西康路西康路989989商業(yè)定價(jià)報(bào)告商業(yè)定價(jià)報(bào)告 20112011年年4 4月月 原 理 原 理 通過(guò)兩種測(cè)算方法通過(guò)兩種測(cè)算方法 租金租金 回報(bào)率法回報(bào)率法 商住比值法商住比值法 綜合得出市場(chǎng)推導(dǎo)整盤均價(jià)綜合得出市場(chǎng)推導(dǎo)整盤均價(jià) 租金租金,
西康路989商業(yè)定價(jià)報(bào)告Tag內(nèi)容描述:
1、O p in io n s a n d su g g e stio n s o n th e p a rty s m a ss lin e e d u c a tio n a l p ra c tic e A c c o rd in g t。
2、中海凱旋門中海凱旋門商業(yè)商業(yè)定價(jià)報(bào)告定價(jià)報(bào)告 第一部分第一部分 商業(yè)產(chǎn)品概況及分析商業(yè)產(chǎn)品概況及分析 一一 商業(yè)部分基本情況商業(yè)部分基本情況 1 中海凱旋門商業(yè)為 A1A2A3B 棟一二層商鋪以及 F 棟點(diǎn)式商業(yè)13 層 ; 2 一層沿街門。
3、創(chuàng)意優(yōu)品商業(yè)中心創(chuàng)意優(yōu)品商業(yè)中心 長(zhǎng)陽(yáng)路商業(yè)項(xiàng)目定位報(bào)告長(zhǎng)陽(yáng)路商業(yè)項(xiàng)目定位報(bào)告 信中立 工作安排及內(nèi)容 項(xiàng)目工作內(nèi)容: 市場(chǎng)調(diào)研及商戶溝通 整體功能定位及業(yè)態(tài)配比 工作 分業(yè)態(tài)調(diào)研 相鄰項(xiàng)目研究 各業(yè)態(tài)商戶訪問(wèn) 市場(chǎng)期許 項(xiàng)目分析 市場(chǎng)定位。
4、成都建設(shè)路商業(yè)街案例分析 2010.12 2 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) 克而瑞中國(guó)信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 1. 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息03 2. 項(xiàng)目區(qū)位分析06 3. 項(xiàng)目商業(yè)布局12 4. 項(xiàng)目動(dòng)線分析18 5. 項(xiàng)目建筑分析21 6. 項(xiàng)目小結(jié)26。
5、 湖濱假日湖濱假日 湖濱路旅游休閑商業(yè)街湖濱路旅游休閑商業(yè)街 產(chǎn)品銷售價(jià)格建議產(chǎn)品銷售價(jià)格建議 上海博思上海博思 20201010 年年 6 6 月月 2525 日日 1 一基準(zhǔn)價(jià)格的設(shè)定與原則一基準(zhǔn)價(jià)格的設(shè)定與原則 一 北區(qū)銷售基準(zhǔn)價(jià)格的。
6、目錄目錄 項(xiàng)目概況 開發(fā)背景 發(fā)展歷程 梅川路現(xiàn)狀 梅川路商業(yè)街梅川路商業(yè)街 梅川路歐亞休閑商業(yè)街 調(diào)研報(bào)告 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 梅川路歐亞休閑商業(yè)街以下簡(jiǎn)稱梅川路商業(yè)街,2002年初竣工, 地處上海普陀區(qū)梅川路上,東至。
7、火炬路商業(yè)項(xiàng)目定位報(bào)告火炬路商業(yè)項(xiàng)目定位報(bào)告 廣西合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司廣西合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 20122012 1 1 1010 2 國(guó)內(nèi)外城市地下商業(yè)案例國(guó)內(nèi)外城市地下商業(yè)案例 二二 2 項(xiàng)目理解與項(xiàng)目定位建議項(xiàng)目理解與項(xiàng)目。
8、福福福福州州州州傳傳傳傳統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)商商商商圈圈圈圈穩(wěn)穩(wěn)穩(wěn)穩(wěn)定定定定性性性性分分分分析析析析專專專專題題題題一一一一 津津津津泰泰泰泰路路路路商商商商業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)態(tài)態(tài)研研研研究究究究報(bào)報(bào)報(bào)報(bào)告告告告 一一 福州商圈發(fā)展概況福州商圈發(fā)展概。
