界寫字樓收益率縱覽第一太平戴維斯 20152015 權(quán)威發(fā)布權(quán)威發(fā)布 第一太平戴維斯近日聯(lián)合澳大利亞迪肯大學發(fā)布全球首創(chuàng)世界寫字樓收益率世界寫字樓收益率 縱覽專題報告縱覽專題報告.深入研究對比全球各大寫字。

21、寫字樓圈層營銷分析專題寫字樓圈層營銷分析專題 深圳中原技術(shù)發(fā)展中心策劃組 ShenZhen.2017.07 卷首語卷首語 作為一個營銷術(shù)語,圈層營銷概念在地產(chǎn)行業(yè)流行有段時間了, 但多數(shù)項目還只是把它作為與所謂的文本營銷活動營銷一樣 的營銷。

22、寫字樓產(chǎn)品營銷分析專題寫字樓產(chǎn)品營銷分析專題 深圳中原技術(shù)發(fā)展中心策劃組 ShenZhen.2017.06 Code of this report 2 卷首語卷首語 隨著經(jīng)濟的發(fā)展和城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級,第三產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟發(fā)展中所占比重 及發(fā)揮的。

23、版權(quán)聲明:本文僅供客戶內(nèi)部使用,版權(quán)歸杭州漢嘉房地產(chǎn)有限公司所有,未經(jīng)杭州漢嘉房地產(chǎn)有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱引用復制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容. 杭州寫字樓市場與題 項目服務階段 PAGE2 服務階段服務階段 工。

24、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 寫字樓大客戶與項研究 寫字樓公寓創(chuàng)新研究及發(fā)展趨勢 Part 1 寫字樓大客戶與項研究 與題研究框架: 案例選取2015年至今銷售項目: 深業(yè)上城 海岸中心 CFC長富中心 卐越城 京基濱河時代 。

25、租賃專題研究報告 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTSRESERVED 1 北京寫字樓哪家強 在貝殼找房大數(shù)據(jù)的商鋪辦公板塊中, 北京寫字樓的租賃和銷售情況每天 都在發(fā)生變化, 全市不同樓盤和商圈也各有其特色. 貝殼研究院以。

26、天府新區(qū)寫字樓專題研究 在寫字樓的賽道上天府新區(qū)能否后發(fā)制人 高力專題高力專題寫字樓寫字樓 投資投資 研究部研究部 成都成都 20192019年年9 9月月 張瀟嘉張瀟嘉 高級經(jīng)理 研究部 華西區(qū) 8628 8658 6288 每日免費獲取。

27、寫字樓大全寫字樓大全 第第 1 頁頁 共共 41 頁頁 共共 1151 項目項目 Eric LouEric Lou 2003.06.24 物物 業(yè)業(yè) 名名 稱稱 詳詳 細細 地地 址址 所所 屬屬 商商 圈圈 聯(lián)聯(lián) 系系 電電 話話 天銀大。

28、寫字樓銷售入門寫字樓銷售入門 2 世聯(lián)代理的寫字樓項目發(fā)展歷程回顧世聯(lián)代理的寫字樓項目發(fā)展歷程回顧 3 寶安廣場寶安廣場 1997年 解決積壓樓盤的 最佳典范 6個月,93銷 售率 3 4 國際文化大廈國際文化大廈 1998年 My off。

29、寫字樓外立面專題研究寫字樓外立面專題研究 本專題研究的構(gòu)架 外立面幕墻分類 影響外立面幕墻選擇的因素 外立面材料發(fā)展趨勢 玻璃 石材 金屬 人造板 立面風格的影響 材料特性的影響 價格成本的影響 材料復合化 綠色節(jié)能化 科技智能化 外觀個性。

30、廣州世君 綠色建筑:對于建筑的環(huán)保性能源可控性有一定要求. 行業(yè)工作特征: 上班時間集中于8:309:30之間; 對數(shù)據(jù)的管理和機房的穩(wěn)定性非常重視; 需要嚴格的樓宇安保及私密性; 時常需要高端餐飲和會所來宴請接待客戶. 行業(yè)辦公差異化: 。

31、廣州世君 綠色建筑:對于建筑的環(huán)保性能源可控性有一定要求. 行業(yè)工作特征: 上班時間集中于8:309:30之間; 對數(shù)據(jù)的管理和機房的穩(wěn)定性非常重視; 需要嚴格的樓宇安保及私密性; 時常需要高端餐飲和會所來宴請接待客戶. 行業(yè)辦公差異化: 。

32、1 寫字樓營銷全攻略寫字樓營銷全攻略 2 一寫字樓的分類一寫字樓的分類 1.1.甲級寫字樓甲級寫字樓 沒有固定的標準,只是一種行業(yè)內(nèi)通行叫法. 2.5A2.5A級寫字樓級寫字樓 行業(yè)內(nèi)有固定的標準. 0A:辦公智能化 BA:樓宇自動化 CA。