9、名都廣場(chǎng)項(xiàng)目商業(yè)部分名都廣場(chǎng)項(xiàng)目商業(yè)部分 定價(jià)報(bào)告定價(jià)報(bào)告 報(bào)告結(jié)構(gòu)導(dǎo)圖報(bào)告結(jié)構(gòu)導(dǎo)圖 南寧市商業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀南寧市商業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀 商家的承租力商家的承租力 南寧市商業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)南寧市商業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 項(xiàng)目商業(yè)部分的定位項(xiàng)目商業(yè)部分的定位 南寧市。
10、滇池路商業(yè)環(huán)境調(diào)研報(bào)告 2012年 1. 滇池路沿線規(guī)劃情況滇池路沿線規(guī)劃情況 2. 滇池路沿線現(xiàn)有商業(yè)特征及重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)查滇池路沿線現(xiàn)有商業(yè)特征及重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)查 4. 滇池路沿線樓盤現(xiàn)狀滇池路沿線樓盤現(xiàn)狀 5. 滇池路沿線商業(yè)環(huán)境小結(jié)滇池路沿。
11、項(xiàng)目項(xiàng)目銷售銷售定價(jià)定價(jià)報(bào)告報(bào)告 本次報(bào)告中所要確定的價(jià)格為正式推廣后對(duì)外的分區(qū)報(bào)價(jià),用于推廣蓄客階段對(duì)客戶進(jìn)行報(bào)價(jià).在正式推廣 開始后,根據(jù)市場(chǎng)反應(yīng)情況和客戶的接受度調(diào)查,再?zèng)Q定在此價(jià)格基礎(chǔ)上上浮或下調(diào),制定出具體每個(gè)鋪位的價(jià) 格,進(jìn)行銷。
12、海亮彩悅府項(xiàng)目海亮彩悅府項(xiàng)目 1 1棟商業(yè)定價(jià)報(bào)告棟商業(yè)定價(jià)報(bào)告 2015年11月18日 內(nèi)部資料 注意保密 成都公司營(yíng)銷部 主要內(nèi)容主要內(nèi)容 報(bào)告總述 基本情況 定價(jià)結(jié)果及利潤(rùn)測(cè)算 1成本分?jǐn)偧袄麧?rùn)測(cè)算表 2跟蹤及對(duì)比 3價(jià)格實(shí)現(xiàn)的跟蹤對(duì)。
13、常州通江路項(xiàng)目商業(yè)及售價(jià)定位報(bào)告常州通江路項(xiàng)目商業(yè)及售價(jià)定位報(bào)告 項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析 區(qū)位分析區(qū)位分析 資源分析資源分析 區(qū)域規(guī)劃區(qū)域規(guī)劃 項(xiàng)目位置:項(xiàng)目位置:項(xiàng)目位于新 北區(qū)通江中路,位置較 好,是新北區(qū)的中心地 段,商業(yè)氛圍日趨濃。
14、 1 目 錄 目 錄 第一部分 南京市投資環(huán)境分析第一部分 南京市投資環(huán)境分析 3 一南京總體社會(huì)經(jīng)濟(jì)分析 4 二南京城市格局及發(fā)展分析 9 第二部分 商業(yè)地產(chǎn)狀況綜合調(diào)研及分析第二部分 商業(yè)地產(chǎn)狀況綜合調(diào)研及分析 12 第三部分 區(qū)域商業(yè)。
15、CBRE CBRE 公司介紹提報(bào)公司介紹提報(bào) 寫字樓寫字樓 呈交呈交: : 青島民航置業(yè)有限公司青島民航置業(yè)有限公司 日期: 17032009 致華通集團(tuán):致華通集團(tuán): 福州路地塊發(fā)展研究提案報(bào)告福州路地塊發(fā)展研究提案報(bào)告 世邦魏理仕世邦魏。
16、目 錄 前言 . 1 一范圍界定 . 1 二思路與方法 . 2 1調(diào)查思路調(diào)查思路 .2 2調(diào)查方法調(diào)查方法 .2 三調(diào)查分析與評(píng)價(jià) . 3 1空間布局分析空間布局分析 .3 1一段和二段在設(shè)施配置上具有強(qiáng)烈對(duì)比的異質(zhì)差異性.3 2二段公共。
17、SHANGHAI DEPU INVEST MANAGEMENT DEVELOPMENT CO; LTD 寶山逸仙路項(xiàng)目定位報(bào)告寶山逸仙路項(xiàng)目定位報(bào)告 德普置地德普置地 寶山逸仙路項(xiàng)目定位報(bào)告 二零一三年五月 SHANGHAI DEPU IN。
18、Page 1 無(wú)錫無(wú)錫新區(qū)國(guó)信春暉路商業(yè)新區(qū)國(guó)信春暉路商業(yè)地塊地塊市場(chǎng)市場(chǎng) 研究補(bǔ)充研究補(bǔ)充報(bào)告報(bào)告 謹(jǐn)呈謹(jǐn)呈 國(guó)信地產(chǎn)國(guó)信地產(chǎn) 2010年年3月月7日日 Page 2 春暉路項(xiàng)目前階段春暉路項(xiàng)目前階段無(wú)錫無(wú)錫產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè) 住宅住宅 寫字樓酒店。
19、 page1 武漢江漢路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)武漢江漢路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 項(xiàng)目檔案資料項(xiàng)目檔案資料 區(qū)位區(qū)位 項(xiàng)目位于中山大道民生路花樓街交匯地段,處于武漢市級(jí)商業(yè)中心江漢路商圈的核心區(qū)域,集中了 本地中高檔消費(fèi)水平各種零售類型,是武漢市最繁華與最具人文底蘊(yùn)的商。
20、中海凱旋門商業(yè)定價(jià)報(bào)告中海凱旋門商業(yè)定價(jià)報(bào)告 第一部分第一部分 商業(yè)產(chǎn)品概況及分析商業(yè)產(chǎn)品概況及分析 一一 商業(yè)部分基本情況商業(yè)部分基本情況 1 中海凱旋門商業(yè)為 A1A2A3B 棟一二層商鋪以及 F 棟點(diǎn)式商業(yè)13 層 ; 2 一層沿街門。
21、中航昆山蕭林路項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略中航昆山蕭林路項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略 中航蕭林路項(xiàng)目 中航集團(tuán) 項(xiàng)目研究工作的階段劃分項(xiàng)目研究工作的階段劃分 項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略 20090928 20091016 提交終稿 工。
22、 福州保福路項(xiàng)目 主 題 定 位 及 產(chǎn) 品 觃 劃 溝 通 案 離塵丌離城 入享清幽,出得繁華, 如此不眾丌同,超凡脫俗 點(diǎn)燃了我仧內(nèi)心癿創(chuàng)作激情 項(xiàng)目戓略目標(biāo) 如何在項(xiàng)目有限亳有十八年癿使用時(shí)間里,通過(guò) 吅理癿產(chǎn)品觃劃,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目最吅理癿。
23、 香江路綜合項(xiàng)目,黃島香江路綜合項(xiàng)目,黃島 項(xiàng)目發(fā)展顧問(wèn)項(xiàng)目發(fā)展顧問(wèn) 中期工作簡(jiǎn)報(bào)中期工作簡(jiǎn)報(bào) 1 一項(xiàng)目介紹一項(xiàng)目介紹 二經(jīng)濟(jì)情況回顧和分析二經(jīng)濟(jì)情況回顧和分析 三區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與分析三區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與分析 四未來(lái)需求機(jī)遇的分析與。
24、泰州萊茵達(dá)置業(yè)商業(yè)項(xiàng)目 市場(chǎng)調(diào)查及定價(jià)策略報(bào)告 分章節(jié)報(bào)告內(nèi)容 一房地產(chǎn)政策分析1 20032012年調(diào)控政策回顧 2 新國(guó)五條對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的影響 二城市宏觀環(huán)境分析1 泰州整體房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況 2 城市經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及消費(fèi)水平分析 三泰州商業(yè)市。
25、 20080826 淮南國(guó)慶路項(xiàng)目?jī)r(jià)格預(yù)判 1 6 2008 年 8 月 一一 地塊地塊 swotswot 分析分析 淮南國(guó)淮南國(guó)慶路項(xiàng)目慶路項(xiàng)目 價(jià)格預(yù)判價(jià)格預(yù)判 20080826 淮南國(guó)慶路項(xiàng)目?jī)r(jià)格預(yù)判 2 6 S優(yōu)勢(shì)分析 位置:隸屬淮。
26、貴陽(yáng)特興尚義路項(xiàng)目商業(yè)裙樓定位報(bào)告貴陽(yáng)特興尚義路項(xiàng)目商業(yè)裙樓定位報(bào)告 2012830 1 2 開發(fā)商目標(biāo)開發(fā)商目標(biāo) 經(jīng)過(guò)雙方溝通,可明確開發(fā)商對(duì)尚義路項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)如下: 1項(xiàng)目拆遷成本較高,需要通過(guò)商業(yè)裙樓銷售,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利潤(rùn)轉(zhuǎn)化 2項(xiàng)目商業(yè)。