33、寫字樓,丌僅僅是一幢建筑體對亍一家企業(yè)來講,寫字樓意味著企業(yè) 形象,企業(yè)行為企業(yè)文化企業(yè)精神領(lǐng)導人氣質(zhì)等. 良好癿辦公場所領(lǐng)導人氣質(zhì)風采癿展現(xiàn)高端企業(yè)形象癿樹立社會知名 度公眾普遍認知性提升辦公效率吸引幵留住優(yōu)秀人才.財富地位榮 譽不精神激。

34、 XX 科技寫字樓科技寫字樓招商方案招商方案 一項目介紹與產(chǎn)品價植構(gòu)建一項目介紹與產(chǎn)品價植構(gòu)建 項目主要特性地段價值區(qū)位價值 位于美麗的金溪河畔旁,視野開闊,望城景致,毗鄰人杰地靈的 金溪河,距汽車站 5 分鐘路程,距國家 4A 級風景區(qū)玉。

35、案例直通車第5期寫字樓運營研究 湖北中原技術(shù)發(fā)展部湖北中原技術(shù)發(fā)展部2017.11.272017.11.27 目 錄 01 02 03 商改寫運營案例商改寫運營案例 寫字樓運營升級寫字樓運營升級 寫字樓業(yè)態(tài)創(chuàng)新:醫(yī)療寫字樓業(yè)態(tài)創(chuàng)新:醫(yī)療 地。

36、 2002 12 1 . 1 . 4 1. . 4 2. . 5 2.1 . 5 2.2. 5 2.3. 6 2.4. 7 2.5 . 8 3. . 10 3.1 .11 3.2 .11 . 12 1. . 12 2. 12 2.1 . 1。

37、案例直通車第5期寫字樓運營研究 2017.11.272017.11.27 目 錄 01 02 03 商改寫運營案例商改寫運營案例 寫字樓運營升級寫字樓運營升級 寫字樓業(yè)態(tài)創(chuàng)新:醫(yī)療寫字樓業(yè)態(tài)創(chuàng)新:醫(yī)療 地產(chǎn)地產(chǎn) 北京中糧廣場 華潤OFFIC。

38、巖棉保溫施工方案巖棉保溫施工方案 第一節(jié) 工程概況 . 2 第二節(jié) 編制依據(jù) . 2 第三節(jié) 施工部署 . 3 第四節(jié) 施工工序 . 5 第五節(jié) 保證措施 . 8 第一節(jié)第一節(jié) 工程概況工程概況 1項目名稱:天津海河廣場寫字樓13 號樓外檐。

39、操作方法: a. 施工準備:在橫梁安裝前要做好的施工準備有:第一,資料 準備,要認清圖紙,注意分清開啟扇位置,不能將橫梁裝錯; 第二,材料準備,要準備好各種所需材料,清查各材料的規(guī) 格數(shù)量是否符合要求,施工人員要有各橫梁應在那兒就位的 觀點。

40、 西安曲江區(qū)域?qū)懽謽鞘袌鲅芯糠治鑫靼睬瓍^(qū)域?qū)懽謽鞘袌鲅芯糠治?暨高端寫字樓項目定位方案暨高端寫字樓項目定位方案 1 上上 2 項目地塊地理特征 3 合合 諧諧 項目用地圖 4 西側(cè)凈地:3744 東側(cè)凈地:3364 總凈地:7108 土地。

41、天府新區(qū)寫字樓專題研究 在寫字樓的賽道上天府新區(qū)能否后發(fā)制人 寫字樓寫字樓 投資投資 研究部研究部 成都成都 20192019年年9 9月月 2 高力專題高力專題寫字樓寫字樓 投資投資 研究部研究部 成都成都 20192019年年9 9月月。

42、深秀咕暗燕催茁喲盞牽汀吻袁殲毅摟傭剿軍肢沈巖戒革觸詹個州財汐桌井甫伍筆漾固礦斗巢暈澎魏瑤橫奎否椿你己質(zhì)深秀咕暗燕催茁喲盞牽汀吻袁殲毅摟傭剿軍肢沈巖戒革觸詹個州財汐桌井甫伍筆漾固礦斗巢暈澎魏瑤橫奎否椿你己質(zhì)相羹甄末妙稼感姓菌擱拿豺文將舅偵固蓑。

43、第 1 頁 共 216 頁目目錄錄第一章第一章工程概況及編制依據(jù)工程概況及編制依據(jù). 4 4第一節(jié) 工程概況.4第二節(jié) 編制依據(jù).5第三節(jié) 工程特點分析.5第二章第二章幕墻加工制作方法及技術(shù)保證措施幕墻加工制作方法及技術(shù)保證措施.6 6第一。

44、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010本報告僅供客戶內(nèi)部使用.在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播.寫字樓圈層營銷分析專題寫字樓圈層營銷分。

45、Code of this report 1讓你成為成功癿寫字樓與家一Code of this report 2寫字樓與家一寫字樓簡述二寫字樓定位三寫字樓設計觃劃平面立面剖面裝修景觀綜合體四寫字樓設備設斲電梯穸調(diào)強弱電系絕五寫字樓營銷管理出售。