27、濟(jì)寧南池項(xiàng)目商業(yè) 定價(jià)報(bào)告 PART 3:市場(chǎng)研究 PART 1:產(chǎn)品梳理 PART 2:產(chǎn)品價(jià)值分析 本次提報(bào)思路本次提報(bào)思路 PART 4:產(chǎn)品定價(jià) PART 5:產(chǎn)品推售策略 產(chǎn)品梳理 l 產(chǎn)品梳理產(chǎn)品梳理整體布局整體布局 A A區(qū)商。
28、 北京迎賓路商業(yè)部北京迎賓路商業(yè)部 分分定位策劃報(bào)告定位策劃報(bào)告 Page 1 燕郊地區(qū)消費(fèi)人群調(diào)研及分析燕郊地區(qū)消費(fèi)人群調(diào)研及分析 任意商業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值都是通過(guò)消費(fèi)者在其項(xiàng)目?jī)?nèi)的消 費(fèi)行為實(shí)現(xiàn)的,因此,消費(fèi)者的消費(fèi)水平消費(fèi)習(xí)慣消 費(fèi)需求。
29、貴陽(yáng)特興尚義路項(xiàng)目商業(yè)裙樓定位報(bào)告貴陽(yáng)特興尚義路項(xiàng)目商業(yè)裙樓定位報(bào)告 昆明嘉唯房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 2012830 1 謹(jǐn)呈:貴陽(yáng)特興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2 開發(fā)商目標(biāo)開發(fā)商目標(biāo) 經(jīng)過(guò)雙方溝通,可明確開發(fā)商對(duì)尚義路項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)如下: 1項(xiàng)。
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31、濟(jì)寧南池項(xiàng)目商業(yè) 定價(jià)報(bào)告 PART 3:市場(chǎng)研究 PART 1:產(chǎn)品梳理 PART 2:產(chǎn)品價(jià)值分析 本次提報(bào)思路本次提報(bào)思路 PART 4:產(chǎn)品定價(jià) PART 5:產(chǎn)品推售策略 產(chǎn)品梳理 產(chǎn)品梳理產(chǎn)品梳理整體布局整體布局 A A區(qū)商業(yè)總。
32、北京迎賓路商業(yè)部分定位策劃報(bào)告Page 2燕郊地區(qū)消費(fèi)人群調(diào)研及分析燕郊地區(qū)消費(fèi)人群調(diào)研及分析任意商業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值都是通過(guò)消費(fèi)者在其項(xiàng)目?jī)?nèi)的消費(fèi)行為實(shí)現(xiàn)的,因此,消費(fèi)者的消費(fèi)水平消費(fèi)習(xí)慣消費(fèi)需求直接影響商業(yè)項(xiàng)目的定位及經(jīng)營(yíng)狀況400份消費(fèi)。
33、北京迎賓路商業(yè)部北京迎賓路商業(yè)部分分定位策劃報(bào)告定位策劃報(bào)告Page 1任意商業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值都是通過(guò)消費(fèi)者在其項(xiàng)目?jī)?nèi)的消費(fèi)行為實(shí)現(xiàn)的,因此,消費(fèi)者的消費(fèi)水平消費(fèi)習(xí)慣消費(fèi)需求直接影響商業(yè)項(xiàng)目的定位及經(jīng)營(yíng)狀況400份消費(fèi)者問(wèn)卷調(diào)查涵蓋燕郊中心。
34、謹(jǐn) 呈:泰州萊茵達(dá)置業(yè)有限公司泰州萊茵達(dá)置業(yè)商業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查及定價(jià)策略報(bào)告分章節(jié)報(bào)告內(nèi)容一房地產(chǎn)政策分析1 20032012年調(diào)控政策回顧2 新國(guó)五條對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的影響二城市宏觀環(huán)境分析1 泰州整體房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況2 城市經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及消費(fèi)水平。